immobilie1-ID: 31752009 | Anbieter-ID: 169
KFW40 Neubau Doppelhaushälfte mit Seeblick – Erstbezug!
1.900 €
Miete zzgl. NK
121 m²
Wohnfläche
319 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Wohnen wo andere Urlaub machen, die Lage ist ideal für Paddel und Radtouren sowie Waldspaziergänge.
In attraktiver Lage von Niegripp entsteht bis April 2025 diese hochwertige Doppelhaushälfte in moderner Bauweise – ideal für junge Familien, die... mehr lesen
In attraktiver Lage von Niegripp entsteht bis April 2025 diese hochwertige Doppelhaushälfte in moderner Bauweise – ideal für junge Familien, die... mehr lesen
Wohnen wo andere Urlaub machen, die Lage ist ideal für Paddel und Radtouren sowie Waldspaziergänge.
In attraktiver Lage von Niegripp entsteht bis April 2025 diese hochwertige Doppelhaushälfte in moderner Bauweise – ideal für junge Familien, die naturnah und gleichzeitig komfortabel wohnen möchten.
Ausstattung und Raumaufteilung:
Das KFW40 Haus bietet eine durchdachte Aufteilung mit ca. 121m² Wohnfläche. Es hat sehr geringe Betriebskosten da die Wasser-Luft-Wärmepumpe mit Strom aus der eigenen Solaranlage gespeist wird, zusätzlich verfügt diese Effiziente Kombination über einen BYD Stromspeicher mit 11KWh. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und einladend gestaltet. Große, bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne – und teilweise direkt auf den See.
Die gesamte Immobilie ist mit einem pflegeleichten Designbelag ausgestattet. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt ganzjährig für angenehmes Raumklima.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Über die großzügige Süd-/West-Terrasse gelangt man direkt in den Garten – ideal für Kinder und entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss stehen ein großes Elternschlafzimmer mit Seeblick sowie zwei gut geschnittenes Kinderzimmer zur Verfügung. Das Familienbad ist hochwertig ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Badewanne mit Ausblick, zwei Waschbecken und Tageslicht.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Sisterne mit 5.800 Litern Fassungsvermögen.
Im Haus befindet sich noch auf dem Dachboden ein Stauraum von ca. 25 m² für den Weihnachtsschmuck und die Urlaubskoffer.
In nur 10 Minuten nach Burg Zentrum zur nächsten Einkaufsmöglichkeit. Ruhig gelegen und dennoch gut angebunden.
Fazit:
Diese Neubau-Doppelhaushälfte bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Der direkte Bezug zum See und die durchdachte Ausstattung machen das Objekt besonders attraktiv für junge Familien mit Anspruch an Lebensqualität und Nachhaltigkeit.
**360°-Rundgang:**
https://tour.giraffe360.com/dhh-niegripp/?nocookie
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin!
In attraktiver Lage von Niegripp entsteht bis April 2025 diese hochwertige Doppelhaushälfte in moderner Bauweise – ideal für junge Familien, die naturnah und gleichzeitig komfortabel wohnen möchten.
Ausstattung und Raumaufteilung:
Das KFW40 Haus bietet eine durchdachte Aufteilung mit ca. 121m² Wohnfläche. Es hat sehr geringe Betriebskosten da die Wasser-Luft-Wärmepumpe mit Strom aus der eigenen Solaranlage gespeist wird, zusätzlich verfügt diese Effiziente Kombination über einen BYD Stromspeicher mit 11KWh. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und einladend gestaltet. Große, bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne – und teilweise direkt auf den See.
Die gesamte Immobilie ist mit einem pflegeleichten Designbelag ausgestattet. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt ganzjährig für angenehmes Raumklima.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Über die großzügige Süd-/West-Terrasse gelangt man direkt in den Garten – ideal für Kinder und entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss stehen ein großes Elternschlafzimmer mit Seeblick sowie zwei gut geschnittenes Kinderzimmer zur Verfügung. Das Familienbad ist hochwertig ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Badewanne mit Ausblick, zwei Waschbecken und Tageslicht.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Sisterne mit 5.800 Litern Fassungsvermögen.
Im Haus befindet sich noch auf dem Dachboden ein Stauraum von ca. 25 m² für den Weihnachtsschmuck und die Urlaubskoffer.
In nur 10 Minuten nach Burg Zentrum zur nächsten Einkaufsmöglichkeit. Ruhig gelegen und dennoch gut angebunden.
Fazit:
Diese Neubau-Doppelhaushälfte bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Der direkte Bezug zum See und die durchdachte Ausstattung machen das Objekt besonders attraktiv für junge Familien mit Anspruch an Lebensqualität und Nachhaltigkeit.
**360°-Rundgang:**
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In attraktiver Lage von Niegripp entsteht bis April 2025 diese hochwertige Doppelhaushälfte in moderner Bauweise – ideal für junge Familien, die naturnah und gleichzeitig komfortabel wohnen möchten.
Ausstattung und Raumaufteilung:
Das KFW40 Haus bietet eine durchdachte Aufteilung mit ca. 121m² Wohnfläche. Es hat sehr geringe Betriebskosten da die Wasser-Luft-Wärmepumpe mit Strom aus der eigenen Solaranlage gespeist wird, zusätzlich verfügt diese Effiziente Kombination über einen BYD Stromspeicher mit 11KWh. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und einladend gestaltet. Große, bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne – und teilweise direkt auf den See.
Die gesamte Immobilie ist mit einem pflegeleichten Designbelag ausgestattet. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt ganzjährig für angenehmes Raumklima.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Über die großzügige Süd-/West-Terrasse gelangt man direkt in den Garten – ideal für Kinder und entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss stehen ein großes Elternschlafzimmer mit Seeblick sowie zwei gut geschnittenes Kinderzimmer zur Verfügung. Das Familienbad ist hochwertig ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Badewanne mit Ausblick, zwei Waschbecken und Tageslicht.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Sisterne mit 5.800 Litern Fassungsvermögen.
Im Haus befindet sich noch auf dem Dachboden ein Stauraum von ca. 25 m² für den Weihnachtsschmuck und die Urlaubskoffer.
In nur 10 Minuten nach Burg Zentrum zur nächsten Einkaufsmöglichkeit. Ruhig gelegen und dennoch gut angebunden.
Fazit:
Diese Neubau-Doppelhaushälfte bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Der direkte Bezug zum See und die durchdachte Ausstattung machen das Objekt besonders attraktiv für junge Familien mit Anspruch an Lebensqualität und Nachhaltigkeit.
**360°-Rundgang:**
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In attraktiver Lage von Niegripp entsteht bis April 2025 diese hochwertige Doppelhaushälfte in moderner Bauweise – ideal für junge Familien, die naturnah und gleichzeitig komfortabel wohnen möchten.
Ausstattung und Raumaufteilung:
Das KFW40 Haus bietet eine durchdachte Aufteilung mit ca. 121m² Wohnfläche. Es hat sehr geringe Betriebskosten da die Wasser-Luft-Wärmepumpe mit Strom aus der eigenen Solaranlage gespeist wird, zusätzlich verfügt diese Effiziente Kombination über einen BYD Stromspeicher mit 11KWh. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und einladend gestaltet. Große, bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne – und teilweise direkt auf den See.
Die gesamte Immobilie ist mit einem pflegeleichten Designbelag ausgestattet. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt ganzjährig für angenehmes Raumklima.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Über die großzügige Süd-/West-Terrasse gelangt man direkt in den Garten – ideal für Kinder und entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss stehen ein großes Elternschlafzimmer mit Seeblick sowie zwei gut geschnittenes Kinderzimmer zur Verfügung. Das Familienbad ist hochwertig ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Badewanne mit Ausblick, zwei Waschbecken und Tageslicht.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Sisterne mit 5.800 Litern Fassungsvermögen.
Im Haus befindet sich noch auf dem Dachboden ein Stauraum von ca. 25 m² für den Weihnachtsschmuck und die Urlaubskoffer.
In nur 10 Minuten nach Burg Zentrum zur nächsten Einkaufsmöglichkeit. Ruhig gelegen und dennoch gut angebunden.
Fazit:
Diese Neubau-Doppelhaushälfte bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Der direkte Bezug zum See und die durchdachte Ausstattung machen das Objekt besonders attraktiv für junge Familien mit Anspruch an Lebensqualität und Nachhaltigkeit.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.900 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.950 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten50 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovisionkeine Provision für Mieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)319 m²
-
Nutzfläche (ca.)176 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
Gartenfläche (ca.)208 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf11,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis13.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
Ausstattung
Technische Highlights:
•KFW40 Haus
•Luftwärmepumpe & Solaranlage – energieeffizientes Heizen (Produzierter Strom zur Selbstnutzung)
•Elektrische Rollläden an allen Fenstern
•Wallbox-Vorbereitung für E-Mobilität
•Zwei PKW-Stellplätze direkt neben dem Haus
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•KFW40 Haus
•Luftwärmepumpe & Solaranlage – energieeffizientes Heizen (Produzierter Strom zur Selbstnutzung)
•Elektrische Rollläden an allen Fenstern
•Wallbox-Vorbereitung für E-Mobilität
•Zwei PKW-Stellplätze direkt neben dem Haus
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Technische Highlights:
•KFW40 Haus
•Luftwärmepumpe & Solaranlage – energieeffizientes Heizen (Produzierter Strom zur Selbstnutzung)
•Elektrische Rollläden an allen Fenstern
•Wallbox-Vorbereitung für E-Mobilität
•Zwei PKW-Stellplätze direkt neben dem Haus
•Eingefriedetes Grundstück mit Stabmattenzaun und Borde zur besseren Pflege
•3-fach verglaste Fenster
•3 Schlafzimmer
•große Terrasse ca. 20m²
•Glasfaseranschluss
•Zisterne 5.800 Liter
•Hausanschluss Raum
•Gäste WC
•PV Anlage
•Stromspeicher von BYD 11KWh
•Luftwärmepumpe
•Dachboden für Stauraum 25m²
•großes Badezimmer mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
•Seeblick aus allen Zimmern
•Seeblick aus der Badewanne
•KFW40 Haus
•Luftwärmepumpe & Solaranlage – energieeffizientes Heizen (Produzierter Strom zur Selbstnutzung)
•Elektrische Rollläden an allen Fenstern
•Wallbox-Vorbereitung für E-Mobilität
•Zwei PKW-Stellplätze direkt neben dem Haus
•Eingefriedetes Grundstück mit Stabmattenzaun und Borde zur besseren Pflege
•3-fach verglaste Fenster
•3 Schlafzimmer
•große Terrasse ca. 20m²
•Glasfaseranschluss
•Zisterne 5.800 Liter
•Hausanschluss Raum
•Gäste WC
•PV Anlage
•Stromspeicher von BYD 11KWh
•Luftwärmepumpe
•Dachboden für Stauraum 25m²
•großes Badezimmer mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
•Seeblick aus allen Zimmern
•Seeblick aus der Badewanne
Technische Highlights:
•KFW40 Haus
•Luftwärmepumpe & Solaranlage – energieeffizientes Heizen (Produzierter Strom zur Selbstnutzung)
•Elektrische Rollläden an allen Fenstern
•Wallbox-Vorbereitung für E-Mobilität
•Zwei PKW-Stellplätze direkt neben dem Haus
•Eingefriedetes Grundstück mit Stabmattenzaun und Borde zur besseren Pflege
•3-fach verglaste Fenster
•3 Schlafzimmer
•große Terrasse ca. 20m²
•Glasfaseranschluss
•Zisterne 5.800 Liter
•Hausanschluss Raum
•Gäste WC
•PV Anlage
•Stromspeicher von BYD 11KWh
•Luftwärmepumpe
•Dachboden für Stauraum 25m²
•großes Badezimmer mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
•Seeblick aus allen Zimmern
•Seeblick aus der Badewanne
•KFW40 Haus
•Luftwärmepumpe & Solaranlage – energieeffizientes Heizen (Produzierter Strom zur Selbstnutzung)
•Elektrische Rollläden an allen Fenstern
•Wallbox-Vorbereitung für E-Mobilität
•Zwei PKW-Stellplätze direkt neben dem Haus
•Eingefriedetes Grundstück mit Stabmattenzaun und Borde zur besseren Pflege
•3-fach verglaste Fenster
•3 Schlafzimmer
•große Terrasse ca. 20m²
•Glasfaseranschluss
•Zisterne 5.800 Liter
•Hausanschluss Raum
•Gäste WC
•PV Anlage
•Stromspeicher von BYD 11KWh
•Luftwärmepumpe
•Dachboden für Stauraum 25m²
•großes Badezimmer mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
•Seeblick aus allen Zimmern
•Seeblick aus der Badewanne
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Niegripp bietet naturnahes Wohnen mit hervorragender Lebensqualität. Der Badestrand ist nur ca. 300 m entfernt, die Marina mit Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 800 m. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe...
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Niegripp bietet naturnahes Wohnen mit hervorragender Lebensqualität. Der Badestrand ist nur ca. 300 m entfernt, die Marina mit Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 800 m. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar.
Niegripp bietet naturnahes Wohnen mit hervorragender Lebensqualität. Der Badestrand ist nur ca. 300 m entfernt, die Marina mit Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 800 m. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar.
Niegripp Deutschland (39288)
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Frankefelde 33,
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