immobilie1-ID: 31654749 | Anbieter-ID: PF622
Gemütliche 2 Zi.-Erdgeschoss-ETW mit Westterrasse in Gifhorn - östliches Stadtgebiet
139.000 €
Kaufpreis
60,49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Westterrasse - Erdgeschoss - renoviert - offene Küche
Die mit neuen Fußbodenbelägen und Zimmertüren renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist mit ca. 60 m² gut geschnitten und hat einen... mehr lesen
Die mit neuen Fußbodenbelägen und Zimmertüren renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist mit ca. 60 m² gut geschnitten und hat einen... mehr lesen
Westterrasse - Erdgeschoss - renoviert - offene Küche
Die mit neuen Fußbodenbelägen und Zimmertüren renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist mit ca. 60 m² gut geschnitten und hat einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus geht man auch auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse. Die Küche bietet genug Platz für eine schöne Einbauküche. Das Duschbad ist angenehm groß gehalten und hat einen Stellplatz für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer ist ca. 12 m² groß und zeigt zum Garten des Mehrfamilienhauses. Im kleinen Abstellraum ist die eigene Gastherme untergebracht. Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum außerhalb der Wohnung.
Parkplätze sind den Wohnungen nicht zugewiesen.
Die mit neuen Fußbodenbelägen und Zimmertüren renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist mit ca. 60 m² gut geschnitten und hat einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus geht man auch auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse. Die Küche bietet genug Platz für eine schöne Einbauküche. Das Duschbad ist angenehm groß gehalten und hat einen Stellplatz für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer ist ca. 12 m² groß und zeigt zum Garten des Mehrfamilienhauses. Im kleinen Abstellraum ist die eigene Gastherme untergebracht. Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum außerhalb der Wohnung.
Parkplätze sind den Wohnungen nicht zugewiesen.
Westterrasse - Erdgeschoss - renoviert - offene Küche
Die mit neuen Fußbodenbelägen und Zimmertüren renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist mit ca. 60 m² gut geschnitten und hat einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus geht man auch auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse. Die Küche bietet genug Platz für eine schöne Einbauküche. Das Duschbad ist angenehm groß gehalten und hat einen Stellplatz für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer ist ca. 12 m² groß und zeigt zum Garten des Mehrfamilienhauses. Im kleinen Abstellraum ist die eigene Gastherme untergebracht. Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum außerhalb der Wohnung.
Parkplätze sind den Wohnungen nicht zugewiesen.
Die mit neuen Fußbodenbelägen und Zimmertüren renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist mit ca. 60 m² gut geschnitten und hat einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus geht man auch auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse. Die Küche bietet genug Platz für eine schöne Einbauküche. Das Duschbad ist angenehm groß gehalten und hat einen Stellplatz für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer ist ca. 12 m² groß und zeigt zum Garten des Mehrfamilienhauses. Im kleinen Abstellraum ist die eigene Gastherme untergebracht. Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum außerhalb der Wohnung.
Parkplätze sind den Wohnungen nicht zugewiesen.
Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
-
Käuferprovision2,98 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)60,49 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis06.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Eigentumswohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- großer, offener Grundriss für den Wohn-/ Ess- und Küchenbereich
- Ausgang vom Wohnbereich auf die Terrasse
- überdachte Westterrasse mit Ausblick in den Garten
- Schlafzimmer mit Blick... mehr lesen
- großer, offener Grundriss für den Wohn-/ Ess- und Küchenbereich
- Ausgang vom Wohnbereich auf die Terrasse
- überdachte Westterrasse mit Ausblick in den Garten
- Schlafzimmer mit Blick... mehr lesen
Die Eigentumswohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- großer, offener Grundriss für den Wohn-/ Ess- und Küchenbereich
- Ausgang vom Wohnbereich auf die Terrasse
- überdachte Westterrasse mit Ausblick in den Garten
- Schlafzimmer mit Blick in den Garten
- Duschbad mit Stellplatz für die Waschmaschine
- eigene Gasheizung
- Die Fußbodenbeläge im Wohn-/ Ess- und Küchenbereich sowie im Flur und im Schlafzimmer wurden gerade erneuert.
Die Wohnung steht frei und kann kurzfristig übernommen werden.
- großer, offener Grundriss für den Wohn-/ Ess- und Küchenbereich
- Ausgang vom Wohnbereich auf die Terrasse
- überdachte Westterrasse mit Ausblick in den Garten
- Schlafzimmer mit Blick in den Garten
- Duschbad mit Stellplatz für die Waschmaschine
- eigene Gasheizung
- Die Fußbodenbeläge im Wohn-/ Ess- und Küchenbereich sowie im Flur und im Schlafzimmer wurden gerade erneuert.
Die Wohnung steht frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Die Eigentumswohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- großer, offener Grundriss für den Wohn-/ Ess- und Küchenbereich
- Ausgang vom Wohnbereich auf die Terrasse
- überdachte Westterrasse mit Ausblick in den Garten
- Schlafzimmer mit Blick in den Garten
- Duschbad mit Stellplatz für die Waschmaschine
- eigene Gasheizung
- Die Fußbodenbeläge im Wohn-/ Ess- und Küchenbereich sowie im Flur und im Schlafzimmer wurden gerade erneuert.
Die Wohnung steht frei und kann kurzfristig übernommen werden.
- großer, offener Grundriss für den Wohn-/ Ess- und Küchenbereich
- Ausgang vom Wohnbereich auf die Terrasse
- überdachte Westterrasse mit Ausblick in den Garten
- Schlafzimmer mit Blick in den Garten
- Duschbad mit Stellplatz für die Waschmaschine
- eigene Gasheizung
- Die Fußbodenbeläge im Wohn-/ Ess- und Küchenbereich sowie im Flur und im Schlafzimmer wurden gerade erneuert.
Die Wohnung steht frei und kann kurzfristig übernommen werden.
- Kabelanschluss
Lage
Die 3 Zi.- Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im östlichen Gifhorner Stadtgebiet. Die Anbindung an die Osttangente und an die Bundesstraße 188 nach Wolfsburg ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten wie den Lebensmittelmarkt Penny,...
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Die 3 Zi.- Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im östlichen Gifhorner Stadtgebiet. Die Anbindung an die Osttangente und an die Bundesstraße 188 nach Wolfsburg ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten wie den Lebensmittelmarkt Penny, Bäcker Leifert, Fleischer Gmyrek, Apotheke, Getränkemarkt Hol ab sind auch gut fußläufig zu erreichen. Kindergarten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Beliebte, nah gelegene oder gut erreichbare Ausflugsziele sind z. B. das Naherholungsgebiet "Tankumsee" oder auch der "Bernsteinsee"
Die 3 Zi.- Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im östlichen Gifhorner Stadtgebiet. Die Anbindung an die Osttangente und an die Bundesstraße 188 nach Wolfsburg ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten wie den Lebensmittelmarkt Penny, Bäcker Leifert, Fleischer Gmyrek, Apotheke, Getränkemarkt Hol ab sind auch gut fußläufig zu erreichen. Kindergarten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Beliebte, nah gelegene oder gut erreichbare Ausflugsziele sind z. B. das Naherholungsgebiet "Tankumsee" oder auch der "Bernsteinsee"
Gifhorn Deutschland (38518)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 6.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Diese beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers oder wurden aus der Bauakte entnommen; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Der Grundriss dient nur der Veranschaulichung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass dieser nicht maßstabgetreu ist und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen kann. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum Vorbehalten. Zwischenverkauf vorbehalten.
Provisionshinweis:
2,98 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) von dem beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung vom Käufer an Heuchert Immobilien. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer geschlossen.(Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Besichtigungen und Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über uns.
Dieser ist gültig bis 6.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Diese beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers oder wurden aus der Bauakte entnommen; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Der Grundriss dient nur der Veranschaulichung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass dieser nicht maßstabgetreu ist und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen kann. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum Vorbehalten. Zwischenverkauf vorbehalten.
Provisionshinweis:
2,98 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) von dem beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung vom Käufer an Heuchert Immobilien. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer geschlossen.(Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Besichtigungen und Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über uns.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Diese beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers oder wurden aus der Bauakte entnommen; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Der Grundriss dient nur der Veranschaulichung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass dieser nicht maßstabgetreu ist und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen kann. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum Vorbehalten. Zwischenverkauf vorbehalten.
Provisionshinweis:
2,98 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) von dem beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung vom Käufer an Heuchert Immobilien. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer geschlossen.(Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Besichtigungen und Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über uns.
Dieser ist gültig bis 6.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Diese beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers oder wurden aus der Bauakte entnommen; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Der Grundriss dient nur der Veranschaulichung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass dieser nicht maßstabgetreu ist und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen kann. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum Vorbehalten. Zwischenverkauf vorbehalten.
Provisionshinweis:
2,98 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) von dem beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung vom Käufer an Heuchert Immobilien. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer geschlossen.(Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Besichtigungen und Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über uns.
Ansprechpartner
Herr Jens Heuchert
Heuchert Immobilien
Calberlaher Damm 14,
38518 Gifhorn
38518 Gifhorn
Calberlaher Damm 14,
38518 Gifhorn
38518 Gifhorn
05371-52603
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Calberlaher Damm 14,
38518 Gifhorn
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(05371 ) 526 03
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