immobilie1-ID: 31692891 | Anbieter-ID: 376
Objekt Nr. 376, 40599 Düsseldorf HasselsMaisonette-Wohnung mit Garten und Stellplatz
415.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Tolle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Wintergarten, Terrasse, Garten und einem PKW-Stellplatz in Düsseldorf Hassels.
Die Wohnung im Erdgeschoss und Untergeschoss hat eine Wohnfläche von 129 m².
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, ein Schlafzimmer... mehr lesen
Die Wohnung im Erdgeschoss und Untergeschoss hat eine Wohnfläche von 129 m².
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, ein Schlafzimmer... mehr lesen
Tolle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Wintergarten, Terrasse, Garten und einem PKW-Stellplatz in Düsseldorf Hassels.
Die Wohnung im Erdgeschoss und Untergeschoss hat eine Wohnfläche von 129 m².
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, ein Schlafzimmer (aktuell als Esszimmer genutzt), die Küche, ein Tageslicht-Wannenbad, sowie das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten. Vom Wintergarten führt eine Treppe hinunter auf die Terrasse und den großen Garten. Der Garten, der mit einem Gartenhaus mit weiterer Terrasse ausgestattet ist, lädt zu gemütlichen Feierabendstunden mit der Familie ein. Von hieraus haben Sie Zugang über den Garagenhof zur Straße, so dass Sie Ihren Grünschnitt bequem entsorgen können. Unter dem Wintergarten befindet sich eine Unterkonstruktion, die als Stauraum genutzt werden kann.
Über eine offene Wendeltreppe, in der Diele des Erdgeschosses, gelangen Sie ins Untergeschoss.
Hier stehen Ihnen linker Hand zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Kinderzimmer und/oder Büro genutzt werden können, sowie ein Tageslicht-Duschbad und ein großer Tageslicht-Kellerraum, der als Wasch- und Stauraumkeller dient.
Von den beiden Zimmern im Untergeschoss haben Sie ebenfalls Zugang zum Garten. Das Untergeschoss wurde komplett renoviert.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Unser Fazit: Perfekte Wohnung für eine Familie und Arbeiten von Zuhause. Hier bleiben keine Wünsche offen!
Sie erhalten nach Zusendung Ihrer schriftlichen und komplett ausgefüllten Kontaktanfrage, ein ausführliches Exposé der Immobilie. Bei weiterem Interesse können Sie im Anschluss einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.
Überzeugen sich vor Ort! Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.
Die Wohnung im Erdgeschoss und Untergeschoss hat eine Wohnfläche von 129 m².
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, ein Schlafzimmer (aktuell als Esszimmer genutzt), die Küche, ein Tageslicht-Wannenbad, sowie das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten. Vom Wintergarten führt eine Treppe hinunter auf die Terrasse und den großen Garten. Der Garten, der mit einem Gartenhaus mit weiterer Terrasse ausgestattet ist, lädt zu gemütlichen Feierabendstunden mit der Familie ein. Von hieraus haben Sie Zugang über den Garagenhof zur Straße, so dass Sie Ihren Grünschnitt bequem entsorgen können. Unter dem Wintergarten befindet sich eine Unterkonstruktion, die als Stauraum genutzt werden kann.
Über eine offene Wendeltreppe, in der Diele des Erdgeschosses, gelangen Sie ins Untergeschoss.
Hier stehen Ihnen linker Hand zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Kinderzimmer und/oder Büro genutzt werden können, sowie ein Tageslicht-Duschbad und ein großer Tageslicht-Kellerraum, der als Wasch- und Stauraumkeller dient.
Von den beiden Zimmern im Untergeschoss haben Sie ebenfalls Zugang zum Garten. Das Untergeschoss wurde komplett renoviert.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Unser Fazit: Perfekte Wohnung für eine Familie und Arbeiten von Zuhause. Hier bleiben keine Wünsche offen!
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Überzeugen sich vor Ort! Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.
Tolle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Wintergarten, Terrasse, Garten und einem PKW-Stellplatz in Düsseldorf Hassels.
Die Wohnung im Erdgeschoss und Untergeschoss hat eine Wohnfläche von 129 m².
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, ein Schlafzimmer (aktuell als Esszimmer genutzt), die Küche, ein Tageslicht-Wannenbad, sowie das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten. Vom Wintergarten führt eine Treppe hinunter auf die Terrasse und den großen Garten. Der Garten, der mit einem Gartenhaus mit weiterer Terrasse ausgestattet ist, lädt zu gemütlichen Feierabendstunden mit der Familie ein. Von hieraus haben Sie Zugang über den Garagenhof zur Straße, so dass Sie Ihren Grünschnitt bequem entsorgen können. Unter dem Wintergarten befindet sich eine Unterkonstruktion, die als Stauraum genutzt werden kann.
Über eine offene Wendeltreppe, in der Diele des Erdgeschosses, gelangen Sie ins Untergeschoss.
Hier stehen Ihnen linker Hand zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Kinderzimmer und/oder Büro genutzt werden können, sowie ein Tageslicht-Duschbad und ein großer Tageslicht-Kellerraum, der als Wasch- und Stauraumkeller dient.
Von den beiden Zimmern im Untergeschoss haben Sie ebenfalls Zugang zum Garten. Das Untergeschoss wurde komplett renoviert.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
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Die Wohnung im Erdgeschoss und Untergeschoss hat eine Wohnfläche von 129 m².
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, ein Schlafzimmer (aktuell als Esszimmer genutzt), die Küche, ein Tageslicht-Wannenbad, sowie das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten. Vom Wintergarten führt eine Treppe hinunter auf die Terrasse und den großen Garten. Der Garten, der mit einem Gartenhaus mit weiterer Terrasse ausgestattet ist, lädt zu gemütlichen Feierabendstunden mit der Familie ein. Von hieraus haben Sie Zugang über den Garagenhof zur Straße, so dass Sie Ihren Grünschnitt bequem entsorgen können. Unter dem Wintergarten befindet sich eine Unterkonstruktion, die als Stauraum genutzt werden kann.
Über eine offene Wendeltreppe, in der Diele des Erdgeschosses, gelangen Sie ins Untergeschoss.
Hier stehen Ihnen linker Hand zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Kinderzimmer und/oder Büro genutzt werden können, sowie ein Tageslicht-Duschbad und ein großer Tageslicht-Kellerraum, der als Wasch- und Stauraumkeller dient.
Von den beiden Zimmern im Untergeschoss haben Sie ebenfalls Zugang zum Garten. Das Untergeschoss wurde komplett renoviert.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Unser Fazit: Perfekte Wohnung für eine Familie und Arbeiten von Zuhause. Hier bleiben keine Wünsche offen!
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Kosten
-
Kaufpreis415.000 €
-
Hausgeld pro Monat605 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)131 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch158,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis26.10.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Erdgeschoss:
Eingangstür: Kunststoff weiß mit Glaseinsatz und Zusatzverriegelung
Böden: Fliesen beige, hell (Diele, Küche, Bäder), Parkett (Wohnzimmer), Velours (Esszimmer), PVC (Waschkeller), Wintergarten (Steinplatten hell, Terrasse (Pflaster)
Wände:... mehr lesen
Eingangstür: Kunststoff weiß mit Glaseinsatz und Zusatzverriegelung
Böden: Fliesen beige, hell (Diele, Küche, Bäder), Parkett (Wohnzimmer), Velours (Esszimmer), PVC (Waschkeller), Wintergarten (Steinplatten hell, Terrasse (Pflaster)
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Erdgeschoss:
Eingangstür: Kunststoff weiß mit Glaseinsatz und Zusatzverriegelung
Böden: Fliesen beige, hell (Diele, Küche, Bäder), Parkett (Wohnzimmer), Velours (Esszimmer), PVC (Waschkeller), Wintergarten (Steinplatten hell, Terrasse (Pflaster)
Wände: Tapete oder Raufaser (Diele, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Untergeschoss. Fliesenspiegel beige (Küche, Waschkeller), Rauputz (Wintergarten)
Decken: Raufaser weiß
Fenster: Kunststoff weiß, Doppelverglasung (1986), Außenrollos manuell
Zargen: EG: Holz (Nussbaum)
Türen: EG: Holz (Nussbaum)
Sanitär: Tageslicht-Wannenbad, Bodenfliesen hell, Wandfliesen hell deckenhoch, Elemente hellblau, Hänge-WC, Bidet
Wintergarten: Der Balkon wurde als Wintergarten umgebaut. Fenster-/Türanlage Kunststoff weiß, Doppelverglasung (2007)
Treppen: Eingangstreppe: offene Steintreppe mit Metallgeländer. Außentreppe zum Garten: offene Metalltreppe mit Metallgeländer weiß. Wendeltreppe im EG: offene Holztreppe mit Velours, Metallharfe und Metallhandlauf
Untergeschoss:
Böden: Klickvinyl, PVC (Wasch-/Stauraumkeller)
Wände: Raufaser weiß
Decken: Raufaser weiß
Fenster: Kunststoff weiß, Doppelverglasung (1986) , Außenrollos manuell
Zargen: Kunststoff weiß
Türen: Holz weiß
Sanitär: Tageslicht-Duschbad, Bodenfliesen beige, Wandfliesen deckenhoch beige, Elemente beige, Decke Raufaser weiß
Eingangstür: Kunststoff weiß mit Glaseinsatz und Zusatzverriegelung
Böden: Fliesen beige, hell (Diele, Küche, Bäder), Parkett (Wohnzimmer), Velours (Esszimmer), PVC (Waschkeller), Wintergarten (Steinplatten hell, Terrasse (Pflaster)
Wände: Tapete oder Raufaser (Diele, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Untergeschoss. Fliesenspiegel beige (Küche, Waschkeller), Rauputz (Wintergarten)
Decken: Raufaser weiß
Fenster: Kunststoff weiß, Doppelverglasung (1986), Außenrollos manuell
Zargen: EG: Holz (Nussbaum)
Türen: EG: Holz (Nussbaum)
Sanitär: Tageslicht-Wannenbad, Bodenfliesen hell, Wandfliesen hell deckenhoch, Elemente hellblau, Hänge-WC, Bidet
Wintergarten: Der Balkon wurde als Wintergarten umgebaut. Fenster-/Türanlage Kunststoff weiß, Doppelverglasung (2007)
Treppen: Eingangstreppe: offene Steintreppe mit Metallgeländer. Außentreppe zum Garten: offene Metalltreppe mit Metallgeländer weiß. Wendeltreppe im EG: offene Holztreppe mit Velours, Metallharfe und Metallhandlauf
Untergeschoss:
Böden: Klickvinyl, PVC (Wasch-/Stauraumkeller)
Wände: Raufaser weiß
Decken: Raufaser weiß
Fenster: Kunststoff weiß, Doppelverglasung (1986) , Außenrollos manuell
Zargen: Kunststoff weiß
Türen: Holz weiß
Sanitär: Tageslicht-Duschbad, Bodenfliesen beige, Wandfliesen deckenhoch beige, Elemente beige, Decke Raufaser weiß
Erdgeschoss:
Eingangstür: Kunststoff weiß mit Glaseinsatz und Zusatzverriegelung
Böden: Fliesen beige, hell (Diele, Küche, Bäder), Parkett (Wohnzimmer), Velours (Esszimmer), PVC (Waschkeller), Wintergarten (Steinplatten hell, Terrasse (Pflaster)
Wände: Tapete oder Raufaser (Diele, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Untergeschoss. Fliesenspiegel beige (Küche, Waschkeller), Rauputz (Wintergarten)
Decken: Raufaser weiß
Fenster: Kunststoff weiß, Doppelverglasung (1986), Außenrollos manuell
Zargen: EG: Holz (Nussbaum)
Türen: EG: Holz (Nussbaum)
Sanitär: Tageslicht-Wannenbad, Bodenfliesen hell, Wandfliesen hell deckenhoch, Elemente hellblau, Hänge-WC, Bidet
Wintergarten: Der Balkon wurde als Wintergarten umgebaut. Fenster-/Türanlage Kunststoff weiß, Doppelverglasung (2007)
Treppen: Eingangstreppe: offene Steintreppe mit Metallgeländer. Außentreppe zum Garten: offene Metalltreppe mit Metallgeländer weiß. Wendeltreppe im EG: offene Holztreppe mit Velours, Metallharfe und Metallhandlauf
Untergeschoss:
Böden: Klickvinyl, PVC (Wasch-/Stauraumkeller)
Wände: Raufaser weiß
Decken: Raufaser weiß
Fenster: Kunststoff weiß, Doppelverglasung (1986) , Außenrollos manuell
Zargen: Kunststoff weiß
Türen: Holz weiß
Sanitär: Tageslicht-Duschbad, Bodenfliesen beige, Wandfliesen deckenhoch beige, Elemente beige, Decke Raufaser weiß
Eingangstür: Kunststoff weiß mit Glaseinsatz und Zusatzverriegelung
Böden: Fliesen beige, hell (Diele, Küche, Bäder), Parkett (Wohnzimmer), Velours (Esszimmer), PVC (Waschkeller), Wintergarten (Steinplatten hell, Terrasse (Pflaster)
Wände: Tapete oder Raufaser (Diele, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Untergeschoss. Fliesenspiegel beige (Küche, Waschkeller), Rauputz (Wintergarten)
Decken: Raufaser weiß
Fenster: Kunststoff weiß, Doppelverglasung (1986), Außenrollos manuell
Zargen: EG: Holz (Nussbaum)
Türen: EG: Holz (Nussbaum)
Sanitär: Tageslicht-Wannenbad, Bodenfliesen hell, Wandfliesen hell deckenhoch, Elemente hellblau, Hänge-WC, Bidet
Wintergarten: Der Balkon wurde als Wintergarten umgebaut. Fenster-/Türanlage Kunststoff weiß, Doppelverglasung (2007)
Treppen: Eingangstreppe: offene Steintreppe mit Metallgeländer. Außentreppe zum Garten: offene Metalltreppe mit Metallgeländer weiß. Wendeltreppe im EG: offene Holztreppe mit Velours, Metallharfe und Metallhandlauf
Untergeschoss:
Böden: Klickvinyl, PVC (Wasch-/Stauraumkeller)
Wände: Raufaser weiß
Decken: Raufaser weiß
Fenster: Kunststoff weiß, Doppelverglasung (1986) , Außenrollos manuell
Zargen: Kunststoff weiß
Türen: Holz weiß
Sanitär: Tageslicht-Duschbad, Bodenfliesen beige, Wandfliesen deckenhoch beige, Elemente beige, Decke Raufaser weiß
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der Stadtteil Hassels liegt im Süden Düsseldorfs und ist durch die ausgezeichnete Infrastruktur sehr gut mit den anderen Stadtteilen und der Innenstadt verbunden. Weiterhin grenzt Hassels direkt an die Stadt Hilden, die alternativ zur Innenstadt...
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Der Stadtteil Hassels liegt im Süden Düsseldorfs und ist durch die ausgezeichnete Infrastruktur sehr gut mit den anderen Stadtteilen und der Innenstadt verbunden. Weiterhin grenzt Hassels direkt an die Stadt Hilden, die alternativ zur Innenstadt Düsseldorfs, ebenfalls viele Einkaufsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig besticht Hassels durch einen sehr prägnanten Grünanteil. Der Waldanteil in Düsseldorf ist erstaunlich hoch und ist schon nahezu die hervorgehobenere Komponente des Ortsteils. Durch den Hassler Wald gelangen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zum Unterbacher See. Im Süden des Stadtteils findet man noch ein dörflicheres Zusammenleben. Fußläufig erreichbar ist ein Einkaufszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Schulen du Sportvereine. Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zur Verfügung.
Verkehrsanbindung:
Die Buslinien 730: Düsseldorf Benrath – Freiligrath Platz Esprit Arena, 785: Düsseldorf Innenstadt – Hilden – Langenfeld sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
S-Bahnhof Reisholz Linie. S 6 Köln – Langenfeld – Düsseldorf – Ratingen – Essen
Autobahn: A 46 und A 59 in der Nähe
Entfernung zum: Hauptbahnhof ca. 10 Km, Flughafen Düsseldorf ca. 30 Km
Verkehrsanbindung:
Die Buslinien 730: Düsseldorf Benrath – Freiligrath Platz Esprit Arena, 785: Düsseldorf Innenstadt – Hilden – Langenfeld sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
S-Bahnhof Reisholz Linie. S 6 Köln – Langenfeld – Düsseldorf – Ratingen – Essen
Autobahn: A 46 und A 59 in der Nähe
Entfernung zum: Hauptbahnhof ca. 10 Km, Flughafen Düsseldorf ca. 30 Km
Der Stadtteil Hassels liegt im Süden Düsseldorfs und ist durch die ausgezeichnete Infrastruktur sehr gut mit den anderen Stadtteilen und der Innenstadt verbunden. Weiterhin grenzt Hassels direkt an die Stadt Hilden, die alternativ zur Innenstadt Düsseldorfs, ebenfalls viele Einkaufsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig besticht Hassels durch einen sehr prägnanten Grünanteil. Der Waldanteil in Düsseldorf ist erstaunlich hoch und ist schon nahezu die hervorgehobenere Komponente des Ortsteils. Durch den Hassler Wald gelangen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zum Unterbacher See. Im Süden des Stadtteils findet man noch ein dörflicheres Zusammenleben. Fußläufig erreichbar ist ein Einkaufszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Schulen du Sportvereine. Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zur Verfügung.
Verkehrsanbindung:
Die Buslinien 730: Düsseldorf Benrath – Freiligrath Platz Esprit Arena, 785: Düsseldorf Innenstadt – Hilden – Langenfeld sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
S-Bahnhof Reisholz Linie. S 6 Köln – Langenfeld – Düsseldorf – Ratingen – Essen
Autobahn: A 46 und A 59 in der Nähe
Entfernung zum: Hauptbahnhof ca. 10 Km, Flughafen Düsseldorf ca. 30 Km
Verkehrsanbindung:
Die Buslinien 730: Düsseldorf Benrath – Freiligrath Platz Esprit Arena, 785: Düsseldorf Innenstadt – Hilden – Langenfeld sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
S-Bahnhof Reisholz Linie. S 6 Köln – Langenfeld – Düsseldorf – Ratingen – Essen
Autobahn: A 46 und A 59 in der Nähe
Entfernung zum: Hauptbahnhof ca. 10 Km, Flughafen Düsseldorf ca. 30 Km
Düsseldorf / Hassels Deutschland (40599)
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Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Auskünfte der Eigentümer bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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In den letzten 18 Monaten erfahren wir oft im Zuge der Verkaufsaktivitäten, dass Interessenten ein höheres Angebot als den aufgerufenen Preis abgeben. Die Verkäufer behalten sich jedoch vor, Ihre Zustimmung an eine entsprechende Finanzierungsbestätigung zu koppeln. Gerne stellen wir Ihnen im Vorfeld alle nötigen Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung.
Nähere Auskünfte hierzu erteilen wir Ihnen gerne telefonisch.
n unserer Eigenschaft als Doppelmakler machen wir Sie darauf aufmerksam, dass wir für beide Seiten, in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind.
Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.
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Ansprechpartner
Herr Frank Ewe
Frank Ewe Immobilien
Tönisstraße 3,
40599 Düsseldorf
40599 Düsseldorf
Tönisstraße 3,
40599 Düsseldorf
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Tönisstraße 3,
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