immobilie1-ID: 30643319 | Anbieter-ID: 8644
Düsseldorf-Friedrichstadt! Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung!
185.000 €
Kaufpreis
58,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohnungen. Neben dem innenliegenden Wannenbad und einer kleinen Kochküche, die vom Wohnzimmer abgeht, stehen der Familie auch ein Schlaf- und ein Kinderzimmer zur...
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohnungen. Neben dem innenliegenden Wannenbad und einer kleinen Kochküche, die vom Wohnzimmer abgeht, stehen der Familie auch ein Schlaf- und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Die drei Wohnräume haben Größen von ca. 14 bis 15 m², sind praktisch geschnitten und bieten ausreichend Stellflächen. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohnungen. Neben dem innenliegenden Wannenbad und einer kleinen Kochküche, die vom Wohnzimmer abgeht, stehen der Familie auch ein Schlaf- und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Die drei Wohnräume haben Größen von ca. 14 bis 15 m², sind praktisch geschnitten und bieten ausreichend Stellflächen. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller.
Kosten
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Kaufpreis185.000 €
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Hausgeld pro Monat269 €
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Mieteinnahmen pro Jahr6.600 €
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Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1955
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohneinheiten11
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Wohnfläche (ca.)58,4 m²
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BadBadewanne
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Etage1
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Anzahl Etagen5
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf214,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Energiepass gültig bis12.10.2027
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung ist in einem insgesamt gepflegten Zustand. Die Mieter wohnen bereits seit ca. 15 Jahren hier. Sie haben sich selbst Laminat verlegt. Die Böden in Diele, Küche und Bad sind gefliest. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind...
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Die Wohnung ist in einem insgesamt gepflegten Zustand. Die Mieter wohnen bereits seit ca. 15 Jahren hier. Sie haben sich selbst Laminat verlegt. Die Böden in Diele, Küche und Bad sind gefliest. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind isolierverglast. Die Küchenmöbel gehören zur Wohnung. Geheizt wird über eine Gasetagenheizung - so haben die Mieter ihre Heizkosten jederzeit im Griff. Eine Video-Türsprechanlage sorgt dafür, dass man stets im Bilde ist, wer zu Besuch kommt.
Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 13.10.2017 bis 12.10.2027
Endenergiebedarf Wärme: 214.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1955
Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 13.10.2017 bis 12.10.2027
Endenergiebedarf Wärme: 214.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1955
Die Wohnung ist in einem insgesamt gepflegten Zustand. Die Mieter wohnen bereits seit ca. 15 Jahren hier. Sie haben sich selbst Laminat verlegt. Die Böden in Diele, Küche und Bad sind gefliest. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind isolierverglast. Die Küchenmöbel gehören zur Wohnung. Geheizt wird über eine Gasetagenheizung - so haben die Mieter ihre Heizkosten jederzeit im Griff. Eine Video-Türsprechanlage sorgt dafür, dass man stets im Bilde ist, wer zu Besuch kommt.
Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 13.10.2017 bis 12.10.2027
Endenergiebedarf Wärme: 214.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1955
Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 13.10.2017 bis 12.10.2027
Endenergiebedarf Wärme: 214.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1955
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Sie lieben es zentral? Ihre Mieter auch! Beste Einkaufsmöglichkeiten gleich um die Ecke, öffentliche Verkehrsmittel, egal, ob Bus, Straßenbahn oder S-Bahn, sind fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad Richtung Uni, in den Medienhafen, die Altstadt, an...
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Sie lieben es zentral? Ihre Mieter auch! Beste Einkaufsmöglichkeiten gleich um die Ecke, öffentliche Verkehrsmittel, egal, ob Bus, Straßenbahn oder S-Bahn, sind fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad Richtung Uni, in den Medienhafen, die Altstadt, an den Rhein, alles kein Problem! Natürlich gibt es nur wenige Gehminuten entfernt auch nette, szenige Restaurants und Kneipen.
Sie lieben es zentral? Ihre Mieter auch! Beste Einkaufsmöglichkeiten gleich um die Ecke, öffentliche Verkehrsmittel, egal, ob Bus, Straßenbahn oder S-Bahn, sind fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad Richtung Uni, in den Medienhafen, die Altstadt, an den Rhein, alles kein Problem! Natürlich gibt es nur wenige Gehminuten entfernt auch nette, szenige Restaurants und Kneipen.
40215 Düsseldorf · Friedrichstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Gero Fischer
Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co.KG
Berliner Allee 55 55,
40212 Düsseldorf
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Berliner Allee 55,
40212 Düsseldorf
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0211-60101069
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+49(211)60101060
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