immobilie1-ID: 30812867 | Anbieter-ID: 906AD
Einzigartige Gewerbeeinheit in Top-Lage von Salzgitter-Lebenstedt
295.000 €
Kaufpreis
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsadresse, die nicht nur Raum, sondern auch Erlebnis schafft! Diese großzügige Gewerbeeinheit, im Herzen von Salzgitter-Lebenstedt gelegen, bietet Ihnen die perfekte Kulisse für Ihre unternehmerischen Visionen. Dank...
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Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsadresse, die nicht nur Raum, sondern auch Erlebnis schafft! Diese großzügige Gewerbeeinheit, im Herzen von Salzgitter-Lebenstedt gelegen, bietet Ihnen die perfekte Kulisse für Ihre unternehmerischen Visionen. Dank hochwertiger Komplettsanierung im letzten Jahr präsentiert sich dieses Lokal als ein echtes Juwel mit individuellem Charme und modernster Ausstattung.
Zentraler geht es kaum! Mitten in der lebendigen City von Salzgitter-Lebenstedt gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Lage mit exzellenter Sichtbarkeit und hoher Fußgängerfrequenz.
Die Räumlichkeiten wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und modernisiert. Der zeitgemäße Look trifft auf individuelle Akzente, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für Flexibilität in der Nutzung.
Erleben Sie Ihr Lokal in einem neuen Licht – im wahrsten Sinne des Wortes! Ein durchdachtes Beleuchtungssystem schafft eine stimmungsvolle Atmosphäre, während das erstklassige Soundkonzept ein unvergessliches Erlebnis für Ihre Gäste garantiert. Ideal für Veranstaltungs- und Eventvermietung!
Setzen Sie auf Multimedia! Ein hochwertiges Kinosystem ermöglicht Ihnen die flexible Nutzung der Räumlichkeiten für Filmvorführungen oder multimediale Veranstaltungen. Bringen Sie Entertainment auf ein neues Level!
Praktisch und durchdacht – direkt vor Ort stehen großzügige Lagerflächen zur Verfügung. Dies ermöglicht eine effiziente Organisation und Lagerung von Equipment für Veranstaltungen oder den gastronomischen Betrieb.
Profitieren Sie von der langfristigen Sicherheit des Teileigentums. Diese Investition legt die Grundlage für eine nachhaltige Geschäftsentwicklung und bietet Ihnen maximale Kontrolle über Ihre Geschäftsräume. Die Ladeneinheit ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft im bekannten Pracelsushaus.
Egal, ob Sie ein etabliertes Lokal betreiben möchten oder die Räumlichkeiten für Eventvermietungen nutzen wollen – hier finden Sie die ideale Plattform für Ihren unternehmerischen Erfolg.
Machen Sie sich bereit, Ihre Geschäftsidee auf die nächste Stufe zu heben. Diese Gewerbeeinheit ist nicht nur ein Raum, sondern eine lebendige Bühne für Ihre Visionen. Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot in Salzgitter-Lebenstedt!
Zentraler geht es kaum! Mitten in der lebendigen City von Salzgitter-Lebenstedt gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Lage mit exzellenter Sichtbarkeit und hoher Fußgängerfrequenz.
Die Räumlichkeiten wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und modernisiert. Der zeitgemäße Look trifft auf individuelle Akzente, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für Flexibilität in der Nutzung.
Erleben Sie Ihr Lokal in einem neuen Licht – im wahrsten Sinne des Wortes! Ein durchdachtes Beleuchtungssystem schafft eine stimmungsvolle Atmosphäre, während das erstklassige Soundkonzept ein unvergessliches Erlebnis für Ihre Gäste garantiert. Ideal für Veranstaltungs- und Eventvermietung!
Setzen Sie auf Multimedia! Ein hochwertiges Kinosystem ermöglicht Ihnen die flexible Nutzung der Räumlichkeiten für Filmvorführungen oder multimediale Veranstaltungen. Bringen Sie Entertainment auf ein neues Level!
Praktisch und durchdacht – direkt vor Ort stehen großzügige Lagerflächen zur Verfügung. Dies ermöglicht eine effiziente Organisation und Lagerung von Equipment für Veranstaltungen oder den gastronomischen Betrieb.
Profitieren Sie von der langfristigen Sicherheit des Teileigentums. Diese Investition legt die Grundlage für eine nachhaltige Geschäftsentwicklung und bietet Ihnen maximale Kontrolle über Ihre Geschäftsräume. Die Ladeneinheit ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft im bekannten Pracelsushaus.
Egal, ob Sie ein etabliertes Lokal betreiben möchten oder die Räumlichkeiten für Eventvermietungen nutzen wollen – hier finden Sie die ideale Plattform für Ihren unternehmerischen Erfolg.
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Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsadresse, die nicht nur Raum, sondern auch Erlebnis schafft! Diese großzügige Gewerbeeinheit, im Herzen von Salzgitter-Lebenstedt gelegen, bietet Ihnen die perfekte Kulisse für Ihre unternehmerischen Visionen. Dank hochwertiger Komplettsanierung im letzten Jahr präsentiert sich dieses Lokal als ein echtes Juwel mit individuellem Charme und modernster Ausstattung.
Zentraler geht es kaum! Mitten in der lebendigen City von Salzgitter-Lebenstedt gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Lage mit exzellenter Sichtbarkeit und hoher Fußgängerfrequenz.
Die Räumlichkeiten wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und modernisiert. Der zeitgemäße Look trifft auf individuelle Akzente, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für Flexibilität in der Nutzung.
Erleben Sie Ihr Lokal in einem neuen Licht – im wahrsten Sinne des Wortes! Ein durchdachtes Beleuchtungssystem schafft eine stimmungsvolle Atmosphäre, während das erstklassige Soundkonzept ein unvergessliches Erlebnis für Ihre Gäste garantiert. Ideal für Veranstaltungs- und Eventvermietung!
Setzen Sie auf Multimedia! Ein hochwertiges Kinosystem ermöglicht Ihnen die flexible Nutzung der Räumlichkeiten für Filmvorführungen oder multimediale Veranstaltungen. Bringen Sie Entertainment auf ein neues Level!
Praktisch und durchdacht – direkt vor Ort stehen großzügige Lagerflächen zur Verfügung. Dies ermöglicht eine effiziente Organisation und Lagerung von Equipment für Veranstaltungen oder den gastronomischen Betrieb.
Profitieren Sie von der langfristigen Sicherheit des Teileigentums. Diese Investition legt die Grundlage für eine nachhaltige Geschäftsentwicklung und bietet Ihnen maximale Kontrolle über Ihre Geschäftsräume. Die Ladeneinheit ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft im bekannten Pracelsushaus.
Egal, ob Sie ein etabliertes Lokal betreiben möchten oder die Räumlichkeiten für Eventvermietungen nutzen wollen – hier finden Sie die ideale Plattform für Ihren unternehmerischen Erfolg.
Machen Sie sich bereit, Ihre Geschäftsidee auf die nächste Stufe zu heben. Diese Gewerbeeinheit ist nicht nur ein Raum, sondern eine lebendige Bühne für Ihre Visionen. Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot in Salzgitter-Lebenstedt!
Zentraler geht es kaum! Mitten in der lebendigen City von Salzgitter-Lebenstedt gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Lage mit exzellenter Sichtbarkeit und hoher Fußgängerfrequenz.
Die Räumlichkeiten wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und modernisiert. Der zeitgemäße Look trifft auf individuelle Akzente, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für Flexibilität in der Nutzung.
Erleben Sie Ihr Lokal in einem neuen Licht – im wahrsten Sinne des Wortes! Ein durchdachtes Beleuchtungssystem schafft eine stimmungsvolle Atmosphäre, während das erstklassige Soundkonzept ein unvergessliches Erlebnis für Ihre Gäste garantiert. Ideal für Veranstaltungs- und Eventvermietung!
Setzen Sie auf Multimedia! Ein hochwertiges Kinosystem ermöglicht Ihnen die flexible Nutzung der Räumlichkeiten für Filmvorführungen oder multimediale Veranstaltungen. Bringen Sie Entertainment auf ein neues Level!
Praktisch und durchdacht – direkt vor Ort stehen großzügige Lagerflächen zur Verfügung. Dies ermöglicht eine effiziente Organisation und Lagerung von Equipment für Veranstaltungen oder den gastronomischen Betrieb.
Profitieren Sie von der langfristigen Sicherheit des Teileigentums. Diese Investition legt die Grundlage für eine nachhaltige Geschäftsentwicklung und bietet Ihnen maximale Kontrolle über Ihre Geschäftsräume. Die Ladeneinheit ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft im bekannten Pracelsushaus.
Egal, ob Sie ein etabliertes Lokal betreiben möchten oder die Räumlichkeiten für Eventvermietungen nutzen wollen – hier finden Sie die ideale Plattform für Ihren unternehmerischen Erfolg.
Machen Sie sich bereit, Ihre Geschäftsidee auf die nächste Stufe zu heben. Diese Gewerbeeinheit ist nicht nur ein Raum, sondern eine lebendige Bühne für Ihre Visionen. Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot in Salzgitter-Lebenstedt!
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
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Käuferprovision5,95%
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartGastronomie
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKauf
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Baujahr1975
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Wohneinheiten1
-
Gesamtfläche (ca.)204,4 m²
-
AusblickFERNE
Energie
Ausstattung
- Nach Vereinbarung
- Nach Vereinbarung
Lage
Salzgitter ist eine wachstumsstarke und wirtschaftlich stabile Großstadt in Niedersachsen
Die Stadt profitiert von seiner zentralen Lage in einer dynamischen Region mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und interessanten Standortvoraussetzungen für... mehr lesen
Die Stadt profitiert von seiner zentralen Lage in einer dynamischen Region mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und interessanten Standortvoraussetzungen für... mehr lesen
Salzgitter ist eine wachstumsstarke und wirtschaftlich stabile Großstadt in Niedersachsen
Die Stadt profitiert von seiner zentralen Lage in einer dynamischen Region mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und interessanten Standortvoraussetzungen für Unternehmen.
Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist das Oberzentrum aus allen Richtungen gut zu erreichen: Mit mehreren Anschlussstellen liegt die Stadt direkt an der A 39, die die Nord-Süd-Achse A 7 mit der West-Ost-Achse A 2 verbindet.
Von Salzgitter in alle Welt: So könnte das Motto für die Wirtschaftsunternehmen vor Ort lauten. Denn hier haben Firmen ihren Sitz, die national und international tätig sind. Zu den sogenannten "Großen Fünf" zählen: Salzgitter AG, Volkswagen, MAN Truck & Bus AG, Alstom, Robert Bosch Elektronik GmbH.
Weiterhin wählte das schwedische Einrichtungsunternehmen IKEA die Stadt als Standort für ihr weltweit größtes Distributionszentrum. Salzgitter ist seit 1994 Standort der Hochschule Ostfalia. 2011 wurde die Hochschule aufgrund von mehr als 2000 Studierenden erweitert.
Die Stadt profitiert von seiner zentralen Lage in einer dynamischen Region mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und interessanten Standortvoraussetzungen für Unternehmen.
Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist das Oberzentrum aus allen Richtungen gut zu erreichen: Mit mehreren Anschlussstellen liegt die Stadt direkt an der A 39, die die Nord-Süd-Achse A 7 mit der West-Ost-Achse A 2 verbindet.
Von Salzgitter in alle Welt: So könnte das Motto für die Wirtschaftsunternehmen vor Ort lauten. Denn hier haben Firmen ihren Sitz, die national und international tätig sind. Zu den sogenannten "Großen Fünf" zählen: Salzgitter AG, Volkswagen, MAN Truck & Bus AG, Alstom, Robert Bosch Elektronik GmbH.
Weiterhin wählte das schwedische Einrichtungsunternehmen IKEA die Stadt als Standort für ihr weltweit größtes Distributionszentrum. Salzgitter ist seit 1994 Standort der Hochschule Ostfalia. 2011 wurde die Hochschule aufgrund von mehr als 2000 Studierenden erweitert.
Salzgitter ist eine wachstumsstarke und wirtschaftlich stabile Großstadt in Niedersachsen
Die Stadt profitiert von seiner zentralen Lage in einer dynamischen Region mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und interessanten Standortvoraussetzungen für Unternehmen.
Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist das Oberzentrum aus allen Richtungen gut zu erreichen: Mit mehreren Anschlussstellen liegt die Stadt direkt an der A 39, die die Nord-Süd-Achse A 7 mit der West-Ost-Achse A 2 verbindet.
Von Salzgitter in alle Welt: So könnte das Motto für die Wirtschaftsunternehmen vor Ort lauten. Denn hier haben Firmen ihren Sitz, die national und international tätig sind. Zu den sogenannten "Großen Fünf" zählen: Salzgitter AG, Volkswagen, MAN Truck & Bus AG, Alstom, Robert Bosch Elektronik GmbH.
Weiterhin wählte das schwedische Einrichtungsunternehmen IKEA die Stadt als Standort für ihr weltweit größtes Distributionszentrum. Salzgitter ist seit 1994 Standort der Hochschule Ostfalia. 2011 wurde die Hochschule aufgrund von mehr als 2000 Studierenden erweitert.
Die Stadt profitiert von seiner zentralen Lage in einer dynamischen Region mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und interessanten Standortvoraussetzungen für Unternehmen.
Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist das Oberzentrum aus allen Richtungen gut zu erreichen: Mit mehreren Anschlussstellen liegt die Stadt direkt an der A 39, die die Nord-Süd-Achse A 7 mit der West-Ost-Achse A 2 verbindet.
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Weiterhin wählte das schwedische Einrichtungsunternehmen IKEA die Stadt als Standort für ihr weltweit größtes Distributionszentrum. Salzgitter ist seit 1994 Standort der Hochschule Ostfalia. 2011 wurde die Hochschule aufgrund von mehr als 2000 Studierenden erweitert.
38226 Salzgitter / Lebenstedt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer...
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk und unsere lokalen Marktkenntnisse ermöglichen es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ansprechpartner
Herr Alexander Dahlke
aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH
Schützenplatz 18,
38259 Salzgitter
38259 Salzgitter
Bohlweg 28,
38259 Salzgitter
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