immobilie1-ID: 30980239 | Anbieter-ID: XT767-US
Traumhaftes Wohnen: Einfamilienhaus mit Pool und Einliegerwohnung
529.000 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche
866 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in diesem äußerst gepflegten Einfamilienhaus, das sich in einer ruhigen Wohngegend in Staßfurt befindet. Auf einer Grundstücksfläche von 866m² bietet dieses Haus mit seinen ca. 186m² Wohnfläche und einem durchdachten Raumkonzept ein...
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Willkommen in diesem äußerst gepflegten Einfamilienhaus, das sich in einer ruhigen Wohngegend in Staßfurt befindet. Auf einer Grundstücksfläche von 866m² bietet dieses Haus mit seinen ca. 186m² Wohnfläche und einem durchdachten Raumkonzept ein harmonisches Wohnambiente für anspruchsvolle Familien.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit offenem Essbereich und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre, die die Räume in angenehmes Tageslicht taucht. Von hier aus gelangen Sie direkt zur weitläufigen Terrasse, die einladend zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist nicht nur modern und funktional gestaltet, sondern verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse, was das Essen im Freien zu einem Genuss macht.
Im Obergeschoss erwarten Sie weitere helle und freundliche Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist geschmackvoll ausgestattet und bietet Komfort auf höchstem Niveau.
Das Kellergeschoss beeindruckt mit einer separaten Einliegerwohnung, bestehend aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Ein Hobbyraum bietet zusätzlichen Platz für Hobbys oder als Rückzugsort. Der Zugang zum Garten erfolgt direkt von diesem Stockwerk aus.
Der Außenbereich präsentiert sich als grüne Oase der Entspannung. Ein liebevoll gestalteter Garten mit gepflegtem Rasen, blühenden Pflanzen und einem beheizten Pool lädt zum Verweilen ein. Die Gartenterrasse bietet den perfekten Rahmen für gesellige Stunden im Freien.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage am Haus sowie eine weitere Garage zur Verfügung, die ausreichend Platz bieten und das Gesamtpaket dieses traumhaften Anwesens abrunden.
Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in einem erstklassigen Zustand und bietet eine einladende Atmosphäre für ein komfortables und entspanntes Familienleben.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit offenem Essbereich und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre, die die Räume in angenehmes Tageslicht taucht. Von hier aus gelangen Sie direkt zur weitläufigen Terrasse, die einladend zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist nicht nur modern und funktional gestaltet, sondern verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse, was das Essen im Freien zu einem Genuss macht.
Im Obergeschoss erwarten Sie weitere helle und freundliche Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist geschmackvoll ausgestattet und bietet Komfort auf höchstem Niveau.
Das Kellergeschoss beeindruckt mit einer separaten Einliegerwohnung, bestehend aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Ein Hobbyraum bietet zusätzlichen Platz für Hobbys oder als Rückzugsort. Der Zugang zum Garten erfolgt direkt von diesem Stockwerk aus.
Der Außenbereich präsentiert sich als grüne Oase der Entspannung. Ein liebevoll gestalteter Garten mit gepflegtem Rasen, blühenden Pflanzen und einem beheizten Pool lädt zum Verweilen ein. Die Gartenterrasse bietet den perfekten Rahmen für gesellige Stunden im Freien.
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Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in einem erstklassigen Zustand und bietet eine einladende Atmosphäre für ein komfortables und entspanntes Familienleben.
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Willkommen in diesem äußerst gepflegten Einfamilienhaus, das sich in einer ruhigen Wohngegend in Staßfurt befindet. Auf einer Grundstücksfläche von 866m² bietet dieses Haus mit seinen ca. 186m² Wohnfläche und einem durchdachten Raumkonzept ein harmonisches Wohnambiente für anspruchsvolle Familien.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit offenem Essbereich und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre, die die Räume in angenehmes Tageslicht taucht. Von hier aus gelangen Sie direkt zur weitläufigen Terrasse, die einladend zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist nicht nur modern und funktional gestaltet, sondern verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse, was das Essen im Freien zu einem Genuss macht.
Im Obergeschoss erwarten Sie weitere helle und freundliche Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist geschmackvoll ausgestattet und bietet Komfort auf höchstem Niveau.
Das Kellergeschoss beeindruckt mit einer separaten Einliegerwohnung, bestehend aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Ein Hobbyraum bietet zusätzlichen Platz für Hobbys oder als Rückzugsort. Der Zugang zum Garten erfolgt direkt von diesem Stockwerk aus.
Der Außenbereich präsentiert sich als grüne Oase der Entspannung. Ein liebevoll gestalteter Garten mit gepflegtem Rasen, blühenden Pflanzen und einem beheizten Pool lädt zum Verweilen ein. Die Gartenterrasse bietet den perfekten Rahmen für gesellige Stunden im Freien.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage am Haus sowie eine weitere Garage zur Verfügung, die ausreichend Platz bieten und das Gesamtpaket dieses traumhaften Anwesens abrunden.
Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in einem erstklassigen Zustand und bietet eine einladende Atmosphäre für ein komfortables und entspanntes Familienleben.
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Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit offenem Essbereich und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre, die die Räume in angenehmes Tageslicht taucht. Von hier aus gelangen Sie direkt zur weitläufigen Terrasse, die einladend zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist nicht nur modern und funktional gestaltet, sondern verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse, was das Essen im Freien zu einem Genuss macht.
Im Obergeschoss erwarten Sie weitere helle und freundliche Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist geschmackvoll ausgestattet und bietet Komfort auf höchstem Niveau.
Das Kellergeschoss beeindruckt mit einer separaten Einliegerwohnung, bestehend aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Ein Hobbyraum bietet zusätzlichen Platz für Hobbys oder als Rückzugsort. Der Zugang zum Garten erfolgt direkt von diesem Stockwerk aus.
Der Außenbereich präsentiert sich als grüne Oase der Entspannung. Ein liebevoll gestalteter Garten mit gepflegtem Rasen, blühenden Pflanzen und einem beheizten Pool lädt zum Verweilen ein. Die Gartenterrasse bietet den perfekten Rahmen für gesellige Stunden im Freien.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage am Haus sowie eine weitere Garage zur Verfügung, die ausreichend Platz bieten und das Gesamtpaket dieses traumhaften Anwesens abrunden.
Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in einem erstklassigen Zustand und bietet eine einladende Atmosphäre für ein komfortables und entspanntes Familienleben.
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Kosten
-
Kaufpreis529.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)172 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)866 m²
-
Nutzfläche (ca.)186,9 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage
-
AusrichtungNordost
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123,11 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis02.05.2024
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Raumaufteilung-Obergeschoss:
- Flur/ Diele,
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse,
- Essbereich,
- Schlafzimmer,
- Gästezimmer,
- Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terasse,
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
Raumaufteilung-Kellergeschoss:
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- Flur/ Diele,
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse,
- Essbereich,
- Schlafzimmer,
- Gästezimmer,
- Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terasse,
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
Raumaufteilung-Kellergeschoss:
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Raumaufteilung-Obergeschoss:
- Flur/ Diele,
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse,
- Essbereich,
- Schlafzimmer,
- Gästezimmer,
- Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terasse,
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
Raumaufteilung-Kellergeschoss:
- Einliegerwohnung:
- Wohnzimmer mit offener Küche,
- Badezimmer,
- Schlafzimmer
- Hausanschluss-/Heizungsraum,
- Waschküche,
- Hobbyraum,
- Garage,
Sonstiges:
+ Fenster mit Außenrollläden,
+ seperate Garage,
+ beheizter Pool mit Solatherme und Überdachung,
+ überdachte Terrasse,
- Flur/ Diele,
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse,
- Essbereich,
- Schlafzimmer,
- Gästezimmer,
- Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terasse,
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
Raumaufteilung-Kellergeschoss:
- Einliegerwohnung:
- Wohnzimmer mit offener Küche,
- Badezimmer,
- Schlafzimmer
- Hausanschluss-/Heizungsraum,
- Waschküche,
- Hobbyraum,
- Garage,
Sonstiges:
+ Fenster mit Außenrollläden,
+ seperate Garage,
+ beheizter Pool mit Solatherme und Überdachung,
+ überdachte Terrasse,
Raumaufteilung-Obergeschoss:
- Flur/ Diele,
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse,
- Essbereich,
- Schlafzimmer,
- Gästezimmer,
- Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terasse,
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
Raumaufteilung-Kellergeschoss:
- Einliegerwohnung:
- Wohnzimmer mit offener Küche,
- Badezimmer,
- Schlafzimmer
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- Waschküche,
- Hobbyraum,
- Garage,
Sonstiges:
+ Fenster mit Außenrollläden,
+ seperate Garage,
+ beheizter Pool mit Solatherme und Überdachung,
+ überdachte Terrasse,
- Flur/ Diele,
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse,
- Essbereich,
- Schlafzimmer,
- Gästezimmer,
- Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terasse,
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
Raumaufteilung-Kellergeschoss:
- Einliegerwohnung:
- Wohnzimmer mit offener Küche,
- Badezimmer,
- Schlafzimmer
- Hausanschluss-/Heizungsraum,
- Waschküche,
- Hobbyraum,
- Garage,
Sonstiges:
+ Fenster mit Außenrollläden,
+ seperate Garage,
+ beheizter Pool mit Solatherme und Überdachung,
+ überdachte Terrasse,
- Sauna
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Staßfurt, einer charmanten Stadt im Salzlandkreis von Sachsen-Anhalt. Die Immobilie liegt in einem angenehmen Wohnviertel, das sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Staßfurt, einer charmanten Stadt im Salzlandkreis von Sachsen-Anhalt. Die Immobilie liegt in einem angenehmen Wohnviertel, das sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern auszeichnet.
Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Stadtleben und Erholung. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten von Vorteil.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut ausgebaut. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Staßfurt ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Die Autobahn A14 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was für Pendler von Vorteil ist.
Insgesamt bietet das Haus eine attraktive Lage für Menschen, die das ruhige Wohnen in einer freundlichen Nachbarschaft schätzen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Stadtleben und Erholung. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten von Vorteil.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut ausgebaut. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Staßfurt ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Die Autobahn A14 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was für Pendler von Vorteil ist.
Insgesamt bietet das Haus eine attraktive Lage für Menschen, die das ruhige Wohnen in einer freundlichen Nachbarschaft schätzen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Staßfurt, einer charmanten Stadt im Salzlandkreis von Sachsen-Anhalt. Die Immobilie liegt in einem angenehmen Wohnviertel, das sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern auszeichnet.
Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Stadtleben und Erholung. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten von Vorteil.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut ausgebaut. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Staßfurt ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Die Autobahn A14 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was für Pendler von Vorteil ist.
Insgesamt bietet das Haus eine attraktive Lage für Menschen, die das ruhige Wohnen in einer freundlichen Nachbarschaft schätzen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
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39418 Staßfurt · Deutschland
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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