immobilie1-ID: 31823591 | Anbieter-ID: 58-0401-1733
Ihr Stadthaus mit Innenhof und 2 Garagen
100.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
208 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, welches um 1930 erreichtet wurde, überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Bauweise und praktische Ausstattung. Auf beiden Wohnebenen bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare mit dem...
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus, welches um 1930 erreichtet wurde, überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Bauweise und praktische Ausstattung. Auf beiden Wohnebenen bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnkomfort (ohne Dachschrägen). Ein besonderes Highlight ist die Doppelgarage, die bequem Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Teilunterkellerung, ideal für Vorräte. Das Haus verfügt über keine klassischen Außenflächen wie Garten oder Terrasse, was es besonders pflegeleicht macht – ideal für Menschen, die urbanen Wohnkomfort ohne hohen Aufwand für Grundstückspflege suchen.
Die Immobilie eignet sich sowohl als langfristiges Zuhause als auch als solide Kapitalanlage.
Die Außenanlagen weisen u.a. folgende Merkmale auf:
- befestigter Innenhof (ca. 2012)
- Außenbeleuchtung
- massives Nebengebäude mit Erd- und Obergeschoss
- 2 Garagen mit elektr. Rolltoren (ca. 2008/09)
- Tür zum Innenhof (ca. 2002)
Die Zimmeraufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Eingangsbereich/ Windfang mit Zugang zum Innenhof und Nebengebäude sowie Garagen und Teilkeller, Flur, Küche, Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer, Badezimmer
OG: Flur, Küche, Bad, 4 weitere Zimmer
Die Immobilie eignet sich sowohl als langfristiges Zuhause als auch als solide Kapitalanlage.
Die Außenanlagen weisen u.a. folgende Merkmale auf:
- befestigter Innenhof (ca. 2012)
- Außenbeleuchtung
- massives Nebengebäude mit Erd- und Obergeschoss
- 2 Garagen mit elektr. Rolltoren (ca. 2008/09)
- Tür zum Innenhof (ca. 2002)
Die Zimmeraufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Eingangsbereich/ Windfang mit Zugang zum Innenhof und Nebengebäude sowie Garagen und Teilkeller, Flur, Küche, Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer, Badezimmer
OG: Flur, Küche, Bad, 4 weitere Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, welches um 1930 erreichtet wurde, überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Bauweise und praktische Ausstattung. Auf beiden Wohnebenen bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnkomfort (ohne Dachschrägen). Ein besonderes Highlight ist die Doppelgarage, die bequem Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Teilunterkellerung, ideal für Vorräte. Das Haus verfügt über keine klassischen Außenflächen wie Garten oder Terrasse, was es besonders pflegeleicht macht – ideal für Menschen, die urbanen Wohnkomfort ohne hohen Aufwand für Grundstückspflege suchen.
Die Immobilie eignet sich sowohl als langfristiges Zuhause als auch als solide Kapitalanlage.
Die Außenanlagen weisen u.a. folgende Merkmale auf:
- befestigter Innenhof (ca. 2012)
- Außenbeleuchtung
- massives Nebengebäude mit Erd- und Obergeschoss
- 2 Garagen mit elektr. Rolltoren (ca. 2008/09)
- Tür zum Innenhof (ca. 2002)
Die Zimmeraufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Eingangsbereich/ Windfang mit Zugang zum Innenhof und Nebengebäude sowie Garagen und Teilkeller, Flur, Küche, Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer, Badezimmer
OG: Flur, Küche, Bad, 4 weitere Zimmer
Die Immobilie eignet sich sowohl als langfristiges Zuhause als auch als solide Kapitalanlage.
Die Außenanlagen weisen u.a. folgende Merkmale auf:
- befestigter Innenhof (ca. 2012)
- Außenbeleuchtung
- massives Nebengebäude mit Erd- und Obergeschoss
- 2 Garagen mit elektr. Rolltoren (ca. 2008/09)
- Tür zum Innenhof (ca. 2002)
Die Zimmeraufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Eingangsbereich/ Windfang mit Zugang zum Innenhof und Nebengebäude sowie Garagen und Teilkeller, Flur, Küche, Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer, Badezimmer
OG: Flur, Küche, Bad, 4 weitere Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis100.000 €
-
Käuferprovision3570 EUR
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1930
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)208 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf135,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis16.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Außenwände: Mauerwerk, Dämmung ca. Anfang 90er Jahre, Anstrich
- Hauseingangstür: Kunststoff mit Glasausschnitt inkl. Schließanlage (ca. 2010)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und manuellen Außenrollos (ca. 1997- 2019)
- Flachdach,... mehr lesen
- Hauseingangstür: Kunststoff mit Glasausschnitt inkl. Schließanlage (ca. 2010)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und manuellen Außenrollos (ca. 1997- 2019)
- Flachdach,... mehr lesen
- Außenwände: Mauerwerk, Dämmung ca. Anfang 90er Jahre, Anstrich
- Hauseingangstür: Kunststoff mit Glasausschnitt inkl. Schließanlage (ca. 2010)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und manuellen Außenrollos (ca. 1997- 2019)
- Flachdach, Bitumenschweißbahnen (Erneuerung ca. 2006)
- nicht tragende Wände in massiver Ausführung
- überwiegend leichte Türen
- Beton- und Holzbalkendecken
- Holztreppe mit Holzgeländer, Stufen mit PVC überzogen
- Kellertreppe: Beton
- Fußböden: Fliesen, Teppich, PVC
- Gas-Brennwerttherme mit WW-Aufbereitung (Vaillant, ca. 2018), Flächenheizkörper
- EG: Bad mit Boden- u. Wandfliesen (raumhoch), WB, WC, Dusche, Flächenheizkörper, WM-Anschluss, Fenster
- OG: Bad (ca. 2011) mit Boden- und Wandfliesen (raumhoch), Wanne, Handtuchheizkörper, WC, WB, Fenster
- Dreh und Kippsicherungen, FI-Schutzschalter
- SAT-Schüssel mit mehreren Anschlüssen
Das Haus und das Nebengelass wurden stets instandgehalten und sind sehr gepflegt, massiv und solide, jedoch in einigen Bereichen renovierungs- und modernisierungsbedürftig und bietet daher viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
- Hauseingangstür: Kunststoff mit Glasausschnitt inkl. Schließanlage (ca. 2010)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und manuellen Außenrollos (ca. 1997- 2019)
- Flachdach, Bitumenschweißbahnen (Erneuerung ca. 2006)
- nicht tragende Wände in massiver Ausführung
- überwiegend leichte Türen
- Beton- und Holzbalkendecken
- Holztreppe mit Holzgeländer, Stufen mit PVC überzogen
- Kellertreppe: Beton
- Fußböden: Fliesen, Teppich, PVC
- Gas-Brennwerttherme mit WW-Aufbereitung (Vaillant, ca. 2018), Flächenheizkörper
- EG: Bad mit Boden- u. Wandfliesen (raumhoch), WB, WC, Dusche, Flächenheizkörper, WM-Anschluss, Fenster
- OG: Bad (ca. 2011) mit Boden- und Wandfliesen (raumhoch), Wanne, Handtuchheizkörper, WC, WB, Fenster
- Dreh und Kippsicherungen, FI-Schutzschalter
- SAT-Schüssel mit mehreren Anschlüssen
Das Haus und das Nebengelass wurden stets instandgehalten und sind sehr gepflegt, massiv und solide, jedoch in einigen Bereichen renovierungs- und modernisierungsbedürftig und bietet daher viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
- Außenwände: Mauerwerk, Dämmung ca. Anfang 90er Jahre, Anstrich
- Hauseingangstür: Kunststoff mit Glasausschnitt inkl. Schließanlage (ca. 2010)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und manuellen Außenrollos (ca. 1997- 2019)
- Flachdach, Bitumenschweißbahnen (Erneuerung ca. 2006)
- nicht tragende Wände in massiver Ausführung
- überwiegend leichte Türen
- Beton- und Holzbalkendecken
- Holztreppe mit Holzgeländer, Stufen mit PVC überzogen
- Kellertreppe: Beton
- Fußböden: Fliesen, Teppich, PVC
- Gas-Brennwerttherme mit WW-Aufbereitung (Vaillant, ca. 2018), Flächenheizkörper
- EG: Bad mit Boden- u. Wandfliesen (raumhoch), WB, WC, Dusche, Flächenheizkörper, WM-Anschluss, Fenster
- OG: Bad (ca. 2011) mit Boden- und Wandfliesen (raumhoch), Wanne, Handtuchheizkörper, WC, WB, Fenster
- Dreh und Kippsicherungen, FI-Schutzschalter
- SAT-Schüssel mit mehreren Anschlüssen
Das Haus und das Nebengelass wurden stets instandgehalten und sind sehr gepflegt, massiv und solide, jedoch in einigen Bereichen renovierungs- und modernisierungsbedürftig und bietet daher viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
- Hauseingangstür: Kunststoff mit Glasausschnitt inkl. Schließanlage (ca. 2010)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und manuellen Außenrollos (ca. 1997- 2019)
- Flachdach, Bitumenschweißbahnen (Erneuerung ca. 2006)
- nicht tragende Wände in massiver Ausführung
- überwiegend leichte Türen
- Beton- und Holzbalkendecken
- Holztreppe mit Holzgeländer, Stufen mit PVC überzogen
- Kellertreppe: Beton
- Fußböden: Fliesen, Teppich, PVC
- Gas-Brennwerttherme mit WW-Aufbereitung (Vaillant, ca. 2018), Flächenheizkörper
- EG: Bad mit Boden- u. Wandfliesen (raumhoch), WB, WC, Dusche, Flächenheizkörper, WM-Anschluss, Fenster
- OG: Bad (ca. 2011) mit Boden- und Wandfliesen (raumhoch), Wanne, Handtuchheizkörper, WC, WB, Fenster
- Dreh und Kippsicherungen, FI-Schutzschalter
- SAT-Schüssel mit mehreren Anschlüssen
Das Haus und das Nebengelass wurden stets instandgehalten und sind sehr gepflegt, massiv und solide, jedoch in einigen Bereichen renovierungs- und modernisierungsbedürftig und bietet daher viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Lage
Das zu verkaufende bebaute Grundstück befindet sich in Zentrumsnähe. Infrastrukturelle Einrichtungen sind somit fußläufig erreichbar. Burg auch die "Stadt der Türme" oder "Rolandstadt" bezeichnet, ist die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land im...
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Das zu verkaufende bebaute Grundstück befindet sich in Zentrumsnähe. Infrastrukturelle Einrichtungen sind somit fußläufig erreichbar. Burg auch die "Stadt der Türme" oder "Rolandstadt" bezeichnet, ist die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land im Nordosten von Sachsen-Anhalt. Krankenhaus, Freizeit- und Kindereinrichtungen, Schulen und Gymnasium sind am Ort. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 25 km über die A2 oder B1 zu erreichen. Bis zum Flughafen BER benötigen Sie nur ca. 1h: 20 min, Berlin-Mitte kann ebenso schnell erreicht werden. Der Fluss Ihle durchquert das Burger Stadtgebiet.
Das zu verkaufende bebaute Grundstück befindet sich in Zentrumsnähe. Infrastrukturelle Einrichtungen sind somit fußläufig erreichbar. Burg auch die "Stadt der Türme" oder "Rolandstadt" bezeichnet, ist die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land im Nordosten von Sachsen-Anhalt. Krankenhaus, Freizeit- und Kindereinrichtungen, Schulen und Gymnasium sind am Ort. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 25 km über die A2 oder B1 zu erreichen. Bis zum Flughafen BER benötigen Sie nur ca. 1h: 20 min, Berlin-Mitte kann ebenso schnell erreicht werden. Der Fluss Ihle durchquert das Burger Stadtgebiet.
Burg Sachsen-Anhalt Deutschland (39288)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches...
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Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
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Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
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Ansprechpartner
Frau Luisa Brumme
Sparkasse MagdeBurg
Schartauer Str. 15,
39288 Burg
39288 Burg
Alter Markt 12,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
0391 250 8335
Sparkasse MagdeBurg
Alter Markt 12,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
0391 250-60
l.brumme@sparkasse-magdeburg.de
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