NEU
immobilie1-ID: 31769705 | Anbieter-ID: mm0755
Schöne 2-Raum Wohnung mit Wanne und Balkon in Stadtfeld-Ost! Stellplatz möglich! E-Ladestation!
480 €
Miete zzgl. NK
61,4 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Hinweis:
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit den jetzigen Mietern möglich.
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Frei ab 01.10.2025! Diese schöne 2-Raum Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im... mehr lesen
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit den jetzigen Mietern möglich.
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Frei ab 01.10.2025! Diese schöne 2-Raum Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im... mehr lesen
Hinweis:
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit den jetzigen Mietern möglich.
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Frei ab 01.10.2025! Diese schöne 2-Raum Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2021 komplett saniert wurde.
Vom Flur aus sind alle Räumlichkeiten der Wohnung erreichbar. Die Zimmer bieten genügend Platz für Ihre Lieblingsmöbel. Wohnen oder Schlafen in welchem Raum? Da stellt sich hier die Frage und ist ganz Ihnen überlassen, ob Sie den Raum mit anliegendem Abstellbereich als Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum oder als Wohnbereich mit zusätzlichem Stauraum nutzen möchten, bleibt Ihrer Kreativität überlassen. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon, wo man mit einem Frühstück in den Tag startet oder am Abend diesen entspannt ausklingen lässt. Die Küche bietet ebenfalls Platz für einen kleinen Essbereich. Das innenliegende Badezimmer mit modernen und zeitlosen Fliesen in schwarz/weiß, verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Praktisch - der Designheizkörper ist nicht nur platzsparend im kompakten Bad, sondern bietet auch Platz zum trocknen Ihrer nassen Handtücher.
Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis beendet werden.
Leider stehen uns teilweise nur Bilder aus der Bauphase bereit, welche wir aber in Kürze aktualisieren.
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit den jetzigen Mietern möglich.
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Frei ab 01.10.2025! Diese schöne 2-Raum Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2021 komplett saniert wurde.
Vom Flur aus sind alle Räumlichkeiten der Wohnung erreichbar. Die Zimmer bieten genügend Platz für Ihre Lieblingsmöbel. Wohnen oder Schlafen in welchem Raum? Da stellt sich hier die Frage und ist ganz Ihnen überlassen, ob Sie den Raum mit anliegendem Abstellbereich als Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum oder als Wohnbereich mit zusätzlichem Stauraum nutzen möchten, bleibt Ihrer Kreativität überlassen. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon, wo man mit einem Frühstück in den Tag startet oder am Abend diesen entspannt ausklingen lässt. Die Küche bietet ebenfalls Platz für einen kleinen Essbereich. Das innenliegende Badezimmer mit modernen und zeitlosen Fliesen in schwarz/weiß, verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Praktisch - der Designheizkörper ist nicht nur platzsparend im kompakten Bad, sondern bietet auch Platz zum trocknen Ihrer nassen Handtücher.
Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis beendet werden.
Leider stehen uns teilweise nur Bilder aus der Bauphase bereit, welche wir aber in Kürze aktualisieren.
Hinweis:
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit den jetzigen Mietern möglich.
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Frei ab 01.10.2025! Diese schöne 2-Raum Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2021 komplett saniert wurde.
Vom Flur aus sind alle Räumlichkeiten der Wohnung erreichbar. Die Zimmer bieten genügend Platz für Ihre Lieblingsmöbel. Wohnen oder Schlafen in welchem Raum? Da stellt sich hier die Frage und ist ganz Ihnen überlassen, ob Sie den Raum mit anliegendem Abstellbereich als Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum oder als Wohnbereich mit zusätzlichem Stauraum nutzen möchten, bleibt Ihrer Kreativität überlassen. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon, wo man mit einem Frühstück in den Tag startet oder am Abend diesen entspannt ausklingen lässt. Die Küche bietet ebenfalls Platz für einen kleinen Essbereich. Das innenliegende Badezimmer mit modernen und zeitlosen Fliesen in schwarz/weiß, verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Praktisch - der Designheizkörper ist nicht nur platzsparend im kompakten Bad, sondern bietet auch Platz zum trocknen Ihrer nassen Handtücher.
Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis beendet werden.
Leider stehen uns teilweise nur Bilder aus der Bauphase bereit, welche wir aber in Kürze aktualisieren.
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit den jetzigen Mietern möglich.
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Frei ab 01.10.2025! Diese schöne 2-Raum Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2021 komplett saniert wurde.
Vom Flur aus sind alle Räumlichkeiten der Wohnung erreichbar. Die Zimmer bieten genügend Platz für Ihre Lieblingsmöbel. Wohnen oder Schlafen in welchem Raum? Da stellt sich hier die Frage und ist ganz Ihnen überlassen, ob Sie den Raum mit anliegendem Abstellbereich als Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum oder als Wohnbereich mit zusätzlichem Stauraum nutzen möchten, bleibt Ihrer Kreativität überlassen. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon, wo man mit einem Frühstück in den Tag startet oder am Abend diesen entspannt ausklingen lässt. Die Küche bietet ebenfalls Platz für einen kleinen Essbereich. Das innenliegende Badezimmer mit modernen und zeitlosen Fliesen in schwarz/weiß, verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Praktisch - der Designheizkörper ist nicht nur platzsparend im kompakten Bad, sondern bietet auch Platz zum trocknen Ihrer nassen Handtücher.
Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis beendet werden.
Leider stehen uns teilweise nur Bilder aus der Bauphase bereit, welche wir aber in Kürze aktualisieren.
Kosten
-
Miete zzgl. NK480 €
-
Miete inkl. Nebenkosten660 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile960 €
-
Nebenkosten180 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2015
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61,4 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf87 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis30.06.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Küche
- Balkon
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Badewanne
- Handtuchheizkörper
- Balkon
- Keller
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Hausmeisterservice
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- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Küche
- Balkon
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Badewanne
- Handtuchheizkörper
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- Keller
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
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Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
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Eigenschaften / Ausstattung:
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- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
PKW- Parkmöglichkeit:
- Stellplatz zur Miete (mtl. 40,00 €)
- Öffentlicher Parkraum
- Flur
- Wohnzimmer
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- Bad
- Küche
- Balkon
Eigenschaften / Ausstattung:
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- Öffentlicher Parkraum
- Keller
- Balkon
Lage
Im Stadtteil Stadtfeld-Ost ihr Ihr Herz Zuhause! Durch die Vielfalt dieses Stadtteils werden Sie sich sofort heimisch fühlen. Mit Bahn und Bus können Sie das Zentrum sowie andere Stadtteile schnell erreichen. Jedoch werden Sie auch in Stadtfeld Ost...
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Im Stadtteil Stadtfeld-Ost ihr Ihr Herz Zuhause! Durch die Vielfalt dieses Stadtteils werden Sie sich sofort heimisch fühlen. Mit Bahn und Bus können Sie das Zentrum sowie andere Stadtteile schnell erreichen. Jedoch werden Sie auch in Stadtfeld Ost alles finden, ohne es verlassen zu müssen. Restaurant, Bars und Cafés geben die Möglichkeit sich nach einem ereignisreichen Tag zu erholen und Einkaufsmöglichkeiten sind meist fußläufig zu erreichen. Der Glacis Park in Stadtfeld gibt Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten. Zwischen den wunderschönen Altbauten, welche einen imposanten Eindruck hinterlassen, liegt der Schellheimer Platz. Auf diesem befindet sich ein großer Spielplatz, wodurch auch Ihre Kinder nicht zu kurz kommen. Vor allem die Grundschulen machen diesen Stadtteil für junge Familien so attraktiv.
Im Stadtteil Stadtfeld-Ost ihr Ihr Herz Zuhause! Durch die Vielfalt dieses Stadtteils werden Sie sich sofort heimisch fühlen. Mit Bahn und Bus können Sie das Zentrum sowie andere Stadtteile schnell erreichen. Jedoch werden Sie auch in Stadtfeld Ost alles finden, ohne es verlassen zu müssen. Restaurant, Bars und Cafés geben die Möglichkeit sich nach einem ereignisreichen Tag zu erholen und Einkaufsmöglichkeiten sind meist fußläufig zu erreichen. Der Glacis Park in Stadtfeld gibt Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten. Zwischen den wunderschönen Altbauten, welche einen imposanten Eindruck hinterlassen, liegt der Schellheimer Platz. Auf diesem befindet sich ein großer Spielplatz, wodurch auch Ihre Kinder nicht zu kurz kommen. Vor allem die Grundschulen machen diesen Stadtteil für junge Familien so attraktiv.
Wilhelm-Kobelt-Straße · 39108 · Magdeburg / Stadtfeld Ost · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Sören Gorzawski
Fa. immovario Immobilien GmbH
Wilhelm-Kobelt-Straße 27,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
Wilhelm-Kobelt Straße 27,
39108 Magdeburg
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Fa. immovario Immobilien GmbH
Wilhelm-Kobelt Straße 27,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
039158469690
s.gorzawski@immovario.de
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