immobilie1-ID: 30214693 | Anbieter-ID: QLB 1263
Einzeldenkmal in Blankenburg/Harz sucht Investor- Aufteilung in ETW möglich- 4 Etagen/ 1000 m² Wfl.!
450.000 €
Kaufpreis
1.000 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
20
Zimmer
Diese Villa ist einmalig in Ihrer Größe!
3 Etagen haben je etwa 255 m² Wohnfläche, das Dachgeschoss ca. 235 m². Manche Einfamilienhäuser verfügen über viel weniger Platz. Die Raumaufteilung ist zwar identisch, aber trotzdem hat jede Wohnung ihre... mehr lesen
3 Etagen haben je etwa 255 m² Wohnfläche, das Dachgeschoss ca. 235 m². Manche Einfamilienhäuser verfügen über viel weniger Platz. Die Raumaufteilung ist zwar identisch, aber trotzdem hat jede Wohnung ihre... mehr lesen
Diese Villa ist einmalig in Ihrer Größe!
3 Etagen haben je etwa 255 m² Wohnfläche, das Dachgeschoss ca. 235 m². Manche Einfamilienhäuser verfügen über viel weniger Platz. Die Raumaufteilung ist zwar identisch, aber trotzdem hat jede Wohnung ihre Besonderheit, ob einen Erker, Diele, Terrasse oder Balkon. Hofseitig ist der Anbau einer Balkonanlage bereits geplant. Viele historische Details sind erst jetzt freigelegt, sie wurden in den letzten Jahrzehnten überbaut. 3,50 m Raumhöhe schaffen Exklusivität, wie auch das historische Eichenparkett oder die bleiverglasten Fenster. Keine Sorge zu den zukünftigen Energiekosten, der Wandaufbau und die Wandstärke sind optimal.
Eine gewerbliche Nutzung der 2 unteren Etagen ist auch möglich. Der belichtete Keller kann in die individuelle Planung einbezogen werden, er ist riesig und beheizt.
Eine Besonderheit ist auch, dass 3 Etagen von 2 Treppenanlagen zugänglich sind, hofseitig gibt es den historischen „Dienstboteneingang“.
Die Wohneinheit im 2. Obergeschoss ist kurzfristig nutzbar, nur ein paar Kleinigkeiten sind noch auszuführen. Die anderen Wohnungen sind entkernt und zur Modernisierung bereit. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung sollte kein Problem sein, um das Gebäude in Wohneigentum aufzuteilen.
Wie auch immer, es ist und bleibt besonders, nutzen Sie die einmalige Chance!
3 Etagen haben je etwa 255 m² Wohnfläche, das Dachgeschoss ca. 235 m². Manche Einfamilienhäuser verfügen über viel weniger Platz. Die Raumaufteilung ist zwar identisch, aber trotzdem hat jede Wohnung ihre Besonderheit, ob einen Erker, Diele, Terrasse oder Balkon. Hofseitig ist der Anbau einer Balkonanlage bereits geplant. Viele historische Details sind erst jetzt freigelegt, sie wurden in den letzten Jahrzehnten überbaut. 3,50 m Raumhöhe schaffen Exklusivität, wie auch das historische Eichenparkett oder die bleiverglasten Fenster. Keine Sorge zu den zukünftigen Energiekosten, der Wandaufbau und die Wandstärke sind optimal.
Eine gewerbliche Nutzung der 2 unteren Etagen ist auch möglich. Der belichtete Keller kann in die individuelle Planung einbezogen werden, er ist riesig und beheizt.
Eine Besonderheit ist auch, dass 3 Etagen von 2 Treppenanlagen zugänglich sind, hofseitig gibt es den historischen „Dienstboteneingang“.
Die Wohneinheit im 2. Obergeschoss ist kurzfristig nutzbar, nur ein paar Kleinigkeiten sind noch auszuführen. Die anderen Wohnungen sind entkernt und zur Modernisierung bereit. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung sollte kein Problem sein, um das Gebäude in Wohneigentum aufzuteilen.
Wie auch immer, es ist und bleibt besonders, nutzen Sie die einmalige Chance!
Diese Villa ist einmalig in Ihrer Größe!
3 Etagen haben je etwa 255 m² Wohnfläche, das Dachgeschoss ca. 235 m². Manche Einfamilienhäuser verfügen über viel weniger Platz. Die Raumaufteilung ist zwar identisch, aber trotzdem hat jede Wohnung ihre Besonderheit, ob einen Erker, Diele, Terrasse oder Balkon. Hofseitig ist der Anbau einer Balkonanlage bereits geplant. Viele historische Details sind erst jetzt freigelegt, sie wurden in den letzten Jahrzehnten überbaut. 3,50 m Raumhöhe schaffen Exklusivität, wie auch das historische Eichenparkett oder die bleiverglasten Fenster. Keine Sorge zu den zukünftigen Energiekosten, der Wandaufbau und die Wandstärke sind optimal.
Eine gewerbliche Nutzung der 2 unteren Etagen ist auch möglich. Der belichtete Keller kann in die individuelle Planung einbezogen werden, er ist riesig und beheizt.
Eine Besonderheit ist auch, dass 3 Etagen von 2 Treppenanlagen zugänglich sind, hofseitig gibt es den historischen „Dienstboteneingang“.
Die Wohneinheit im 2. Obergeschoss ist kurzfristig nutzbar, nur ein paar Kleinigkeiten sind noch auszuführen. Die anderen Wohnungen sind entkernt und zur Modernisierung bereit. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung sollte kein Problem sein, um das Gebäude in Wohneigentum aufzuteilen.
Wie auch immer, es ist und bleibt besonders, nutzen Sie die einmalige Chance!
3 Etagen haben je etwa 255 m² Wohnfläche, das Dachgeschoss ca. 235 m². Manche Einfamilienhäuser verfügen über viel weniger Platz. Die Raumaufteilung ist zwar identisch, aber trotzdem hat jede Wohnung ihre Besonderheit, ob einen Erker, Diele, Terrasse oder Balkon. Hofseitig ist der Anbau einer Balkonanlage bereits geplant. Viele historische Details sind erst jetzt freigelegt, sie wurden in den letzten Jahrzehnten überbaut. 3,50 m Raumhöhe schaffen Exklusivität, wie auch das historische Eichenparkett oder die bleiverglasten Fenster. Keine Sorge zu den zukünftigen Energiekosten, der Wandaufbau und die Wandstärke sind optimal.
Eine gewerbliche Nutzung der 2 unteren Etagen ist auch möglich. Der belichtete Keller kann in die individuelle Planung einbezogen werden, er ist riesig und beheizt.
Eine Besonderheit ist auch, dass 3 Etagen von 2 Treppenanlagen zugänglich sind, hofseitig gibt es den historischen „Dienstboteneingang“.
Die Wohneinheit im 2. Obergeschoss ist kurzfristig nutzbar, nur ein paar Kleinigkeiten sind noch auszuführen. Die anderen Wohnungen sind entkernt und zur Modernisierung bereit. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung sollte kein Problem sein, um das Gebäude in Wohneigentum aufzuteilen.
Wie auch immer, es ist und bleibt besonders, nutzen Sie die einmalige Chance!
Kosten
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Kaufpreis450.000 €
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Käuferprovision16.065,00 € incl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1905
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Zimmer (gesamt)20
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Anzahl Schlafzimmer15
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)1.000 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)260 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Kellerfläche (ca.)260 m²
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Stellplatz6
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Keller
Lage
Blankenburg hat ca. 20.000 Einwohner und liegt am Nordrand des Harzes, nicht weit von Quedlinburg, Halberstadt und Wernigerode.
Tourismus, Kur- und Gesundheitswesen sind die wichtigsten Wirtschaftsfaktoren. Das größte Industrieunternehmen der Stadt... mehr lesen
Tourismus, Kur- und Gesundheitswesen sind die wichtigsten Wirtschaftsfaktoren. Das größte Industrieunternehmen der Stadt... mehr lesen
Blankenburg hat ca. 20.000 Einwohner und liegt am Nordrand des Harzes, nicht weit von Quedlinburg, Halberstadt und Wernigerode.
Tourismus, Kur- und Gesundheitswesen sind die wichtigsten Wirtschaftsfaktoren. Das größte Industrieunternehmen der Stadt ist die "Harzer Werke Motorentechnik GmbH", mit ca. 60 Angestellten.
Es gibt in Blankenburg zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Bauten aus der Renaissancezeit zu bestaunen.
Die Versorgung des täglichen Lebens, ist durch verschiedene Allgemein- und Fachärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kindergärten gesichert.
Blankenburg hat direkt Anbindung an die A36, mit 2 Anschlussstellen.
Die "Harzer Verkehrsbetriebe" decken den Busverkehr ab. Über Halberstadt nach Magdeburg verkehren zweistündlich Regionalbahnen des Betreibers Abellio Rail Mitteldeutschland.
Tourismus, Kur- und Gesundheitswesen sind die wichtigsten Wirtschaftsfaktoren. Das größte Industrieunternehmen der Stadt ist die "Harzer Werke Motorentechnik GmbH", mit ca. 60 Angestellten.
Es gibt in Blankenburg zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Bauten aus der Renaissancezeit zu bestaunen.
Die Versorgung des täglichen Lebens, ist durch verschiedene Allgemein- und Fachärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kindergärten gesichert.
Blankenburg hat direkt Anbindung an die A36, mit 2 Anschlussstellen.
Die "Harzer Verkehrsbetriebe" decken den Busverkehr ab. Über Halberstadt nach Magdeburg verkehren zweistündlich Regionalbahnen des Betreibers Abellio Rail Mitteldeutschland.
Blankenburg hat ca. 20.000 Einwohner und liegt am Nordrand des Harzes, nicht weit von Quedlinburg, Halberstadt und Wernigerode.
Tourismus, Kur- und Gesundheitswesen sind die wichtigsten Wirtschaftsfaktoren. Das größte Industrieunternehmen der Stadt ist die "Harzer Werke Motorentechnik GmbH", mit ca. 60 Angestellten.
Es gibt in Blankenburg zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Bauten aus der Renaissancezeit zu bestaunen.
Die Versorgung des täglichen Lebens, ist durch verschiedene Allgemein- und Fachärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kindergärten gesichert.
Blankenburg hat direkt Anbindung an die A36, mit 2 Anschlussstellen.
Die "Harzer Verkehrsbetriebe" decken den Busverkehr ab. Über Halberstadt nach Magdeburg verkehren zweistündlich Regionalbahnen des Betreibers Abellio Rail Mitteldeutschland.
Tourismus, Kur- und Gesundheitswesen sind die wichtigsten Wirtschaftsfaktoren. Das größte Industrieunternehmen der Stadt ist die "Harzer Werke Motorentechnik GmbH", mit ca. 60 Angestellten.
Es gibt in Blankenburg zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Bauten aus der Renaissancezeit zu bestaunen.
Die Versorgung des täglichen Lebens, ist durch verschiedene Allgemein- und Fachärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kindergärten gesichert.
Blankenburg hat direkt Anbindung an die A36, mit 2 Anschlussstellen.
Die "Harzer Verkehrsbetriebe" decken den Busverkehr ab. Über Halberstadt nach Magdeburg verkehren zweistündlich Regionalbahnen des Betreibers Abellio Rail Mitteldeutschland.
Schleinitzstraße 9 · 38889 Blankenburg (Harz) · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Cornelia Hoijting
Cornelia Rönisch Immobilien e.Kfr.
Südklei 8,
06484 Quedlinburg
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Südklei 8,
6484 Quedlinburg
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+49 (0) 3 94 85 - 65 39 60
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