Klein, fein und idyllisch – Einfamilienhaus mit großem Garten und herrlichem Ausblick in Vienenburg

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Vienenburg, einem Stadtteil der Kaiserstadt Goslar, bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause. Das Haus überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, liebevolle Details und einen... mehr lesen

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Vienenburg, einem Stadtteil der Kaiserstadt Goslar, bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause. Das Haus überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, liebevolle Details und einen Gartenbereich, der zum Verweilen und Durchatmen einlädt.

Hier findet jeder seinen Platz – ob als kleine Familie mit einem Kind, als Paar mit dem Wunsch nach mehr Raum oder als Rückzugsort für den Lebensabend.

Raum für Leben – das Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie mit einem Windfang, der besonders in der kalten Jahreszeit für ein angenehmes Ankommen sorgt. Von dort gelangen Sie in die Diele bzw. den Flur, der als verbindendes Herzstück Zugang zu den weiteren Räumen bietet. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Vorbereiten Mahlzeiten. Die hier befindliche Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Direkt anschließend finden Sie das Esszimmer, in dem sich Familie und Freunde gerne zu geselligen Runden treffen. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein – ob beim Lesen, Fernsehen oder einfach bei einem Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon, der einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Von hier führt eine Treppe hinunter zur großen Terrasse, die auf Gartenebene liegt und zum Verweilen im Freien einlädt. Diese durchdachte Verbindung zwischen Wohnbereich, Balkon und Garten schafft eine angenehme Offenheit und verbindet das Haus harmonisch mit dem Außenbereich. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss sinnvoll und erhöht den Komfort für Besucher wie für den Alltag.

Geborgenheit unterm Dach – das Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Wohnräume: Zwei Kinderzimmer bieten Raum zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen. Diese Zimmer können auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ermöglicht Ihnen erholsame Nächte. Es bietet zudem einen direkten Zugang zu einem weiteren Balkon – ein echtes Highlight. Von hier aus genießen Sie eine fantastische Aussicht auf die grüne Umgebung und die sanft hügelige Landschaft rund um Vienenburg. Ein perfekter Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder einen Moment der Ruhe am Abend – mit weitem Blick und frischer Luft. Besonders erwähnenswert ist die gemütliche Atmosphäre, die durch die Dachschrägen entsteht – sie verleihen den Räumen eine behagliche, wohnliche Stimmung und schaffen gleichzeitig interessante Perspektiven. Das modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne, WC und stilvollem Waschtisch lädt zum Entspannen ein und rundet das Dachgeschoss harmonisch ab.

Praktisch & vielseitig – das Kellergeschoss:
Im Kellergeschoss stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen. Neben einem Kellerraum mit der Heizungsanlage gibt es eine Waschküche mit integrierter Dusche – ideal nach einem Gartentag oder zum schnellen Frischmachen. Ein Geräteraum sowie die ehemalige Garage, die heute als großzügiger Vorratsraum genutzt wird, bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Besonders erwähnenswert: Vom Keller gelangen Sie direkt auf die große Terrasse. Dieser Bereich ist wie gemacht für Grillabende, Familienfeiern oder einfach für eine Tasse Kaffee in der Morgensonne.

Ein Garten zum Durchatmen – Außenbereich:
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen – sei es ein kleiner Gemüsegarten, ein Spielbereich für Kinder oder ein Ort der Ruhe. Ergänzt wird das Außenangebot durch 2 Balkone, von denen aus Sie den Blick in die Umgebung genießen können.

Dieses Haus ist kein Neubau von der Stange – es ist ein Zuhause, das gewachsen ist, das gelebt wurde und nun auf Menschen wartet, die es mit neuem Leben füllen möchten. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen können, könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein.