immobilie1-ID: 30814967 | Anbieter-ID: DC-DUE24005
Moderne Bürofläche am Düsseldorfer Seestern
5.672 €
Miete zzgl. NK
348 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese ansprechende Gewerbeeinheit befindet sich auf der achten Etage und ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen.
Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Empfangsbereich auf der rechten Seite und einer gut ausgestatteten Küche auf... mehr lesen
Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Empfangsbereich auf der rechten Seite und einer gut ausgestatteten Küche auf... mehr lesen
Diese ansprechende Gewerbeeinheit befindet sich auf der achten Etage und ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen.
Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Empfangsbereich auf der rechten Seite und einer gut ausgestatteten Küche auf der linken Seite begrüßt.
Die Einheit bietet nicht nur einen großzügigen Besprechungsraum, sondern auch fünf individuelle Büros.
Darüber hinaus stehen acht weitere Arbeitsplätze für Ihre Mitarbeiter zur Verfügung.
Die intelligente Verkabelung, die komplett über die Decke läuft, verleiht der Einheit nicht nur eine moderne Ästhetik, sondern eliminiert auch die Bodentanks.
Ein zusätzliches Highlight ist die Option, sechs Tiefgaragenstellplätze für einen monatlichen Betrag von 540,00 € anzumieten. Dies könnte sich als äußerst praktisch erweisen, um sichere Parkmöglichkeiten für die eigenen Mitarbeiter oder Kunden zu gewährleisten.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Bürofläche.
Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Empfangsbereich auf der rechten Seite und einer gut ausgestatteten Küche auf der linken Seite begrüßt.
Die Einheit bietet nicht nur einen großzügigen Besprechungsraum, sondern auch fünf individuelle Büros.
Darüber hinaus stehen acht weitere Arbeitsplätze für Ihre Mitarbeiter zur Verfügung.
Die intelligente Verkabelung, die komplett über die Decke läuft, verleiht der Einheit nicht nur eine moderne Ästhetik, sondern eliminiert auch die Bodentanks.
Ein zusätzliches Highlight ist die Option, sechs Tiefgaragenstellplätze für einen monatlichen Betrag von 540,00 € anzumieten. Dies könnte sich als äußerst praktisch erweisen, um sichere Parkmöglichkeiten für die eigenen Mitarbeiter oder Kunden zu gewährleisten.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Bürofläche.
Diese ansprechende Gewerbeeinheit befindet sich auf der achten Etage und ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen.
Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Empfangsbereich auf der rechten Seite und einer gut ausgestatteten Küche auf der linken Seite begrüßt.
Die Einheit bietet nicht nur einen großzügigen Besprechungsraum, sondern auch fünf individuelle Büros.
Darüber hinaus stehen acht weitere Arbeitsplätze für Ihre Mitarbeiter zur Verfügung.
Die intelligente Verkabelung, die komplett über die Decke läuft, verleiht der Einheit nicht nur eine moderne Ästhetik, sondern eliminiert auch die Bodentanks.
Ein zusätzliches Highlight ist die Option, sechs Tiefgaragenstellplätze für einen monatlichen Betrag von 540,00 € anzumieten. Dies könnte sich als äußerst praktisch erweisen, um sichere Parkmöglichkeiten für die eigenen Mitarbeiter oder Kunden zu gewährleisten.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Bürofläche.
Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Empfangsbereich auf der rechten Seite und einer gut ausgestatteten Küche auf der linken Seite begrüßt.
Die Einheit bietet nicht nur einen großzügigen Besprechungsraum, sondern auch fünf individuelle Büros.
Darüber hinaus stehen acht weitere Arbeitsplätze für Ihre Mitarbeiter zur Verfügung.
Die intelligente Verkabelung, die komplett über die Decke läuft, verleiht der Einheit nicht nur eine moderne Ästhetik, sondern eliminiert auch die Bodentanks.
Ein zusätzliches Highlight ist die Option, sechs Tiefgaragenstellplätze für einen monatlichen Betrag von 540,00 € anzumieten. Dies könnte sich als äußerst praktisch erweisen, um sichere Parkmöglichkeiten für die eigenen Mitarbeiter oder Kunden zu gewährleisten.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Bürofläche.
Kosten
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Miete zzgl. NK5.672 €
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Miete inkl. Nebenkosten7.500 €
-
Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
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Nebenkosten1.288 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²16,3 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1983
-
Anzahl Parkflächen6
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)348 m²
-
Etage8
-
FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch167,7 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme167,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis11.08.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Mehrere Personenaufzüge
• Besprechungszimmer
• Raumaufteilung flexibel
• Offene Küche mit wertiger Ausstattung
• sechs Tiefgaragenstellplätze optional (objekteigene Tiefgarage)
• abgehängte Decken
• Großflächige Fenster
• Ansprechender Empfang im... mehr lesen
• Besprechungszimmer
• Raumaufteilung flexibel
• Offene Küche mit wertiger Ausstattung
• sechs Tiefgaragenstellplätze optional (objekteigene Tiefgarage)
• abgehängte Decken
• Großflächige Fenster
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• Mehrere Personenaufzüge
• Besprechungszimmer
• Raumaufteilung flexibel
• Offene Küche mit wertiger Ausstattung
• sechs Tiefgaragenstellplätze optional (objekteigene Tiefgarage)
• abgehängte Decken
• Großflächige Fenster
• Ansprechender Empfang im Erdgeschoss (Empfang)
uvm.
• Besprechungszimmer
• Raumaufteilung flexibel
• Offene Küche mit wertiger Ausstattung
• sechs Tiefgaragenstellplätze optional (objekteigene Tiefgarage)
• abgehängte Decken
• Großflächige Fenster
• Ansprechender Empfang im Erdgeschoss (Empfang)
uvm.
• Mehrere Personenaufzüge
• Besprechungszimmer
• Raumaufteilung flexibel
• Offene Küche mit wertiger Ausstattung
• sechs Tiefgaragenstellplätze optional (objekteigene Tiefgarage)
• abgehängte Decken
• Großflächige Fenster
• Ansprechender Empfang im Erdgeschoss (Empfang)
uvm.
• Besprechungszimmer
• Raumaufteilung flexibel
• Offene Küche mit wertiger Ausstattung
• sechs Tiefgaragenstellplätze optional (objekteigene Tiefgarage)
• abgehängte Decken
• Großflächige Fenster
• Ansprechender Empfang im Erdgeschoss (Empfang)
uvm.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
Lage
Düsseldorf Lörick ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Wohnviertel mit unterschiedlichen architektonischen Stilen erstrecken sich von der Rheinkniebrücke bis zum Löricker Hafen.
Der Stadtteil wird im Norden vom Stadtteil... mehr lesen
Der Stadtteil wird im Norden vom Stadtteil... mehr lesen
Düsseldorf Lörick ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Wohnviertel mit unterschiedlichen architektonischen Stilen erstrecken sich von der Rheinkniebrücke bis zum Löricker Hafen.
Der Stadtteil wird im Norden vom Stadtteil Meerbusch und im Süden von Oberkassel begrenzt. Die Rheinkniebrücke verbindet Lörick mit der Düsseldorfer Altstadt auf der gegenüberliegenden Rheinseite.
In unmittelbarer Umgebung finden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das lokale Leben in Düsseldorf-Lörick bereichern. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.
Die Bewohner schätzen die ruhige Wohnlage und die gute Anbindung an das städtische Leben.
Der Stadtteil wird im Norden vom Stadtteil Meerbusch und im Süden von Oberkassel begrenzt. Die Rheinkniebrücke verbindet Lörick mit der Düsseldorfer Altstadt auf der gegenüberliegenden Rheinseite.
In unmittelbarer Umgebung finden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das lokale Leben in Düsseldorf-Lörick bereichern. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.
Die Bewohner schätzen die ruhige Wohnlage und die gute Anbindung an das städtische Leben.
Düsseldorf Lörick ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Wohnviertel mit unterschiedlichen architektonischen Stilen erstrecken sich von der Rheinkniebrücke bis zum Löricker Hafen.
Der Stadtteil wird im Norden vom Stadtteil Meerbusch und im Süden von Oberkassel begrenzt. Die Rheinkniebrücke verbindet Lörick mit der Düsseldorfer Altstadt auf der gegenüberliegenden Rheinseite.
In unmittelbarer Umgebung finden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das lokale Leben in Düsseldorf-Lörick bereichern. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.
Die Bewohner schätzen die ruhige Wohnlage und die gute Anbindung an das städtische Leben.
Der Stadtteil wird im Norden vom Stadtteil Meerbusch und im Süden von Oberkassel begrenzt. Die Rheinkniebrücke verbindet Lörick mit der Düsseldorfer Altstadt auf der gegenüberliegenden Rheinseite.
In unmittelbarer Umgebung finden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das lokale Leben in Düsseldorf-Lörick bereichern. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.
Die Bewohner schätzen die ruhige Wohnlage und die gute Anbindung an das städtische Leben.
40547 Düsseldorf / Lörick · Düsseldorf, Lörick · Deutschland
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Ansprechpartner
Antonio Glavas & Hagen Kowalska
DAHLER Düsseldorf | DAHLER & COMPANY Group GmbH
Dominikanerstraße 5,
40545 Düsseldorf
40545 Düsseldorf
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0211-59 89 31 00
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