NEU
immobilie1-ID: 31758601 | Anbieter-ID: 306
Familienresidenz mit Fachwerkcharme
395.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
720 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Inmitten des beliebten Magdeburger Stadtteils Ottersleben erwartet Sie ein wahres Raumwunder mit Charakter: Dieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit dem authentischen Flair eines historischen Fachwerks. Die sichtbaren...
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Inmitten des beliebten Magdeburger Stadtteils Ottersleben erwartet Sie ein wahres Raumwunder mit Charakter: Dieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit dem authentischen Flair eines historischen Fachwerks. Die sichtbaren Holzbalken, liebevoll in Szene gesetzt, verleihen dem Gebäude eine warme, einladende Atmosphäre – hier trifft Ursprünglichkeit auf moderne Wohnqualität.
Mit insgesamt 260 m² Wohnfläche, verteilt auf acht vielseitig nutzbare Zimmer, drei stilvolle Bäder, eine moderne Ausstattung sowie einem großen Garten mit Pool, ist diese Immobilie ein echtes Juwel für Familien, Mehrgenerationenprojekte oder auch als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus bietet nicht nur Raum, sondern auch Struktur: Bereits in der Vergangenheit war die Immobilie in mehrere Wohneinheiten unterteilt – eine Nutzung, die sich mit überschaubarem Aufwand problemlos reaktivieren ließe. Ob als Mehrgenerationenhaus, Vermietungsoption oder Rückzugsbereich für berufliche Zwecke – die Flexibilität ist gegeben.
Die Ausstattung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und stetig gepflegt. Das komplette Dach inklusive Dämmung wurde im Jahr 2000 erneuert. Die drei Bäder wurden 2003 (Erdgeschoss), 2010 (Dachgeschoss) und 2015 (1. Obergeschoss) jeweils zeitgemäß modernisiert. Der Kamin im Wohnbereich, 2008 eingebaut, schafft eine behagliche Atmosphäre – gerade in der kalten Jahreszeit ein echtes Highlight.
Die Fliesen in Küche und Esszimmer wurden 2013 erneuert und fügen sich stilvoll in das Gesamtbild ein. Im Jahr 2016 kamen sechs neue Fenster hinzu – vier davon im Erdgeschoss und zwei in der Küche – außerdem wurde die Dachpappe des Anbaus (Küche und Heizungsraum) sowie die Dämmung des Giebels auf der Nachbarseite erneuert. 2017 folgte der Einbau einer modernen Luftwärmepumpe mit neuer Heizungsverrohrung, was den Energieverbrauch deutlich optimiert. 2017 wurde die Fassaden neu gestrich und der Giebel auf der Carportseite erhielten eine umfassende Dämmung.
Im Dezember 2018 wurde das Grundstück durch ein neues Zaun- und Torsystem aufgewertet. Das Ankleidezimmer erfuhr 2020 eine komplette Renovierung, und 2021 wurde die Dachpappe über dem Gästezimmer im Dachgeschoss erneuert. Der gepflegte Garten ist nicht nur mit einem Pool ausgestattet, sondern verfügt zudem über einen eigenen Brunnen zur Bewässerung – eine praktische Ergänzung, besonders in den Sommermonaten.
Die haustechnische Substanz ist ebenfalls hochwertig: Elektrische Leitungen sowie Wasserleitungen wurden bis zum Jahr 2000 vollständig auf Kupfer umgestellt. Eine SAT-Anlage ist vorhanden, ebenso eine alte – heute nicht mehr genutzte – Klärgrube.
Das Erdgeschoss besteht aus massivem 70er Mauerwerk, das Obergeschoss aus 40er.
Fazit – Ihr Familien(t)raum mit Substanz und Charme
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Raum für Entwicklung, Gemeinschaft und Lebensfreude. Mit seiner beeindruckenden Größe, dem historischen Charakter, den laufend modernisierten Ausstattungsmerkmalen und der flexiblen Nutzungsmöglichkeit bietet es Raum für mehrere Generationen oder kreative Wohnkonzepte.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen – denn in Ottersleben treffen Raum, Ruhe und Wohnqualität in seltener Harmonie aufeinander.
Mit insgesamt 260 m² Wohnfläche, verteilt auf acht vielseitig nutzbare Zimmer, drei stilvolle Bäder, eine moderne Ausstattung sowie einem großen Garten mit Pool, ist diese Immobilie ein echtes Juwel für Familien, Mehrgenerationenprojekte oder auch als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus bietet nicht nur Raum, sondern auch Struktur: Bereits in der Vergangenheit war die Immobilie in mehrere Wohneinheiten unterteilt – eine Nutzung, die sich mit überschaubarem Aufwand problemlos reaktivieren ließe. Ob als Mehrgenerationenhaus, Vermietungsoption oder Rückzugsbereich für berufliche Zwecke – die Flexibilität ist gegeben.
Die Ausstattung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und stetig gepflegt. Das komplette Dach inklusive Dämmung wurde im Jahr 2000 erneuert. Die drei Bäder wurden 2003 (Erdgeschoss), 2010 (Dachgeschoss) und 2015 (1. Obergeschoss) jeweils zeitgemäß modernisiert. Der Kamin im Wohnbereich, 2008 eingebaut, schafft eine behagliche Atmosphäre – gerade in der kalten Jahreszeit ein echtes Highlight.
Die Fliesen in Küche und Esszimmer wurden 2013 erneuert und fügen sich stilvoll in das Gesamtbild ein. Im Jahr 2016 kamen sechs neue Fenster hinzu – vier davon im Erdgeschoss und zwei in der Küche – außerdem wurde die Dachpappe des Anbaus (Küche und Heizungsraum) sowie die Dämmung des Giebels auf der Nachbarseite erneuert. 2017 folgte der Einbau einer modernen Luftwärmepumpe mit neuer Heizungsverrohrung, was den Energieverbrauch deutlich optimiert. 2017 wurde die Fassaden neu gestrich und der Giebel auf der Carportseite erhielten eine umfassende Dämmung.
Im Dezember 2018 wurde das Grundstück durch ein neues Zaun- und Torsystem aufgewertet. Das Ankleidezimmer erfuhr 2020 eine komplette Renovierung, und 2021 wurde die Dachpappe über dem Gästezimmer im Dachgeschoss erneuert. Der gepflegte Garten ist nicht nur mit einem Pool ausgestattet, sondern verfügt zudem über einen eigenen Brunnen zur Bewässerung – eine praktische Ergänzung, besonders in den Sommermonaten.
Die haustechnische Substanz ist ebenfalls hochwertig: Elektrische Leitungen sowie Wasserleitungen wurden bis zum Jahr 2000 vollständig auf Kupfer umgestellt. Eine SAT-Anlage ist vorhanden, ebenso eine alte – heute nicht mehr genutzte – Klärgrube.
Das Erdgeschoss besteht aus massivem 70er Mauerwerk, das Obergeschoss aus 40er.
Fazit – Ihr Familien(t)raum mit Substanz und Charme
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Raum für Entwicklung, Gemeinschaft und Lebensfreude. Mit seiner beeindruckenden Größe, dem historischen Charakter, den laufend modernisierten Ausstattungsmerkmalen und der flexiblen Nutzungsmöglichkeit bietet es Raum für mehrere Generationen oder kreative Wohnkonzepte.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen – denn in Ottersleben treffen Raum, Ruhe und Wohnqualität in seltener Harmonie aufeinander.
Inmitten des beliebten Magdeburger Stadtteils Ottersleben erwartet Sie ein wahres Raumwunder mit Charakter: Dieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit dem authentischen Flair eines historischen Fachwerks. Die sichtbaren Holzbalken, liebevoll in Szene gesetzt, verleihen dem Gebäude eine warme, einladende Atmosphäre – hier trifft Ursprünglichkeit auf moderne Wohnqualität.
Mit insgesamt 260 m² Wohnfläche, verteilt auf acht vielseitig nutzbare Zimmer, drei stilvolle Bäder, eine moderne Ausstattung sowie einem großen Garten mit Pool, ist diese Immobilie ein echtes Juwel für Familien, Mehrgenerationenprojekte oder auch als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus bietet nicht nur Raum, sondern auch Struktur: Bereits in der Vergangenheit war die Immobilie in mehrere Wohneinheiten unterteilt – eine Nutzung, die sich mit überschaubarem Aufwand problemlos reaktivieren ließe. Ob als Mehrgenerationenhaus, Vermietungsoption oder Rückzugsbereich für berufliche Zwecke – die Flexibilität ist gegeben.
Die Ausstattung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und stetig gepflegt. Das komplette Dach inklusive Dämmung wurde im Jahr 2000 erneuert. Die drei Bäder wurden 2003 (Erdgeschoss), 2010 (Dachgeschoss) und 2015 (1. Obergeschoss) jeweils zeitgemäß modernisiert. Der Kamin im Wohnbereich, 2008 eingebaut, schafft eine behagliche Atmosphäre – gerade in der kalten Jahreszeit ein echtes Highlight.
Die Fliesen in Küche und Esszimmer wurden 2013 erneuert und fügen sich stilvoll in das Gesamtbild ein. Im Jahr 2016 kamen sechs neue Fenster hinzu – vier davon im Erdgeschoss und zwei in der Küche – außerdem wurde die Dachpappe des Anbaus (Küche und Heizungsraum) sowie die Dämmung des Giebels auf der Nachbarseite erneuert. 2017 folgte der Einbau einer modernen Luftwärmepumpe mit neuer Heizungsverrohrung, was den Energieverbrauch deutlich optimiert. 2017 wurde die Fassaden neu gestrich und der Giebel auf der Carportseite erhielten eine umfassende Dämmung.
Im Dezember 2018 wurde das Grundstück durch ein neues Zaun- und Torsystem aufgewertet. Das Ankleidezimmer erfuhr 2020 eine komplette Renovierung, und 2021 wurde die Dachpappe über dem Gästezimmer im Dachgeschoss erneuert. Der gepflegte Garten ist nicht nur mit einem Pool ausgestattet, sondern verfügt zudem über einen eigenen Brunnen zur Bewässerung – eine praktische Ergänzung, besonders in den Sommermonaten.
Die haustechnische Substanz ist ebenfalls hochwertig: Elektrische Leitungen sowie Wasserleitungen wurden bis zum Jahr 2000 vollständig auf Kupfer umgestellt. Eine SAT-Anlage ist vorhanden, ebenso eine alte – heute nicht mehr genutzte – Klärgrube.
Das Erdgeschoss besteht aus massivem 70er Mauerwerk, das Obergeschoss aus 40er.
Fazit – Ihr Familien(t)raum mit Substanz und Charme
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Raum für Entwicklung, Gemeinschaft und Lebensfreude. Mit seiner beeindruckenden Größe, dem historischen Charakter, den laufend modernisierten Ausstattungsmerkmalen und der flexiblen Nutzungsmöglichkeit bietet es Raum für mehrere Generationen oder kreative Wohnkonzepte.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen – denn in Ottersleben treffen Raum, Ruhe und Wohnqualität in seltener Harmonie aufeinander.
Mit insgesamt 260 m² Wohnfläche, verteilt auf acht vielseitig nutzbare Zimmer, drei stilvolle Bäder, eine moderne Ausstattung sowie einem großen Garten mit Pool, ist diese Immobilie ein echtes Juwel für Familien, Mehrgenerationenprojekte oder auch als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus bietet nicht nur Raum, sondern auch Struktur: Bereits in der Vergangenheit war die Immobilie in mehrere Wohneinheiten unterteilt – eine Nutzung, die sich mit überschaubarem Aufwand problemlos reaktivieren ließe. Ob als Mehrgenerationenhaus, Vermietungsoption oder Rückzugsbereich für berufliche Zwecke – die Flexibilität ist gegeben.
Die Ausstattung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und stetig gepflegt. Das komplette Dach inklusive Dämmung wurde im Jahr 2000 erneuert. Die drei Bäder wurden 2003 (Erdgeschoss), 2010 (Dachgeschoss) und 2015 (1. Obergeschoss) jeweils zeitgemäß modernisiert. Der Kamin im Wohnbereich, 2008 eingebaut, schafft eine behagliche Atmosphäre – gerade in der kalten Jahreszeit ein echtes Highlight.
Die Fliesen in Küche und Esszimmer wurden 2013 erneuert und fügen sich stilvoll in das Gesamtbild ein. Im Jahr 2016 kamen sechs neue Fenster hinzu – vier davon im Erdgeschoss und zwei in der Küche – außerdem wurde die Dachpappe des Anbaus (Küche und Heizungsraum) sowie die Dämmung des Giebels auf der Nachbarseite erneuert. 2017 folgte der Einbau einer modernen Luftwärmepumpe mit neuer Heizungsverrohrung, was den Energieverbrauch deutlich optimiert. 2017 wurde die Fassaden neu gestrich und der Giebel auf der Carportseite erhielten eine umfassende Dämmung.
Im Dezember 2018 wurde das Grundstück durch ein neues Zaun- und Torsystem aufgewertet. Das Ankleidezimmer erfuhr 2020 eine komplette Renovierung, und 2021 wurde die Dachpappe über dem Gästezimmer im Dachgeschoss erneuert. Der gepflegte Garten ist nicht nur mit einem Pool ausgestattet, sondern verfügt zudem über einen eigenen Brunnen zur Bewässerung – eine praktische Ergänzung, besonders in den Sommermonaten.
Die haustechnische Substanz ist ebenfalls hochwertig: Elektrische Leitungen sowie Wasserleitungen wurden bis zum Jahr 2000 vollständig auf Kupfer umgestellt. Eine SAT-Anlage ist vorhanden, ebenso eine alte – heute nicht mehr genutzte – Klärgrube.
Das Erdgeschoss besteht aus massivem 70er Mauerwerk, das Obergeschoss aus 40er.
Fazit – Ihr Familien(t)raum mit Substanz und Charme
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Raum für Entwicklung, Gemeinschaft und Lebensfreude. Mit seiner beeindruckenden Größe, dem historischen Charakter, den laufend modernisierten Ausstattungsmerkmalen und der flexiblen Nutzungsmöglichkeit bietet es Raum für mehrere Generationen oder kreative Wohnkonzepte.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen – denn in Ottersleben treffen Raum, Ruhe und Wohnqualität in seltener Harmonie aufeinander.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises
4,76% inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1890
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)260 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)720 m²
-
Gartenfläche (ca.)270 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf47,02 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890
-
Energiepass gültig bis20.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
Ausstattung
+ ca. 260 m² Wohnfläche mit 8 großzügigen Zimmern
+ Fachwerkcharme mit sichtbaren Holzbalken und stilvoller Raumwirkung
+ 3 modernisierte Bäder
+ Kamin
+ Eigener Garten mit Pool und Pavillon
+ Brunnen
+ Moderne Luftwärmepumpe
+ Komplettes Dach inkl.... mehr lesen
+ Fachwerkcharme mit sichtbaren Holzbalken und stilvoller Raumwirkung
+ 3 modernisierte Bäder
+ Kamin
+ Eigener Garten mit Pool und Pavillon
+ Brunnen
+ Moderne Luftwärmepumpe
+ Komplettes Dach inkl.... mehr lesen
+ ca. 260 m² Wohnfläche mit 8 großzügigen Zimmern
+ Fachwerkcharme mit sichtbaren Holzbalken und stilvoller Raumwirkung
+ 3 modernisierte Bäder
+ Kamin
+ Eigener Garten mit Pool und Pavillon
+ Brunnen
+ Moderne Luftwärmepumpe
+ Komplettes Dach inkl. Dämmung (2000 erneuert)
+ Garage, Carport und Stellplätze für mehrere Fahrzeuge
+ Option zur Unterteilung in mehrere Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
+ Fachwerkcharme mit sichtbaren Holzbalken und stilvoller Raumwirkung
+ 3 modernisierte Bäder
+ Kamin
+ Eigener Garten mit Pool und Pavillon
+ Brunnen
+ Moderne Luftwärmepumpe
+ Komplettes Dach inkl. Dämmung (2000 erneuert)
+ Garage, Carport und Stellplätze für mehrere Fahrzeuge
+ Option zur Unterteilung in mehrere Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
+ ca. 260 m² Wohnfläche mit 8 großzügigen Zimmern
+ Fachwerkcharme mit sichtbaren Holzbalken und stilvoller Raumwirkung
+ 3 modernisierte Bäder
+ Kamin
+ Eigener Garten mit Pool und Pavillon
+ Brunnen
+ Moderne Luftwärmepumpe
+ Komplettes Dach inkl. Dämmung (2000 erneuert)
+ Garage, Carport und Stellplätze für mehrere Fahrzeuge
+ Option zur Unterteilung in mehrere Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
+ Fachwerkcharme mit sichtbaren Holzbalken und stilvoller Raumwirkung
+ 3 modernisierte Bäder
+ Kamin
+ Eigener Garten mit Pool und Pavillon
+ Brunnen
+ Moderne Luftwärmepumpe
+ Komplettes Dach inkl. Dämmung (2000 erneuert)
+ Garage, Carport und Stellplätze für mehrere Fahrzeuge
+ Option zur Unterteilung in mehrere Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
- Kamin
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Willkommen in Ottersleben – wo Stadtnähe auf Lebensqualität trifft.
Hier erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche und einen weitläufigen Garten überzeugt, sondern auch durch seine Umgebung: ruhig, grün und wie... mehr lesen
Hier erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche und einen weitläufigen Garten überzeugt, sondern auch durch seine Umgebung: ruhig, grün und wie... mehr lesen
Willkommen in Ottersleben – wo Stadtnähe auf Lebensqualität trifft.
Hier erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche und einen weitläufigen Garten überzeugt, sondern auch durch seine Umgebung: ruhig, grün und wie geschaffen für das Familienleben.
Mikrolage – Alles, was Familien brauchen, in direkter Nachbarschaft
Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße, eingebettet in ein gepflegtes Umfeld mit Einfamilien- und Doppelhäusern. Kinder können hier noch unbeschwert auf dem Gehweg spielen oder im Garten toben – fernab vom hektischen Stadtverkehr.
In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Kindertagesstätten, darunter auch integrative Einrichtungen. Eine moderne Grundschule liegt nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie weiterführende Schulen in angrenzenden Stadtteilen. Für Freizeit und Bewegung sorgen zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und grüne Naherholungsflächen – darunter der beliebte Ottersleber Stadtpark, der zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder einem Familienpicknick einlädt.
Einkäufe lassen sich unkompliziert erledigen: Mehrere Supermärkte, Bäcker, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte befinden sich in der Nähe. Auch Ärzte, Physiotherapeuten und Dienstleister sind schnell erreichbar – ideal für den gut organisierten Familienalltag.
Makrolage – Stadtnah und dennoch im Grünen
Ottersleben zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs – besonders bei Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen, aber auf die Vorteile der Stadt nicht verzichten möchten. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht’s möglich: Die Magdeburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in etwa 15 Minuten, ebenso wie die A14 und die B71, die eine schnelle Anbindung in alle Richtungen bieten.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in komfortabler Nähe, sodass auch Teenager oder Berufspendler flexibel und unabhängig unterwegs sein können.
In wenigen Minuten gelangen Sie zudem zu Einkaufszentren, Ärzten aller Fachrichtungen sowie kulturellen Einrichtungen und Gastronomieangeboten – und genießen gleichzeitig die Vorzüge eines gewachsenen, familiären Wohnumfelds.
Fazit – Ein Ort, an dem Kinder groß werden dürfen
Die Geschwister-Scholl-Straße in Ottersleben ist mehr als nur eine Adresse – sie ist ein Lebensraum für Familien, die Wert auf Sicherheit, Gemeinschaft und Qualität legen. Der großzügige Garten, die ruhige Lage und die hervorragende Infrastruktur bieten Ihnen und Ihren Kindern genau das Umfeld, das man sich für ein erfülltes Familienleben wünscht.
Hier investieren Sie nicht nur in ein Haus – sondern in Zukunft, Lebensqualität und echte Heimat.
Hier erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche und einen weitläufigen Garten überzeugt, sondern auch durch seine Umgebung: ruhig, grün und wie geschaffen für das Familienleben.
Mikrolage – Alles, was Familien brauchen, in direkter Nachbarschaft
Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße, eingebettet in ein gepflegtes Umfeld mit Einfamilien- und Doppelhäusern. Kinder können hier noch unbeschwert auf dem Gehweg spielen oder im Garten toben – fernab vom hektischen Stadtverkehr.
In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Kindertagesstätten, darunter auch integrative Einrichtungen. Eine moderne Grundschule liegt nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie weiterführende Schulen in angrenzenden Stadtteilen. Für Freizeit und Bewegung sorgen zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und grüne Naherholungsflächen – darunter der beliebte Ottersleber Stadtpark, der zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder einem Familienpicknick einlädt.
Einkäufe lassen sich unkompliziert erledigen: Mehrere Supermärkte, Bäcker, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte befinden sich in der Nähe. Auch Ärzte, Physiotherapeuten und Dienstleister sind schnell erreichbar – ideal für den gut organisierten Familienalltag.
Makrolage – Stadtnah und dennoch im Grünen
Ottersleben zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs – besonders bei Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen, aber auf die Vorteile der Stadt nicht verzichten möchten. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht’s möglich: Die Magdeburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in etwa 15 Minuten, ebenso wie die A14 und die B71, die eine schnelle Anbindung in alle Richtungen bieten.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in komfortabler Nähe, sodass auch Teenager oder Berufspendler flexibel und unabhängig unterwegs sein können.
In wenigen Minuten gelangen Sie zudem zu Einkaufszentren, Ärzten aller Fachrichtungen sowie kulturellen Einrichtungen und Gastronomieangeboten – und genießen gleichzeitig die Vorzüge eines gewachsenen, familiären Wohnumfelds.
Fazit – Ein Ort, an dem Kinder groß werden dürfen
Die Geschwister-Scholl-Straße in Ottersleben ist mehr als nur eine Adresse – sie ist ein Lebensraum für Familien, die Wert auf Sicherheit, Gemeinschaft und Qualität legen. Der großzügige Garten, die ruhige Lage und die hervorragende Infrastruktur bieten Ihnen und Ihren Kindern genau das Umfeld, das man sich für ein erfülltes Familienleben wünscht.
Hier investieren Sie nicht nur in ein Haus – sondern in Zukunft, Lebensqualität und echte Heimat.
Willkommen in Ottersleben – wo Stadtnähe auf Lebensqualität trifft.
Hier erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche und einen weitläufigen Garten überzeugt, sondern auch durch seine Umgebung: ruhig, grün und wie geschaffen für das Familienleben.
Mikrolage – Alles, was Familien brauchen, in direkter Nachbarschaft
Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße, eingebettet in ein gepflegtes Umfeld mit Einfamilien- und Doppelhäusern. Kinder können hier noch unbeschwert auf dem Gehweg spielen oder im Garten toben – fernab vom hektischen Stadtverkehr.
In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Kindertagesstätten, darunter auch integrative Einrichtungen. Eine moderne Grundschule liegt nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie weiterführende Schulen in angrenzenden Stadtteilen. Für Freizeit und Bewegung sorgen zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und grüne Naherholungsflächen – darunter der beliebte Ottersleber Stadtpark, der zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder einem Familienpicknick einlädt.
Einkäufe lassen sich unkompliziert erledigen: Mehrere Supermärkte, Bäcker, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte befinden sich in der Nähe. Auch Ärzte, Physiotherapeuten und Dienstleister sind schnell erreichbar – ideal für den gut organisierten Familienalltag.
Makrolage – Stadtnah und dennoch im Grünen
Ottersleben zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs – besonders bei Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen, aber auf die Vorteile der Stadt nicht verzichten möchten. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht’s möglich: Die Magdeburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in etwa 15 Minuten, ebenso wie die A14 und die B71, die eine schnelle Anbindung in alle Richtungen bieten.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in komfortabler Nähe, sodass auch Teenager oder Berufspendler flexibel und unabhängig unterwegs sein können.
In wenigen Minuten gelangen Sie zudem zu Einkaufszentren, Ärzten aller Fachrichtungen sowie kulturellen Einrichtungen und Gastronomieangeboten – und genießen gleichzeitig die Vorzüge eines gewachsenen, familiären Wohnumfelds.
Fazit – Ein Ort, an dem Kinder groß werden dürfen
Die Geschwister-Scholl-Straße in Ottersleben ist mehr als nur eine Adresse – sie ist ein Lebensraum für Familien, die Wert auf Sicherheit, Gemeinschaft und Qualität legen. Der großzügige Garten, die ruhige Lage und die hervorragende Infrastruktur bieten Ihnen und Ihren Kindern genau das Umfeld, das man sich für ein erfülltes Familienleben wünscht.
Hier investieren Sie nicht nur in ein Haus – sondern in Zukunft, Lebensqualität und echte Heimat.
Hier erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche und einen weitläufigen Garten überzeugt, sondern auch durch seine Umgebung: ruhig, grün und wie geschaffen für das Familienleben.
Mikrolage – Alles, was Familien brauchen, in direkter Nachbarschaft
Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße, eingebettet in ein gepflegtes Umfeld mit Einfamilien- und Doppelhäusern. Kinder können hier noch unbeschwert auf dem Gehweg spielen oder im Garten toben – fernab vom hektischen Stadtverkehr.
In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Kindertagesstätten, darunter auch integrative Einrichtungen. Eine moderne Grundschule liegt nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie weiterführende Schulen in angrenzenden Stadtteilen. Für Freizeit und Bewegung sorgen zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und grüne Naherholungsflächen – darunter der beliebte Ottersleber Stadtpark, der zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder einem Familienpicknick einlädt.
Einkäufe lassen sich unkompliziert erledigen: Mehrere Supermärkte, Bäcker, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte befinden sich in der Nähe. Auch Ärzte, Physiotherapeuten und Dienstleister sind schnell erreichbar – ideal für den gut organisierten Familienalltag.
Makrolage – Stadtnah und dennoch im Grünen
Ottersleben zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs – besonders bei Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen, aber auf die Vorteile der Stadt nicht verzichten möchten. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht’s möglich: Die Magdeburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in etwa 15 Minuten, ebenso wie die A14 und die B71, die eine schnelle Anbindung in alle Richtungen bieten.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in komfortabler Nähe, sodass auch Teenager oder Berufspendler flexibel und unabhängig unterwegs sein können.
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Die Geschwister-Scholl-Straße in Ottersleben ist mehr als nur eine Adresse – sie ist ein Lebensraum für Familien, die Wert auf Sicherheit, Gemeinschaft und Qualität legen. Der großzügige Garten, die ruhige Lage und die hervorragende Infrastruktur bieten Ihnen und Ihren Kindern genau das Umfeld, das man sich für ein erfülltes Familienleben wünscht.
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Magdeburg Magdeburg - Ottersleben Sachsen-Anhalt Deutschland (39116)
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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