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immobilie1-ID: 31769593 | Anbieter-ID: 5000-JRo-154_2024
Braunschweig " Schwarzer Berg": 4-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
275.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Braunschweiger Stadtteil "Schwarzer Berg".
Die ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großen Wohn-/Essbereich mit... mehr lesen
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Die renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Braunschweiger Stadtteil "Schwarzer Berg".
Die ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großen Wohn-/Essbereich mit Sonnenbalkon, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad mit großer Dusche, Küche mit Platz für ein Frühstückstischchen und eine praktische Abstellkammer.
Eine eigene PKW-Garage befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.
Die ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großen Wohn-/Essbereich mit Sonnenbalkon, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad mit großer Dusche, Küche mit Platz für ein Frühstückstischchen und eine praktische Abstellkammer.
Eine eigene PKW-Garage befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.
Die renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Braunschweiger Stadtteil "Schwarzer Berg".
Die ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großen Wohn-/Essbereich mit Sonnenbalkon, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad mit großer Dusche, Küche mit Platz für ein Frühstückstischchen und eine praktische Abstellkammer.
Eine eigene PKW-Garage befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.
Die ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großen Wohn-/Essbereich mit Sonnenbalkon, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad mit großer Dusche, Küche mit Platz für ein Frühstückstischchen und eine praktische Abstellkammer.
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Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat236 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Es fallen 3,57 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. an. Verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem/der Verkäufer/in in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil saniert
-
Baujahr1973
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)3,4 m²
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis12.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
+ Einbauküche
+ Bad mit großer Dusche ( keine Wanne )
+ Gäste WC
+ Sonnenbalkon
+ Keller
+ PKW Garage
+ Bad mit großer Dusche ( keine Wanne )
+ Gäste WC
+ Sonnenbalkon
+ Keller
+ PKW Garage
+ Einbauküche
+ Bad mit großer Dusche ( keine Wanne )
+ Gäste WC
+ Sonnenbalkon
+ Keller
+ PKW Garage
+ Bad mit großer Dusche ( keine Wanne )
+ Gäste WC
+ Sonnenbalkon
+ Keller
+ PKW Garage
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die gepflegte Wohnanlage liegt im Stadtteil „Schwarzer Berg“ im Norden der Stadt.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind überwiegend fußläufig oder per Fahrrad zu erreichen.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe, so... mehr lesen
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind überwiegend fußläufig oder per Fahrrad zu erreichen.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe, so... mehr lesen
Die gepflegte Wohnanlage liegt im Stadtteil „Schwarzer Berg“ im Norden der Stadt.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind überwiegend fußläufig oder per Fahrrad zu erreichen.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe, so etwa die Oker, der Ölper See, Sportvereine oder auch das Eintracht Stadion.
Der Stadtteil bietet ein lebendiges Miteinander, was sich u.a. durch eine eigene Stadtteil-Homepage ausdrückt: http://schwarzerberg.info
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind überwiegend fußläufig oder per Fahrrad zu erreichen.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe, so etwa die Oker, der Ölper See, Sportvereine oder auch das Eintracht Stadion.
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Braunschweig Niedersachsen Deutschland (38112)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns.
Ohne Abschluss eines Kauf- /Mietvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber kostenfrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
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Ansprechpartner
Herr Jürgen Ronge
Munte Immobilien GmbH & Co. KG
Casparistraße 1,
38100 Braunschweig
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