immobilie1-ID: 31723595 | Anbieter-ID: API202593#WlFpm
**MODERNISIERTE BALKONWOHNUNG IM ÖSTLICHEN RING VON BRAUNSCHWEIG-KEINE KÄUFERPROVISION**
125.000 €
Kaufpreis
25 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die Ende 2015 modernisierte und helle 1 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses im Östlichen Ring, welches wegen der direkten Nähe zur Technische Universität Braunschweig besonders bei Studenten sehr beliebt ist. Die Wohnung...
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Die Ende 2015 modernisierte und helle 1 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses im Östlichen Ring, welches wegen der direkten Nähe zur Technische Universität Braunschweig besonders bei Studenten sehr beliebt ist. Die Wohnung besteht aus einem hellen Zimmer, praktischen Küchenbereich im Flur, modernisiertem Duschbad (ohne Fenster) und Ost-Balkon.
Die moderne Pantryküche ist mit einem Herd, Spülbecken, Dunstesse und Kühlschrank ausgestattet und wurde im Rahmen der Modernisierung neu installiert. Darüber hinaus gibt es einen äußerst praktischen Einbauschrank der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das 2015 modernisierte Duschbad ist mit dunklem Feinsteinzeug als Bodenbelag, kombiniert mit hellen Wandfliesen ausgestattet. Handtuchheizkörper, wandhängendes WC, Waschtisch und Spiegel bieten sorgenfreien Badkomfort.
Der Wohn-/Schlafbereich wurde mit einen modernen Fußboden ausgestattet, der nicht nur gut aussieht, sondern auch äußerst strapazierfähig ist.
Das helle und moderne Apartment hat, inkl. anrechenbarer Balkonfläche eine Wohnfläche von rund 25 m².
Mit dem Lift erreichen Sie sowohl die Wohnung als auch den Kellerbereich, wo ein Waschkeller mit Münzwaschmaschinen und Trockenkeller für die Bewohner zur Verfügung steht.
Geheizt wird mit Fernwärme. Schön ist auch, dass es keine Durchlauferhitzer gibt, da die Heizung das Warmwasser aufbereitet.
Treppenhausreinigung, Winterdienst und Kabelfernsehen sind bereits im Hausgeld enthalten. Zudem sind auch die Kosten für Heizung und Wasser bereits eingerechnet. Das Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklage beträgt 130,00 € im Monat. Hiervon sind rund 100,00 € auf einen Mieter umlegbar.
Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus auf der Straße. Parkplätze zur Miete stehen hinter dem Haus zur Verfügung (evtl. Warteliste).
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die moderne Pantryküche ist mit einem Herd, Spülbecken, Dunstesse und Kühlschrank ausgestattet und wurde im Rahmen der Modernisierung neu installiert. Darüber hinaus gibt es einen äußerst praktischen Einbauschrank der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das 2015 modernisierte Duschbad ist mit dunklem Feinsteinzeug als Bodenbelag, kombiniert mit hellen Wandfliesen ausgestattet. Handtuchheizkörper, wandhängendes WC, Waschtisch und Spiegel bieten sorgenfreien Badkomfort.
Der Wohn-/Schlafbereich wurde mit einen modernen Fußboden ausgestattet, der nicht nur gut aussieht, sondern auch äußerst strapazierfähig ist.
Das helle und moderne Apartment hat, inkl. anrechenbarer Balkonfläche eine Wohnfläche von rund 25 m².
Mit dem Lift erreichen Sie sowohl die Wohnung als auch den Kellerbereich, wo ein Waschkeller mit Münzwaschmaschinen und Trockenkeller für die Bewohner zur Verfügung steht.
Geheizt wird mit Fernwärme. Schön ist auch, dass es keine Durchlauferhitzer gibt, da die Heizung das Warmwasser aufbereitet.
Treppenhausreinigung, Winterdienst und Kabelfernsehen sind bereits im Hausgeld enthalten. Zudem sind auch die Kosten für Heizung und Wasser bereits eingerechnet. Das Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklage beträgt 130,00 € im Monat. Hiervon sind rund 100,00 € auf einen Mieter umlegbar.
Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus auf der Straße. Parkplätze zur Miete stehen hinter dem Haus zur Verfügung (evtl. Warteliste).
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die Ende 2015 modernisierte und helle 1 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses im Östlichen Ring, welches wegen der direkten Nähe zur Technische Universität Braunschweig besonders bei Studenten sehr beliebt ist. Die Wohnung besteht aus einem hellen Zimmer, praktischen Küchenbereich im Flur, modernisiertem Duschbad (ohne Fenster) und Ost-Balkon.
Die moderne Pantryküche ist mit einem Herd, Spülbecken, Dunstesse und Kühlschrank ausgestattet und wurde im Rahmen der Modernisierung neu installiert. Darüber hinaus gibt es einen äußerst praktischen Einbauschrank der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das 2015 modernisierte Duschbad ist mit dunklem Feinsteinzeug als Bodenbelag, kombiniert mit hellen Wandfliesen ausgestattet. Handtuchheizkörper, wandhängendes WC, Waschtisch und Spiegel bieten sorgenfreien Badkomfort.
Der Wohn-/Schlafbereich wurde mit einen modernen Fußboden ausgestattet, der nicht nur gut aussieht, sondern auch äußerst strapazierfähig ist.
Das helle und moderne Apartment hat, inkl. anrechenbarer Balkonfläche eine Wohnfläche von rund 25 m².
Mit dem Lift erreichen Sie sowohl die Wohnung als auch den Kellerbereich, wo ein Waschkeller mit Münzwaschmaschinen und Trockenkeller für die Bewohner zur Verfügung steht.
Geheizt wird mit Fernwärme. Schön ist auch, dass es keine Durchlauferhitzer gibt, da die Heizung das Warmwasser aufbereitet.
Treppenhausreinigung, Winterdienst und Kabelfernsehen sind bereits im Hausgeld enthalten. Zudem sind auch die Kosten für Heizung und Wasser bereits eingerechnet. Das Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklage beträgt 130,00 € im Monat. Hiervon sind rund 100,00 € auf einen Mieter umlegbar.
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Die moderne Pantryküche ist mit einem Herd, Spülbecken, Dunstesse und Kühlschrank ausgestattet und wurde im Rahmen der Modernisierung neu installiert. Darüber hinaus gibt es einen äußerst praktischen Einbauschrank der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das 2015 modernisierte Duschbad ist mit dunklem Feinsteinzeug als Bodenbelag, kombiniert mit hellen Wandfliesen ausgestattet. Handtuchheizkörper, wandhängendes WC, Waschtisch und Spiegel bieten sorgenfreien Badkomfort.
Der Wohn-/Schlafbereich wurde mit einen modernen Fußboden ausgestattet, der nicht nur gut aussieht, sondern auch äußerst strapazierfähig ist.
Das helle und moderne Apartment hat, inkl. anrechenbarer Balkonfläche eine Wohnfläche von rund 25 m².
Mit dem Lift erreichen Sie sowohl die Wohnung als auch den Kellerbereich, wo ein Waschkeller mit Münzwaschmaschinen und Trockenkeller für die Bewohner zur Verfügung steht.
Geheizt wird mit Fernwärme. Schön ist auch, dass es keine Durchlauferhitzer gibt, da die Heizung das Warmwasser aufbereitet.
Treppenhausreinigung, Winterdienst und Kabelfernsehen sind bereits im Hausgeld enthalten. Zudem sind auch die Kosten für Heizung und Wasser bereits eingerechnet. Das Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklage beträgt 130,00 € im Monat. Hiervon sind rund 100,00 € auf einen Mieter umlegbar.
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Kosten
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Kaufpreis125.000 €
-
Hausgeld pro Monat130 €
-
Käuferprovision0,00%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1991
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Wohnfläche (ca.)25 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis26.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Grundlegend modernisiert in 2015
Balkon
Pantryküche
Laminat
Duschbad
Einbauschrank
Fliesen
Waschkeller
Abstellfläche im Dach
Balkon
Pantryküche
Laminat
Duschbad
Einbauschrank
Fliesen
Waschkeller
Abstellfläche im Dach
Grundlegend modernisiert in 2015
Balkon
Pantryküche
Laminat
Duschbad
Einbauschrank
Fliesen
Waschkeller
Abstellfläche im Dach
Balkon
Pantryküche
Laminat
Duschbad
Einbauschrank
Fliesen
Waschkeller
Abstellfläche im Dach
- Personenaufzug
- Balkon
Lage
Verkehrsgünstige und ruhige Lage im Östlichen Ringgebiet mit sehr guter Anbindung zur Innenstadt, zur Universität und zur A2. Die Technischen Universität befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Bus- und Straßenbahnhaltestelle befinden sich in... mehr lesen
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Verkehrsgünstige und ruhige Lage im Östlichen Ringgebiet mit sehr guter Anbindung zur Innenstadt, zur Universität und zur A2. Die Technischen Universität befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Bus- und Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Buslinien 416, 429 und 436 fahren in kurzen Abständen Richtung Hauptbahnhof.
Tramlinie 2 fährt ebenso Richtung Bahnhof. Die Hamburger Straße ist ca. 1000m entfernt und führt im Norden zur A2, im Westen des Viertels auf den Innenstadtring.
Zur Uni fahren die Linien 416, 436, 443 und die Tramlinie 3.
Allgemeinmediziner, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie keine 500 m entfernt.
Kleinere Supermärkte, Kioske und Imbisse gibt es in allen Bereichen des Viertels.
Bus- und Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Buslinien 416, 429 und 436 fahren in kurzen Abständen Richtung Hauptbahnhof.
Tramlinie 2 fährt ebenso Richtung Bahnhof. Die Hamburger Straße ist ca. 1000m entfernt und führt im Norden zur A2, im Westen des Viertels auf den Innenstadtring.
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Braunschweig Deutschland (38106)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Um Ihre Position bei stark gefragten Immobilien zu stärken, empfehlen wir ein sogenanntes Käufer-Zertifikat. Dieses dient als Bonitätsnachweis und kann über unseren Finanzierungspartner Dr. Klein - Herr Manuel Krause ausgestellt werden. Eine persönliche, unverbindliche Finanzierungsberatung ist dort ebenfalls möglich.
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Um Ihre Position bei stark gefragten Immobilien zu stärken, empfehlen wir ein sogenanntes Käufer-Zertifikat. Dieses dient als Bonitätsnachweis und kann über unseren Finanzierungspartner Dr. Klein - Herr Manuel Krause ausgestellt werden. Eine persönliche, unverbindliche Finanzierungsberatung ist dort ebenfalls möglich.
Sollten Sie selbst Eigentümer einer Immobilie sein und über einen Verkauf oder eine Vermietung nachdenken, stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Auf Wunsch erstellen wir eine fundierte, kostenfreie Wertermittlung.
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