NEU
immobilie1-ID: 31693271 | Anbieter-ID: mm0507
Helle 2-Raum-Wohnung in Uninähe mit großem Balkon und Blick ins Grüne!
440 €
Miete zzgl. NK
58,77 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Hinweis:
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem jetzigen Mieter möglich.
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Diese schöne 2-Raum Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Alte Neustadt, in... mehr lesen
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem jetzigen Mieter möglich.
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Hinweis:
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem jetzigen Mieter möglich.
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Diese schöne 2-Raum Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Alte Neustadt, in der Nähe des Uni-Campus.
Das innenliegende Bad mit zeitlosen Fliesen, verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Praktisch - der Designheizkörper ist nicht nur platzsparend im kompakten Bad, sondern bietet auch Platz zum trocknen Ihrer nassen Handtücher. Die geräumige Küche bietet außerdem Platz für einen kleinen Essbereich.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, auf dem man an wärmeren Tagen mit einem Frühstück in den Tag startet oder am Abend diesen entspannt ausklingen lässt, sowie im Frühling und Sommer einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis gekündigt werden.
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem jetzigen Mieter möglich.
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Diese schöne 2-Raum Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Alte Neustadt, in der Nähe des Uni-Campus.
Das innenliegende Bad mit zeitlosen Fliesen, verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Praktisch - der Designheizkörper ist nicht nur platzsparend im kompakten Bad, sondern bietet auch Platz zum trocknen Ihrer nassen Handtücher. Die geräumige Küche bietet außerdem Platz für einen kleinen Essbereich.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, auf dem man an wärmeren Tagen mit einem Frühstück in den Tag startet oder am Abend diesen entspannt ausklingen lässt, sowie im Frühling und Sommer einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis gekündigt werden.
Hinweis:
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem jetzigen Mieter möglich.
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Diese schöne 2-Raum Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Alte Neustadt, in der Nähe des Uni-Campus.
Das innenliegende Bad mit zeitlosen Fliesen, verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Praktisch - der Designheizkörper ist nicht nur platzsparend im kompakten Bad, sondern bietet auch Platz zum trocknen Ihrer nassen Handtücher. Die geräumige Küche bietet außerdem Platz für einen kleinen Essbereich.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, auf dem man an wärmeren Tagen mit einem Frühstück in den Tag startet oder am Abend diesen entspannt ausklingen lässt, sowie im Frühling und Sommer einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis gekündigt werden.
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem jetzigen Mieter möglich.
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Diese schöne 2-Raum Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Alte Neustadt, in der Nähe des Uni-Campus.
Das innenliegende Bad mit zeitlosen Fliesen, verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Praktisch - der Designheizkörper ist nicht nur platzsparend im kompakten Bad, sondern bietet auch Platz zum trocknen Ihrer nassen Handtücher. Die geräumige Küche bietet außerdem Platz für einen kleinen Essbereich.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, auf dem man an wärmeren Tagen mit einem Frühstück in den Tag startet oder am Abend diesen entspannt ausklingen lässt, sowie im Frühling und Sommer einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis gekündigt werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK440 €
-
Miete inkl. Nebenkosten605 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile880 €
-
Nebenkosten165 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2007
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)58,77 m²
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch49 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis03.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Küche
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung (Gas)
- Laminat, Fliesen
- Wanne
- WM-Anschluss im Bad
- Keller
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Hausmeisterservice
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- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Küche
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung (Gas)
- Laminat, Fliesen
- Wanne
- WM-Anschluss im Bad
- Keller
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
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Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Küche
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung (Gas)
- Laminat, Fliesen
- Wanne
- WM-Anschluss im Bad
- Keller
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL möglich
PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Küche
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung (Gas)
- Laminat, Fliesen
- Wanne
- WM-Anschluss im Bad
- Keller
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL möglich
PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Küche
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung (Gas)
- Laminat, Fliesen
- Wanne
- WM-Anschluss im Bad
- Keller
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
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PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Küche
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- Zentralheizung (Gas)
- Laminat, Fliesen
- Wanne
- WM-Anschluss im Bad
- Keller
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL möglich
PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Der Stadtteil Alte Neustadt liegt nördlich vom Stadtkern, jedoch so zentral, dass Sie das Stadtzentrum fußläufig erreichen können. Die Straßenbahnlinien 2 und 9 bringen Sie bequem in das Zentrum und auch zum Neustädter See, welcher besonders im...
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Der Stadtteil Alte Neustadt liegt nördlich vom Stadtkern, jedoch so zentral, dass Sie das Stadtzentrum fußläufig erreichen können. Die Straßenbahnlinien 2 und 9 bringen Sie bequem in das Zentrum und auch zum Neustädter See, welcher besonders im Sommer sportliche Aktivitäten bietet. Die Universität rückt den Stadtteil in ein dynamisches und urbanes Licht. Sobald Sie jedoch den Nordpark durchquert haben und sich im Norden des Stadtteils befinden, erwarten Sie ruhige und familienfreundliche Wohnanlagen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Stadtzentrum gegeben, aber auch der Stadtteil selbst bietet Einkaufsmöglichkeiten, die sich in kürzester Zeit erreichen lassen. Ebenfalls beinhaltet der Stadtteil den Magdeburger Handelshafen mit technischem Denkmal als auch den Elberadweg, auf welchem sich eine Radtour oder ein Spaziergang lohnt. Bildungseinrichtungen wie das Werner-von-Siemens Gymnasium als auch ärztliche Versorgungstätten sind außerdem gut erreichbar.
Der Stadtteil Alte Neustadt liegt nördlich vom Stadtkern, jedoch so zentral, dass Sie das Stadtzentrum fußläufig erreichen können. Die Straßenbahnlinien 2 und 9 bringen Sie bequem in das Zentrum und auch zum Neustädter See, welcher besonders im Sommer sportliche Aktivitäten bietet. Die Universität rückt den Stadtteil in ein dynamisches und urbanes Licht. Sobald Sie jedoch den Nordpark durchquert haben und sich im Norden des Stadtteils befinden, erwarten Sie ruhige und familienfreundliche Wohnanlagen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Stadtzentrum gegeben, aber auch der Stadtteil selbst bietet Einkaufsmöglichkeiten, die sich in kürzester Zeit erreichen lassen. Ebenfalls beinhaltet der Stadtteil den Magdeburger Handelshafen mit technischem Denkmal als auch den Elberadweg, auf welchem sich eine Radtour oder ein Spaziergang lohnt. Bildungseinrichtungen wie das Werner-von-Siemens Gymnasium als auch ärztliche Versorgungstätten sind außerdem gut erreichbar.
Weinbergstraße · 39106 · Magdeburg / Alte Neustadt · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Sören Gorzawski
Fa. immovario Immobilien GmbH
Wilhelm-Kobelt-Straße 27,
39108 Magdeburg
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