immobilie1-ID: 30961703 | Anbieter-ID: 42460103-054741
Moderne 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Tiefgarage, Terrasse und Garten im schönen Gerresheim
369.000 €
Kaufpreis
66,67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in dieser attraktiven ca. 67 m² großen Erdgeschosswohnung, welche höchsten Wohnkomfort bietet und keine Wünsche offen lässt.
Sie liegt im Erdgeschoss eines 7-Parteien Hauses aus 2014 mit KfW Standard 70,
Beim Betreten... mehr lesen
Sie liegt im Erdgeschoss eines 7-Parteien Hauses aus 2014 mit KfW Standard 70,
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Willkommen in dieser attraktiven ca. 67 m² großen Erdgeschosswohnung, welche höchsten Wohnkomfort bietet und keine Wünsche offen lässt.
Sie liegt im Erdgeschoss eines 7-Parteien Hauses aus 2014 mit KfW Standard 70,
Beim Betreten der Wohnung geht es von der Diele aus linkerhand in ein großes Schlafzimmer mit Arbeitsbereich und ausreichend Platz für einen großen Schrank und Bett. Hier ist nächtliches Wohlbefinden garantiert.
Geradeaus erreicht man das fein ausgestattete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche in Glasverkleidung. Rechts führt der Weg in den offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Beim Kochen mit praktischer Kochinsel kann man sich entspannt mit Freunden und Familie unterhalten.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit elektrischer Markise und dem gemütlichen Garten. Die Diele bietet mit ihren maßgeschneiderten Einbauschränken zusätzlichen Stauraum.
Sowohl im Wohnzimmer, als auch im Schlafzimmer gibt es elektrische Rollladen. Zudem kann man zu jeder Zeit Terrassentür und Fenster öffnen, ohne Angst vor Tieren haben zu müssen, da sowohl die Fenster zur Terrasse, als auch die Terrassentür über Insektenschutzgitter verfügen.
Damit in Fragen Parkplatzsuche kein Stress aufkommt, gehört zur Wohnung ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz.
In allen Räumen wurde edler Parkettboden verlegt, im Badezimmer finden sich elegante graue Fliesen an Wänden und Boden.
Das Haus verfügt über eine Pelletheizung und die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Sie liegt im Erdgeschoss eines 7-Parteien Hauses aus 2014 mit KfW Standard 70,
Beim Betreten der Wohnung geht es von der Diele aus linkerhand in ein großes Schlafzimmer mit Arbeitsbereich und ausreichend Platz für einen großen Schrank und Bett. Hier ist nächtliches Wohlbefinden garantiert.
Geradeaus erreicht man das fein ausgestattete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche in Glasverkleidung. Rechts führt der Weg in den offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Beim Kochen mit praktischer Kochinsel kann man sich entspannt mit Freunden und Familie unterhalten.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit elektrischer Markise und dem gemütlichen Garten. Die Diele bietet mit ihren maßgeschneiderten Einbauschränken zusätzlichen Stauraum.
Sowohl im Wohnzimmer, als auch im Schlafzimmer gibt es elektrische Rollladen. Zudem kann man zu jeder Zeit Terrassentür und Fenster öffnen, ohne Angst vor Tieren haben zu müssen, da sowohl die Fenster zur Terrasse, als auch die Terrassentür über Insektenschutzgitter verfügen.
Damit in Fragen Parkplatzsuche kein Stress aufkommt, gehört zur Wohnung ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz.
In allen Räumen wurde edler Parkettboden verlegt, im Badezimmer finden sich elegante graue Fliesen an Wänden und Boden.
Das Haus verfügt über eine Pelletheizung und die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Willkommen in dieser attraktiven ca. 67 m² großen Erdgeschosswohnung, welche höchsten Wohnkomfort bietet und keine Wünsche offen lässt.
Sie liegt im Erdgeschoss eines 7-Parteien Hauses aus 2014 mit KfW Standard 70,
Beim Betreten der Wohnung geht es von der Diele aus linkerhand in ein großes Schlafzimmer mit Arbeitsbereich und ausreichend Platz für einen großen Schrank und Bett. Hier ist nächtliches Wohlbefinden garantiert.
Geradeaus erreicht man das fein ausgestattete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche in Glasverkleidung. Rechts führt der Weg in den offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Beim Kochen mit praktischer Kochinsel kann man sich entspannt mit Freunden und Familie unterhalten.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit elektrischer Markise und dem gemütlichen Garten. Die Diele bietet mit ihren maßgeschneiderten Einbauschränken zusätzlichen Stauraum.
Sowohl im Wohnzimmer, als auch im Schlafzimmer gibt es elektrische Rollladen. Zudem kann man zu jeder Zeit Terrassentür und Fenster öffnen, ohne Angst vor Tieren haben zu müssen, da sowohl die Fenster zur Terrasse, als auch die Terrassentür über Insektenschutzgitter verfügen.
Damit in Fragen Parkplatzsuche kein Stress aufkommt, gehört zur Wohnung ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz.
In allen Räumen wurde edler Parkettboden verlegt, im Badezimmer finden sich elegante graue Fliesen an Wänden und Boden.
Das Haus verfügt über eine Pelletheizung und die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Sie liegt im Erdgeschoss eines 7-Parteien Hauses aus 2014 mit KfW Standard 70,
Beim Betreten der Wohnung geht es von der Diele aus linkerhand in ein großes Schlafzimmer mit Arbeitsbereich und ausreichend Platz für einen großen Schrank und Bett. Hier ist nächtliches Wohlbefinden garantiert.
Geradeaus erreicht man das fein ausgestattete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche in Glasverkleidung. Rechts führt der Weg in den offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Beim Kochen mit praktischer Kochinsel kann man sich entspannt mit Freunden und Familie unterhalten.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit elektrischer Markise und dem gemütlichen Garten. Die Diele bietet mit ihren maßgeschneiderten Einbauschränken zusätzlichen Stauraum.
Sowohl im Wohnzimmer, als auch im Schlafzimmer gibt es elektrische Rollladen. Zudem kann man zu jeder Zeit Terrassentür und Fenster öffnen, ohne Angst vor Tieren haben zu müssen, da sowohl die Fenster zur Terrasse, als auch die Terrassentür über Insektenschutzgitter verfügen.
Damit in Fragen Parkplatzsuche kein Stress aufkommt, gehört zur Wohnung ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz.
In allen Räumen wurde edler Parkettboden verlegt, im Badezimmer finden sich elegante graue Fliesen an Wänden und Boden.
Das Haus verfügt über eine Pelletheizung und die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Kosten
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Kaufpreis369.000 €
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Hausgeld pro Monat339 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr2014
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Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)66,67 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf29 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis31.05.2025
-
EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Einbauküche mit Kochinsel
* Parkettboden
* Fußbodenheizung
* Elektrische Rollladen
* Elektrische Markise
* Videoüberwachung an der Eingangstür
* Insektenschutz an der Terrassentür
* Keller
* Waschküche
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* Parkettboden
* Fußbodenheizung
* Elektrische Rollladen
* Elektrische Markise
* Videoüberwachung an der Eingangstür
* Insektenschutz an der Terrassentür
* Keller
* Waschküche
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* Einbauküche mit Kochinsel
* Parkettboden
* Fußbodenheizung
* Elektrische Rollladen
* Elektrische Markise
* Videoüberwachung an der Eingangstür
* Insektenschutz an der Terrassentür
* Keller
* Waschküche
* Tiefgaragenstellplatz
* Terrasse + Garten
* Einbauschrank in der Diele
* Parkettboden
* Fußbodenheizung
* Elektrische Rollladen
* Elektrische Markise
* Videoüberwachung an der Eingangstür
* Insektenschutz an der Terrassentür
* Keller
* Waschküche
* Tiefgaragenstellplatz
* Terrasse + Garten
* Einbauschrank in der Diele
* Einbauküche mit Kochinsel
* Parkettboden
* Fußbodenheizung
* Elektrische Rollladen
* Elektrische Markise
* Videoüberwachung an der Eingangstür
* Insektenschutz an der Terrassentür
* Keller
* Waschküche
* Tiefgaragenstellplatz
* Terrasse + Garten
* Einbauschrank in der Diele
* Parkettboden
* Fußbodenheizung
* Elektrische Rollladen
* Elektrische Markise
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* Keller
* Waschküche
* Tiefgaragenstellplatz
* Terrasse + Garten
* Einbauschrank in der Diele
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße im Stadtteil Gerresheim. Gerresheim ist ein Stadtteil von Düsseldorf und liegt im Stadtbezirk 7 im Osten der Stadt an den Randhöhen des Niederbergischen Landes.
Mehrere Buslinien... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße im Stadtteil Gerresheim. Gerresheim ist ein Stadtteil von Düsseldorf und liegt im Stadtbezirk 7 im Osten der Stadt an den Randhöhen des Niederbergischen Landes.
Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und auch eine S-Bahn-Station ist nicht fern. Ebenso gibt es Spielplätze, Sportplätze, Kindergärten und Schulen im Umkreis.
Die Düssel ist fußläufig erreichbar und lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und auch eine S-Bahn-Station ist nicht fern. Ebenso gibt es Spielplätze, Sportplätze, Kindergärten und Schulen im Umkreis.
Die Düssel ist fußläufig erreichbar und lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße im Stadtteil Gerresheim. Gerresheim ist ein Stadtteil von Düsseldorf und liegt im Stadtbezirk 7 im Osten der Stadt an den Randhöhen des Niederbergischen Landes.
Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und auch eine S-Bahn-Station ist nicht fern. Ebenso gibt es Spielplätze, Sportplätze, Kindergärten und Schulen im Umkreis.
Die Düssel ist fußläufig erreichbar und lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und auch eine S-Bahn-Station ist nicht fern. Ebenso gibt es Spielplätze, Sportplätze, Kindergärten und Schulen im Umkreis.
Die Düssel ist fußläufig erreichbar und lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
40625 Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
WICHTIG: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung oder Gewähr übernommen werden. HINWEIS: Bei der Vielzahl von...
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WICHTIG: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung oder Gewähr übernommen werden. HINWEIS: Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur möglichst VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfrage-/Kontaktformulare bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Anfrage-/Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese NICHT beantworten.
WICHTIG: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung oder Gewähr übernommen werden. HINWEIS: Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur möglichst VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfrage-/Kontaktformulare bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Anfrage-/Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese NICHT beantworten.
Ansprechpartner
Frau Maryam Jahanbani
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Immermannstraße 65c,
40210 Düsseldorf
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Kortumstraße 100,
44787 Bochum
44787 Bochum
0211 98497258
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kortumstraße 100,
44787 Bochum
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0234 29879150
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