immobilie1-ID: 30953479 | Anbieter-ID: 2403595
Renovierte Gewerberäume/ Praxis
10.290 €
Miete zzgl. NK
Ein Schritt aus dem Bahnhof und Sie befinden sich im Innovationsgebiet- Braunschweig Bahnstadt
Die Büroräume und Nebenflächen sind hell und lichtdurchflutet und vermitteln eine freundliche Arbeitsatmosphäre.
Die unterschiedlichen Raumgrößen... mehr lesen
Die Büroräume und Nebenflächen sind hell und lichtdurchflutet und vermitteln eine freundliche Arbeitsatmosphäre.
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Ein Schritt aus dem Bahnhof und Sie befinden sich im Innovationsgebiet- Braunschweig Bahnstadt
Die Büroräume und Nebenflächen sind hell und lichtdurchflutet und vermitteln eine freundliche Arbeitsatmosphäre.
Die unterschiedlichen Raumgrößen ermöglichen eine vielseitige Nutzung als Einzelbüros, Besprechungsräume oder Großraumbüros.
Die großzügige, sowie kundenfreundliche Gewerbeeinheit ist als Büro oder Praxis hervorragend geeignet.
Die Flächen sind multifunktional nutzbar und können vielen Unternehmenszwecken dienen.
Die Büroräume und Nebenflächen sind hell und lichtdurchflutet und vermitteln eine freundliche Arbeitsatmosphäre.
Die unterschiedlichen Raumgrößen ermöglichen eine vielseitige Nutzung als Einzelbüros, Besprechungsräume oder Großraumbüros.
Die großzügige, sowie kundenfreundliche Gewerbeeinheit ist als Büro oder Praxis hervorragend geeignet.
Die Flächen sind multifunktional nutzbar und können vielen Unternehmenszwecken dienen.
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Die Büroräume und Nebenflächen sind hell und lichtdurchflutet und vermitteln eine freundliche Arbeitsatmosphäre.
Die unterschiedlichen Raumgrößen ermöglichen eine vielseitige Nutzung als Einzelbüros, Besprechungsräume oder Großraumbüros.
Die großzügige, sowie kundenfreundliche Gewerbeeinheit ist als Büro oder Praxis hervorragend geeignet.
Die Flächen sind multifunktional nutzbar und können vielen Unternehmenszwecken dienen.
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Die unterschiedlichen Raumgrößen ermöglichen eine vielseitige Nutzung als Einzelbüros, Besprechungsräume oder Großraumbüros.
Die großzügige, sowie kundenfreundliche Gewerbeeinheit ist als Büro oder Praxis hervorragend geeignet.
Die Flächen sind multifunktional nutzbar und können vielen Unternehmenszwecken dienen.
Kosten
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Miete zzgl. NK10.290 €
-
Kautionshinweis2 MM
-
Nebenkosten2.058 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision1 Monatskaltmiete
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Gesamtfläche (ca.)980 m²
-
FußbodenFliesen, Stein, Teppich, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis31.01.2031
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Büroetagen verfügen über die folgenden Ausstattungsmerkmale:
- Große Büro - bzw. Praxisfläche
- großzügiger Empfangsbereich
- Umkleide
- Aufenthaltsraum
- WC-Anlagen
- Außenstellplätze
- Mitarbeiterküchen
- Besprechungsräume
- Große Büro - bzw. Praxisfläche
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- Umkleide
- Aufenthaltsraum
- WC-Anlagen
- Außenstellplätze
- Mitarbeiterküchen
- Besprechungsräume
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- Große Büro - bzw. Praxisfläche
- großzügiger Empfangsbereich
- Umkleide
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- Außenstellplätze
- Mitarbeiterküchen
- Besprechungsräume
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- Außenstellplätze
- Mitarbeiterküchen
- Besprechungsräume
- Keller
Lage
Sie finden die Gewerbeeinheit in der Nähe zum Hauptbahnhof in urbaner und zentrumsnaher Lage. Die regionale Verkehrsanbindung ist optimal. Das Gebäude befindet sich nahe am Südeingang des Hauptbahnhofes und einem großzügigen Parkplatz.
Sie finden die Gewerbeeinheit in der Nähe zum Hauptbahnhof in urbaner und zentrumsnaher Lage. Die regionale Verkehrsanbindung ist optimal. Das Gebäude befindet sich nahe am Südeingang des Hauptbahnhofes und einem großzügigen Parkplatz.
38126 Braunschweig · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 2,10 € pro Quadratmeter
Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Für weitere Details und Informationen stehen wir Ihnen im Rahmen einer... mehr lesen
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 2,10 € pro Quadratmeter
Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
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Die Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 2,10 € pro Quadratmeter
Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Für weitere Details und Informationen stehen wir Ihnen im Rahmen einer Objektbesichtigung gern zur Verfügung.
2 MM Kaution
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über das Vermarktungsteam NONN
- 0531/ 6183600
- E. Nonn 0177/ 3738804
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 2,10 € pro Quadratmeter
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Ansprechpartner
Vermarktungsteam NONN
Nonn Immobilien GmbH
Cammannstrasse 4,
38118 Braunschweig
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Wendentorwall 24,
38100 Braunschweig
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