immobilie1-ID: 31754527 | Anbieter-ID: DC-DUE25045
2,5-Zimmer Wohnung in guter Lage von Düsseldorf-Eller
230.000 €
Kaufpreis
61,5 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Stil und eine durchdachte Raumaufteilung.
Der helle Wohnbereich bietet großzügige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch einen hochwertigen Laminatboden stilvoll ergänzt. Große... mehr lesen
Der helle Wohnbereich bietet großzügige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch einen hochwertigen Laminatboden stilvoll ergänzt. Große... mehr lesen
Diese frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Stil und eine durchdachte Raumaufteilung.
Der helle Wohnbereich bietet großzügige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch einen hochwertigen Laminatboden stilvoll ergänzt. Große Fenster schaffen eine angenehme Lichtstimmung und verleihen dem Raum eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Die separate Küche mit angrenzendem Essbereich ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre Kücheneinrichtung.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer eignet sich ideal als gemütlicher Rückzugsort.
Das Badezimmer befindet sich in einem zeitlos renovierten Zustand und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die gesamte Wohnung wurde mit viel Sorgfalt modernisiert und ist sofort bezugsfertig.
Sie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die ein stilvolles und gepflegtes Zuhause suchen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie eine Parzelle im Gemeinschaftsgarten.
Der helle Wohnbereich bietet großzügige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch einen hochwertigen Laminatboden stilvoll ergänzt. Große Fenster schaffen eine angenehme Lichtstimmung und verleihen dem Raum eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Die separate Küche mit angrenzendem Essbereich ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre Kücheneinrichtung.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer eignet sich ideal als gemütlicher Rückzugsort.
Das Badezimmer befindet sich in einem zeitlos renovierten Zustand und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die gesamte Wohnung wurde mit viel Sorgfalt modernisiert und ist sofort bezugsfertig.
Sie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die ein stilvolles und gepflegtes Zuhause suchen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie eine Parzelle im Gemeinschaftsgarten.
Diese frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Stil und eine durchdachte Raumaufteilung.
Der helle Wohnbereich bietet großzügige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch einen hochwertigen Laminatboden stilvoll ergänzt. Große Fenster schaffen eine angenehme Lichtstimmung und verleihen dem Raum eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Die separate Küche mit angrenzendem Essbereich ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre Kücheneinrichtung.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer eignet sich ideal als gemütlicher Rückzugsort.
Das Badezimmer befindet sich in einem zeitlos renovierten Zustand und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die gesamte Wohnung wurde mit viel Sorgfalt modernisiert und ist sofort bezugsfertig.
Sie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die ein stilvolles und gepflegtes Zuhause suchen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie eine Parzelle im Gemeinschaftsgarten.
Der helle Wohnbereich bietet großzügige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch einen hochwertigen Laminatboden stilvoll ergänzt. Große Fenster schaffen eine angenehme Lichtstimmung und verleihen dem Raum eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Die separate Küche mit angrenzendem Essbereich ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre Kücheneinrichtung.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer eignet sich ideal als gemütlicher Rückzugsort.
Das Badezimmer befindet sich in einem zeitlos renovierten Zustand und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die gesamte Wohnung wurde mit viel Sorgfalt modernisiert und ist sofort bezugsfertig.
Sie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die ein stilvolles und gepflegtes Zuhause suchen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie eine Parzelle im Gemeinschaftsgarten.
Kosten
-
Kaufpreis230.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.755,1 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1903
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten6
-
Wohnfläche (ca.)61,5 m²
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf215 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1903
-
Energiepass gültig bis29.11.2026
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
• Einladender Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Essbereich
• Funktionale Küche in unmittelbarer Nähe zum Essbereich mit einer Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine
• Heller Wohnbereich mit großzügigem Lichteinfall
• Ruhig gelegenes... mehr lesen
• Funktionale Küche in unmittelbarer Nähe zum Essbereich mit einer Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine
• Heller Wohnbereich mit großzügigem Lichteinfall
• Ruhig gelegenes... mehr lesen
• Einladender Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Essbereich
• Funktionale Küche in unmittelbarer Nähe zum Essbereich mit einer Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine
• Heller Wohnbereich mit großzügigem Lichteinfall
• Ruhig gelegenes Schlafzimmer
• Zeitloses Badezimmer mit Badewanne und Lichtkoppel
• Eigener Anteil am gepflegten Gemeinschaftsgarten
• Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Zentrale, gut angebundene Lage mit schneller Erreichbarkeit von ÖPNV und Infrastruktur
• Funktionale Küche in unmittelbarer Nähe zum Essbereich mit einer Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine
• Heller Wohnbereich mit großzügigem Lichteinfall
• Ruhig gelegenes Schlafzimmer
• Zeitloses Badezimmer mit Badewanne und Lichtkoppel
• Eigener Anteil am gepflegten Gemeinschaftsgarten
• Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Zentrale, gut angebundene Lage mit schneller Erreichbarkeit von ÖPNV und Infrastruktur
• Einladender Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Essbereich
• Funktionale Küche in unmittelbarer Nähe zum Essbereich mit einer Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine
• Heller Wohnbereich mit großzügigem Lichteinfall
• Ruhig gelegenes Schlafzimmer
• Zeitloses Badezimmer mit Badewanne und Lichtkoppel
• Eigener Anteil am gepflegten Gemeinschaftsgarten
• Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Zentrale, gut angebundene Lage mit schneller Erreichbarkeit von ÖPNV und Infrastruktur
• Funktionale Küche in unmittelbarer Nähe zum Essbereich mit einer Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine
• Heller Wohnbereich mit großzügigem Lichteinfall
• Ruhig gelegenes Schlafzimmer
• Zeitloses Badezimmer mit Badewanne und Lichtkoppel
• Eigener Anteil am gepflegten Gemeinschaftsgarten
• Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Zentrale, gut angebundene Lage mit schneller Erreichbarkeit von ÖPNV und Infrastruktur
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in Düsseldorf-Eller, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil im Südosten der Landeshauptstadt. Eller überzeugt durch seine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und grüner Umgebung – ideal für alle, die eine...
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Die Eigentumswohnung befindet sich in Düsseldorf-Eller, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil im Südosten der Landeshauptstadt. Eller überzeugt durch seine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und grüner Umgebung – ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das Zentrum suchen.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und Banken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der beliebte Wochenmarkt am Gertrudisplatz bringt frische Produkte direkt vor die Haustür und sorgt für ein lebendiges, nachbarschaftliches Flair.
Besonders attraktiv ist die gute Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Station Düsseldorf-Eller Mitte sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahnen A46 und A59 sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler.
Erholung bieten der nahegelegene Eller Forst, der Schlosspark Eller mit seinem historischen Ambiente sowie diverse Sport- und Freizeitangebote. Familien profitieren zudem von einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in der Umgebung.
Düsseldorf-Eller ist ein Stadtteil mit hoher Lebensqualität – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und Banken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der beliebte Wochenmarkt am Gertrudisplatz bringt frische Produkte direkt vor die Haustür und sorgt für ein lebendiges, nachbarschaftliches Flair.
Besonders attraktiv ist die gute Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Station Düsseldorf-Eller Mitte sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahnen A46 und A59 sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler.
Erholung bieten der nahegelegene Eller Forst, der Schlosspark Eller mit seinem historischen Ambiente sowie diverse Sport- und Freizeitangebote. Familien profitieren zudem von einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in der Umgebung.
Düsseldorf-Eller ist ein Stadtteil mit hoher Lebensqualität – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Die Eigentumswohnung befindet sich in Düsseldorf-Eller, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil im Südosten der Landeshauptstadt. Eller überzeugt durch seine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und grüner Umgebung – ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das Zentrum suchen.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und Banken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der beliebte Wochenmarkt am Gertrudisplatz bringt frische Produkte direkt vor die Haustür und sorgt für ein lebendiges, nachbarschaftliches Flair.
Besonders attraktiv ist die gute Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Station Düsseldorf-Eller Mitte sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahnen A46 und A59 sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler.
Erholung bieten der nahegelegene Eller Forst, der Schlosspark Eller mit seinem historischen Ambiente sowie diverse Sport- und Freizeitangebote. Familien profitieren zudem von einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in der Umgebung.
Düsseldorf-Eller ist ein Stadtteil mit hoher Lebensqualität – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und Banken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der beliebte Wochenmarkt am Gertrudisplatz bringt frische Produkte direkt vor die Haustür und sorgt für ein lebendiges, nachbarschaftliches Flair.
Besonders attraktiv ist die gute Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Station Düsseldorf-Eller Mitte sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahnen A46 und A59 sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler.
Erholung bieten der nahegelegene Eller Forst, der Schlosspark Eller mit seinem historischen Ambiente sowie diverse Sport- und Freizeitangebote. Familien profitieren zudem von einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in der Umgebung.
Düsseldorf-Eller ist ein Stadtteil mit hoher Lebensqualität – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Düsseldorf / Eller Deutschland (40229)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Leon Schulze Limberg
DAHLER Düsseldorf | DAHLER & COMPANY Group GmbH
Dominikanerstr. 5,
40545 Düsseldorf
40545 Düsseldorf
Dominikanerstraße 5,
40545 Düsseldorf
40545 Düsseldorf
0211-598 93 100
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Dominikanerstraße 5,
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leon.schulze@dahlercompany.de
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