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immobilie1-ID: 31811281 | Anbieter-ID: TC009
Gemütliche stadtnahe vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Braunschweig - Uninähe
130.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Dieses Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten wurde im Jahr 1954 massiv erbaut mit einer ISO-Putzfassade, einem Flachdach, zweifach verglasten Kunststoff-ISO-Fenstern, einem Vollkeller und einer Gaszentralheizung (Baujahr 2014).
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Dieses Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten wurde im Jahr 1954 massiv erbaut mit einer ISO-Putzfassade, einem Flachdach, zweifach verglasten Kunststoff-ISO-Fenstern, einem Vollkeller und einer Gaszentralheizung (Baujahr 2014).
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Seitenstraße direkt neben der Oker.
Die Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 56 m² und bietet Ihnen eine hervorragende Aufteilung zu den einzelnen Räumen, wie zum Beispiel zum Schlafzimmer (16,47 m²), Wohn- und Essbereich (19,40 m²), Küche (11,27 m²), mit dem direktem Blick zum Gemeinschaftsgarten und zum modernisierten Badezimmer mit Badewanne mit Duschfunktion.
Das Mieterverhältnis besteht seit: 2024
Die aktuelle Warmmiete beträgt 570,00 €.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Seitenstraße direkt neben der Oker.
Die Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 56 m² und bietet Ihnen eine hervorragende Aufteilung zu den einzelnen Räumen, wie zum Beispiel zum Schlafzimmer (16,47 m²), Wohn- und Essbereich (19,40 m²), Küche (11,27 m²), mit dem direktem Blick zum Gemeinschaftsgarten und zum modernisierten Badezimmer mit Badewanne mit Duschfunktion.
Das Mieterverhältnis besteht seit: 2024
Die aktuelle Warmmiete beträgt 570,00 €.
Dieses Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten wurde im Jahr 1954 massiv erbaut mit einer ISO-Putzfassade, einem Flachdach, zweifach verglasten Kunststoff-ISO-Fenstern, einem Vollkeller und einer Gaszentralheizung (Baujahr 2014).
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Seitenstraße direkt neben der Oker.
Die Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 56 m² und bietet Ihnen eine hervorragende Aufteilung zu den einzelnen Räumen, wie zum Beispiel zum Schlafzimmer (16,47 m²), Wohn- und Essbereich (19,40 m²), Küche (11,27 m²), mit dem direktem Blick zum Gemeinschaftsgarten und zum modernisierten Badezimmer mit Badewanne mit Duschfunktion.
Das Mieterverhältnis besteht seit: 2024
Die aktuelle Warmmiete beträgt 570,00 €.
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Die Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 56 m² und bietet Ihnen eine hervorragende Aufteilung zu den einzelnen Räumen, wie zum Beispiel zum Schlafzimmer (16,47 m²), Wohn- und Essbereich (19,40 m²), Küche (11,27 m²), mit dem direktem Blick zum Gemeinschaftsgarten und zum modernisierten Badezimmer mit Badewanne mit Duschfunktion.
Das Mieterverhältnis besteht seit: 2024
Die aktuelle Warmmiete beträgt 570,00 €.
Kosten
-
Kaufpreis130.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.640 €
-
Käuferprovision2,90 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf88,43 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis08.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Daten Energieausweis:
Baujahr Gebäude 1954
Bedarfsausweis
Gültig bis 08.05.2035
Energieeffizienzklasse C
Warmwasser enthalten:
Endenergiebedarf 88,43 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger 2014
wesentlichen Energieträger... mehr lesen
Baujahr Gebäude 1954
Bedarfsausweis
Gültig bis 08.05.2035
Energieeffizienzklasse C
Warmwasser enthalten:
Endenergiebedarf 88,43 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger 2014
wesentlichen Energieträger... mehr lesen
Daten Energieausweis:
Baujahr Gebäude 1954
Bedarfsausweis
Gültig bis 08.05.2035
Energieeffizienzklasse C
Warmwasser enthalten:
Endenergiebedarf 88,43 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger 2014
wesentlichen Energieträger Erdgas.
Baujahr Gebäude 1954
Bedarfsausweis
Gültig bis 08.05.2035
Energieeffizienzklasse C
Warmwasser enthalten:
Endenergiebedarf 88,43 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger 2014
wesentlichen Energieträger Erdgas.
Daten Energieausweis:
Baujahr Gebäude 1954
Bedarfsausweis
Gültig bis 08.05.2035
Energieeffizienzklasse C
Warmwasser enthalten:
Endenergiebedarf 88,43 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger 2014
wesentlichen Energieträger Erdgas.
Baujahr Gebäude 1954
Bedarfsausweis
Gültig bis 08.05.2035
Energieeffizienzklasse C
Warmwasser enthalten:
Endenergiebedarf 88,43 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger 2014
wesentlichen Energieträger Erdgas.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer angenehmen und gut angebundenen Lage im nördlichen Stadtbereich von Braunschweig.
Hervorzuheben wäre die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Technischen Universität.
In der Nähe finden Sie zahlreiche... mehr lesen
Hervorzuheben wäre die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Technischen Universität.
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Die Eigentumswohnung befindet sich in einer angenehmen und gut angebundenen Lage im nördlichen Stadtbereich von Braunschweig.
Hervorzuheben wäre die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Technischen Universität.
In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Dienstleister, die den Alltag bequem machen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt von Braunschweig gelangen oder andere Stadtteile erreichen können.
Zudem sind in der Umgebung mehrere Parks und Grünflächen vorhanden, die zu Spaziergängen, Jogging oder einfach zum Entspannen einladen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Lage bietet eine harmonische Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit.
Hervorzuheben wäre die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Technischen Universität.
In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Dienstleister, die den Alltag bequem machen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt von Braunschweig gelangen oder andere Stadtteile erreichen können.
Zudem sind in der Umgebung mehrere Parks und Grünflächen vorhanden, die zu Spaziergängen, Jogging oder einfach zum Entspannen einladen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Lage bietet eine harmonische Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit.
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Hervorzuheben wäre die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Technischen Universität.
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Zudem sind in der Umgebung mehrere Parks und Grünflächen vorhanden, die zu Spaziergängen, Jogging oder einfach zum Entspannen einladen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Lage bietet eine harmonische Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit.
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Zudem sind in der Umgebung mehrere Parks und Grünflächen vorhanden, die zu Spaziergängen, Jogging oder einfach zum Entspannen einladen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Lage bietet eine harmonische Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit.
Braunschweig Deutschland (38114)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 88.43 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Dieser ist gültig bis 8.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 88.43 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 88.43 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir können es!
Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen.
100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut".
Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung.
Dieser ist gültig bis 8.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 88.43 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 88.43 kwh/(m²*a).
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Endenergiebedarf beträgt 88.43 kwh/(m²*a).
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
Herr Chris Siepker
Siepker Immobilien
Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
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Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
0049531243330
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Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
(0531) 24 33 30
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