immobilie1-ID: 31737611 | Anbieter-ID: AZ-143-25
„Einziehen, wohlfühlen, ankommen – charmantes Zuhause mitten in Groß Santersleben“
227.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Groß Santerleben bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf einem 280 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus wurde 1940 erbaut und 1998 umfassend Saniert. Es befindet...
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Groß Santerleben bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf einem 280 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus wurde 1940 erbaut und 1998 umfassend Saniert. Es befindet sich heute in einem sehr guten Zustand und kann ohne großen Aufwand bezogen werden.
Im Erdgeschoss führt der helle Flur rechts in die große Wohnküche mit Einbauküche. Von hier gelangt man direkt in den Keller sowie in den geschützten Innenhof. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zur ca. 23 m² großen Terrasse – ein schöner Ort zum Verweilen im Freien, mit Ausrichtung zum ruhigen hinteren Grundstücksbereich.
Im Obergeschoss stehen zwei großzügige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separater Heizungsraum zur Verfügung. Alle Räume sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar.
Das Haus liegt an einer gut angebundenen Ortsstraße mit gewachsener Nachbarschaft – ideal für alle, die kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit schätzen. Der Großteil des Grundstücks liegt geschützt nach hinten heraus und bietet Privatsphäre sowie angenehme Nutzungsmöglichkeiten im Innenhof oder auf der Terrasse.
Ein besonderes Extra ist das Nebengebäude im hinteren Bereich, das sich hervorragend als Gästehaus, Büro, Atelier oder Hobbyraum eignet. Die Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Hof rundet das Angebot ab.
Ein solides Zuhause mit viel Potenzial, guter Anbindung und mehr Raum, als man auf den ersten Blick vermutet. Ideal für alle, die in der Hohen-Börde sesshaft werden möchten.
Im Erdgeschoss führt der helle Flur rechts in die große Wohnküche mit Einbauküche. Von hier gelangt man direkt in den Keller sowie in den geschützten Innenhof. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zur ca. 23 m² großen Terrasse – ein schöner Ort zum Verweilen im Freien, mit Ausrichtung zum ruhigen hinteren Grundstücksbereich.
Im Obergeschoss stehen zwei großzügige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separater Heizungsraum zur Verfügung. Alle Räume sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar.
Das Haus liegt an einer gut angebundenen Ortsstraße mit gewachsener Nachbarschaft – ideal für alle, die kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit schätzen. Der Großteil des Grundstücks liegt geschützt nach hinten heraus und bietet Privatsphäre sowie angenehme Nutzungsmöglichkeiten im Innenhof oder auf der Terrasse.
Ein besonderes Extra ist das Nebengebäude im hinteren Bereich, das sich hervorragend als Gästehaus, Büro, Atelier oder Hobbyraum eignet. Die Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Hof rundet das Angebot ab.
Ein solides Zuhause mit viel Potenzial, guter Anbindung und mehr Raum, als man auf den ersten Blick vermutet. Ideal für alle, die in der Hohen-Börde sesshaft werden möchten.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Groß Santerleben bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf einem 280 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus wurde 1940 erbaut und 1998 umfassend Saniert. Es befindet sich heute in einem sehr guten Zustand und kann ohne großen Aufwand bezogen werden.
Im Erdgeschoss führt der helle Flur rechts in die große Wohnküche mit Einbauküche. Von hier gelangt man direkt in den Keller sowie in den geschützten Innenhof. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zur ca. 23 m² großen Terrasse – ein schöner Ort zum Verweilen im Freien, mit Ausrichtung zum ruhigen hinteren Grundstücksbereich.
Im Obergeschoss stehen zwei großzügige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separater Heizungsraum zur Verfügung. Alle Räume sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar.
Das Haus liegt an einer gut angebundenen Ortsstraße mit gewachsener Nachbarschaft – ideal für alle, die kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit schätzen. Der Großteil des Grundstücks liegt geschützt nach hinten heraus und bietet Privatsphäre sowie angenehme Nutzungsmöglichkeiten im Innenhof oder auf der Terrasse.
Ein besonderes Extra ist das Nebengebäude im hinteren Bereich, das sich hervorragend als Gästehaus, Büro, Atelier oder Hobbyraum eignet. Die Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Hof rundet das Angebot ab.
Ein solides Zuhause mit viel Potenzial, guter Anbindung und mehr Raum, als man auf den ersten Blick vermutet. Ideal für alle, die in der Hohen-Börde sesshaft werden möchten.
Im Erdgeschoss führt der helle Flur rechts in die große Wohnküche mit Einbauküche. Von hier gelangt man direkt in den Keller sowie in den geschützten Innenhof. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zur ca. 23 m² großen Terrasse – ein schöner Ort zum Verweilen im Freien, mit Ausrichtung zum ruhigen hinteren Grundstücksbereich.
Im Obergeschoss stehen zwei großzügige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separater Heizungsraum zur Verfügung. Alle Räume sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar.
Das Haus liegt an einer gut angebundenen Ortsstraße mit gewachsener Nachbarschaft – ideal für alle, die kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit schätzen. Der Großteil des Grundstücks liegt geschützt nach hinten heraus und bietet Privatsphäre sowie angenehme Nutzungsmöglichkeiten im Innenhof oder auf der Terrasse.
Ein besonderes Extra ist das Nebengebäude im hinteren Bereich, das sich hervorragend als Gästehaus, Büro, Atelier oder Hobbyraum eignet. Die Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Hof rundet das Angebot ab.
Ein solides Zuhause mit viel Potenzial, guter Anbindung und mehr Raum, als man auf den ersten Blick vermutet. Ideal für alle, die in der Hohen-Börde sesshaft werden möchten.
Kosten
-
Kaufpreis227.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1940
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)280 m²
-
Nutzfläche (ca.)170 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112,31 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis20.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Erdgeschoss
- Flur/Treppenhaus
-Küche mit EBK
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- Garage mit elekt. Tor
- 25qm Terrasse überdacht
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Heizungsraum
- Badezimmer
- Flur/Treppenhaus
- Flur/Treppenhaus
-Küche mit EBK
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- Garage mit elekt. Tor
- 25qm Terrasse überdacht
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Heizungsraum
- Badezimmer
- Flur/Treppenhaus
Erdgeschoss
- Flur/Treppenhaus
-Küche mit EBK
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- Garage mit elekt. Tor
- 25qm Terrasse überdacht
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Heizungsraum
- Badezimmer
- Flur/Treppenhaus
- Flur/Treppenhaus
-Küche mit EBK
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- Garage mit elekt. Tor
- 25qm Terrasse überdacht
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Heizungsraum
- Badezimmer
- Flur/Treppenhaus
- Parkoption
Lage
Groß Santersleben ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohe Börde im Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt, mit etwa 1.000 Einwohnern. Der Ort liegt verkehrsgünstig zwischen Magdeburg und Haldensleben, nahe der Autobahn A2.
Medizinische Versorgung
In Groß... mehr lesen
Medizinische Versorgung
In Groß... mehr lesen
Groß Santersleben ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohe Börde im Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt, mit etwa 1.000 Einwohnern. Der Ort liegt verkehrsgünstig zwischen Magdeburg und Haldensleben, nahe der Autobahn A2.
Medizinische Versorgung
In Groß Santersleben selbst gibt es keine größeren medizinischen Einrichtungen. Die nächstgelegenen umfassenden medizinischen Versorgungsmöglichkeiten befinden sich im Nachbarort
Einkaufsmöglichkeiten
Für den täglichen Bedarf stehen in Groß Santersleben kleinere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Für größere Einkäufe bieten sich die nahegelegenen Städte Haldensleben und Magdeburg an, die über eine Vielzahl von Supermärkten und Fachgeschäften verfügen.
Busverbindungen
Groß Santersleben ist durch die BördeBus Verkehrsgesellschaft an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Linie 636 verbindet den Ort mit Haldensleben, Irxleben und Niederndodeleben .
Entfernungen zu umliegenden Städten
Magdeburg: ca. 20 km südöstlich
Haldensleben: ca. 15 km nordwestlich
Wanzleben-Börde: ca. 25 km südlich
Wolfsburg: ca. 80 km nordwestlich
Medizinische Versorgung
In Groß Santersleben selbst gibt es keine größeren medizinischen Einrichtungen. Die nächstgelegenen umfassenden medizinischen Versorgungsmöglichkeiten befinden sich im Nachbarort
Einkaufsmöglichkeiten
Für den täglichen Bedarf stehen in Groß Santersleben kleinere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Für größere Einkäufe bieten sich die nahegelegenen Städte Haldensleben und Magdeburg an, die über eine Vielzahl von Supermärkten und Fachgeschäften verfügen.
Busverbindungen
Groß Santersleben ist durch die BördeBus Verkehrsgesellschaft an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Linie 636 verbindet den Ort mit Haldensleben, Irxleben und Niederndodeleben .
Entfernungen zu umliegenden Städten
Magdeburg: ca. 20 km südöstlich
Haldensleben: ca. 15 km nordwestlich
Wanzleben-Börde: ca. 25 km südlich
Wolfsburg: ca. 80 km nordwestlich
Groß Santersleben ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohe Börde im Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt, mit etwa 1.000 Einwohnern. Der Ort liegt verkehrsgünstig zwischen Magdeburg und Haldensleben, nahe der Autobahn A2.
Medizinische Versorgung
In Groß Santersleben selbst gibt es keine größeren medizinischen Einrichtungen. Die nächstgelegenen umfassenden medizinischen Versorgungsmöglichkeiten befinden sich im Nachbarort
Einkaufsmöglichkeiten
Für den täglichen Bedarf stehen in Groß Santersleben kleinere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Für größere Einkäufe bieten sich die nahegelegenen Städte Haldensleben und Magdeburg an, die über eine Vielzahl von Supermärkten und Fachgeschäften verfügen.
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Haldensleben: ca. 15 km nordwestlich
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Medizinische Versorgung
In Groß Santersleben selbst gibt es keine größeren medizinischen Einrichtungen. Die nächstgelegenen umfassenden medizinischen Versorgungsmöglichkeiten befinden sich im Nachbarort
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Entfernungen zu umliegenden Städten
Magdeburg: ca. 20 km südöstlich
Haldensleben: ca. 15 km nordwestlich
Wanzleben-Börde: ca. 25 km südlich
Wolfsburg: ca. 80 km nordwestlich
Groß Santersleben Deutschland (39343)
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Sonstiges
Zimpel Immobilien ist nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität ihrer
Kunden vor Abschluss eines mündlichen oder schriftlichen Maklervertrages festzustellen und zu
überprüfen. Um Geldwäsche zu verhindern, muss... mehr lesen
Kunden vor Abschluss eines mündlichen oder schriftlichen Maklervertrages festzustellen und zu
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Zimpel Immobilien ist nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität ihrer
Kunden vor Abschluss eines mündlichen oder schriftlichen Maklervertrages festzustellen und zu
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Personen vorgelegt werden. Bei juristischen Personen wird Einsicht in das Handelsregister genommen.
Diese Daten werden gemäß § 4 Abs. 6 GwG für fünf Jahre archiviert. Auch Sie sind als Vertragspartner
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Zimpel Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Gerichtsstand ist der Geschäftssitz von Zimpel Immobilien, vertreten durch AndyZimpel.
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Herr Andy Zimpel
Zimpel Immobilien
Bauernende 11,
39164 Wanzleben-Börde
39164 Wanzleben-Börde
Bauernende 11,
39164 Wanzleben-Börde
39164 Wanzleben-Börde
0151 17 33 14 61
Zimpel Immobilien
Bauernende 11,
39164 Wanzleben-Börde
39164 Wanzleben-Börde
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info@zimpel-immobilien.de