immobilie1-ID: 31732191 | Anbieter-ID: 126629704#vFjUG
Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten über 2 Etagen
1.850 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Balkon & Souterrain – ideal für Freiberufler
Elegant sanierte Wohnung über zwei Etagen in Düsseldorf-Oberkassel
Die hier angebotene Wohnung zur Miete befindet sich im Erdgeschoss eines liebevoll kernsanierten... mehr lesen
Elegant sanierte Wohnung über zwei Etagen in Düsseldorf-Oberkassel
Die hier angebotene Wohnung zur Miete befindet sich im Erdgeschoss eines liebevoll kernsanierten... mehr lesen
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Balkon & Souterrain – ideal für Freiberufler
Elegant sanierte Wohnung über zwei Etagen in Düsseldorf-Oberkassel
Die hier angebotene Wohnung zur Miete befindet sich im Erdgeschoss eines liebevoll kernsanierten Vier-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1953, gelegen in begehrter Lage von Düsseldorf-Oberkassel.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen großzügigen Flur linkerhand in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche (im Mietpreis enthalten). Dieser lichtdurchflutete Raum bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem Süd-Balkon. Eine Wendeltreppe führt von dort aus in den ruhig gelegenen Garten mit einer ca. 25 m² großen Sonnenterrasse – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien.
Das Schlafzimmer ist praktisch vom Flur aus erreichbar, ebenso wie das moderne Badezimmer, das mit Wanne, bodengleicher Dusche und geschmackvoller sandfarbener Gestaltung überzeugt.
Die Wohnung besticht durch hochwertiges Parkett, glatt verputzte Wände und eine stilvolle, zeitlose Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Nutzfläche im Souterrain, die sich ideal als Homeoffice oder separater Arbeitsbereich eignet. Diese ist über die außenliegende Wendeltreppe oder das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Die Fläche besteht aus zwei Räumen – der größere mit bodentiefen Fenstern und viel Tageslicht –, einer kleinen Küche sowie einem WC. Ein separater Waschraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Fazit:
Diese außergewöhnliche Wohnung kombiniert stilvolles Wohnen mit optimalen Bedingungen für Freiberufler oder das Arbeiten von Zuhause – in einer der gefragtesten Wohnlagen Düsseldorfs.
Elegant sanierte Wohnung über zwei Etagen in Düsseldorf-Oberkassel
Die hier angebotene Wohnung zur Miete befindet sich im Erdgeschoss eines liebevoll kernsanierten Vier-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1953, gelegen in begehrter Lage von Düsseldorf-Oberkassel.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen großzügigen Flur linkerhand in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche (im Mietpreis enthalten). Dieser lichtdurchflutete Raum bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem Süd-Balkon. Eine Wendeltreppe führt von dort aus in den ruhig gelegenen Garten mit einer ca. 25 m² großen Sonnenterrasse – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien.
Das Schlafzimmer ist praktisch vom Flur aus erreichbar, ebenso wie das moderne Badezimmer, das mit Wanne, bodengleicher Dusche und geschmackvoller sandfarbener Gestaltung überzeugt.
Die Wohnung besticht durch hochwertiges Parkett, glatt verputzte Wände und eine stilvolle, zeitlose Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Nutzfläche im Souterrain, die sich ideal als Homeoffice oder separater Arbeitsbereich eignet. Diese ist über die außenliegende Wendeltreppe oder das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Die Fläche besteht aus zwei Räumen – der größere mit bodentiefen Fenstern und viel Tageslicht –, einer kleinen Küche sowie einem WC. Ein separater Waschraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Fazit:
Diese außergewöhnliche Wohnung kombiniert stilvolles Wohnen mit optimalen Bedingungen für Freiberufler oder das Arbeiten von Zuhause – in einer der gefragtesten Wohnlagen Düsseldorfs.
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Balkon & Souterrain – ideal für Freiberufler
Elegant sanierte Wohnung über zwei Etagen in Düsseldorf-Oberkassel
Die hier angebotene Wohnung zur Miete befindet sich im Erdgeschoss eines liebevoll kernsanierten Vier-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1953, gelegen in begehrter Lage von Düsseldorf-Oberkassel.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen großzügigen Flur linkerhand in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche (im Mietpreis enthalten). Dieser lichtdurchflutete Raum bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem Süd-Balkon. Eine Wendeltreppe führt von dort aus in den ruhig gelegenen Garten mit einer ca. 25 m² großen Sonnenterrasse – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien.
Das Schlafzimmer ist praktisch vom Flur aus erreichbar, ebenso wie das moderne Badezimmer, das mit Wanne, bodengleicher Dusche und geschmackvoller sandfarbener Gestaltung überzeugt.
Die Wohnung besticht durch hochwertiges Parkett, glatt verputzte Wände und eine stilvolle, zeitlose Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Nutzfläche im Souterrain, die sich ideal als Homeoffice oder separater Arbeitsbereich eignet. Diese ist über die außenliegende Wendeltreppe oder das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Die Fläche besteht aus zwei Räumen – der größere mit bodentiefen Fenstern und viel Tageslicht –, einer kleinen Küche sowie einem WC. Ein separater Waschraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Fazit:
Diese außergewöhnliche Wohnung kombiniert stilvolles Wohnen mit optimalen Bedingungen für Freiberufler oder das Arbeiten von Zuhause – in einer der gefragtesten Wohnlagen Düsseldorfs.
Elegant sanierte Wohnung über zwei Etagen in Düsseldorf-Oberkassel
Die hier angebotene Wohnung zur Miete befindet sich im Erdgeschoss eines liebevoll kernsanierten Vier-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1953, gelegen in begehrter Lage von Düsseldorf-Oberkassel.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen großzügigen Flur linkerhand in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche (im Mietpreis enthalten). Dieser lichtdurchflutete Raum bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem Süd-Balkon. Eine Wendeltreppe führt von dort aus in den ruhig gelegenen Garten mit einer ca. 25 m² großen Sonnenterrasse – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien.
Das Schlafzimmer ist praktisch vom Flur aus erreichbar, ebenso wie das moderne Badezimmer, das mit Wanne, bodengleicher Dusche und geschmackvoller sandfarbener Gestaltung überzeugt.
Die Wohnung besticht durch hochwertiges Parkett, glatt verputzte Wände und eine stilvolle, zeitlose Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Nutzfläche im Souterrain, die sich ideal als Homeoffice oder separater Arbeitsbereich eignet. Diese ist über die außenliegende Wendeltreppe oder das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Die Fläche besteht aus zwei Räumen – der größere mit bodentiefen Fenstern und viel Tageslicht –, einer kleinen Küche sowie einem WC. Ein separater Waschraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Fazit:
Diese außergewöhnliche Wohnung kombiniert stilvolles Wohnen mit optimalen Bedingungen für Freiberufler oder das Arbeiten von Zuhause – in einer der gefragtesten Wohnlagen Düsseldorfs.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.850 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.270 €
-
Heizkosten175 €
-
Kautionshinweis5.400
-
Nebenkosten250 €
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1953
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)2 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)12,1 m²
-
Gartenfläche (ca.)67 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf98,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis03.05.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Ausstattung – Hochwertig, durchdacht, bezugsfertig
- Repräsentativer Eingangsbereich mit gepflegtem Vorgarten
- Naturbelassenes Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen – zeitlos elegant und hochwertig
- Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und... mehr lesen
- Repräsentativer Eingangsbereich mit gepflegtem Vorgarten
- Naturbelassenes Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen – zeitlos elegant und hochwertig
- Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und... mehr lesen
Ausstattung – Hochwertig, durchdacht, bezugsfertig
- Repräsentativer Eingangsbereich mit gepflegtem Vorgarten
- Naturbelassenes Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen – zeitlos elegant und hochwertig
- Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- Hochwertige Marken-Keramik und -Armaturen
- Handtuchheizkörper
- LED-Deckenspots
- Großformatiger Spiegel und Glasablage
- Stilvolle Wandlampe mit großzügiger Lichtfläche
- Einbauküche in Kaschmir-Hochglanz** (im Mietpreis enthalten)
- Induktionskochfeld mit Edelstahl-Profilrahmen
- Voll integrierter 60 cm Geschirrspüler
- Einbau-Backofen mit Display und Pyrolyse-Selbstreinigung
- Kühl-Gefrierkombination
- Edelstahl-Dunstabzugshaube
- Video-Gegensprechanlage für Sicherheit und Komfort
- LED-Deckenspots im Flur – moderne Lichtgestaltung
- Rauchmelder** in Flur, Wohn- und Schlafzimmer – gemäß Sicherheitsstandard
- Repräsentativer Eingangsbereich mit gepflegtem Vorgarten
- Naturbelassenes Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen – zeitlos elegant und hochwertig
- Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- Hochwertige Marken-Keramik und -Armaturen
- Handtuchheizkörper
- LED-Deckenspots
- Großformatiger Spiegel und Glasablage
- Stilvolle Wandlampe mit großzügiger Lichtfläche
- Einbauküche in Kaschmir-Hochglanz** (im Mietpreis enthalten)
- Induktionskochfeld mit Edelstahl-Profilrahmen
- Voll integrierter 60 cm Geschirrspüler
- Einbau-Backofen mit Display und Pyrolyse-Selbstreinigung
- Kühl-Gefrierkombination
- Edelstahl-Dunstabzugshaube
- Video-Gegensprechanlage für Sicherheit und Komfort
- LED-Deckenspots im Flur – moderne Lichtgestaltung
- Rauchmelder** in Flur, Wohn- und Schlafzimmer – gemäß Sicherheitsstandard
Ausstattung – Hochwertig, durchdacht, bezugsfertig
- Repräsentativer Eingangsbereich mit gepflegtem Vorgarten
- Naturbelassenes Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen – zeitlos elegant und hochwertig
- Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- Hochwertige Marken-Keramik und -Armaturen
- Handtuchheizkörper
- LED-Deckenspots
- Großformatiger Spiegel und Glasablage
- Stilvolle Wandlampe mit großzügiger Lichtfläche
- Einbauküche in Kaschmir-Hochglanz** (im Mietpreis enthalten)
- Induktionskochfeld mit Edelstahl-Profilrahmen
- Voll integrierter 60 cm Geschirrspüler
- Einbau-Backofen mit Display und Pyrolyse-Selbstreinigung
- Kühl-Gefrierkombination
- Edelstahl-Dunstabzugshaube
- Video-Gegensprechanlage für Sicherheit und Komfort
- LED-Deckenspots im Flur – moderne Lichtgestaltung
- Rauchmelder** in Flur, Wohn- und Schlafzimmer – gemäß Sicherheitsstandard
- Repräsentativer Eingangsbereich mit gepflegtem Vorgarten
- Naturbelassenes Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen – zeitlos elegant und hochwertig
- Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- Hochwertige Marken-Keramik und -Armaturen
- Handtuchheizkörper
- LED-Deckenspots
- Großformatiger Spiegel und Glasablage
- Stilvolle Wandlampe mit großzügiger Lichtfläche
- Einbauküche in Kaschmir-Hochglanz** (im Mietpreis enthalten)
- Induktionskochfeld mit Edelstahl-Profilrahmen
- Voll integrierter 60 cm Geschirrspüler
- Einbau-Backofen mit Display und Pyrolyse-Selbstreinigung
- Kühl-Gefrierkombination
- Edelstahl-Dunstabzugshaube
- Video-Gegensprechanlage für Sicherheit und Komfort
- LED-Deckenspots im Flur – moderne Lichtgestaltung
- Rauchmelder** in Flur, Wohn- und Schlafzimmer – gemäß Sicherheitsstandard
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Lage – Düsseldorf-Oberkassel: Exklusiv, urban, begehrt
Oberkassel zählt zweifelsfrei zu den renommiertesten Stadtteilen Düsseldorfs – national wie international. Eingebettet in den Rheinbogen, der dem Stadtteil die Form einer Halbinsel verleiht,... mehr lesen
Oberkassel zählt zweifelsfrei zu den renommiertesten Stadtteilen Düsseldorfs – national wie international. Eingebettet in den Rheinbogen, der dem Stadtteil die Form einer Halbinsel verleiht,... mehr lesen
Lage – Düsseldorf-Oberkassel: Exklusiv, urban, begehrt
Oberkassel zählt zweifelsfrei zu den renommiertesten Stadtteilen Düsseldorfs – national wie international. Eingebettet in den Rheinbogen, der dem Stadtteil die Form einer Halbinsel verleiht, vereint Oberkassel eindrucksvoll prachtvolle Altbauten aus der Gründerzeit mit hochwertiger moderner Architektur, die sich harmonisch in das historische Stadtbild einfügt.
Die Nähe zum Rhein, zahlreiche Grünflächen sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Stadtteil zu einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Oberkassel besticht durch seine Mischung aus urbaner Lebendigkeit und charmantem, ruhigem Flair.
Zentraler Treffpunkt ist die Luegallee – Oberkassels Haupteinkaufsstraße. Sie verbindet die Oberkasseler Brücke mit dem Verkehrsknotenpunkt Belsenplatz und bietet eine ideale Kombination aus Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ausgewählten Fachgeschäften, edlen Boutiquen und einem vielseitigen gastronomischen Angebot. In den umliegenden Seitenstraßen verbergen sich zudem kulinarische Geheimtipps und bekannte Düsseldorfer In-Lokale.
Auch verkehrstechnisch ist Oberkassel hervorragend angebunden: Die Autobahnanschlüsse A52 und A57 sind in wenigen Minuten erreichbar, und mit der Rheinbahn gelangt man in nur ca. 8 Minuten über die Brücke ins Zentrum – zur Königsallee, zur Altstadt oder zum Hauptbahnhof.
Oberkassel zählt zweifelsfrei zu den renommiertesten Stadtteilen Düsseldorfs – national wie international. Eingebettet in den Rheinbogen, der dem Stadtteil die Form einer Halbinsel verleiht, vereint Oberkassel eindrucksvoll prachtvolle Altbauten aus der Gründerzeit mit hochwertiger moderner Architektur, die sich harmonisch in das historische Stadtbild einfügt.
Die Nähe zum Rhein, zahlreiche Grünflächen sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Stadtteil zu einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Oberkassel besticht durch seine Mischung aus urbaner Lebendigkeit und charmantem, ruhigem Flair.
Zentraler Treffpunkt ist die Luegallee – Oberkassels Haupteinkaufsstraße. Sie verbindet die Oberkasseler Brücke mit dem Verkehrsknotenpunkt Belsenplatz und bietet eine ideale Kombination aus Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ausgewählten Fachgeschäften, edlen Boutiquen und einem vielseitigen gastronomischen Angebot. In den umliegenden Seitenstraßen verbergen sich zudem kulinarische Geheimtipps und bekannte Düsseldorfer In-Lokale.
Auch verkehrstechnisch ist Oberkassel hervorragend angebunden: Die Autobahnanschlüsse A52 und A57 sind in wenigen Minuten erreichbar, und mit der Rheinbahn gelangt man in nur ca. 8 Minuten über die Brücke ins Zentrum – zur Königsallee, zur Altstadt oder zum Hauptbahnhof.
Lage – Düsseldorf-Oberkassel: Exklusiv, urban, begehrt
Oberkassel zählt zweifelsfrei zu den renommiertesten Stadtteilen Düsseldorfs – national wie international. Eingebettet in den Rheinbogen, der dem Stadtteil die Form einer Halbinsel verleiht, vereint Oberkassel eindrucksvoll prachtvolle Altbauten aus der Gründerzeit mit hochwertiger moderner Architektur, die sich harmonisch in das historische Stadtbild einfügt.
Die Nähe zum Rhein, zahlreiche Grünflächen sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Stadtteil zu einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Oberkassel besticht durch seine Mischung aus urbaner Lebendigkeit und charmantem, ruhigem Flair.
Zentraler Treffpunkt ist die Luegallee – Oberkassels Haupteinkaufsstraße. Sie verbindet die Oberkasseler Brücke mit dem Verkehrsknotenpunkt Belsenplatz und bietet eine ideale Kombination aus Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ausgewählten Fachgeschäften, edlen Boutiquen und einem vielseitigen gastronomischen Angebot. In den umliegenden Seitenstraßen verbergen sich zudem kulinarische Geheimtipps und bekannte Düsseldorfer In-Lokale.
Auch verkehrstechnisch ist Oberkassel hervorragend angebunden: Die Autobahnanschlüsse A52 und A57 sind in wenigen Minuten erreichbar, und mit der Rheinbahn gelangt man in nur ca. 8 Minuten über die Brücke ins Zentrum – zur Königsallee, zur Altstadt oder zum Hauptbahnhof.
Oberkassel zählt zweifelsfrei zu den renommiertesten Stadtteilen Düsseldorfs – national wie international. Eingebettet in den Rheinbogen, der dem Stadtteil die Form einer Halbinsel verleiht, vereint Oberkassel eindrucksvoll prachtvolle Altbauten aus der Gründerzeit mit hochwertiger moderner Architektur, die sich harmonisch in das historische Stadtbild einfügt.
Die Nähe zum Rhein, zahlreiche Grünflächen sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Stadtteil zu einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Oberkassel besticht durch seine Mischung aus urbaner Lebendigkeit und charmantem, ruhigem Flair.
Zentraler Treffpunkt ist die Luegallee – Oberkassels Haupteinkaufsstraße. Sie verbindet die Oberkasseler Brücke mit dem Verkehrsknotenpunkt Belsenplatz und bietet eine ideale Kombination aus Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ausgewählten Fachgeschäften, edlen Boutiquen und einem vielseitigen gastronomischen Angebot. In den umliegenden Seitenstraßen verbergen sich zudem kulinarische Geheimtipps und bekannte Düsseldorfer In-Lokale.
Auch verkehrstechnisch ist Oberkassel hervorragend angebunden: Die Autobahnanschlüsse A52 und A57 sind in wenigen Minuten erreichbar, und mit der Rheinbahn gelangt man in nur ca. 8 Minuten über die Brücke ins Zentrum – zur Königsallee, zur Altstadt oder zum Hauptbahnhof.
Düsseldorf-Oberkassel Deutschland (40549)
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir den Immobilieneigentümern gegenüber zu einem verantwortungsvollen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind. Daher geben wir nähere Informationen nur weiter, wenn Ihre Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten enthält.
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Ansprechpartner
Herr Dragan Savic
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41460 Neuss
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