immobilie1-ID: 31780739 | Anbieter-ID: 5935
Grundbuch statt Sparbuch!
67.500 €
Kaufpreis
24 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über Pantryküche und Duschbad.
- Modernisiert
- Solide vermietet
- Nettomiete 3.360 € p. a.
- Rendite 4,98 %
- Modernisiert
- Solide vermietet
- Nettomiete 3.360 € p. a.
- Rendite 4,98 %
Das Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über Pantryküche und Duschbad.
- Modernisiert
- Solide vermietet
- Nettomiete 3.360 € p. a.
- Rendite 4,98 %
- Modernisiert
- Solide vermietet
- Nettomiete 3.360 € p. a.
- Rendite 4,98 %
Kosten
-
Kaufpreis67.500 €
-
Käuferprovision4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1916
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)24 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1916
-
Energiepass gültig bis17.05.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
Lage
Der im Düsseldorfer Osten gelegene Stadtteil Gerresheim zählt zu den beliebtesten Wohnlagen am Rand der Landeshauptstadt. Gerresheim hat sich ein urtümliches Zentrum rund um Neusser Tor und Benderstraße bewahrt.
Gerresheim ist verkehrsmäßig sehr gut... mehr lesen
Gerresheim ist verkehrsmäßig sehr gut... mehr lesen
Der im Düsseldorfer Osten gelegene Stadtteil Gerresheim zählt zu den beliebtesten Wohnlagen am Rand der Landeshauptstadt. Gerresheim hat sich ein urtümliches Zentrum rund um Neusser Tor und Benderstraße bewahrt.
Gerresheim ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Straßenbahnen, S-Bahnen und Busse sorgen für beste Verbindungen in die Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile. Mit der U73 kommen Sie in die City und zur Universität. Auch mit den zahlreichen Buslinien 724, 725, 733, 737, 738 und 781 sind Sie bestens angebunden.
Mit dem PKW erreicht man die A 3 oder die A 46 in weniger als 15 Fahrminuten und ist von dort aus in zwanzig Minuten in Köln oder im Ruhrgebiet.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Supermärkte wie ALDI, NETTO und REWE, liegen in unmittelbarer Umgebung - Benderstraße und Heyestraße sind die Einkaufsstraßen des beliebten Stadtteils.
Den Gerresheimer Wald erreicht man in nur fünf Gehminuten - hier lässt sich stundenlang spazieren, joggen oder Fahrradfahren.
Gerresheim ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Straßenbahnen, S-Bahnen und Busse sorgen für beste Verbindungen in die Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile. Mit der U73 kommen Sie in die City und zur Universität. Auch mit den zahlreichen Buslinien 724, 725, 733, 737, 738 und 781 sind Sie bestens angebunden.
Mit dem PKW erreicht man die A 3 oder die A 46 in weniger als 15 Fahrminuten und ist von dort aus in zwanzig Minuten in Köln oder im Ruhrgebiet.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Supermärkte wie ALDI, NETTO und REWE, liegen in unmittelbarer Umgebung - Benderstraße und Heyestraße sind die Einkaufsstraßen des beliebten Stadtteils.
Den Gerresheimer Wald erreicht man in nur fünf Gehminuten - hier lässt sich stundenlang spazieren, joggen oder Fahrradfahren.
Der im Düsseldorfer Osten gelegene Stadtteil Gerresheim zählt zu den beliebtesten Wohnlagen am Rand der Landeshauptstadt. Gerresheim hat sich ein urtümliches Zentrum rund um Neusser Tor und Benderstraße bewahrt.
Gerresheim ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Straßenbahnen, S-Bahnen und Busse sorgen für beste Verbindungen in die Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile. Mit der U73 kommen Sie in die City und zur Universität. Auch mit den zahlreichen Buslinien 724, 725, 733, 737, 738 und 781 sind Sie bestens angebunden.
Mit dem PKW erreicht man die A 3 oder die A 46 in weniger als 15 Fahrminuten und ist von dort aus in zwanzig Minuten in Köln oder im Ruhrgebiet.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Supermärkte wie ALDI, NETTO und REWE, liegen in unmittelbarer Umgebung - Benderstraße und Heyestraße sind die Einkaufsstraßen des beliebten Stadtteils.
Den Gerresheimer Wald erreicht man in nur fünf Gehminuten - hier lässt sich stundenlang spazieren, joggen oder Fahrradfahren.
Gerresheim ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Straßenbahnen, S-Bahnen und Busse sorgen für beste Verbindungen in die Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile. Mit der U73 kommen Sie in die City und zur Universität. Auch mit den zahlreichen Buslinien 724, 725, 733, 737, 738 und 781 sind Sie bestens angebunden.
Mit dem PKW erreicht man die A 3 oder die A 46 in weniger als 15 Fahrminuten und ist von dort aus in zwanzig Minuten in Köln oder im Ruhrgebiet.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Supermärkte wie ALDI, NETTO und REWE, liegen in unmittelbarer Umgebung - Benderstraße und Heyestraße sind die Einkaufsstraßen des beliebten Stadtteils.
Den Gerresheimer Wald erreicht man in nur fünf Gehminuten - hier lässt sich stundenlang spazieren, joggen oder Fahrradfahren.
Düsseldorf Deutschland (40625)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauch – 122,6 kWh – D – Erdgas – Baujahr 1916
Energieausweis: Verbrauch – 122,6 kWh – D – Erdgas – Baujahr 1916
Ansprechpartner
Herr Gunnar Woelk
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Bismarckstr. 11,
40721 Hilden
40721 Hilden
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49 2103 9760796
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49(211)929689-0
Erhalte neue Angebote per E-Mail