immobilie1-ID: 30941827 | Anbieter-ID: 4362
Exklusive barrierefreie Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon!
329.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese stilvolle Eigentumswohnung in Düsseldorf Eller bietet höchsten Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Mit ihren großzügigen Räumlichkeiten, dem durchdachten Grundriss und der hochwertigen Ausstattung erfüllt sie sämtliche Ansprüche an ein...
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Diese stilvolle Eigentumswohnung in Düsseldorf Eller bietet höchsten Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Mit ihren großzügigen Räumlichkeiten, dem durchdachten Grundriss und der hochwertigen Ausstattung erfüllt sie sämtliche Ansprüche an ein modernes Wohnambiente. Außerdem ist die Wohnung rollstuhlgerecht und durch einen Aufzug barrierefrei erreichbar.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Flur, der zu allen Räumen führt. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das dank großer Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zum großzügigen Balkon bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen und den Blick über die grünen Gärten schweifen lassen.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich. Es ist modern ausgestattet und bietet eine komfortable Wohlfühloase.
Eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Diese ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist und lädt zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten ein.
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet das Angebot ab. Der Stellplatz ist aktuell zu 60,00 Euro pro Monat vermietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Flur, der zu allen Räumen führt. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das dank großer Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zum großzügigen Balkon bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen und den Blick über die grünen Gärten schweifen lassen.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich. Es ist modern ausgestattet und bietet eine komfortable Wohlfühloase.
Eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Diese ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist und lädt zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten ein.
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet das Angebot ab. Der Stellplatz ist aktuell zu 60,00 Euro pro Monat vermietet.
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Diese stilvolle Eigentumswohnung in Düsseldorf Eller bietet höchsten Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Mit ihren großzügigen Räumlichkeiten, dem durchdachten Grundriss und der hochwertigen Ausstattung erfüllt sie sämtliche Ansprüche an ein modernes Wohnambiente. Außerdem ist die Wohnung rollstuhlgerecht und durch einen Aufzug barrierefrei erreichbar.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Flur, der zu allen Räumen führt. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das dank großer Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zum großzügigen Balkon bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen und den Blick über die grünen Gärten schweifen lassen.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich. Es ist modern ausgestattet und bietet eine komfortable Wohlfühloase.
Eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Diese ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist und lädt zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten ein.
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet das Angebot ab. Der Stellplatz ist aktuell zu 60,00 Euro pro Monat vermietet.
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Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Flur, der zu allen Räumen führt. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das dank großer Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zum großzügigen Balkon bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen und den Blick über die grünen Gärten schweifen lassen.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich. Es ist modern ausgestattet und bietet eine komfortable Wohlfühloase.
Eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Diese ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist und lädt zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten ein.
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet das Angebot ab. Der Stellplatz ist aktuell zu 60,00 Euro pro Monat vermietet.
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Kosten
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Kaufpreis329.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch42,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis25.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Der Stadtteil Eller ist aufgrund seiner optimalen Lage ein beliebter Wohnort für Jung und Alt. Eller ist sehr familienfreundlich, ruhig und verfügt über viele Grünflächen. Trotzdem liegt dieser Stadtteil nur wenige Kilometer vom Stadtkern der...
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Der Stadtteil Eller ist aufgrund seiner optimalen Lage ein beliebter Wohnort für Jung und Alt. Eller ist sehr familienfreundlich, ruhig und verfügt über viele Grünflächen. Trotzdem liegt dieser Stadtteil nur wenige Kilometer vom Stadtkern der Landeshauptstadt entfernt und ist mit einer optimalen öffentlichen Verkehrsvernetzung ausgestattet.
Einen hohen Freizeitwert bietet auch der in wenigen Minuten erreichbare Schlosspark. Der angrenzende Eller Forst bietet viele Möglichkeiten, um Ihren Lieblingsfreizeitaktivitäten nachzugehen. Sie können hier gemütliche Spaziergänge genießen oder die Morgenstunden für eine ausgiebige Runde Joggen nutzen. Der Unterbacher See bietet sogar die Möglichkeit, Schwimmen zu gehen.
Eller verfügt über eine perfekte Infrastruktur, viele Kindertagesstätten, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs finden Sie in diesem Stadtteil wieder.
Über die A46 erreicht man bequem die anderen angrenzen Städte wie Köln, Wuppertal und Neuss. Mit diversen Bus- und Bahnlinien sind sie innerhalb von wenigen Minuten im Stadtzentrum oder in den anderen Stadtteilen Düsseldorfs.
Einen hohen Freizeitwert bietet auch der in wenigen Minuten erreichbare Schlosspark. Der angrenzende Eller Forst bietet viele Möglichkeiten, um Ihren Lieblingsfreizeitaktivitäten nachzugehen. Sie können hier gemütliche Spaziergänge genießen oder die Morgenstunden für eine ausgiebige Runde Joggen nutzen. Der Unterbacher See bietet sogar die Möglichkeit, Schwimmen zu gehen.
Eller verfügt über eine perfekte Infrastruktur, viele Kindertagesstätten, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs finden Sie in diesem Stadtteil wieder.
Über die A46 erreicht man bequem die anderen angrenzen Städte wie Köln, Wuppertal und Neuss. Mit diversen Bus- und Bahnlinien sind sie innerhalb von wenigen Minuten im Stadtzentrum oder in den anderen Stadtteilen Düsseldorfs.
Der Stadtteil Eller ist aufgrund seiner optimalen Lage ein beliebter Wohnort für Jung und Alt. Eller ist sehr familienfreundlich, ruhig und verfügt über viele Grünflächen. Trotzdem liegt dieser Stadtteil nur wenige Kilometer vom Stadtkern der Landeshauptstadt entfernt und ist mit einer optimalen öffentlichen Verkehrsvernetzung ausgestattet.
Einen hohen Freizeitwert bietet auch der in wenigen Minuten erreichbare Schlosspark. Der angrenzende Eller Forst bietet viele Möglichkeiten, um Ihren Lieblingsfreizeitaktivitäten nachzugehen. Sie können hier gemütliche Spaziergänge genießen oder die Morgenstunden für eine ausgiebige Runde Joggen nutzen. Der Unterbacher See bietet sogar die Möglichkeit, Schwimmen zu gehen.
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40229 Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Marius Werner
Stadtsparkasse Düsseldorf
Steinstr. 15,
40212 Düsseldorf
40212 Düsseldorf
Berliner Allee 33,
40121 Düsseldorf
40121 Düsseldorf
02118784488
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Berliner Allee 33,
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