Viel Raum für Lebensträume – Zwei Wohneinheiten unter einem Dach im Siemensviertel von Goslar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder vielleicht auch in Ihrer neuen Kapitalanlage! Diese großzügige Doppelhaushälfte im gefragten Siemensviertel in Goslar bietet mit zwei separaten Wohneinheiten auf einem Eigentumsgrundstück nicht nur Raum zum... mehr lesen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder vielleicht auch in Ihrer neuen Kapitalanlage! Diese großzügige Doppelhaushälfte im gefragten Siemensviertel in Goslar bietet mit zwei separaten Wohneinheiten auf einem Eigentumsgrundstück nicht nur Raum zum Leben, sondern auch jede Menge Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohn- oder Nutzungskonzepte.

Viel Raum für Ihre Ideen – Erdgeschosswohnung mit Geschichte:
Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 93,57 m² und hat bereits ein spannendes Kapitel erlebt: Einst als Tante-Emma-Laden genutzt, bietet sie heute eine seltene Gelegenheit zur kreativen Entfaltung. Der großzügige, ehemals gewerblich genutzte Raum mit großem Schaufenster lädt dazu ein, wieder zum Leben erweckt zu werden – sei es als Wohnraum, Atelier, Büro oder kleine Praxis.

Zusätzlich zum ehemaligen Ladenbereich stehen Ihnen drei weitere Zimmer, ein WC sowie eine zentral gelegene Diele zur Verfügung. Diese Einheit wurde längere Zeit nicht genutzt und verfügt derzeit über keine Heizung – ist aber voller Möglichkeiten und wartet auf frischen Wind und neue Ideen.

Wohnen mit Stil und Weitblick – Die Hauptwohnung über zwei Etagen:
Durch einen separaten Eingang gelangen Sie über eine Treppe in die obere Wohneinheit, die sich mit ca. 159,65 m² über das Ober- und Dachgeschoss erstreckt. Der Empfang in der großzügigen Diele lässt sofort erkennen: Hier wurde mit Liebe zum Detail gelebt.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist – perfekt für entspannte Abende. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie außerdem auf die sonnige Dachterrasse, die Ihnen einen ruhigen Rückzugsort unter freiem Himmel bietet und zum Verweilen einlädt. Direkt angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der einladende Essbereich, der offen gestaltet ist und eine harmonische Verbindung mit dem Wohnzimmer eingeht. Die große Küche, die eine funktionale Einbauküche umfasst, ist im Kaufpreis enthalten und bleibt im Haus, sodass Sie sofort loslegen können. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Etage ab.

Über eine weitere Treppe kommen Sie in das Dachgeschoss, wo sich das großzügige Schlafzimmer mit etwa 30,37 m² befindet. Es verspricht eine Oase der Ruhe und einen idealen Rückzugsort. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie das beeindruckende Badezimmer. Dieses verfügt über alle Annehmlichkeiten, die man sich für eine Wohlfühloase wünscht: eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Das Highlight dieses Badezimmers ist jedoch die großzügige Sauna, die exklusiv zu diesem Raum gehört und für besonders entspannende Momente sorgt.

Viel Stauraum und Funktionalität – Vollunterkellerung und Garage:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit nicht nur ausreichend Abstellfläche, sondern auch Raum für Hobbys, Werkstatt oder Hauswirtschaft. Besonders praktisch: Die große Doppelgarage ist direkt vom Keller aus erreichbar – ein komfortables Plus bei jedem Wetter.

Ein Garten, der das Leben leicht macht:
Der pflegeleichte Garten rundet dieses attraktive Angebot ab. Er bietet Raum für Entspannung, Spiel und vielleicht auch ein paar bunte Blumenbeete – ohne großen Pflegeaufwand.