immobilie1-ID: 31786807 | Anbieter-ID: WI 56448
Perle in Düsseldorf: Vermietete Eigentumswohnung in gepflegter Wohnsiedlung am Deichsee
169.000 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstelplatz befindet sich im Hochparterre einer ansprechenden Wohnanlage mit Klinker-Verzierung in Düsseldorf-Wersten, nur wenige Schritte vom Deichsee... mehr lesen
Diese gepflegte und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstelplatz befindet sich im Hochparterre einer ansprechenden Wohnanlage mit Klinker-Verzierung in Düsseldorf-Wersten, nur wenige Schritte vom Deichsee... mehr lesen
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstelplatz befindet sich im Hochparterre einer ansprechenden Wohnanlage mit Klinker-Verzierung in Düsseldorf-Wersten, nur wenige Schritte vom Deichsee entfernt. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet und bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer.
Aufteilung:
Über eine Diele gelangen Sie in das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Küche , mit angeschlossenem Essbereich ist direkt an den schönen Balkon angebunden – ideal für entspannte Stunden im Freien. Von hier aus gelangen Sie in das gut geschnittene Wohnzimmer welches über eine Schlafnische verfügt, die flexibel genutzt werden kann. Große Fenster sorgen für viel Licht und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Ausstattung:
Hochparterre-Lage
Balkon mit Blick ins Grüne
Badezimmer mit Badewanne
Küche mit Essbereich und Balkonzugang
Wohnzimmer mit Schlafnische
Große, lichtdurchflutete Fenster
Einzelkeller für zusätzlichen Stauraum
Tiefgaragenstellplatz (inklusive, Kaufpreis 10.000 €)
Besonderheiten:
Die gepflegte Wohnanlage besticht durch ihre ansprechende Klinkerfassade und die ruhige Lage in Düsseldorf-Wersten. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 410 € monatlich.
Zur Wohnung gehört zudem ein Einzelkeller. Ein Wäschekeller und ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Fazit:
Diese attraktive Immobilie bietet eine komfortable Wohnatmosphäre in einer begehrten Lage und ist durch die langfristige Vermietung eine interessante Kapitalanlage.
Diese gepflegte und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstelplatz befindet sich im Hochparterre einer ansprechenden Wohnanlage mit Klinker-Verzierung in Düsseldorf-Wersten, nur wenige Schritte vom Deichsee entfernt. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet und bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer.
Aufteilung:
Über eine Diele gelangen Sie in das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Küche , mit angeschlossenem Essbereich ist direkt an den schönen Balkon angebunden – ideal für entspannte Stunden im Freien. Von hier aus gelangen Sie in das gut geschnittene Wohnzimmer welches über eine Schlafnische verfügt, die flexibel genutzt werden kann. Große Fenster sorgen für viel Licht und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Ausstattung:
Hochparterre-Lage
Balkon mit Blick ins Grüne
Badezimmer mit Badewanne
Küche mit Essbereich und Balkonzugang
Wohnzimmer mit Schlafnische
Große, lichtdurchflutete Fenster
Einzelkeller für zusätzlichen Stauraum
Tiefgaragenstellplatz (inklusive, Kaufpreis 10.000 €)
Besonderheiten:
Die gepflegte Wohnanlage besticht durch ihre ansprechende Klinkerfassade und die ruhige Lage in Düsseldorf-Wersten. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 410 € monatlich.
Zur Wohnung gehört zudem ein Einzelkeller. Ein Wäschekeller und ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Fazit:
Diese attraktive Immobilie bietet eine komfortable Wohnatmosphäre in einer begehrten Lage und ist durch die langfristige Vermietung eine interessante Kapitalanlage.
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstelplatz befindet sich im Hochparterre einer ansprechenden Wohnanlage mit Klinker-Verzierung in Düsseldorf-Wersten, nur wenige Schritte vom Deichsee entfernt. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet und bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer.
Aufteilung:
Über eine Diele gelangen Sie in das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Küche , mit angeschlossenem Essbereich ist direkt an den schönen Balkon angebunden – ideal für entspannte Stunden im Freien. Von hier aus gelangen Sie in das gut geschnittene Wohnzimmer welches über eine Schlafnische verfügt, die flexibel genutzt werden kann. Große Fenster sorgen für viel Licht und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Ausstattung:
Hochparterre-Lage
Balkon mit Blick ins Grüne
Badezimmer mit Badewanne
Küche mit Essbereich und Balkonzugang
Wohnzimmer mit Schlafnische
Große, lichtdurchflutete Fenster
Einzelkeller für zusätzlichen Stauraum
Tiefgaragenstellplatz (inklusive, Kaufpreis 10.000 €)
Besonderheiten:
Die gepflegte Wohnanlage besticht durch ihre ansprechende Klinkerfassade und die ruhige Lage in Düsseldorf-Wersten. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 410 € monatlich.
Zur Wohnung gehört zudem ein Einzelkeller. Ein Wäschekeller und ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Fazit:
Diese attraktive Immobilie bietet eine komfortable Wohnatmosphäre in einer begehrten Lage und ist durch die langfristige Vermietung eine interessante Kapitalanlage.
Diese gepflegte und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstelplatz befindet sich im Hochparterre einer ansprechenden Wohnanlage mit Klinker-Verzierung in Düsseldorf-Wersten, nur wenige Schritte vom Deichsee entfernt. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet und bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer.
Aufteilung:
Über eine Diele gelangen Sie in das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Küche , mit angeschlossenem Essbereich ist direkt an den schönen Balkon angebunden – ideal für entspannte Stunden im Freien. Von hier aus gelangen Sie in das gut geschnittene Wohnzimmer welches über eine Schlafnische verfügt, die flexibel genutzt werden kann. Große Fenster sorgen für viel Licht und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Ausstattung:
Hochparterre-Lage
Balkon mit Blick ins Grüne
Badezimmer mit Badewanne
Küche mit Essbereich und Balkonzugang
Wohnzimmer mit Schlafnische
Große, lichtdurchflutete Fenster
Einzelkeller für zusätzlichen Stauraum
Tiefgaragenstellplatz (inklusive, Kaufpreis 10.000 €)
Besonderheiten:
Die gepflegte Wohnanlage besticht durch ihre ansprechende Klinkerfassade und die ruhige Lage in Düsseldorf-Wersten. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 410 € monatlich.
Zur Wohnung gehört zudem ein Einzelkeller. Ein Wäschekeller und ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Fazit:
Diese attraktive Immobilie bietet eine komfortable Wohnatmosphäre in einer begehrten Lage und ist durch die langfristige Vermietung eine interessante Kapitalanlage.
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis10.000 €
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Kaufpreis pro m²3.977,78 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr1986
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)45 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch140 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis18.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in der beliebten ProvinzialSiedlung in Düsseldorf-Wersten, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre gepflegten Häuser und eine angenehme Nachbarschaft besticht. Die Lage am Deichsee bietet eine...
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Die Wohnung befindet sich in der beliebten ProvinzialSiedlung in Düsseldorf-Wersten, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre gepflegten Häuser und eine angenehme Nachbarschaft besticht. Die Lage am Deichsee bietet eine idyllische Umgebung mit viel Grün und Wasser, ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Freien.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut – Buslinien und die Nähe zur Straßenbahn ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Düsseldorf.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und gleichzeitig durch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten aus. Die Deichsee-Region ist bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden sehr beliebt und bietet eine hohe Lebensqualität in einer grünen Umgebung. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe vorhanden, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut – Buslinien und die Nähe zur Straßenbahn ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Düsseldorf.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und gleichzeitig durch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten aus. Die Deichsee-Region ist bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden sehr beliebt und bietet eine hohe Lebensqualität in einer grünen Umgebung. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe vorhanden, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.
Die Wohnung befindet sich in der beliebten ProvinzialSiedlung in Düsseldorf-Wersten, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre gepflegten Häuser und eine angenehme Nachbarschaft besticht. Die Lage am Deichsee bietet eine idyllische Umgebung mit viel Grün und Wasser, ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Freien.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut – Buslinien und die Nähe zur Straßenbahn ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Düsseldorf.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und gleichzeitig durch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten aus. Die Deichsee-Region ist bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden sehr beliebt und bietet eine hohe Lebensqualität in einer grünen Umgebung. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe vorhanden, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut – Buslinien und die Nähe zur Straßenbahn ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Düsseldorf.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und gleichzeitig durch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten aus. Die Deichsee-Region ist bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden sehr beliebt und bietet eine hohe Lebensqualität in einer grünen Umgebung. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe vorhanden, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.
Düsseldorf Nordrhein-Westfalen Deutschland (40591)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 18.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 18.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner
Frau Lisa Kubina
Wüstenrot Immobilien
Dreischeibenhaus 26,
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ikenstr. 15,
40625 Düsseldorf
40625 Düsseldorf
0176 21489025
Wüstenrot Immobilien
Ikenstr. 15,
40625 Düsseldorf
40625 Düsseldorf
+49 211 88250353
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