immobilie1-ID: 30831569 | Anbieter-ID: 9443#iXohNU
Familienidylle pur: Großzügiges Einfamilienhaus in Osterweddingen
240.000 €
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche
1.500 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus wurde in 1950er Jahren auf einem 1500 m² großen Grundstück errichtet.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss gliedert sich in einen großen und lichtdurchfluteten Raum, drei kleinere Räume, zwei Flure und Badezimmer sowie eine Küche... mehr lesen
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss gliedert sich in einen großen und lichtdurchfluteten Raum, drei kleinere Räume, zwei Flure und Badezimmer sowie eine Küche... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus wurde in 1950er Jahren auf einem 1500 m² großen Grundstück errichtet.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss gliedert sich in einen großen und lichtdurchfluteten Raum, drei kleinere Räume, zwei Flure und Badezimmer sowie eine Küche auf.
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und verfügt über drei zusätzliche Zimmer. Drei weitere Zimmer befinden sich im derzeit noch vermieteten Gebäudeteil, in dessen Erdgeschoss eine zweite Küche und ein Badezimmer liegen. Bei diesem handelt es sich um einen Anbau, der 2002 ausgebaut wurde.
Mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von etwa 225 m² auf zwei Ebenen bietet dieses Haus Raum für persönliche Entfaltung und individuelle Gestaltung. Die Wohnfläche teilt sich in ca. 125 m² beim Haupthaus und ca. 100 m² vom vermieteten Anbau auf, der eine monatliche Kaltmiete von 480,00 € erwirtschaftet. Diverse Nebengebäude und eine Garage runden das Angebot ab, schaffen Raum für Hobbies und bieten praktischen Stauraum.
Das Haus wurde in den letzten Jahren instand gehalten. Für den modernen Geschmack bedarf es jedoch einiger Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten.
Nutzen Sie das Potential und den Raum, um die eigenen Wohnwünsche zu erfüllen!
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss gliedert sich in einen großen und lichtdurchfluteten Raum, drei kleinere Räume, zwei Flure und Badezimmer sowie eine Küche auf.
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und verfügt über drei zusätzliche Zimmer. Drei weitere Zimmer befinden sich im derzeit noch vermieteten Gebäudeteil, in dessen Erdgeschoss eine zweite Küche und ein Badezimmer liegen. Bei diesem handelt es sich um einen Anbau, der 2002 ausgebaut wurde.
Mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von etwa 225 m² auf zwei Ebenen bietet dieses Haus Raum für persönliche Entfaltung und individuelle Gestaltung. Die Wohnfläche teilt sich in ca. 125 m² beim Haupthaus und ca. 100 m² vom vermieteten Anbau auf, der eine monatliche Kaltmiete von 480,00 € erwirtschaftet. Diverse Nebengebäude und eine Garage runden das Angebot ab, schaffen Raum für Hobbies und bieten praktischen Stauraum.
Das Haus wurde in den letzten Jahren instand gehalten. Für den modernen Geschmack bedarf es jedoch einiger Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten.
Nutzen Sie das Potential und den Raum, um die eigenen Wohnwünsche zu erfüllen!
Dieses Einfamilienhaus wurde in 1950er Jahren auf einem 1500 m² großen Grundstück errichtet.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss gliedert sich in einen großen und lichtdurchfluteten Raum, drei kleinere Räume, zwei Flure und Badezimmer sowie eine Küche auf.
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und verfügt über drei zusätzliche Zimmer. Drei weitere Zimmer befinden sich im derzeit noch vermieteten Gebäudeteil, in dessen Erdgeschoss eine zweite Küche und ein Badezimmer liegen. Bei diesem handelt es sich um einen Anbau, der 2002 ausgebaut wurde.
Mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von etwa 225 m² auf zwei Ebenen bietet dieses Haus Raum für persönliche Entfaltung und individuelle Gestaltung. Die Wohnfläche teilt sich in ca. 125 m² beim Haupthaus und ca. 100 m² vom vermieteten Anbau auf, der eine monatliche Kaltmiete von 480,00 € erwirtschaftet. Diverse Nebengebäude und eine Garage runden das Angebot ab, schaffen Raum für Hobbies und bieten praktischen Stauraum.
Das Haus wurde in den letzten Jahren instand gehalten. Für den modernen Geschmack bedarf es jedoch einiger Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten.
Nutzen Sie das Potential und den Raum, um die eigenen Wohnwünsche zu erfüllen!
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss gliedert sich in einen großen und lichtdurchfluteten Raum, drei kleinere Räume, zwei Flure und Badezimmer sowie eine Küche auf.
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und verfügt über drei zusätzliche Zimmer. Drei weitere Zimmer befinden sich im derzeit noch vermieteten Gebäudeteil, in dessen Erdgeschoss eine zweite Küche und ein Badezimmer liegen. Bei diesem handelt es sich um einen Anbau, der 2002 ausgebaut wurde.
Mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von etwa 225 m² auf zwei Ebenen bietet dieses Haus Raum für persönliche Entfaltung und individuelle Gestaltung. Die Wohnfläche teilt sich in ca. 125 m² beim Haupthaus und ca. 100 m² vom vermieteten Anbau auf, der eine monatliche Kaltmiete von 480,00 € erwirtschaftet. Diverse Nebengebäude und eine Garage runden das Angebot ab, schaffen Raum für Hobbies und bieten praktischen Stauraum.
Das Haus wurde in den letzten Jahren instand gehalten. Für den modernen Geschmack bedarf es jedoch einiger Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten.
Nutzen Sie das Potential und den Raum, um die eigenen Wohnwünsche zu erfüllen!
Kosten
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Kaufpreis240.000 €
-
Käuferprovision3,81 %
Die vereinbarte Käuferprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Schlafzimmer7
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)225 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.500 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Stellplatz
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Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf255 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis30.01.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Garage
-Außenstellplätze
-Keller
-Brunnen
-Außenstellplätze
-Keller
-Brunnen
-Garage
-Außenstellplätze
-Keller
-Brunnen
-Außenstellplätze
-Keller
-Brunnen
- Keller
Lage
Osterweddingen gehört zur Einheitsgemeinde Sülzetal und liegt unmittelbar südlich an der Grenze Magdeburgs in verkehrsgünstiger, ruhiger Lage, direkt in der Magdeburger Börde. Die Autobahn A 14 ist in wenigen Autominuten erreichbar. Der Ort...
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Osterweddingen gehört zur Einheitsgemeinde Sülzetal und liegt unmittelbar südlich an der Grenze Magdeburgs in verkehrsgünstiger, ruhiger Lage, direkt in der Magdeburger Börde. Die Autobahn A 14 ist in wenigen Autominuten erreichbar. Der Ort Osterweddingen bietet Ihnen neben einer Grundschule und einem Kindergarten auch eine gute Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz. Es versteht sich von selber, dass Ihnen in dieser Wohnlage sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe zur Verfügung stehen. So gestalten sich Einkauf, Arztbesuch, und Banktermin denkbar einfach. Das Grundstück befindet sich am Ortsrand.
Osterweddingen gehört zur Einheitsgemeinde Sülzetal und liegt unmittelbar südlich an der Grenze Magdeburgs in verkehrsgünstiger, ruhiger Lage, direkt in der Magdeburger Börde. Die Autobahn A 14 ist in wenigen Autominuten erreichbar. Der Ort Osterweddingen bietet Ihnen neben einer Grundschule und einem Kindergarten auch eine gute Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz. Es versteht sich von selber, dass Ihnen in dieser Wohnlage sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe zur Verfügung stehen. So gestalten sich Einkauf, Arztbesuch, und Banktermin denkbar einfach. Das Grundstück befindet sich am Ortsrand.
39171 Sülzetal · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Herr Samuel Richard Wegner
Gerd Tangermann Immobilien GmbH
Goethestraße 43,
39108 Magdeburg
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Goethestr. 43,
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39108 Magdeburg
+49 176 34168254
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0391 6229382
immo-tangermann@t-online.de
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