immobilie1-ID: 31749185 | Anbieter-ID: BGPJ-EFH-62
Wohnglück pur: Familienidyll mit Pool & Garten in Osterweddingen
299.000 €
Kaufpreis
104,56 m²
Wohnfläche
568 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung – perfekt für Familien, die ein sicheres und freundliches Umfeld schätzen und zugleich Wert auf Freiraum und Lebensqualität legen.
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Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung – perfekt für Familien, die ein sicheres und freundliches Umfeld schätzen und zugleich Wert auf Freiraum und Lebensqualität legen.
Auf einem liebevoll gestalteten Grundstück von ca. 568,00 m² erwartet Sie ein Haus mit ca. 104,56 m² Wohnfläche, das durch seinen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente überzeugt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, der Zugang zu einem gepflegten Gästebad mit bodenebener Dusche, einem praktischen Arbeitszimmer sowie der Küche mit moderner Einbauküche bietet. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Dachgeschoss besticht durch eine offene Galerie mit charmantem Charakter. Hier finden Sie das Hauptbadezimmer mit einer großen Eckbadewanne sowie drei unterschiedlich geschnittene Zimmer – perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Der Spitzboden beherbergt die Heizungsanlage und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Genießen Sie sonnige Tage auf der überdachten Terrasse mit Markise oder erfrischen Sie sich im gepflegten Pool mit Überdachung. Die großzügige Einfahrt mit elektrischem Tor führt Sie zur Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt – genügend Platz für Fahrzeuge, Hobbys und mehr.
Entfalten, wohlfühlen und ankommen – dieses Haus wartet nur darauf Ihre Familie glücklich zu machen!
Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.
Auf einem liebevoll gestalteten Grundstück von ca. 568,00 m² erwartet Sie ein Haus mit ca. 104,56 m² Wohnfläche, das durch seinen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente überzeugt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, der Zugang zu einem gepflegten Gästebad mit bodenebener Dusche, einem praktischen Arbeitszimmer sowie der Küche mit moderner Einbauküche bietet. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Dachgeschoss besticht durch eine offene Galerie mit charmantem Charakter. Hier finden Sie das Hauptbadezimmer mit einer großen Eckbadewanne sowie drei unterschiedlich geschnittene Zimmer – perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Der Spitzboden beherbergt die Heizungsanlage und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Genießen Sie sonnige Tage auf der überdachten Terrasse mit Markise oder erfrischen Sie sich im gepflegten Pool mit Überdachung. Die großzügige Einfahrt mit elektrischem Tor führt Sie zur Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt – genügend Platz für Fahrzeuge, Hobbys und mehr.
Entfalten, wohlfühlen und ankommen – dieses Haus wartet nur darauf Ihre Familie glücklich zu machen!
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Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung – perfekt für Familien, die ein sicheres und freundliches Umfeld schätzen und zugleich Wert auf Freiraum und Lebensqualität legen.
Auf einem liebevoll gestalteten Grundstück von ca. 568,00 m² erwartet Sie ein Haus mit ca. 104,56 m² Wohnfläche, das durch seinen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente überzeugt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, der Zugang zu einem gepflegten Gästebad mit bodenebener Dusche, einem praktischen Arbeitszimmer sowie der Küche mit moderner Einbauküche bietet. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Dachgeschoss besticht durch eine offene Galerie mit charmantem Charakter. Hier finden Sie das Hauptbadezimmer mit einer großen Eckbadewanne sowie drei unterschiedlich geschnittene Zimmer – perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Der Spitzboden beherbergt die Heizungsanlage und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Genießen Sie sonnige Tage auf der überdachten Terrasse mit Markise oder erfrischen Sie sich im gepflegten Pool mit Überdachung. Die großzügige Einfahrt mit elektrischem Tor führt Sie zur Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt – genügend Platz für Fahrzeuge, Hobbys und mehr.
Entfalten, wohlfühlen und ankommen – dieses Haus wartet nur darauf Ihre Familie glücklich zu machen!
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Auf einem liebevoll gestalteten Grundstück von ca. 568,00 m² erwartet Sie ein Haus mit ca. 104,56 m² Wohnfläche, das durch seinen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente überzeugt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, der Zugang zu einem gepflegten Gästebad mit bodenebener Dusche, einem praktischen Arbeitszimmer sowie der Küche mit moderner Einbauküche bietet. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Dachgeschoss besticht durch eine offene Galerie mit charmantem Charakter. Hier finden Sie das Hauptbadezimmer mit einer großen Eckbadewanne sowie drei unterschiedlich geschnittene Zimmer – perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Der Spitzboden beherbergt die Heizungsanlage und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Genießen Sie sonnige Tage auf der überdachten Terrasse mit Markise oder erfrischen Sie sich im gepflegten Pool mit Überdachung. Die großzügige Einfahrt mit elektrischem Tor führt Sie zur Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt – genügend Platz für Fahrzeuge, Hobbys und mehr.
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Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1994
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)104,56 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)568 m²
-
Nutzfläche (ca.)111,21 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
DachformKrüppelwalmdach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch141,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis28.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Einbauküche
- Dachspitz
- Doppelgarage mit Werkstatt
- Terrasse mit Überdachung und Markise
- überdachter Pool
- Garten und Zisterne
Sanierungen/ Modernisierungen:
- 1994 Betondachpfannen
- 1994 Klinkerfassade
- 1994 Kunststofffenster (doppelt verglast)
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- Dachspitz
- Doppelgarage mit Werkstatt
- Terrasse mit Überdachung und Markise
- überdachter Pool
- Garten und Zisterne
Sanierungen/ Modernisierungen:
- 1994 Betondachpfannen
- 1994 Klinkerfassade
- 1994 Kunststofffenster (doppelt verglast)
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- Einbauküche
- Dachspitz
- Doppelgarage mit Werkstatt
- Terrasse mit Überdachung und Markise
- überdachter Pool
- Garten und Zisterne
Sanierungen/ Modernisierungen:
- 1994 Betondachpfannen
- 1994 Klinkerfassade
- 1994 Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 2007 Gaszentralheizung
- 2011 Gästebad im EG
- 2012 elektrische Rollläden
- 2014 Hauptbad im DG
- Dachspitz
- Doppelgarage mit Werkstatt
- Terrasse mit Überdachung und Markise
- überdachter Pool
- Garten und Zisterne
Sanierungen/ Modernisierungen:
- 1994 Betondachpfannen
- 1994 Klinkerfassade
- 1994 Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 2007 Gaszentralheizung
- 2011 Gästebad im EG
- 2012 elektrische Rollläden
- 2014 Hauptbad im DG
- Einbauküche
- Dachspitz
- Doppelgarage mit Werkstatt
- Terrasse mit Überdachung und Markise
- überdachter Pool
- Garten und Zisterne
Sanierungen/ Modernisierungen:
- 1994 Betondachpfannen
- 1994 Klinkerfassade
- 1994 Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 2007 Gaszentralheizung
- 2011 Gästebad im EG
- 2012 elektrische Rollläden
- 2014 Hauptbad im DG
- Dachspitz
- Doppelgarage mit Werkstatt
- Terrasse mit Überdachung und Markise
- überdachter Pool
- Garten und Zisterne
Sanierungen/ Modernisierungen:
- 1994 Betondachpfannen
- 1994 Klinkerfassade
- 1994 Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 2007 Gaszentralheizung
- 2011 Gästebad im EG
- 2012 elektrische Rollläden
- 2014 Hauptbad im DG
- Swimmingpool
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Willkommen in Osterweddingen – einem charmanten Ortsteil der Einheitsgemeinde Sülzetal, der durch seine naturnahe Umgebung, eine hervorragende Infrastruktur und seine Familienfreundlichkeit überzeugt.
Osterweddingen liegt nur wenige Kilometer südlich... mehr lesen
Osterweddingen liegt nur wenige Kilometer südlich... mehr lesen
Willkommen in Osterweddingen – einem charmanten Ortsteil der Einheitsgemeinde Sülzetal, der durch seine naturnahe Umgebung, eine hervorragende Infrastruktur und seine Familienfreundlichkeit überzeugt.
Osterweddingen liegt nur wenige Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg und bietet die perfekte Mischung aus ruhigem Landleben und urbaner Nähe. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung – unter anderem über die B81 und die A14 – erreichen Sie Magdeburg in kurzer Zeit, was besonders für Berufspendler ideal ist.
Familien profitieren von einem gut ausgebauten Betreuungs- und Bildungsangebot: Im Ort befinden sich eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Ortschaften und in Magdeburg schnell erreichbar. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung – ob Sportvereine, Spielplätze, Rad- und Wanderwege oder das nahegelegene Freibad in Langenweddingen.
Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Bäcker, Apotheken und ärztliche Versorgung gesichert. Auch das gesellschaftliche Leben kommt nicht zu kurz: Osterweddingen ist bekannt für seine lebendige Dorfgemeinschaft und regelmäßige Veranstaltungen, die das Miteinander fördern.
Hier finden Familien ein sicheres und freundliches Zuhause mit viel Platz zum Leben, Spielen und Wachsen – eingebettet in eine grüne Umgebung mit allem, was das Herz begehrt.
Osterweddingen liegt nur wenige Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg und bietet die perfekte Mischung aus ruhigem Landleben und urbaner Nähe. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung – unter anderem über die B81 und die A14 – erreichen Sie Magdeburg in kurzer Zeit, was besonders für Berufspendler ideal ist.
Familien profitieren von einem gut ausgebauten Betreuungs- und Bildungsangebot: Im Ort befinden sich eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Ortschaften und in Magdeburg schnell erreichbar. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung – ob Sportvereine, Spielplätze, Rad- und Wanderwege oder das nahegelegene Freibad in Langenweddingen.
Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Bäcker, Apotheken und ärztliche Versorgung gesichert. Auch das gesellschaftliche Leben kommt nicht zu kurz: Osterweddingen ist bekannt für seine lebendige Dorfgemeinschaft und regelmäßige Veranstaltungen, die das Miteinander fördern.
Hier finden Familien ein sicheres und freundliches Zuhause mit viel Platz zum Leben, Spielen und Wachsen – eingebettet in eine grüne Umgebung mit allem, was das Herz begehrt.
Willkommen in Osterweddingen – einem charmanten Ortsteil der Einheitsgemeinde Sülzetal, der durch seine naturnahe Umgebung, eine hervorragende Infrastruktur und seine Familienfreundlichkeit überzeugt.
Osterweddingen liegt nur wenige Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg und bietet die perfekte Mischung aus ruhigem Landleben und urbaner Nähe. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung – unter anderem über die B81 und die A14 – erreichen Sie Magdeburg in kurzer Zeit, was besonders für Berufspendler ideal ist.
Familien profitieren von einem gut ausgebauten Betreuungs- und Bildungsangebot: Im Ort befinden sich eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Ortschaften und in Magdeburg schnell erreichbar. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung – ob Sportvereine, Spielplätze, Rad- und Wanderwege oder das nahegelegene Freibad in Langenweddingen.
Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Bäcker, Apotheken und ärztliche Versorgung gesichert. Auch das gesellschaftliche Leben kommt nicht zu kurz: Osterweddingen ist bekannt für seine lebendige Dorfgemeinschaft und regelmäßige Veranstaltungen, die das Miteinander fördern.
Hier finden Familien ein sicheres und freundliches Zuhause mit viel Platz zum Leben, Spielen und Wachsen – eingebettet in eine grüne Umgebung mit allem, was das Herz begehrt.
Osterweddingen liegt nur wenige Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg und bietet die perfekte Mischung aus ruhigem Landleben und urbaner Nähe. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung – unter anderem über die B81 und die A14 – erreichen Sie Magdeburg in kurzer Zeit, was besonders für Berufspendler ideal ist.
Familien profitieren von einem gut ausgebauten Betreuungs- und Bildungsangebot: Im Ort befinden sich eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Ortschaften und in Magdeburg schnell erreichbar. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung – ob Sportvereine, Spielplätze, Rad- und Wanderwege oder das nahegelegene Freibad in Langenweddingen.
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Sülzetal Sachsen-Anhalt Deutschland (39171)
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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