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immobilie1-ID: 31672327 | Anbieter-ID: YV451-JSP28
Helle, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Elbblick, Balkon und Fahrstuhl
680 €
Miete zzgl. NK
62,88 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Etagenwohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus Komfort, praktischer Ausstattung und einer attraktiven Lage. Auf ca. 63 m² Wohnfläche bietet sie zwei gut geschnittene Zimmer, die viel...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Etagenwohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus Komfort, praktischer Ausstattung und einer attraktiven Lage. Auf ca. 63 m² Wohnfläche bietet sie zwei gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelle Wohnideen lassen – ob gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder ein kleines Homeoffice.
Der helle Wohnbereich ist großzügig gestaltet und durch große Fenster angenehm lichtdurchflutet. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder einfach den Blick ins Freie genießen. Die direkt angeschlossene funktional gestaltete Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Ausprobieren neuer Rezepte.
Ein echtes Highlight der Wohnung ist der Balkon mit wunderschönem Elbblick. Er lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein – sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder bei einem Glas Wein am Abend.
Die Wohnung ist komplett barrierefrei gestaltet und bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen – ideal auch für ältere Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft.
Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Spaziergänge an der Elbe oder im nahegelegenen Park bieten sich hervorragend an.
Der helle Wohnbereich ist großzügig gestaltet und durch große Fenster angenehm lichtdurchflutet. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder einfach den Blick ins Freie genießen. Die direkt angeschlossene funktional gestaltete Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Ausprobieren neuer Rezepte.
Ein echtes Highlight der Wohnung ist der Balkon mit wunderschönem Elbblick. Er lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein – sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder bei einem Glas Wein am Abend.
Die Wohnung ist komplett barrierefrei gestaltet und bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen – ideal auch für ältere Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft.
Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Spaziergänge an der Elbe oder im nahegelegenen Park bieten sich hervorragend an.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Etagenwohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus Komfort, praktischer Ausstattung und einer attraktiven Lage. Auf ca. 63 m² Wohnfläche bietet sie zwei gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelle Wohnideen lassen – ob gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder ein kleines Homeoffice.
Der helle Wohnbereich ist großzügig gestaltet und durch große Fenster angenehm lichtdurchflutet. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder einfach den Blick ins Freie genießen. Die direkt angeschlossene funktional gestaltete Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Ausprobieren neuer Rezepte.
Ein echtes Highlight der Wohnung ist der Balkon mit wunderschönem Elbblick. Er lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein – sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder bei einem Glas Wein am Abend.
Die Wohnung ist komplett barrierefrei gestaltet und bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen – ideal auch für ältere Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft.
Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Spaziergänge an der Elbe oder im nahegelegenen Park bieten sich hervorragend an.
Der helle Wohnbereich ist großzügig gestaltet und durch große Fenster angenehm lichtdurchflutet. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder einfach den Blick ins Freie genießen. Die direkt angeschlossene funktional gestaltete Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Ausprobieren neuer Rezepte.
Ein echtes Highlight der Wohnung ist der Balkon mit wunderschönem Elbblick. Er lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein – sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder bei einem Glas Wein am Abend.
Die Wohnung ist komplett barrierefrei gestaltet und bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen – ideal auch für ältere Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft.
Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Spaziergänge an der Elbe oder im nahegelegenen Park bieten sich hervorragend an.
Kosten
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Miete zzgl. NK680 €
-
Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
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Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1967
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)62,88 m²
-
Nutzfläche (ca.)65,62 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf47,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis17.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Wohnzimmer,
- Küche,
- Balkon mit Elbblick,
- Bad mit ebenerdiger Dusche,
- Ruhiges Schlafzimmer
- Barrierefreiheit & mit Aufzug,
- Zentrale, gut angebundene Lage
- Küche,
- Balkon mit Elbblick,
- Bad mit ebenerdiger Dusche,
- Ruhiges Schlafzimmer
- Barrierefreiheit & mit Aufzug,
- Zentrale, gut angebundene Lage
- Wohnzimmer,
- Küche,
- Balkon mit Elbblick,
- Bad mit ebenerdiger Dusche,
- Ruhiges Schlafzimmer
- Barrierefreiheit & mit Aufzug,
- Zentrale, gut angebundene Lage
- Küche,
- Balkon mit Elbblick,
- Bad mit ebenerdiger Dusche,
- Ruhiges Schlafzimmer
- Barrierefreiheit & mit Aufzug,
- Zentrale, gut angebundene Lage
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Balkon
Lage
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich die Tramstation Zollbrücke - eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für...
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Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich die Tramstation Zollbrücke - eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für den täglichen Bedarf ist ein Bäcker schnell erreichbar - ideal für frische Brötchen am Morgen.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Strand der Strandbar lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein, während der Park in der Nähe zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Kulturinteressierte können die historische Schiffmühle besichtigen, die ebenfalls in der Nähe liegt.
Die kulinarische Vielfalt kommt ebenfalls nicht zu kurz. In der näheren Umgebung der Wohnung gibt es einige Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Diese Lage kombiniert städtisches Leben mit der Nähe zur Natur.
Die Anbindung an die Autobahn ist in ca. 15 Minuten erreichbar, und der nächste Flughafen ist etwa 1,5 Stunden entfernt, was die Immobilie auch für Pendler attraktiv macht.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Strand der Strandbar lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein, während der Park in der Nähe zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Kulturinteressierte können die historische Schiffmühle besichtigen, die ebenfalls in der Nähe liegt.
Die kulinarische Vielfalt kommt ebenfalls nicht zu kurz. In der näheren Umgebung der Wohnung gibt es einige Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Diese Lage kombiniert städtisches Leben mit der Nähe zur Natur.
Die Anbindung an die Autobahn ist in ca. 15 Minuten erreichbar, und der nächste Flughafen ist etwa 1,5 Stunden entfernt, was die Immobilie auch für Pendler attraktiv macht.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich die Tramstation Zollbrücke - eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für den täglichen Bedarf ist ein Bäcker schnell erreichbar - ideal für frische Brötchen am Morgen.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Strand der Strandbar lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein, während der Park in der Nähe zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Kulturinteressierte können die historische Schiffmühle besichtigen, die ebenfalls in der Nähe liegt.
Die kulinarische Vielfalt kommt ebenfalls nicht zu kurz. In der näheren Umgebung der Wohnung gibt es einige Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Diese Lage kombiniert städtisches Leben mit der Nähe zur Natur.
Die Anbindung an die Autobahn ist in ca. 15 Minuten erreichbar, und der nächste Flughafen ist etwa 1,5 Stunden entfernt, was die Immobilie auch für Pendler attraktiv macht.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Strand der Strandbar lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein, während der Park in der Nähe zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Kulturinteressierte können die historische Schiffmühle besichtigen, die ebenfalls in der Nähe liegt.
Die kulinarische Vielfalt kommt ebenfalls nicht zu kurz. In der näheren Umgebung der Wohnung gibt es einige Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Diese Lage kombiniert städtisches Leben mit der Nähe zur Natur.
Die Anbindung an die Autobahn ist in ca. 15 Minuten erreichbar, und der nächste Flughafen ist etwa 1,5 Stunden entfernt, was die Immobilie auch für Pendler attraktiv macht.
Magdeburg / Werder Sachsen-Anhalt Deutschland (39114)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0176 401 373 56
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Julia Springel
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Frau Julia Springel
RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstraße 24,
Liebknechtstraße ,
39108 Magdeburg
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