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immobilie1-ID: 31642659 | Anbieter-ID: WF-204
Charmantes Siedlungshaus mit großzügigem Garten und viel Gestaltungspotential
299.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
660 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der familienfreundlich und ruhigen Südstadt!
Dieses Siedlungshaus aus dem Jahr 1938 ist ein Schmuckstück in absolut bevorzugter Lage und bietet Ihnen neben Funktionalität im Raum mit dem großzügigen Garten ein... mehr lesen
Dieses Siedlungshaus aus dem Jahr 1938 ist ein Schmuckstück in absolut bevorzugter Lage und bietet Ihnen neben Funktionalität im Raum mit dem großzügigen Garten ein... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der familienfreundlich und ruhigen Südstadt!
Dieses Siedlungshaus aus dem Jahr 1938 ist ein Schmuckstück in absolut bevorzugter Lage und bietet Ihnen neben Funktionalität im Raum mit dem großzügigen Garten ein Highlight zum Entspannen.
Das Haus ist im Jahr 1964 um einen Anbau erweitert worden, so dass eine äußert interessante Raumaufteilung mit verschiedenen Ebenen entsteht.
Im Erdgeschoss finden sich neben dem Schlafzimmer, dem Wohnzimmer (...)
Die vollständige Objektbeschreibung, sowie weitere Bilder, die Grundrisse, ein Videorundgang und noch viele weitere Informationen finden Sie in im Exposé, welches wir Ihnen nach der Kontaktanfrage umgehend zur Verfügung stellen.
Dieses Siedlungshaus aus dem Jahr 1938 ist ein Schmuckstück in absolut bevorzugter Lage und bietet Ihnen neben Funktionalität im Raum mit dem großzügigen Garten ein Highlight zum Entspannen.
Das Haus ist im Jahr 1964 um einen Anbau erweitert worden, so dass eine äußert interessante Raumaufteilung mit verschiedenen Ebenen entsteht.
Im Erdgeschoss finden sich neben dem Schlafzimmer, dem Wohnzimmer (...)
Die vollständige Objektbeschreibung, sowie weitere Bilder, die Grundrisse, ein Videorundgang und noch viele weitere Informationen finden Sie in im Exposé, welches wir Ihnen nach der Kontaktanfrage umgehend zur Verfügung stellen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der familienfreundlich und ruhigen Südstadt!
Dieses Siedlungshaus aus dem Jahr 1938 ist ein Schmuckstück in absolut bevorzugter Lage und bietet Ihnen neben Funktionalität im Raum mit dem großzügigen Garten ein Highlight zum Entspannen.
Das Haus ist im Jahr 1964 um einen Anbau erweitert worden, so dass eine äußert interessante Raumaufteilung mit verschiedenen Ebenen entsteht.
Im Erdgeschoss finden sich neben dem Schlafzimmer, dem Wohnzimmer (...)
Die vollständige Objektbeschreibung, sowie weitere Bilder, die Grundrisse, ein Videorundgang und noch viele weitere Informationen finden Sie in im Exposé, welches wir Ihnen nach der Kontaktanfrage umgehend zur Verfügung stellen.
Dieses Siedlungshaus aus dem Jahr 1938 ist ein Schmuckstück in absolut bevorzugter Lage und bietet Ihnen neben Funktionalität im Raum mit dem großzügigen Garten ein Highlight zum Entspannen.
Das Haus ist im Jahr 1964 um einen Anbau erweitert worden, so dass eine äußert interessante Raumaufteilung mit verschiedenen Ebenen entsteht.
Im Erdgeschoss finden sich neben dem Schlafzimmer, dem Wohnzimmer (...)
Die vollständige Objektbeschreibung, sowie weitere Bilder, die Grundrisse, ein Videorundgang und noch viele weitere Informationen finden Sie in im Exposé, welches wir Ihnen nach der Kontaktanfrage umgehend zur Verfügung stellen.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1938
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)660 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf468,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis16.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Inklusive Einbauküche
- Fenster teilweise mit Außenrollos
- Erdgeschoss Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Erdgeschoss großteils mit Fliesen, Parkett
- Dachgeschoss mit Stäbchenparkett, Laminat und Teppich
- Große überdachte Terrasse
- Teilweise... mehr lesen
- Fenster teilweise mit Außenrollos
- Erdgeschoss Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Erdgeschoss großteils mit Fliesen, Parkett
- Dachgeschoss mit Stäbchenparkett, Laminat und Teppich
- Große überdachte Terrasse
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- Inklusive Einbauküche
- Fenster teilweise mit Außenrollos
- Erdgeschoss Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Erdgeschoss großteils mit Fliesen, Parkett
- Dachgeschoss mit Stäbchenparkett, Laminat und Teppich
- Große überdachte Terrasse
- Teilweise unterkellert mit 2. Zugang
- Nebengebäude als Abstellraum
- Fenster teilweise mit Außenrollos
- Erdgeschoss Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Erdgeschoss großteils mit Fliesen, Parkett
- Dachgeschoss mit Stäbchenparkett, Laminat und Teppich
- Große überdachte Terrasse
- Teilweise unterkellert mit 2. Zugang
- Nebengebäude als Abstellraum
- Inklusive Einbauküche
- Fenster teilweise mit Außenrollos
- Erdgeschoss Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Erdgeschoss großteils mit Fliesen, Parkett
- Dachgeschoss mit Stäbchenparkett, Laminat und Teppich
- Große überdachte Terrasse
- Teilweise unterkellert mit 2. Zugang
- Nebengebäude als Abstellraum
- Fenster teilweise mit Außenrollos
- Erdgeschoss Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Erdgeschoss großteils mit Fliesen, Parkett
- Dachgeschoss mit Stäbchenparkett, Laminat und Teppich
- Große überdachte Terrasse
- Teilweise unterkellert mit 2. Zugang
- Nebengebäude als Abstellraum
- Kamin
- Kabelanschluss
Lage
Gelegen im südlichen Teil von Braunschweig zeichnet sich die Südstadt durch eine hervorragende Infrastruktur mit familienfreundlicher Atmosphäre aus und überzeugt sowohl durch seine ruhige und zugleich stadtnahe Lage, als auch der Nähe zur Natur -...
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Gelegen im südlichen Teil von Braunschweig zeichnet sich die Südstadt durch eine hervorragende Infrastruktur mit familienfreundlicher Atmosphäre aus und überzeugt sowohl durch seine ruhige und zugleich stadtnahe Lage, als auch der Nähe zur Natur - die Naherholungsgebiete 'Heidbergsee' und 'Mascheroder Holz‘, erreichen Sie bequem in nur einigen Minuten.
Nach kurzer Fahrt sind Sie auf der Autobahn A39 oder über die Busverbindungen zügig in den Nachbarstadtteilen und natürlich direkt in der Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas sind in naher Umgebung vorhanden.
Die Südstadt mit ihren vielen Freizeitmöglichkeiten - über Sportvereinen, Jugendclub oder die Naherholungsgebiete - ist gerade bei Familien oder jungen Paaren beliebt. Mit ihrer ruhigen und dennoch zentralen Lage ist sie die perfekte Wahl für Ihre eigene Immobilie.
Nach kurzer Fahrt sind Sie auf der Autobahn A39 oder über die Busverbindungen zügig in den Nachbarstadtteilen und natürlich direkt in der Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas sind in naher Umgebung vorhanden.
Die Südstadt mit ihren vielen Freizeitmöglichkeiten - über Sportvereinen, Jugendclub oder die Naherholungsgebiete - ist gerade bei Familien oder jungen Paaren beliebt. Mit ihrer ruhigen und dennoch zentralen Lage ist sie die perfekte Wahl für Ihre eigene Immobilie.
Gelegen im südlichen Teil von Braunschweig zeichnet sich die Südstadt durch eine hervorragende Infrastruktur mit familienfreundlicher Atmosphäre aus und überzeugt sowohl durch seine ruhige und zugleich stadtnahe Lage, als auch der Nähe zur Natur - die Naherholungsgebiete 'Heidbergsee' und 'Mascheroder Holz‘, erreichen Sie bequem in nur einigen Minuten.
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Braunschweig / Südstadt-Rautheim Deutschland (38126)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Sascha Gauer
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Wendentorwall 6,
38100 Braunschweig
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