immobilie1-ID: 31786869 | Anbieter-ID: 37412
Großzügige Gartenwohnung im Maisonette-Stil in direkter Nähe zum Rhein!
2.890 €
Miete zzgl. NK
176 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Maisonette-Wohnung in der begehrten Lage von Düsseldorf / Oberkassel. Diese geräumige Wohnung bietet auf ca. 176 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnambiente, das Sie begeistern wird.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Maisonette-Wohnung in der begehrten Lage von Düsseldorf / Oberkassel. Diese geräumige Wohnung bietet auf ca. 176 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnambiente, das Sie begeistern wird.
Vereinen Sie historischen Charme mit modernem Komfort. Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und beherbergt insgesamt fünf Zimmer, darunter ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Das zusätzliche Gäste-WC mit Dusche bietet praktische Flexibilität für den Alltag.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche, die viel Platz bietet. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Balkon- und privaten Gartennutzung, die das Angebot dieser attraktiven Immobilie abrundet. Im Erdgeschoss sowie im Souterrain sind hochwertige Schreinereinbaumöbel verbaut.
Erleben Sie das Leben in einem der schönsten Stadtteile Düsseldorfs, in dem Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einem lebendigen Umfeld profitieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese einzigartige Wohnmöglichkeit kennenzulernen.
Vereinen Sie historischen Charme mit modernem Komfort. Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und beherbergt insgesamt fünf Zimmer, darunter ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Das zusätzliche Gäste-WC mit Dusche bietet praktische Flexibilität für den Alltag.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche, die viel Platz bietet. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Balkon- und privaten Gartennutzung, die das Angebot dieser attraktiven Immobilie abrundet. Im Erdgeschoss sowie im Souterrain sind hochwertige Schreinereinbaumöbel verbaut.
Erleben Sie das Leben in einem der schönsten Stadtteile Düsseldorfs, in dem Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einem lebendigen Umfeld profitieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese einzigartige Wohnmöglichkeit kennenzulernen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Maisonette-Wohnung in der begehrten Lage von Düsseldorf / Oberkassel. Diese geräumige Wohnung bietet auf ca. 176 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnambiente, das Sie begeistern wird.
Vereinen Sie historischen Charme mit modernem Komfort. Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und beherbergt insgesamt fünf Zimmer, darunter ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Das zusätzliche Gäste-WC mit Dusche bietet praktische Flexibilität für den Alltag.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche, die viel Platz bietet. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Balkon- und privaten Gartennutzung, die das Angebot dieser attraktiven Immobilie abrundet. Im Erdgeschoss sowie im Souterrain sind hochwertige Schreinereinbaumöbel verbaut.
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Vereinen Sie historischen Charme mit modernem Komfort. Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und beherbergt insgesamt fünf Zimmer, darunter ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Das zusätzliche Gäste-WC mit Dusche bietet praktische Flexibilität für den Alltag.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche, die viel Platz bietet. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Balkon- und privaten Gartennutzung, die das Angebot dieser attraktiven Immobilie abrundet. Im Erdgeschoss sowie im Souterrain sind hochwertige Schreinereinbaumöbel verbaut.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK2.890 €
-
Heizkosten120 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile8.670 €
-
Nebenkosten295 €
-
Mietpreis pro m²16,42 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1952
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)176 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch167,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis25.07.2026
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Maisonette
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Einbauküche vorhanden
- Schlafzimmer im Souterrain
- Parkettfußboden
- Hochwertige Schreinereinbauschränke im EG und Souterrain
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- Terrasse mit Garten
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- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Einbauküche vorhanden
- Schlafzimmer im Souterrain
- Parkettfußboden
- Hochwertige Schreinereinbauschränke im EG und Souterrain
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- Terrasse mit Garten
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- Maisonette
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Einbauküche vorhanden
- Schlafzimmer im Souterrain
- Parkettfußboden
- Hochwertige Schreinereinbauschränke im EG und Souterrain
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- Terrasse mit Garten
- Balkon
- Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
- Kellerabteil
- Staffelmietvertrag
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Einbauküche vorhanden
- Schlafzimmer im Souterrain
- Parkettfußboden
- Hochwertige Schreinereinbauschränke im EG und Souterrain
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- Terrasse mit Garten
- Balkon
- Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
- Kellerabteil
- Staffelmietvertrag
- Maisonette
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Einbauküche vorhanden
- Schlafzimmer im Souterrain
- Parkettfußboden
- Hochwertige Schreinereinbauschränke im EG und Souterrain
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- Gäste-WC mit Dusche
- Terrasse mit Garten
- Balkon
- Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
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- Staffelmietvertrag
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- Einbauküche vorhanden
- Schlafzimmer im Souterrain
- Parkettfußboden
- Hochwertige Schreinereinbauschränke im EG und Souterrain
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- Terrasse mit Garten
- Balkon
- Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
- Kellerabteil
- Staffelmietvertrag
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Exklusiv, vielfältig und stadtnah. Am linken Rheinufer gegenüber der Düsseldorfer Altstadt liegt Oberkassel, eine der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Düsseldorf. Fünf Minuten von der Düsseldorfer Innenstadt entfernt bietet der urbane...
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Exklusiv, vielfältig und stadtnah. Am linken Rheinufer gegenüber der Düsseldorfer Altstadt liegt Oberkassel, eine der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Düsseldorf. Fünf Minuten von der Düsseldorfer Innenstadt entfernt bietet der urbane Stadtteil seinen Einwohnern eine eigene dichte Infrastruktur. Kunst, Kultur, Mode und Gastronomie der Landeshauptstadt liegen aber bei Bedarf zum Greifen nahe.
Vom großzügigen Einzelhandels-Angebot für den täglichen Bedarf, dem Wochenmarkt am Barbarossaplatz bis zu Boutiquen aller Art, von Kindergärten bis Gymnasien, von praktischen Ärzten bis Spezialisten ist alles vorhanden. Auch die kulinarische Vielfalt hat einen Stern verdient. Ob urige Eckkneipe, Bistro oder Szenetreff, - in Oberkassel kommt jeder auf seinen Geschmack. Allgemein wird das Erscheinungsbild des urbanen Stadtteils durch seinen hohen Freizeit- und Wohnwert geprägt, denn auch ein großer Erholungspark, Hallenbad und Sportanlagen sind in unmittelbarer Umgebung. Zur Innenstadt, dem Flughafen sowie zu anderen Städten der Umgebung bestehen darüber hinaus ideale Verkehrsanbindungen.
Vom großzügigen Einzelhandels-Angebot für den täglichen Bedarf, dem Wochenmarkt am Barbarossaplatz bis zu Boutiquen aller Art, von Kindergärten bis Gymnasien, von praktischen Ärzten bis Spezialisten ist alles vorhanden. Auch die kulinarische Vielfalt hat einen Stern verdient. Ob urige Eckkneipe, Bistro oder Szenetreff, - in Oberkassel kommt jeder auf seinen Geschmack. Allgemein wird das Erscheinungsbild des urbanen Stadtteils durch seinen hohen Freizeit- und Wohnwert geprägt, denn auch ein großer Erholungspark, Hallenbad und Sportanlagen sind in unmittelbarer Umgebung. Zur Innenstadt, dem Flughafen sowie zu anderen Städten der Umgebung bestehen darüber hinaus ideale Verkehrsanbindungen.
Exklusiv, vielfältig und stadtnah. Am linken Rheinufer gegenüber der Düsseldorfer Altstadt liegt Oberkassel, eine der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Düsseldorf. Fünf Minuten von der Düsseldorfer Innenstadt entfernt bietet der urbane Stadtteil seinen Einwohnern eine eigene dichte Infrastruktur. Kunst, Kultur, Mode und Gastronomie der Landeshauptstadt liegen aber bei Bedarf zum Greifen nahe.
Vom großzügigen Einzelhandels-Angebot für den täglichen Bedarf, dem Wochenmarkt am Barbarossaplatz bis zu Boutiquen aller Art, von Kindergärten bis Gymnasien, von praktischen Ärzten bis Spezialisten ist alles vorhanden. Auch die kulinarische Vielfalt hat einen Stern verdient. Ob urige Eckkneipe, Bistro oder Szenetreff, - in Oberkassel kommt jeder auf seinen Geschmack. Allgemein wird das Erscheinungsbild des urbanen Stadtteils durch seinen hohen Freizeit- und Wohnwert geprägt, denn auch ein großer Erholungspark, Hallenbad und Sportanlagen sind in unmittelbarer Umgebung. Zur Innenstadt, dem Flughafen sowie zu anderen Städten der Umgebung bestehen darüber hinaus ideale Verkehrsanbindungen.
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Düsseldorf / Oberkassel Oberkassel Deutschland (40545)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Niederlassung Kaiserswerth
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Klemensplatz 3,
40489 Düsseldorf
40489 Düsseldorf
Nordstraße 75,
40489 Düsseldorf
40489 Düsseldorf
0211 418488-0
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