immobilie1-ID: 30811193 | Anbieter-ID: 1003091#0MN8le
BUNGALOWBÜRO IM INNENHOF PROVISIONSFREI IN OBERBILK 2 WC´S ABSOLUT HELL UND RUHIG
1.500 €
Miete zzgl. NK
138 m²
Büro-/Praxisfläche
5
Zimmer
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem freistehenden Bungalow (mit Flachdach), gelegen in einem ruhigen Innenhof. Im Innenhof selbst befinden sich mehrere Gewerbeeinheiten, sowohl Läger als auch Büro-/Ladeneinheiten, im Haupthaus befinden...
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Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem freistehenden Bungalow (mit Flachdach), gelegen in einem ruhigen Innenhof. Im Innenhof selbst befinden sich mehrere Gewerbeeinheiten, sowohl Läger als auch Büro-/Ladeneinheiten, im Haupthaus befinden sich ausschließlich Mietswohnungen.
Es handelt sich um ca. 138 qm Bürofläche, verteilt auf 5 Räume, einer geräumigen Eingangshalle sowie zwei WCs mit einem kleinen Vorraum. Betreten werden kann das Bungalow von zwei Seiten.
Als Heizsystem liegt eine Gas-Zentral-Heizung vor.
Zu der Einheit gehören zwei Kellerräume, welche über eine Treppe direkt neben dem seitlichen Eingang (von außen) erreichbar sind.
PKW-Außenstellplätze (ohne feste Zuordnung) sind im Innenhof vorhanden und werden sich mit der restlichen Mietergemeinschaft für die tägliche Nutzung geteilt - dürfen jedoch nicht tagsüber durchgängig genutzt werden.
Es handelt sich um ca. 138 qm Bürofläche, verteilt auf 5 Räume, einer geräumigen Eingangshalle sowie zwei WCs mit einem kleinen Vorraum. Betreten werden kann das Bungalow von zwei Seiten.
Als Heizsystem liegt eine Gas-Zentral-Heizung vor.
Zu der Einheit gehören zwei Kellerräume, welche über eine Treppe direkt neben dem seitlichen Eingang (von außen) erreichbar sind.
PKW-Außenstellplätze (ohne feste Zuordnung) sind im Innenhof vorhanden und werden sich mit der restlichen Mietergemeinschaft für die tägliche Nutzung geteilt - dürfen jedoch nicht tagsüber durchgängig genutzt werden.
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem freistehenden Bungalow (mit Flachdach), gelegen in einem ruhigen Innenhof. Im Innenhof selbst befinden sich mehrere Gewerbeeinheiten, sowohl Läger als auch Büro-/Ladeneinheiten, im Haupthaus befinden sich ausschließlich Mietswohnungen.
Es handelt sich um ca. 138 qm Bürofläche, verteilt auf 5 Räume, einer geräumigen Eingangshalle sowie zwei WCs mit einem kleinen Vorraum. Betreten werden kann das Bungalow von zwei Seiten.
Als Heizsystem liegt eine Gas-Zentral-Heizung vor.
Zu der Einheit gehören zwei Kellerräume, welche über eine Treppe direkt neben dem seitlichen Eingang (von außen) erreichbar sind.
PKW-Außenstellplätze (ohne feste Zuordnung) sind im Innenhof vorhanden und werden sich mit der restlichen Mietergemeinschaft für die tägliche Nutzung geteilt - dürfen jedoch nicht tagsüber durchgängig genutzt werden.
Es handelt sich um ca. 138 qm Bürofläche, verteilt auf 5 Räume, einer geräumigen Eingangshalle sowie zwei WCs mit einem kleinen Vorraum. Betreten werden kann das Bungalow von zwei Seiten.
Als Heizsystem liegt eine Gas-Zentral-Heizung vor.
Zu der Einheit gehören zwei Kellerräume, welche über eine Treppe direkt neben dem seitlichen Eingang (von außen) erreichbar sind.
PKW-Außenstellplätze (ohne feste Zuordnung) sind im Innenhof vorhanden und werden sich mit der restlichen Mietergemeinschaft für die tägliche Nutzung geteilt - dürfen jedoch nicht tagsüber durchgängig genutzt werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.500 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.750 €
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Kautionshinweis4.500,00
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Mietpreis pro m²10,87 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNach Vereinbarung
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Baujahr1958
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Zimmer (gesamt)5
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Nutzfläche (ca.)30 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)138 m²
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Kellerfläche (ca.)30 m²
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf177 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis18.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bis zuletzt wurden die Räumlichkeiten als Ausstellungs-/Bürofläche genutzt.
Die Räume sind in sich geschlossen. Zwischen Raum 1 und Raum 2 ist aktuell noch ein offener Durchgang; dieser kann aber natürlich jederzeit geschlossen werden.
In den Räumen 1... mehr lesen
Die Räume sind in sich geschlossen. Zwischen Raum 1 und Raum 2 ist aktuell noch ein offener Durchgang; dieser kann aber natürlich jederzeit geschlossen werden.
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Bis zuletzt wurden die Räumlichkeiten als Ausstellungs-/Bürofläche genutzt.
Die Räume sind in sich geschlossen. Zwischen Raum 1 und Raum 2 ist aktuell noch ein offener Durchgang; dieser kann aber natürlich jederzeit geschlossen werden.
In den Räumen 1 und 2 liegt Laminatboden, in allen anderen Räumlichkeiten sowie in der Eingangshalle liegt Betonboden. Die WCs sind auf dem Boden gefliest und an den Wänden weiß gestrichen.
In Raum 3 befindet sich ein Wasseranschluss, dieser Raum kann daher als (Tee-)Küche genutzt werden.
Die Fenster sind einfach verglast, größtenteils mit Außenrollos versehen. Ggfs.können auf Verhandlungsbasis neue Fenster eingebaut werden.
Die Einheit ist verfügbar ab sofort oder später gem. Absprache.
Sie kann optional entweder renoviert übernommen werden, wird bei Auszug entsprechend auch wieder im renovierten Zustand zurückgegeben oder unrenoviert übernommen werden. In dem Fall bei Auszug ebenfalls unrenoviert und es kann sich der neue Mieter gem. eigenen Wünschen / Vorstellungen die Einheit renovieren.
Die Räume sind in sich geschlossen. Zwischen Raum 1 und Raum 2 ist aktuell noch ein offener Durchgang; dieser kann aber natürlich jederzeit geschlossen werden.
In den Räumen 1 und 2 liegt Laminatboden, in allen anderen Räumlichkeiten sowie in der Eingangshalle liegt Betonboden. Die WCs sind auf dem Boden gefliest und an den Wänden weiß gestrichen.
In Raum 3 befindet sich ein Wasseranschluss, dieser Raum kann daher als (Tee-)Küche genutzt werden.
Die Fenster sind einfach verglast, größtenteils mit Außenrollos versehen. Ggfs.können auf Verhandlungsbasis neue Fenster eingebaut werden.
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Bis zuletzt wurden die Räumlichkeiten als Ausstellungs-/Bürofläche genutzt.
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In den Räumen 1 und 2 liegt Laminatboden, in allen anderen Räumlichkeiten sowie in der Eingangshalle liegt Betonboden. Die WCs sind auf dem Boden gefliest und an den Wänden weiß gestrichen.
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In den Räumen 1 und 2 liegt Laminatboden, in allen anderen Räumlichkeiten sowie in der Eingangshalle liegt Betonboden. Die WCs sind auf dem Boden gefliest und an den Wänden weiß gestrichen.
In Raum 3 befindet sich ein Wasseranschluss, dieser Raum kann daher als (Tee-)Küche genutzt werden.
Die Fenster sind einfach verglast, größtenteils mit Außenrollos versehen. Ggfs.können auf Verhandlungsbasis neue Fenster eingebaut werden.
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- Barrierefrei
Lage
40227 Düsseldorf-Oberbilk, Oberbilker Allee 199
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut zentralen Lage sprechen. Straßenbahn, S-Bahn und Busverbindungen nahezu direkt vor der... mehr lesen
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut zentralen Lage sprechen. Straßenbahn, S-Bahn und Busverbindungen nahezu direkt vor der... mehr lesen
40227 Düsseldorf-Oberbilk, Oberbilker Allee 199
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut zentralen Lage sprechen. Straßenbahn, S-Bahn und Busverbindungen nahezu direkt vor der Haustüre. Des Weiteren unterstreichen die naheliegenden Autobahnen A46 und A 57 die verkehrsgünstige Lage und die gute Anbindung an diesen Standort. Es handelt sich hier um den Bereich zwischen Kruppstraße und Emmastraße.
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Oberbilker Allee 199 · 40227 Düsseldorf · Deutschland
Sonstiges
KOMPLETTE VIDEOINNEN- UND AUßENANSICHT DIESES OBJEKTES AUF UNSERER HOMEPAGE WWW.ZITY-IMMOBILIEN.DE
Mietvertragslaufzeit und -beginn verhandelbar.
Die Kaution (3 Nettomieten) = € 4.500,00 wird verzinst auf ein Sparbuch gelegt; alternativ ist aber auch... mehr lesen
Mietvertragslaufzeit und -beginn verhandelbar.
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Mietvertragslaufzeit und -beginn verhandelbar.
Die Kaution (3 Nettomieten) = € 4.500,00 wird verzinst auf ein Sparbuch gelegt; alternativ ist aber auch eine Bankbürgschaft möglich. Provisionsfreie Anmietung für den Mieter.
Nettomiete € 1.500,00 + Nebenkosten pauschal € 125,00 + Heizkosten (gem. Abrechnung) € 125,00 = Bruttomiete € 1.750,00 zzgl. MwSt € 332,50 = brutto € 2.082,50
Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.
Datenschutzerklärung:
Es gilt unsere Datenschutzerklärung einsehbar auf unserer Homepage unter diesem Link: https://www.zity-immobilien.de/datenschutz/ Sämtliche von Ihnen genannte Angaben sind freiwillig. Sie dienen einer Vertragserfüllung bzw. sind als vorvertragliche Maßnahmen anzusehen, jedoch beidseitig nicht rechtsverbindlich. Sofern Sie uns Ihre Daten übermitteln, stimmen Sie zu, dass wir diese an den Eigentümer bzw. an dessen Beauftragten weiterleiten. Ihre Daten dürfen unsererseits gespeichert werden. Gelöscht werden Ihre Daten zu dem Zeitpunkt, wenn die Vermietungs-/Verkaufsabwicklung des angefragten Objektes erfolgt ist. Jederzeit können Sie hier per Email, Post oder App ohne Angaben von Gründen widerrufen und wir löschen direkt Ihre Daten. Unserer »Informationspflicht Datenschutz nach DSGVO« können Sie diesem Link entnehmen: https://www.zity-immobilien.de/dsgvo/
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Ansprechpartner
Jan Meier-Delius
Zity Immobilien GmbH
Oberbilker Allee 280,
40227 Düsseldorf
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