NEU
immobilie1-ID: 31806589 | Anbieter-ID: 37497
Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon und herrlichem Grünblick
990 €
Miete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Angermund, die durch ihre helle und einladende Atmosphäre besticht.
Die Wohnung bietet nicht nur eine angenehme Wohnfläche von ca. 84m², sondern auch zwei Balkone, die perfekten Plätze... mehr lesen
Die Wohnung bietet nicht nur eine angenehme Wohnfläche von ca. 84m², sondern auch zwei Balkone, die perfekten Plätze... mehr lesen
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Angermund, die durch ihre helle und einladende Atmosphäre besticht.
Die Wohnung bietet nicht nur eine angenehme Wohnfläche von ca. 84m², sondern auch zwei Balkone, die perfekten Plätze zur Entspannung.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Düsseldorf-Angermund, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe.
Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort!
Die Wohnung bietet nicht nur eine angenehme Wohnfläche von ca. 84m², sondern auch zwei Balkone, die perfekten Plätze zur Entspannung.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Düsseldorf-Angermund, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe.
Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort!
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Angermund, die durch ihre helle und einladende Atmosphäre besticht.
Die Wohnung bietet nicht nur eine angenehme Wohnfläche von ca. 84m², sondern auch zwei Balkone, die perfekten Plätze zur Entspannung.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Düsseldorf-Angermund, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe.
Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort!
Die Wohnung bietet nicht nur eine angenehme Wohnfläche von ca. 84m², sondern auch zwei Balkone, die perfekten Plätze zur Entspannung.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Düsseldorf-Angermund, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe.
Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort!
Kosten
-
Miete zzgl. NK990 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.190 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.970 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²11,79 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis27.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Küche soll gegen einen Abschlag übernommen werden (wurde neu eingebaut)
- Badezimmer frisch modernisiert
- Süd Balkon mit Grünblick
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Großer Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Wanne und... mehr lesen
- Badezimmer frisch modernisiert
- Süd Balkon mit Grünblick
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Großer Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Wanne und... mehr lesen
- Küche soll gegen einen Abschlag übernommen werden (wurde neu eingebaut)
- Badezimmer frisch modernisiert
- Süd Balkon mit Grünblick
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Großer Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Einbauschrank in Diele
- Laminatfußboden im Wohnzimmer
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Waschküche oder Anschluss für Waschmaschine im Badezimmer
- Anschluss Kabel-TV
- Baujahr: 1992
- Stellplatz für 80€/mtl. (im Mietpreis enthalten)
- Badezimmer frisch modernisiert
- Süd Balkon mit Grünblick
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Großer Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Einbauschrank in Diele
- Laminatfußboden im Wohnzimmer
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Waschküche oder Anschluss für Waschmaschine im Badezimmer
- Anschluss Kabel-TV
- Baujahr: 1992
- Stellplatz für 80€/mtl. (im Mietpreis enthalten)
- Küche soll gegen einen Abschlag übernommen werden (wurde neu eingebaut)
- Badezimmer frisch modernisiert
- Süd Balkon mit Grünblick
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Großer Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Einbauschrank in Diele
- Laminatfußboden im Wohnzimmer
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Waschküche oder Anschluss für Waschmaschine im Badezimmer
- Anschluss Kabel-TV
- Baujahr: 1992
- Stellplatz für 80€/mtl. (im Mietpreis enthalten)
- Badezimmer frisch modernisiert
- Süd Balkon mit Grünblick
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Großer Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Einbauschrank in Diele
- Laminatfußboden im Wohnzimmer
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Waschküche oder Anschluss für Waschmaschine im Badezimmer
- Anschluss Kabel-TV
- Baujahr: 1992
- Stellplatz für 80€/mtl. (im Mietpreis enthalten)
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Rosenstadt Angermund ist der nördlichste und flächengrößte Stadtteil von Düsseldorf und liegt auf halber Strecke zwischen Düsseldorf und Duisburg.
Als grüne Lunge von Düsseldorf ist Angermund nicht nur ein begehrtes Naherholungsgebiet, sondern... mehr lesen
Als grüne Lunge von Düsseldorf ist Angermund nicht nur ein begehrtes Naherholungsgebiet, sondern... mehr lesen
Die Rosenstadt Angermund ist der nördlichste und flächengrößte Stadtteil von Düsseldorf und liegt auf halber Strecke zwischen Düsseldorf und Duisburg.
Als grüne Lunge von Düsseldorf ist Angermund nicht nur ein begehrtes Naherholungsgebiet, sondern mit seinen grünen Seiten und dem schönen historischen Kern auch ein bevorzugtes Wohngebiet. Man wohnt auf dem Land und kommt trotzdem in den Genuss einer vorbildlichen Infrastruktur. Der Einkauf für den täglichen Bedarf wird durch einen großen Edeka-Supermarkt, einen Aldi-Supermarkt und einen Lidl-Supermarkt optimal abgedeckt. Dazu eine Poststelle, 2 Apotheken, Ärzte, Friseur, Kosmetik, Kiosk, Tankstelle, Café, Bäcker, Eisdiele, Bank, Reinigung und diverse Geschäfte. Alles da. Alles auf kurzen Wegen erreichbar. Auch kulinarisch hat Angermund einiges zu bieten. Imbiss, Gaststätten und Restaurants in großer Vielfalt von deftig-kräftig bis köstlich-pikant, von Hausmannskost bis internationale Küche. Wichtig für Familien: Angermund hat drei Kindergärten und eine Grundschule. Zu den zwei Gymnasien und der Internationalen Schule in Kaiserswerth hat man per Schulbus schnellen Anschluss. Historisches Brauchtum wird in Angermund gepflegt, die Sportmöglichkeiten sind vielfältig. Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Über die A59 ist man direkt verbunden mit den Autobahnen A3 (Oberhausen/ Köln/ Frankfurt) A52 (Essen/ Düsseldorf/ Mönchengladbach), die 288 (Krefeld) und 524 (Duisburg). Angermund hat einen eigenen S-Bahnanschluss (S1), mit dem man in 3 Minuten den Flughafen und in 13 Minuten den Düsseldorfer Hauptbahnhof erreichen kann. Eine schnelle Busverbindung nach Kaiserswerth, Wittlaer, Lintorf etc. ist ebenfalls gegeben.
Last but not least: Angermund reizt mit traumhaften Spazier- und Fahrradwegen und dem Angermunder See direkt vor der Haustür. Schloss Heltorf ist in Spaziergang-Nähe und lädt mit seinem Natur-Umfeld (Park, Rhododendronblüte, Gemüse-Obst-Geflügel-Markt, Christbaumschlagen) ganzjährig zum Besuch ein. Zum Rhein und ins schöne Kaiserswerth mit seiner historischen Kaiserpfalz sind es nur 5 Autominuten.
Als grüne Lunge von Düsseldorf ist Angermund nicht nur ein begehrtes Naherholungsgebiet, sondern mit seinen grünen Seiten und dem schönen historischen Kern auch ein bevorzugtes Wohngebiet. Man wohnt auf dem Land und kommt trotzdem in den Genuss einer vorbildlichen Infrastruktur. Der Einkauf für den täglichen Bedarf wird durch einen großen Edeka-Supermarkt, einen Aldi-Supermarkt und einen Lidl-Supermarkt optimal abgedeckt. Dazu eine Poststelle, 2 Apotheken, Ärzte, Friseur, Kosmetik, Kiosk, Tankstelle, Café, Bäcker, Eisdiele, Bank, Reinigung und diverse Geschäfte. Alles da. Alles auf kurzen Wegen erreichbar. Auch kulinarisch hat Angermund einiges zu bieten. Imbiss, Gaststätten und Restaurants in großer Vielfalt von deftig-kräftig bis köstlich-pikant, von Hausmannskost bis internationale Küche. Wichtig für Familien: Angermund hat drei Kindergärten und eine Grundschule. Zu den zwei Gymnasien und der Internationalen Schule in Kaiserswerth hat man per Schulbus schnellen Anschluss. Historisches Brauchtum wird in Angermund gepflegt, die Sportmöglichkeiten sind vielfältig. Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Über die A59 ist man direkt verbunden mit den Autobahnen A3 (Oberhausen/ Köln/ Frankfurt) A52 (Essen/ Düsseldorf/ Mönchengladbach), die 288 (Krefeld) und 524 (Duisburg). Angermund hat einen eigenen S-Bahnanschluss (S1), mit dem man in 3 Minuten den Flughafen und in 13 Minuten den Düsseldorfer Hauptbahnhof erreichen kann. Eine schnelle Busverbindung nach Kaiserswerth, Wittlaer, Lintorf etc. ist ebenfalls gegeben.
Last but not least: Angermund reizt mit traumhaften Spazier- und Fahrradwegen und dem Angermunder See direkt vor der Haustür. Schloss Heltorf ist in Spaziergang-Nähe und lädt mit seinem Natur-Umfeld (Park, Rhododendronblüte, Gemüse-Obst-Geflügel-Markt, Christbaumschlagen) ganzjährig zum Besuch ein. Zum Rhein und ins schöne Kaiserswerth mit seiner historischen Kaiserpfalz sind es nur 5 Autominuten.
Die Rosenstadt Angermund ist der nördlichste und flächengrößte Stadtteil von Düsseldorf und liegt auf halber Strecke zwischen Düsseldorf und Duisburg.
Als grüne Lunge von Düsseldorf ist Angermund nicht nur ein begehrtes Naherholungsgebiet, sondern mit seinen grünen Seiten und dem schönen historischen Kern auch ein bevorzugtes Wohngebiet. Man wohnt auf dem Land und kommt trotzdem in den Genuss einer vorbildlichen Infrastruktur. Der Einkauf für den täglichen Bedarf wird durch einen großen Edeka-Supermarkt, einen Aldi-Supermarkt und einen Lidl-Supermarkt optimal abgedeckt. Dazu eine Poststelle, 2 Apotheken, Ärzte, Friseur, Kosmetik, Kiosk, Tankstelle, Café, Bäcker, Eisdiele, Bank, Reinigung und diverse Geschäfte. Alles da. Alles auf kurzen Wegen erreichbar. Auch kulinarisch hat Angermund einiges zu bieten. Imbiss, Gaststätten und Restaurants in großer Vielfalt von deftig-kräftig bis köstlich-pikant, von Hausmannskost bis internationale Küche. Wichtig für Familien: Angermund hat drei Kindergärten und eine Grundschule. Zu den zwei Gymnasien und der Internationalen Schule in Kaiserswerth hat man per Schulbus schnellen Anschluss. Historisches Brauchtum wird in Angermund gepflegt, die Sportmöglichkeiten sind vielfältig. Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Über die A59 ist man direkt verbunden mit den Autobahnen A3 (Oberhausen/ Köln/ Frankfurt) A52 (Essen/ Düsseldorf/ Mönchengladbach), die 288 (Krefeld) und 524 (Duisburg). Angermund hat einen eigenen S-Bahnanschluss (S1), mit dem man in 3 Minuten den Flughafen und in 13 Minuten den Düsseldorfer Hauptbahnhof erreichen kann. Eine schnelle Busverbindung nach Kaiserswerth, Wittlaer, Lintorf etc. ist ebenfalls gegeben.
Last but not least: Angermund reizt mit traumhaften Spazier- und Fahrradwegen und dem Angermunder See direkt vor der Haustür. Schloss Heltorf ist in Spaziergang-Nähe und lädt mit seinem Natur-Umfeld (Park, Rhododendronblüte, Gemüse-Obst-Geflügel-Markt, Christbaumschlagen) ganzjährig zum Besuch ein. Zum Rhein und ins schöne Kaiserswerth mit seiner historischen Kaiserpfalz sind es nur 5 Autominuten.
Als grüne Lunge von Düsseldorf ist Angermund nicht nur ein begehrtes Naherholungsgebiet, sondern mit seinen grünen Seiten und dem schönen historischen Kern auch ein bevorzugtes Wohngebiet. Man wohnt auf dem Land und kommt trotzdem in den Genuss einer vorbildlichen Infrastruktur. Der Einkauf für den täglichen Bedarf wird durch einen großen Edeka-Supermarkt, einen Aldi-Supermarkt und einen Lidl-Supermarkt optimal abgedeckt. Dazu eine Poststelle, 2 Apotheken, Ärzte, Friseur, Kosmetik, Kiosk, Tankstelle, Café, Bäcker, Eisdiele, Bank, Reinigung und diverse Geschäfte. Alles da. Alles auf kurzen Wegen erreichbar. Auch kulinarisch hat Angermund einiges zu bieten. Imbiss, Gaststätten und Restaurants in großer Vielfalt von deftig-kräftig bis köstlich-pikant, von Hausmannskost bis internationale Küche. Wichtig für Familien: Angermund hat drei Kindergärten und eine Grundschule. Zu den zwei Gymnasien und der Internationalen Schule in Kaiserswerth hat man per Schulbus schnellen Anschluss. Historisches Brauchtum wird in Angermund gepflegt, die Sportmöglichkeiten sind vielfältig. Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Über die A59 ist man direkt verbunden mit den Autobahnen A3 (Oberhausen/ Köln/ Frankfurt) A52 (Essen/ Düsseldorf/ Mönchengladbach), die 288 (Krefeld) und 524 (Duisburg). Angermund hat einen eigenen S-Bahnanschluss (S1), mit dem man in 3 Minuten den Flughafen und in 13 Minuten den Düsseldorfer Hauptbahnhof erreichen kann. Eine schnelle Busverbindung nach Kaiserswerth, Wittlaer, Lintorf etc. ist ebenfalls gegeben.
Last but not least: Angermund reizt mit traumhaften Spazier- und Fahrradwegen und dem Angermunder See direkt vor der Haustür. Schloss Heltorf ist in Spaziergang-Nähe und lädt mit seinem Natur-Umfeld (Park, Rhododendronblüte, Gemüse-Obst-Geflügel-Markt, Christbaumschlagen) ganzjährig zum Besuch ein. Zum Rhein und ins schöne Kaiserswerth mit seiner historischen Kaiserpfalz sind es nur 5 Autominuten.
Düsseldorf / Angermund Angermund Nordrhein-Westfalen Deutschland (40489)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie?
In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Hier geht es direkt... mehr lesen
In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Hier geht es direkt... mehr lesen
Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie?
In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE
In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE
Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie?
In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE
In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE
Ansprechpartner
Niederlassung Kaiserswerth
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Klemensplatz 3,
40489 Düsseldorf
40489 Düsseldorf
Nordstraße 75,
40489 Düsseldorf
40489 Düsseldorf
0211 418488-0
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Nordstraße 75,
40489 Düsseldorf
40489 Düsseldorf
+49 (211) 4184880
expose@immobilien-boecker.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail