immobilie1-ID: 30905331 | Anbieter-ID: 9273

Düsseldorf-Stadtmitte! Provisionsfrei für den Mieter! 3 Zimmer und eingebaute Teeküche!

Düsseldorf Stadtmitte Deutschland (40212)

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918 €
Miete zzgl. NK
61,23 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Büros und nicht zuletzt das Gebäude müssen repräsentativ sein. Das Auge isst mit, schon bevor Sie Ihre Leistungen anbieten. Zumeist findet man so etwas bei Neubauten. Muss aber nicht sein! Dem gepflegten Äußeren folgt, mit dem modernisierten... mehr lesen
Büros und nicht zuletzt das Gebäude müssen repräsentativ sein. Das Auge isst mit, schon bevor Sie Ihre Leistungen anbieten. Zumeist findet man so etwas bei Neubauten. Muss aber nicht sein! Dem gepflegten Äußeren folgt, mit dem modernisierten Hauseingangsbereich und dann auch mit Ihrem Büro, ein tolles Rundumpaket!
Ihr neues Büro liegt in einem Büro- und Geschäftshaus, in dem auch wenige Wohnungen sind. Der Lift bringt Sie bequem in die dritte Etage. Vom Büroflur erreichen Sie zwei Büroräume, die Teeküche und das WC. Ein weiterer Büroraum geht von einem anderen ab. Alle Büroräume liegen zur Rückseite des Hauses. Natürlich verfügt die Einheit über eine Sanitäreinheit und sogar eine Teeküche!

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    918 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    3.594 €
  • Nebenkosten
    280 €
  • Mieterprovision
    Keine Mieterprovision

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1960
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Gesamtfläche (ca.)
    61,23 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    61,23 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    61,23 m²
  • Etage
    3
  • Anzahl Etagen
    7
  • Fußboden
    Laminat
  • Verfügbarkeit
    ab 01.10.2024

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    114,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1960
  • Energiepass gültig bis
    04.04.2034
  • Energieeffizienzklasse
    KEINE ANGEGEBEN
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Ausstattung

Weiße Wände, gepflegter Laminatboden. Eigentlich brauchen Sie nichts zu tun... Plug and (in diesem Fall) Work! Großflächige Fenster, die Hell ins Dunkle auch an grauen Tagen bringen. Fernwärme sorgt für Nahwärme.


Energieausweis: Bedarfsausweis gültig... mehr lesen
Weiße Wände, gepflegter Laminatboden. Eigentlich brauchen Sie nichts zu tun... Plug and (in diesem Fall) Work! Großflächige Fenster, die Hell ins Dunkle auch an grauen Tagen bringen. Fernwärme sorgt für Nahwärme.


Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 16.10.2023
Endenergiebedarf Wärme: 114.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergiebedarf Strom: 73.5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme Dampf
Energieeffizienzklasse: KEINE ANGEGEBEN
Baujahr: 1960
  • Personenaufzug

Lage

Die Berliner Allee kennt so ziemlich jeder. Deshalb und wegen der perfekten Infrastruktur, entscheiden sich immer mehr Unternehmen für diese Adresse. Mitten im Zentrum, liegt Ihr Büro 2 Gehminuten von der Kö. Wichtiger aber noch ist die gute... mehr lesen
Die Berliner Allee kennt so ziemlich jeder. Deshalb und wegen der perfekten Infrastruktur, entscheiden sich immer mehr Unternehmen für diese Adresse. Mitten im Zentrum, liegt Ihr Büro 2 Gehminuten von der Kö. Wichtiger aber noch ist die gute Erreichbarkeit, sowohl mit dem PKW (öffentliche Parkhäuser sind fußläufig erreichbar), als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Den Business-Snack bekommen Sie auf der Kö, in der Carl- oder Altstadt oder gleich diagonal gegenüber. Die kreative Pause können Sie aber auch am nur 10 Gehminuten weiter entfernten Rhein verbringen.

Sonstiges


Ansprechpartner

Gero Fischer

Berliner Allee 55 55, 40212 Düsseldorf
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Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co.KG

Berliner Allee 55, 40212 Düsseldorf

info@fischer-sturm-immobilien.de

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Impressum
Fischer-Sturm Immobilien
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Geschäftsführer
Gero Fischer
und
Christoph Fischer
- jeweils zur Einzelvertretung befugt -

Adresse
Berliner Allee 55
40212 Düsseldorf

Kontakt
Telefon 02 11 - 60 10 10 60
Telefax 02 11 - 60 10 10 70
info@fischer-sturm-immobilien.de

Rechtliches
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Landeshauptstadt Düsseldorf - Worringer Straße 111 - 40210 Düsseldorf - Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG

Handelsregister Amtsgericht Düsseldorf, Nr. A 19452

USt-IdNr: DE 814872953

Persönlich haftender Gesellschafter:
Fischer-Sturm Immobilien Verwaltungs GmbH
Handelsregister Amtsgericht Düsseldorf, Nr. B 56547

Umsatzsteuer
USt-IdNr: DE255837338
Berufskammer: IHK Düsseldorf

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Allgemeine Geschäftsbedingungen:

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