immobilie1-ID: 30983225 | Anbieter-ID: 42460103-052256
Abrissobjekt mit Potenzial: Gestalten Sie ihre Traumimmobilie von Grund auf neu
439.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
392 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Grundstück bietet ein enormes Entwicklungspotenzial für Investoren,
Bauherrn und Entwickler. Mit der Möglichkeit, das bestehende Abrissobjekt abzureisen und neu zu gestalten, können Sie Ihre Vision eines neuen Wohnprojekts, oder einer... mehr lesen
Bauherrn und Entwickler. Mit der Möglichkeit, das bestehende Abrissobjekt abzureisen und neu zu gestalten, können Sie Ihre Vision eines neuen Wohnprojekts, oder einer... mehr lesen
Dieses Grundstück bietet ein enormes Entwicklungspotenzial für Investoren,
Bauherrn und Entwickler. Mit der Möglichkeit, das bestehende Abrissobjekt abzureisen und neu zu gestalten, können Sie Ihre Vision eines neuen Wohnprojekts, oder einer anderen Nutzung verwirklichen.
Bauherrn und Entwickler. Mit der Möglichkeit, das bestehende Abrissobjekt abzureisen und neu zu gestalten, können Sie Ihre Vision eines neuen Wohnprojekts, oder einer anderen Nutzung verwirklichen.
Dieses Grundstück bietet ein enormes Entwicklungspotenzial für Investoren,
Bauherrn und Entwickler. Mit der Möglichkeit, das bestehende Abrissobjekt abzureisen und neu zu gestalten, können Sie Ihre Vision eines neuen Wohnprojekts, oder einer anderen Nutzung verwirklichen.
Bauherrn und Entwickler. Mit der Möglichkeit, das bestehende Abrissobjekt abzureisen und neu zu gestalten, können Sie Ihre Vision eines neuen Wohnprojekts, oder einer anderen Nutzung verwirklichen.
Kosten
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Kaufpreis439.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1936
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)105 m²
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Grundstücksfläche (ca.)392 m²
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Nutzfläche (ca.)15 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformPultdach
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FußbodenFliesen
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf427,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1936
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Energiepass gültig bis07.05.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Willkommen bei diesem einzigartigen Entwicklungsgrundstück mit einem bestehenden Abriss Objekt in Gerresheim.
Das Grundstück erstreckt sich über großzügigen 392 m2 mit einer Breite von 20 Metern und einer Länge von 20 Metern.
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Das Grundstück erstreckt sich über großzügigen 392 m2 mit einer Breite von 20 Metern und einer Länge von 20 Metern.
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Willkommen bei diesem einzigartigen Entwicklungsgrundstück mit einem bestehenden Abriss Objekt in Gerresheim.
Das Grundstück erstreckt sich über großzügigen 392 m2 mit einer Breite von 20 Metern und einer Länge von 20 Metern.
Das vorhandene Abriss Objekt bietet die Möglichkeit für eine Neugestaltung und Entwicklung nach Ihren individuellen Vorstellung und Bedürfnisse.
Das Grundstück erstreckt sich über großzügigen 392 m2 mit einer Breite von 20 Metern und einer Länge von 20 Metern.
Das vorhandene Abriss Objekt bietet die Möglichkeit für eine Neugestaltung und Entwicklung nach Ihren individuellen Vorstellung und Bedürfnisse.
Willkommen bei diesem einzigartigen Entwicklungsgrundstück mit einem bestehenden Abriss Objekt in Gerresheim.
Das Grundstück erstreckt sich über großzügigen 392 m2 mit einer Breite von 20 Metern und einer Länge von 20 Metern.
Das vorhandene Abriss Objekt bietet die Möglichkeit für eine Neugestaltung und Entwicklung nach Ihren individuellen Vorstellung und Bedürfnisse.
Das Grundstück erstreckt sich über großzügigen 392 m2 mit einer Breite von 20 Metern und einer Länge von 20 Metern.
Das vorhandene Abriss Objekt bietet die Möglichkeit für eine Neugestaltung und Entwicklung nach Ihren individuellen Vorstellung und Bedürfnisse.
- Kamin
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
Das Abriss Objekt befindet sich in Bestlage von Düsseldorf-Gerresheim und zeichnet sich durch die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage aus. Sie haben in unmittelbarer Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportvereine, Kindergärten, sowie...
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Das Abriss Objekt befindet sich in Bestlage von Düsseldorf-Gerresheim und zeichnet sich durch die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage aus. Sie haben in unmittelbarer Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportvereine, Kindergärten, sowie Restaurants und Geschäfte für den alltäglichen Bedarf. Auch Öffentliche Verkehrsmitteln sind Fußläufig direkt zu erreichen. Für Menschen, die gerne in ruhig-aktiver Lage und doch mit Anschluss an die Innenstadt wohnen möchten, ist hier ein optimal gelegenes Entwicklungspotenzial Projekt gefunden .
Das Abriss Objekt befindet sich in Bestlage von Düsseldorf-Gerresheim und zeichnet sich durch die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage aus. Sie haben in unmittelbarer Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportvereine, Kindergärten, sowie Restaurants und Geschäfte für den alltäglichen Bedarf. Auch Öffentliche Verkehrsmitteln sind Fußläufig direkt zu erreichen. Für Menschen, die gerne in ruhig-aktiver Lage und doch mit Anschluss an die Innenstadt wohnen möchten, ist hier ein optimal gelegenes Entwicklungspotenzial Projekt gefunden .
40625 Düsseldorf · Gerresheim · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
Oder rufen Sie uns an unter der Telefonnummer 0176 20 64 75 40 Frau Filiz Akdeniz wird Sie gerne beraten und - wenn gewünscht - gleich einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.
Steht die Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote bei unserer Finanzabteilung.
Unsere Finanzierungsexperten stehen gerne Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an die Postbank Immobilien GmbH, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme. Somit gilt das Anruf verbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist. Unser AGB ersehen Sie in unserem Exposee.
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Ansprechpartner
Frau Filiz Akdeniz
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Immermannstraße 65,
40210 Düsseldorf
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Kortumstraße 100,
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