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immobilie1-ID: 31698109 | Anbieter-ID: LM-HHG1WE29
Heinrich Heine Gärten: repräsentative 3 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon!
1.639 €
Miete zzgl. NK
103 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der 2. Etage im Haus 1 der Heinrich-Heine-Gärten.
Die Fotos der Wohnung sind nicht aktuell.
Die Wohnung ist ca. 103 m² groß und teilt sich in einen großzügigen Wohnbereich,
eine hellen Küche,... mehr lesen
Die Fotos der Wohnung sind nicht aktuell.
Die Wohnung ist ca. 103 m² groß und teilt sich in einen großzügigen Wohnbereich,
eine hellen Küche,... mehr lesen
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der 2. Etage im Haus 1 der Heinrich-Heine-Gärten.
Die Fotos der Wohnung sind nicht aktuell.
Die Wohnung ist ca. 103 m² groß und teilt sich in einen großzügigen Wohnbereich,
eine hellen Küche, Abstellkammer, großzügiges Badezimmer, Gäste-WC,
Schlafzimmer, zweites Schlaf-Kinderzimmer sowie einem schönem Balkon auf.
Bodentiefe, massive Holzfenster in weiß geben der Wohnung von drei Seiten
eine helle Ausstrahlung.
Die Ausstattung der zwei Bäder (Bad + Gästebad) bietet den höchsten
Komfort: Neben einer großen Badewanne steht Ihnen eine bodentiefe
Echtglas-Dusche zur Verfügung. Natursteinböden, edle Keramik,
Dornbracht-Armaturen sowie große Spiegelflächen sorgen für ein exklusives
Flair. Dezente Naturtöne ergeben eine äußerst harmonische Atmosphäre.
Die Abstellkammer ist direkt von der Diele zu erreichen.
Zu der Wohnung selbst existiert ein gekühlter Müllkeller sowie ein
großzügiger Fahrradkeller. Zusätzlich gehört in geräumiger Kellerraum
dazu.
Grüne Innengärten mit Erholungsinseln sorgen auch außerhalb der
hochwertigen Wohnung für ein Gefühl der Entspannung in nächster Umgebung.
Das Highlight der Anlage ist der Concierge-Service:
Der Concierge, Ansprechpartner und gute Seele des Hauses, wird das Leben der
Bewohner so angenehm und sicher wie möglich gestalten.
Eine durchdachte Eingangs- und Empfangslobby, ein ausgefeiltes Sicherheitskonzept und
allgemeine Servicebereiche stehen zur Verfügung.
Von der Lobby aus, kann der Concierge mittels Videoüberwachungskameras alle wichtigen Bereiche im Quartier inkl. Tiefgaragenein- und –ausfahrt überschauen.
Als zentraler Ansprechpartner organisiert und überwacht er vielfältige Dienstleistungen
wie z.B., Housekeeping, Wäscheservice, Babysitter, Post-, Blumen- und Haustierservice.
Die Fotos der Wohnung sind nicht aktuell.
Die Wohnung ist ca. 103 m² groß und teilt sich in einen großzügigen Wohnbereich,
eine hellen Küche, Abstellkammer, großzügiges Badezimmer, Gäste-WC,
Schlafzimmer, zweites Schlaf-Kinderzimmer sowie einem schönem Balkon auf.
Bodentiefe, massive Holzfenster in weiß geben der Wohnung von drei Seiten
eine helle Ausstrahlung.
Die Ausstattung der zwei Bäder (Bad + Gästebad) bietet den höchsten
Komfort: Neben einer großen Badewanne steht Ihnen eine bodentiefe
Echtglas-Dusche zur Verfügung. Natursteinböden, edle Keramik,
Dornbracht-Armaturen sowie große Spiegelflächen sorgen für ein exklusives
Flair. Dezente Naturtöne ergeben eine äußerst harmonische Atmosphäre.
Die Abstellkammer ist direkt von der Diele zu erreichen.
Zu der Wohnung selbst existiert ein gekühlter Müllkeller sowie ein
großzügiger Fahrradkeller. Zusätzlich gehört in geräumiger Kellerraum
dazu.
Grüne Innengärten mit Erholungsinseln sorgen auch außerhalb der
hochwertigen Wohnung für ein Gefühl der Entspannung in nächster Umgebung.
Das Highlight der Anlage ist der Concierge-Service:
Der Concierge, Ansprechpartner und gute Seele des Hauses, wird das Leben der
Bewohner so angenehm und sicher wie möglich gestalten.
Eine durchdachte Eingangs- und Empfangslobby, ein ausgefeiltes Sicherheitskonzept und
allgemeine Servicebereiche stehen zur Verfügung.
Von der Lobby aus, kann der Concierge mittels Videoüberwachungskameras alle wichtigen Bereiche im Quartier inkl. Tiefgaragenein- und –ausfahrt überschauen.
Als zentraler Ansprechpartner organisiert und überwacht er vielfältige Dienstleistungen
wie z.B., Housekeeping, Wäscheservice, Babysitter, Post-, Blumen- und Haustierservice.
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der 2. Etage im Haus 1 der Heinrich-Heine-Gärten.
Die Fotos der Wohnung sind nicht aktuell.
Die Wohnung ist ca. 103 m² groß und teilt sich in einen großzügigen Wohnbereich,
eine hellen Küche, Abstellkammer, großzügiges Badezimmer, Gäste-WC,
Schlafzimmer, zweites Schlaf-Kinderzimmer sowie einem schönem Balkon auf.
Bodentiefe, massive Holzfenster in weiß geben der Wohnung von drei Seiten
eine helle Ausstrahlung.
Die Ausstattung der zwei Bäder (Bad + Gästebad) bietet den höchsten
Komfort: Neben einer großen Badewanne steht Ihnen eine bodentiefe
Echtglas-Dusche zur Verfügung. Natursteinböden, edle Keramik,
Dornbracht-Armaturen sowie große Spiegelflächen sorgen für ein exklusives
Flair. Dezente Naturtöne ergeben eine äußerst harmonische Atmosphäre.
Die Abstellkammer ist direkt von der Diele zu erreichen.
Zu der Wohnung selbst existiert ein gekühlter Müllkeller sowie ein
großzügiger Fahrradkeller. Zusätzlich gehört in geräumiger Kellerraum
dazu.
Grüne Innengärten mit Erholungsinseln sorgen auch außerhalb der
hochwertigen Wohnung für ein Gefühl der Entspannung in nächster Umgebung.
Das Highlight der Anlage ist der Concierge-Service:
Der Concierge, Ansprechpartner und gute Seele des Hauses, wird das Leben der
Bewohner so angenehm und sicher wie möglich gestalten.
Eine durchdachte Eingangs- und Empfangslobby, ein ausgefeiltes Sicherheitskonzept und
allgemeine Servicebereiche stehen zur Verfügung.
Von der Lobby aus, kann der Concierge mittels Videoüberwachungskameras alle wichtigen Bereiche im Quartier inkl. Tiefgaragenein- und –ausfahrt überschauen.
Als zentraler Ansprechpartner organisiert und überwacht er vielfältige Dienstleistungen
wie z.B., Housekeeping, Wäscheservice, Babysitter, Post-, Blumen- und Haustierservice.
Die Fotos der Wohnung sind nicht aktuell.
Die Wohnung ist ca. 103 m² groß und teilt sich in einen großzügigen Wohnbereich,
eine hellen Küche, Abstellkammer, großzügiges Badezimmer, Gäste-WC,
Schlafzimmer, zweites Schlaf-Kinderzimmer sowie einem schönem Balkon auf.
Bodentiefe, massive Holzfenster in weiß geben der Wohnung von drei Seiten
eine helle Ausstrahlung.
Die Ausstattung der zwei Bäder (Bad + Gästebad) bietet den höchsten
Komfort: Neben einer großen Badewanne steht Ihnen eine bodentiefe
Echtglas-Dusche zur Verfügung. Natursteinböden, edle Keramik,
Dornbracht-Armaturen sowie große Spiegelflächen sorgen für ein exklusives
Flair. Dezente Naturtöne ergeben eine äußerst harmonische Atmosphäre.
Die Abstellkammer ist direkt von der Diele zu erreichen.
Zu der Wohnung selbst existiert ein gekühlter Müllkeller sowie ein
großzügiger Fahrradkeller. Zusätzlich gehört in geräumiger Kellerraum
dazu.
Grüne Innengärten mit Erholungsinseln sorgen auch außerhalb der
hochwertigen Wohnung für ein Gefühl der Entspannung in nächster Umgebung.
Das Highlight der Anlage ist der Concierge-Service:
Der Concierge, Ansprechpartner und gute Seele des Hauses, wird das Leben der
Bewohner so angenehm und sicher wie möglich gestalten.
Eine durchdachte Eingangs- und Empfangslobby, ein ausgefeiltes Sicherheitskonzept und
allgemeine Servicebereiche stehen zur Verfügung.
Von der Lobby aus, kann der Concierge mittels Videoüberwachungskameras alle wichtigen Bereiche im Quartier inkl. Tiefgaragenein- und –ausfahrt überschauen.
Als zentraler Ansprechpartner organisiert und überwacht er vielfältige Dienstleistungen
wie z.B., Housekeeping, Wäscheservice, Babysitter, Post-, Blumen- und Haustierservice.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.639 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.321 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.917 €
-
Nebenkosten682 €
-
Mietpreis pro m²15,91 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2012
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)103 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis24.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Indexmiete mit 2 Jahre Kündigungsverzicht
Ausstattung der Wohnung:
- 3-Zimmer in der 2. Etage
- Kaltmiete 1.639,- € + 430,- € Nebenkosten inkl. Heizkosten + 102,- € Concierge + 150,- € Küche + 160,- € TG-Stellplatz Nr. 46 = 2.481,- €
. Einbauküche
-... mehr lesen
Ausstattung der Wohnung:
- 3-Zimmer in der 2. Etage
- Kaltmiete 1.639,- € + 430,- € Nebenkosten inkl. Heizkosten + 102,- € Concierge + 150,- € Küche + 160,- € TG-Stellplatz Nr. 46 = 2.481,- €
. Einbauküche
-... mehr lesen
Indexmiete mit 2 Jahre Kündigungsverzicht
Ausstattung der Wohnung:
- 3-Zimmer in der 2. Etage
- Kaltmiete 1.639,- € + 430,- € Nebenkosten inkl. Heizkosten + 102,- € Concierge + 150,- € Küche + 160,- € TG-Stellplatz Nr. 46 = 2.481,- €
. Einbauküche
- Balkon
- bodentiefe Fenster
- Deckenhöhe ca. 2,90 m
- Eichenparkett
- Fussbodenheizung
- elektrischer Sonnenschutz
- großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Bad mit Wanne und Dusche
- flache Duschtasse
- Echtglas-Duschabtrennung
- Handtuchheizkörper
- feingeputzte, nicht tapezierte, weiße Wände
- in der Wohnung befiindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
Ausstattung von Treppenhaus, Aufzug, Tiefgarage:
- langlebiger Natursteinboden
- Aufzug mit Colorglas/Spiegel
- beheizte Auf-/Abfahrtsrampe
- schnell erreichbare Alarmknöpfe
- hell erleuchtete Stellplätze
Sicherheit
- das Quartier ist durch eine Schrankenanlage gesichert
- Garagen zufahrten mit Videoüberwachung
- umlaufende 1,50 m hohe Hecke mit innen liegendem Stahlgitter-Zaun
- Video-Gegensprechanlagen (Hauseingangstüren, Hauseingänge und
Tiefgaragen)
Im Quartier (in den Nebenkosten enthalten):
- Komfort-Conciergeservice
- Kamin- und Cocktaillounge für Sie und Ihre Gäste
- Spa mit Fitnessgeräten und Saunen
- Hausmeisterdienste
- Professionelle Verwaltung
- sehr gepflegte, internationale Nachbarschaft.
Ausstattung der Wohnung:
- 3-Zimmer in der 2. Etage
- Kaltmiete 1.639,- € + 430,- € Nebenkosten inkl. Heizkosten + 102,- € Concierge + 150,- € Küche + 160,- € TG-Stellplatz Nr. 46 = 2.481,- €
. Einbauküche
- Balkon
- bodentiefe Fenster
- Deckenhöhe ca. 2,90 m
- Eichenparkett
- Fussbodenheizung
- elektrischer Sonnenschutz
- großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Bad mit Wanne und Dusche
- flache Duschtasse
- Echtglas-Duschabtrennung
- Handtuchheizkörper
- feingeputzte, nicht tapezierte, weiße Wände
- in der Wohnung befiindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
Ausstattung von Treppenhaus, Aufzug, Tiefgarage:
- langlebiger Natursteinboden
- Aufzug mit Colorglas/Spiegel
- beheizte Auf-/Abfahrtsrampe
- schnell erreichbare Alarmknöpfe
- hell erleuchtete Stellplätze
Sicherheit
- das Quartier ist durch eine Schrankenanlage gesichert
- Garagen zufahrten mit Videoüberwachung
- umlaufende 1,50 m hohe Hecke mit innen liegendem Stahlgitter-Zaun
- Video-Gegensprechanlagen (Hauseingangstüren, Hauseingänge und
Tiefgaragen)
Im Quartier (in den Nebenkosten enthalten):
- Komfort-Conciergeservice
- Kamin- und Cocktaillounge für Sie und Ihre Gäste
- Spa mit Fitnessgeräten und Saunen
- Hausmeisterdienste
- Professionelle Verwaltung
- sehr gepflegte, internationale Nachbarschaft.
Indexmiete mit 2 Jahre Kündigungsverzicht
Ausstattung der Wohnung:
- 3-Zimmer in der 2. Etage
- Kaltmiete 1.639,- € + 430,- € Nebenkosten inkl. Heizkosten + 102,- € Concierge + 150,- € Küche + 160,- € TG-Stellplatz Nr. 46 = 2.481,- €
. Einbauküche
- Balkon
- bodentiefe Fenster
- Deckenhöhe ca. 2,90 m
- Eichenparkett
- Fussbodenheizung
- elektrischer Sonnenschutz
- großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Bad mit Wanne und Dusche
- flache Duschtasse
- Echtglas-Duschabtrennung
- Handtuchheizkörper
- feingeputzte, nicht tapezierte, weiße Wände
- in der Wohnung befiindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
Ausstattung von Treppenhaus, Aufzug, Tiefgarage:
- langlebiger Natursteinboden
- Aufzug mit Colorglas/Spiegel
- beheizte Auf-/Abfahrtsrampe
- schnell erreichbare Alarmknöpfe
- hell erleuchtete Stellplätze
Sicherheit
- das Quartier ist durch eine Schrankenanlage gesichert
- Garagen zufahrten mit Videoüberwachung
- umlaufende 1,50 m hohe Hecke mit innen liegendem Stahlgitter-Zaun
- Video-Gegensprechanlagen (Hauseingangstüren, Hauseingänge und
Tiefgaragen)
Im Quartier (in den Nebenkosten enthalten):
- Komfort-Conciergeservice
- Kamin- und Cocktaillounge für Sie und Ihre Gäste
- Spa mit Fitnessgeräten und Saunen
- Hausmeisterdienste
- Professionelle Verwaltung
- sehr gepflegte, internationale Nachbarschaft.
Ausstattung der Wohnung:
- 3-Zimmer in der 2. Etage
- Kaltmiete 1.639,- € + 430,- € Nebenkosten inkl. Heizkosten + 102,- € Concierge + 150,- € Küche + 160,- € TG-Stellplatz Nr. 46 = 2.481,- €
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- Balkon
- bodentiefe Fenster
- Deckenhöhe ca. 2,90 m
- Eichenparkett
- Fussbodenheizung
- elektrischer Sonnenschutz
- großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Bad mit Wanne und Dusche
- flache Duschtasse
- Echtglas-Duschabtrennung
- Handtuchheizkörper
- feingeputzte, nicht tapezierte, weiße Wände
- in der Wohnung befiindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
Ausstattung von Treppenhaus, Aufzug, Tiefgarage:
- langlebiger Natursteinboden
- Aufzug mit Colorglas/Spiegel
- beheizte Auf-/Abfahrtsrampe
- schnell erreichbare Alarmknöpfe
- hell erleuchtete Stellplätze
Sicherheit
- das Quartier ist durch eine Schrankenanlage gesichert
- Garagen zufahrten mit Videoüberwachung
- umlaufende 1,50 m hohe Hecke mit innen liegendem Stahlgitter-Zaun
- Video-Gegensprechanlagen (Hauseingangstüren, Hauseingänge und
Tiefgaragen)
Im Quartier (in den Nebenkosten enthalten):
- Komfort-Conciergeservice
- Kamin- und Cocktaillounge für Sie und Ihre Gäste
- Spa mit Fitnessgeräten und Saunen
- Hausmeisterdienste
- Professionelle Verwaltung
- sehr gepflegte, internationale Nachbarschaft.
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Nachdem im Jahr 1898 die erste Rheinbrücke für eine feste Verbindung zwischen Oberkassel und Düsseldorf sorgte, hat sich der Stadtteil schnell zum beliebten Wohnort einer privilegierten Oberschicht entwickelt.
Zahlreiche Jugendstilvillen zeugen vom... mehr lesen
Zahlreiche Jugendstilvillen zeugen vom... mehr lesen
Nachdem im Jahr 1898 die erste Rheinbrücke für eine feste Verbindung zwischen Oberkassel und Düsseldorf sorgte, hat sich der Stadtteil schnell zum beliebten Wohnort einer privilegierten Oberschicht entwickelt.
Zahlreiche Jugendstilvillen zeugen vom Lebensgefühl, das hier entstanden ist und bis heute die besondere Anziehungskraft des Nobelvororts erklärt.
Gegenwärtig erfährt der Stadtteil eine Erweiterung. Beginnend vom Belsenplatz am Übergang zur Luegallee entsteht auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs zwischen Hansaallee und Greifweg ein neuer
Stadtteil mit einer Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und Einkaufen.
Den Höhepunkt dieser Stadtteilerweiterung bilden die Heinrich Heine Gärten an der Hansaallee gemeinsam mit dem benachbarten neuen Vodafone Campus.
Das Zentrum von Oberkassel mit seinen hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Rheinufer ist von hier nur wenige Fahrminuten entfernt, die Düsseldorfer Innenstadt mit Altstadt, ihrer Königsallee und der Rheinuferpromenade sind in ca. 10 Fahrminuten erreicht.
Zahlreiche Jugendstilvillen zeugen vom Lebensgefühl, das hier entstanden ist und bis heute die besondere Anziehungskraft des Nobelvororts erklärt.
Gegenwärtig erfährt der Stadtteil eine Erweiterung. Beginnend vom Belsenplatz am Übergang zur Luegallee entsteht auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs zwischen Hansaallee und Greifweg ein neuer
Stadtteil mit einer Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und Einkaufen.
Den Höhepunkt dieser Stadtteilerweiterung bilden die Heinrich Heine Gärten an der Hansaallee gemeinsam mit dem benachbarten neuen Vodafone Campus.
Das Zentrum von Oberkassel mit seinen hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Rheinufer ist von hier nur wenige Fahrminuten entfernt, die Düsseldorfer Innenstadt mit Altstadt, ihrer Königsallee und der Rheinuferpromenade sind in ca. 10 Fahrminuten erreicht.
Nachdem im Jahr 1898 die erste Rheinbrücke für eine feste Verbindung zwischen Oberkassel und Düsseldorf sorgte, hat sich der Stadtteil schnell zum beliebten Wohnort einer privilegierten Oberschicht entwickelt.
Zahlreiche Jugendstilvillen zeugen vom Lebensgefühl, das hier entstanden ist und bis heute die besondere Anziehungskraft des Nobelvororts erklärt.
Gegenwärtig erfährt der Stadtteil eine Erweiterung. Beginnend vom Belsenplatz am Übergang zur Luegallee entsteht auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs zwischen Hansaallee und Greifweg ein neuer
Stadtteil mit einer Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und Einkaufen.
Den Höhepunkt dieser Stadtteilerweiterung bilden die Heinrich Heine Gärten an der Hansaallee gemeinsam mit dem benachbarten neuen Vodafone Campus.
Das Zentrum von Oberkassel mit seinen hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Rheinufer ist von hier nur wenige Fahrminuten entfernt, die Düsseldorfer Innenstadt mit Altstadt, ihrer Königsallee und der Rheinuferpromenade sind in ca. 10 Fahrminuten erreicht.
Zahlreiche Jugendstilvillen zeugen vom Lebensgefühl, das hier entstanden ist und bis heute die besondere Anziehungskraft des Nobelvororts erklärt.
Gegenwärtig erfährt der Stadtteil eine Erweiterung. Beginnend vom Belsenplatz am Übergang zur Luegallee entsteht auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs zwischen Hansaallee und Greifweg ein neuer
Stadtteil mit einer Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und Einkaufen.
Den Höhepunkt dieser Stadtteilerweiterung bilden die Heinrich Heine Gärten an der Hansaallee gemeinsam mit dem benachbarten neuen Vodafone Campus.
Das Zentrum von Oberkassel mit seinen hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Rheinufer ist von hier nur wenige Fahrminuten entfernt, die Düsseldorfer Innenstadt mit Altstadt, ihrer Königsallee und der Rheinuferpromenade sind in ca. 10 Fahrminuten erreicht.
Düsseldorf / Heerdt Heerdt Deutschland (40549)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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40213 Düsseldorf
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