immobilie1-ID: 31789391 | Anbieter-ID: HA2523224
Erstbezug nach Sanierung! Urban & grün: ETW in Bilk mit 2 Balkonen, Parklage - Stellplatz optional
429.000 €
Kaufpreis
69,89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Einziehen und wohl fühlen!
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in bester Lage direkt am Park "alter Bilker Friedhof" in einer erstklassigen Nachbarschaft. Sie sind in 10 Minuten in der Innenstadt von Düsseldorf.
Diese exklusive, gerade erst... mehr lesen
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in bester Lage direkt am Park "alter Bilker Friedhof" in einer erstklassigen Nachbarschaft. Sie sind in 10 Minuten in der Innenstadt von Düsseldorf.
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Einziehen und wohl fühlen!
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in bester Lage direkt am Park "alter Bilker Friedhof" in einer erstklassigen Nachbarschaft. Sie sind in 10 Minuten in der Innenstadt von Düsseldorf.
Diese exklusive, gerade erst kernsanierte Etagenwohnung besticht durch ihre hochwertige Verarbeitung und ideale Aufteilung, absolut ruhig, dafür super zentral und das bei einem Hausgeld inkl. aller Kosten von nur 378 €.
Nach einer umfangreichen Kernsanierung für über 65.000 € steht sie nun bereit für den Erstbezug. Das Haus präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand, da die Eigentümergemeinschaft eine super harmonische Zusammenarbeit pflegt.
Regelmäßige Pflege und Modernisierung des gesamten Objektes sorgen dafür, dass Sie hier zukünftig in einem optimalen Wohnumfeld leben werden. Diese Wohnung ist perfekt für Paare, Familien, Singles und Investoren, die ein neues Zuhause oder eine interessante Kapitalanlage suchen.
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Diese exklusive, gerade erst kernsanierte Etagenwohnung besticht durch ihre hochwertige Verarbeitung und ideale Aufteilung, absolut ruhig, dafür super zentral und das bei einem Hausgeld inkl. aller Kosten von nur 378 €.
Nach einer umfangreichen Kernsanierung für über 65.000 € steht sie nun bereit für den Erstbezug. Das Haus präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand, da die Eigentümergemeinschaft eine super harmonische Zusammenarbeit pflegt.
Regelmäßige Pflege und Modernisierung des gesamten Objektes sorgen dafür, dass Sie hier zukünftig in einem optimalen Wohnumfeld leben werden. Diese Wohnung ist perfekt für Paare, Familien, Singles und Investoren, die ein neues Zuhause oder eine interessante Kapitalanlage suchen.
Einziehen und wohl fühlen!
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Diese exklusive, gerade erst kernsanierte Etagenwohnung besticht durch ihre hochwertige Verarbeitung und ideale Aufteilung, absolut ruhig, dafür super zentral und das bei einem Hausgeld inkl. aller Kosten von nur 378 €.
Nach einer umfangreichen Kernsanierung für über 65.000 € steht sie nun bereit für den Erstbezug. Das Haus präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand, da die Eigentümergemeinschaft eine super harmonische Zusammenarbeit pflegt.
Regelmäßige Pflege und Modernisierung des gesamten Objektes sorgen dafür, dass Sie hier zukünftig in einem optimalen Wohnumfeld leben werden. Diese Wohnung ist perfekt für Paare, Familien, Singles und Investoren, die ein neues Zuhause oder eine interessante Kapitalanlage suchen.
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in bester Lage direkt am Park "alter Bilker Friedhof" in einer erstklassigen Nachbarschaft. Sie sind in 10 Minuten in der Innenstadt von Düsseldorf.
Diese exklusive, gerade erst kernsanierte Etagenwohnung besticht durch ihre hochwertige Verarbeitung und ideale Aufteilung, absolut ruhig, dafür super zentral und das bei einem Hausgeld inkl. aller Kosten von nur 378 €.
Nach einer umfangreichen Kernsanierung für über 65.000 € steht sie nun bereit für den Erstbezug. Das Haus präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand, da die Eigentümergemeinschaft eine super harmonische Zusammenarbeit pflegt.
Regelmäßige Pflege und Modernisierung des gesamten Objektes sorgen dafür, dass Sie hier zukünftig in einem optimalen Wohnumfeld leben werden. Diese Wohnung ist perfekt für Paare, Familien, Singles und Investoren, die ein neues Zuhause oder eine interessante Kapitalanlage suchen.
Kosten
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Kaufpreis429.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat378 €
-
Käuferprovision3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr2015
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)69,89 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage2
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz2
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2015
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Energiepass gültig bis12.05.2026
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Ankommen und Wohlfühlen – Ihr neues Zuhause erwartet Sie
Schon beim Betreten dieser hochwertig kernsanierten Etagenwohnung spüren Sie: Hier wurde mit viel Sorgfalt und einem Sinn für moderne Wohnqualität gearbeitet. Helle, offene Räume empfangen Sie... mehr lesen
Schon beim Betreten dieser hochwertig kernsanierten Etagenwohnung spüren Sie: Hier wurde mit viel Sorgfalt und einem Sinn für moderne Wohnqualität gearbeitet. Helle, offene Räume empfangen Sie... mehr lesen
Ankommen und Wohlfühlen – Ihr neues Zuhause erwartet Sie
Schon beim Betreten dieser hochwertig kernsanierten Etagenwohnung spüren Sie: Hier wurde mit viel Sorgfalt und einem Sinn für moderne Wohnqualität gearbeitet. Helle, offene Räume empfangen Sie in einer zeitlosen, stilvollen Atmosphäre. Sämtliche Gewerke – von Elektrik über Wasser- und Abwasserleitungen bis hin zu Böden, Wänden, Bädern und dem Sicherungskasten – wurden vollständig erneuert. Edle Fliesen in elegantem Anthrazit verleihen dem Gesamtbild einen modernen und zugleich zurückhaltenden Charme.
Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie liegt in 1971, doch davon ist heute kaum noch etwas zu spüren. Das Dach wurde bereits 2015 erneuert, die Fassade fachgerecht gedämmt und auch sonst wurde das Haus laufend gepflegt und instand gehalten – ein rundum stimmiges Gesamtbild.
In dem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 11 Parteien, aufgeteilt auf 5 Eigentümer, herrscht eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre.
Bereits der Eingangsflur bietet praktische Lösungen: rechts ein Abstellraum für Ihre Alltagshelfer, links die halboffene Küche – ideal, um mit Gästen in Verbindung zu bleiben. Der Blick geradeaus führt Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie Ihren Kaffee am Morgen mit Blick ins Grüne – ein perfekter Start in den Tag.
Ein zweiter Flur führt Sie zu den privaten Rückzugsorten: zwei gut geschnittene Zimmer, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, ein helles Tageslichtbad mit moderner Nasszelle sowie das behagliche Schlafzimmer. Ein weiterer Balkon mit ruhiger Westausrichtung lädt hier zu entspannten Stunden in der Nachmittagssonne und zu stimmungsvollen Sonnenuntergängen ein.
Das Haus selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Keller ist trocken, die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2002. Zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Ein Zuhause, das Moderne, Komfort und Naturverbundenheit vereint – hier können Sie ankommen, durchatmen und jeden Tag neu genießen.
Schon beim Betreten dieser hochwertig kernsanierten Etagenwohnung spüren Sie: Hier wurde mit viel Sorgfalt und einem Sinn für moderne Wohnqualität gearbeitet. Helle, offene Räume empfangen Sie in einer zeitlosen, stilvollen Atmosphäre. Sämtliche Gewerke – von Elektrik über Wasser- und Abwasserleitungen bis hin zu Böden, Wänden, Bädern und dem Sicherungskasten – wurden vollständig erneuert. Edle Fliesen in elegantem Anthrazit verleihen dem Gesamtbild einen modernen und zugleich zurückhaltenden Charme.
Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie liegt in 1971, doch davon ist heute kaum noch etwas zu spüren. Das Dach wurde bereits 2015 erneuert, die Fassade fachgerecht gedämmt und auch sonst wurde das Haus laufend gepflegt und instand gehalten – ein rundum stimmiges Gesamtbild.
In dem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 11 Parteien, aufgeteilt auf 5 Eigentümer, herrscht eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre.
Bereits der Eingangsflur bietet praktische Lösungen: rechts ein Abstellraum für Ihre Alltagshelfer, links die halboffene Küche – ideal, um mit Gästen in Verbindung zu bleiben. Der Blick geradeaus führt Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie Ihren Kaffee am Morgen mit Blick ins Grüne – ein perfekter Start in den Tag.
Ein zweiter Flur führt Sie zu den privaten Rückzugsorten: zwei gut geschnittene Zimmer, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, ein helles Tageslichtbad mit moderner Nasszelle sowie das behagliche Schlafzimmer. Ein weiterer Balkon mit ruhiger Westausrichtung lädt hier zu entspannten Stunden in der Nachmittagssonne und zu stimmungsvollen Sonnenuntergängen ein.
Das Haus selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Keller ist trocken, die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2002. Zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Ein Zuhause, das Moderne, Komfort und Naturverbundenheit vereint – hier können Sie ankommen, durchatmen und jeden Tag neu genießen.
Ankommen und Wohlfühlen – Ihr neues Zuhause erwartet Sie
Schon beim Betreten dieser hochwertig kernsanierten Etagenwohnung spüren Sie: Hier wurde mit viel Sorgfalt und einem Sinn für moderne Wohnqualität gearbeitet. Helle, offene Räume empfangen Sie in einer zeitlosen, stilvollen Atmosphäre. Sämtliche Gewerke – von Elektrik über Wasser- und Abwasserleitungen bis hin zu Böden, Wänden, Bädern und dem Sicherungskasten – wurden vollständig erneuert. Edle Fliesen in elegantem Anthrazit verleihen dem Gesamtbild einen modernen und zugleich zurückhaltenden Charme.
Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie liegt in 1971, doch davon ist heute kaum noch etwas zu spüren. Das Dach wurde bereits 2015 erneuert, die Fassade fachgerecht gedämmt und auch sonst wurde das Haus laufend gepflegt und instand gehalten – ein rundum stimmiges Gesamtbild.
In dem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 11 Parteien, aufgeteilt auf 5 Eigentümer, herrscht eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre.
Bereits der Eingangsflur bietet praktische Lösungen: rechts ein Abstellraum für Ihre Alltagshelfer, links die halboffene Küche – ideal, um mit Gästen in Verbindung zu bleiben. Der Blick geradeaus führt Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie Ihren Kaffee am Morgen mit Blick ins Grüne – ein perfekter Start in den Tag.
Ein zweiter Flur führt Sie zu den privaten Rückzugsorten: zwei gut geschnittene Zimmer, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, ein helles Tageslichtbad mit moderner Nasszelle sowie das behagliche Schlafzimmer. Ein weiterer Balkon mit ruhiger Westausrichtung lädt hier zu entspannten Stunden in der Nachmittagssonne und zu stimmungsvollen Sonnenuntergängen ein.
Das Haus selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Keller ist trocken, die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2002. Zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Ein Zuhause, das Moderne, Komfort und Naturverbundenheit vereint – hier können Sie ankommen, durchatmen und jeden Tag neu genießen.
Schon beim Betreten dieser hochwertig kernsanierten Etagenwohnung spüren Sie: Hier wurde mit viel Sorgfalt und einem Sinn für moderne Wohnqualität gearbeitet. Helle, offene Räume empfangen Sie in einer zeitlosen, stilvollen Atmosphäre. Sämtliche Gewerke – von Elektrik über Wasser- und Abwasserleitungen bis hin zu Böden, Wänden, Bädern und dem Sicherungskasten – wurden vollständig erneuert. Edle Fliesen in elegantem Anthrazit verleihen dem Gesamtbild einen modernen und zugleich zurückhaltenden Charme.
Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie liegt in 1971, doch davon ist heute kaum noch etwas zu spüren. Das Dach wurde bereits 2015 erneuert, die Fassade fachgerecht gedämmt und auch sonst wurde das Haus laufend gepflegt und instand gehalten – ein rundum stimmiges Gesamtbild.
In dem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 11 Parteien, aufgeteilt auf 5 Eigentümer, herrscht eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre.
Bereits der Eingangsflur bietet praktische Lösungen: rechts ein Abstellraum für Ihre Alltagshelfer, links die halboffene Küche – ideal, um mit Gästen in Verbindung zu bleiben. Der Blick geradeaus führt Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie Ihren Kaffee am Morgen mit Blick ins Grüne – ein perfekter Start in den Tag.
Ein zweiter Flur führt Sie zu den privaten Rückzugsorten: zwei gut geschnittene Zimmer, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, ein helles Tageslichtbad mit moderner Nasszelle sowie das behagliche Schlafzimmer. Ein weiterer Balkon mit ruhiger Westausrichtung lädt hier zu entspannten Stunden in der Nachmittagssonne und zu stimmungsvollen Sonnenuntergängen ein.
Das Haus selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Keller ist trocken, die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2002. Zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Ein Zuhause, das Moderne, Komfort und Naturverbundenheit vereint – hier können Sie ankommen, durchatmen und jeden Tag neu genießen.
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Metropole Düsseldorf ist bekannt für ihr pulsierendes Stadtleben, ihre kulturelle Vielfalt und ihre wirtschaftliche Stärke. Als Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen bietet sie eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Attraktionen für...
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Die Metropole Düsseldorf ist bekannt für ihr pulsierendes Stadtleben, ihre kulturelle Vielfalt und ihre wirtschaftliche Stärke. Als Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen bietet sie eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Attraktionen für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Im beschaulichen Stadtteil Bilk finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe deckt Ihren täglichen Bedarf ab, während verschiedene Ärzte und Apotheken für Ihre Gesundheit sorgen. Für Familien mit Kindern bietet Bilk eine Auswahl an Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Auch Universitäten sind gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Studenten macht.
In der Freizeit können Sie die vielfältigen Angebote der Nachbarschaft genießen. Das Zentrum von Bilk lockt mit gemütlichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Wer mehr Abwechslung sucht, erreicht die lebendige Innenstadt von Düsseldorf in kürzester Zeit. Auch die Anbindung an den Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Haltestelle in der Nähe und einer Autobahnauffahrt in unmittelbarer Reichweite.
Erleben Sie das lebendige Bilk und genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Lage in Düsseldorf!
Im beschaulichen Stadtteil Bilk finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe deckt Ihren täglichen Bedarf ab, während verschiedene Ärzte und Apotheken für Ihre Gesundheit sorgen. Für Familien mit Kindern bietet Bilk eine Auswahl an Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Auch Universitäten sind gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Studenten macht.
In der Freizeit können Sie die vielfältigen Angebote der Nachbarschaft genießen. Das Zentrum von Bilk lockt mit gemütlichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Wer mehr Abwechslung sucht, erreicht die lebendige Innenstadt von Düsseldorf in kürzester Zeit. Auch die Anbindung an den Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Haltestelle in der Nähe und einer Autobahnauffahrt in unmittelbarer Reichweite.
Erleben Sie das lebendige Bilk und genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Lage in Düsseldorf!
Die Metropole Düsseldorf ist bekannt für ihr pulsierendes Stadtleben, ihre kulturelle Vielfalt und ihre wirtschaftliche Stärke. Als Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen bietet sie eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Attraktionen für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Im beschaulichen Stadtteil Bilk finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe deckt Ihren täglichen Bedarf ab, während verschiedene Ärzte und Apotheken für Ihre Gesundheit sorgen. Für Familien mit Kindern bietet Bilk eine Auswahl an Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Auch Universitäten sind gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Studenten macht.
In der Freizeit können Sie die vielfältigen Angebote der Nachbarschaft genießen. Das Zentrum von Bilk lockt mit gemütlichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Wer mehr Abwechslung sucht, erreicht die lebendige Innenstadt von Düsseldorf in kürzester Zeit. Auch die Anbindung an den Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Haltestelle in der Nähe und einer Autobahnauffahrt in unmittelbarer Reichweite.
Erleben Sie das lebendige Bilk und genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Lage in Düsseldorf!
Im beschaulichen Stadtteil Bilk finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe deckt Ihren täglichen Bedarf ab, während verschiedene Ärzte und Apotheken für Ihre Gesundheit sorgen. Für Familien mit Kindern bietet Bilk eine Auswahl an Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Auch Universitäten sind gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Studenten macht.
In der Freizeit können Sie die vielfältigen Angebote der Nachbarschaft genießen. Das Zentrum von Bilk lockt mit gemütlichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Wer mehr Abwechslung sucht, erreicht die lebendige Innenstadt von Düsseldorf in kürzester Zeit. Auch die Anbindung an den Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Haltestelle in der Nähe und einer Autobahnauffahrt in unmittelbarer Reichweite.
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Düsseldorf Nordrhein-Westfalen Deutschland (40221)
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Ansprechpartner
Herr Christian Wanderer
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1,
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
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40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
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HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
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