immobilie1-ID: 31752615 | Anbieter-ID: 2506688
Eine Immobilie der besonderen Art - Großzügig mit 2 Balkonen und Zugang von 3 Zimmern in BS-Schapen!
255.000 €
Kaufpreis
103,12 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine großzügige 3,5 Zimmerwohnung im beliebten Braunschweiger Stadtteil Schapen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1979 auf einem Eigentumsgrundstück erbaut. Insgesamt bilden 15 Einheiten die...
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Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine großzügige 3,5 Zimmerwohnung im beliebten Braunschweiger Stadtteil Schapen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1979 auf einem Eigentumsgrundstück erbaut. Insgesamt bilden 15 Einheiten die Eigentümergemeinschaft, verteilt auf 2 Hauseingänge. Das monatliche Hausgeld beträgt 495,33 €.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m². Besonderheit dieser Immobilie ist der großzügige und offen gehaltene Grundriss. Große, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für die Helligkeit der Wohnung.
Vom Eingangsbereich, welcher einen Garderobenbereich vorsieht und Zugang zu einem Gäste-WC bietet, gelangen Sie in den geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich. Dieses Zimmer, als Herzstück der Wohnung, bildet den Mittelpunkt und lädt zum Verweilen ein. Von hieraus gelangen Sie auf 2 Balkone. Der großzügige Westbalkon bietet bei entsprechendem Wetter Sonne satt nach einem anstrengenden Arbeitsalltag. Vom Schlafzimmer gelangen Sie ebenfalls auf diesen Balkon.
Die Küche befindet sich, raffiniert bei der Grundrissgestaltung bedacht, direkt an den Essbereich angrenzend. Vom Essbereich gelangen Sie auf einen weiteren Balkon, welcher mit seiner Ostausrichtung zum Frühstücken einlädt.
Ein großes Zimmer bietet sich ideal als Kinderzimmer an. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Neben dem innenliegenden Vollbad finden Sie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vor. Hier können Sie problemlos Ihre Haushaltsgeräte und Vorräte verstauen.
Der Wohnung sind ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz zugeordnet. Ein Fahrradkeller sowie ein Saunabereich zum Entspannen stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung im Kellergeschoss zur Verfügung.
Eine lichtdurchflutete Wohnung mit einem tollen Raumprogramm und dem Luxus zweier Balkone steht in toller Lage von Schapen zum Verkauf.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m². Besonderheit dieser Immobilie ist der großzügige und offen gehaltene Grundriss. Große, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für die Helligkeit der Wohnung.
Vom Eingangsbereich, welcher einen Garderobenbereich vorsieht und Zugang zu einem Gäste-WC bietet, gelangen Sie in den geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich. Dieses Zimmer, als Herzstück der Wohnung, bildet den Mittelpunkt und lädt zum Verweilen ein. Von hieraus gelangen Sie auf 2 Balkone. Der großzügige Westbalkon bietet bei entsprechendem Wetter Sonne satt nach einem anstrengenden Arbeitsalltag. Vom Schlafzimmer gelangen Sie ebenfalls auf diesen Balkon.
Die Küche befindet sich, raffiniert bei der Grundrissgestaltung bedacht, direkt an den Essbereich angrenzend. Vom Essbereich gelangen Sie auf einen weiteren Balkon, welcher mit seiner Ostausrichtung zum Frühstücken einlädt.
Ein großes Zimmer bietet sich ideal als Kinderzimmer an. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Neben dem innenliegenden Vollbad finden Sie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vor. Hier können Sie problemlos Ihre Haushaltsgeräte und Vorräte verstauen.
Der Wohnung sind ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz zugeordnet. Ein Fahrradkeller sowie ein Saunabereich zum Entspannen stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung im Kellergeschoss zur Verfügung.
Eine lichtdurchflutete Wohnung mit einem tollen Raumprogramm und dem Luxus zweier Balkone steht in toller Lage von Schapen zum Verkauf.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine großzügige 3,5 Zimmerwohnung im beliebten Braunschweiger Stadtteil Schapen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1979 auf einem Eigentumsgrundstück erbaut. Insgesamt bilden 15 Einheiten die Eigentümergemeinschaft, verteilt auf 2 Hauseingänge. Das monatliche Hausgeld beträgt 495,33 €.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m². Besonderheit dieser Immobilie ist der großzügige und offen gehaltene Grundriss. Große, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für die Helligkeit der Wohnung.
Vom Eingangsbereich, welcher einen Garderobenbereich vorsieht und Zugang zu einem Gäste-WC bietet, gelangen Sie in den geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich. Dieses Zimmer, als Herzstück der Wohnung, bildet den Mittelpunkt und lädt zum Verweilen ein. Von hieraus gelangen Sie auf 2 Balkone. Der großzügige Westbalkon bietet bei entsprechendem Wetter Sonne satt nach einem anstrengenden Arbeitsalltag. Vom Schlafzimmer gelangen Sie ebenfalls auf diesen Balkon.
Die Küche befindet sich, raffiniert bei der Grundrissgestaltung bedacht, direkt an den Essbereich angrenzend. Vom Essbereich gelangen Sie auf einen weiteren Balkon, welcher mit seiner Ostausrichtung zum Frühstücken einlädt.
Ein großes Zimmer bietet sich ideal als Kinderzimmer an. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Neben dem innenliegenden Vollbad finden Sie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vor. Hier können Sie problemlos Ihre Haushaltsgeräte und Vorräte verstauen.
Der Wohnung sind ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz zugeordnet. Ein Fahrradkeller sowie ein Saunabereich zum Entspannen stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung im Kellergeschoss zur Verfügung.
Eine lichtdurchflutete Wohnung mit einem tollen Raumprogramm und dem Luxus zweier Balkone steht in toller Lage von Schapen zum Verkauf.
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m². Besonderheit dieser Immobilie ist der großzügige und offen gehaltene Grundriss. Große, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für die Helligkeit der Wohnung.
Vom Eingangsbereich, welcher einen Garderobenbereich vorsieht und Zugang zu einem Gäste-WC bietet, gelangen Sie in den geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich. Dieses Zimmer, als Herzstück der Wohnung, bildet den Mittelpunkt und lädt zum Verweilen ein. Von hieraus gelangen Sie auf 2 Balkone. Der großzügige Westbalkon bietet bei entsprechendem Wetter Sonne satt nach einem anstrengenden Arbeitsalltag. Vom Schlafzimmer gelangen Sie ebenfalls auf diesen Balkon.
Die Küche befindet sich, raffiniert bei der Grundrissgestaltung bedacht, direkt an den Essbereich angrenzend. Vom Essbereich gelangen Sie auf einen weiteren Balkon, welcher mit seiner Ostausrichtung zum Frühstücken einlädt.
Ein großes Zimmer bietet sich ideal als Kinderzimmer an. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Neben dem innenliegenden Vollbad finden Sie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vor. Hier können Sie problemlos Ihre Haushaltsgeräte und Vorräte verstauen.
Der Wohnung sind ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz zugeordnet. Ein Fahrradkeller sowie ein Saunabereich zum Entspannen stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung im Kellergeschoss zur Verfügung.
Eine lichtdurchflutete Wohnung mit einem tollen Raumprogramm und dem Luxus zweier Balkone steht in toller Lage von Schapen zum Verkauf.
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Kosten
-
Kaufpreis255.000 €
-
Hausgeld pro Monat495,33 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)103,12 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis12.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- großzügiger Westbalkon, von 2 Zimmern begehbar
- schöner Ostbalkon an den Essbereich angrenzend
- Gäste-WC
- innenliegendes Vollbad
- geräumiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich
- bodentiefe und großzügige Holzfenster mit Isolierverglasung
- Abstellraum... mehr lesen
- schöner Ostbalkon an den Essbereich angrenzend
- Gäste-WC
- innenliegendes Vollbad
- geräumiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich
- bodentiefe und großzügige Holzfenster mit Isolierverglasung
- Abstellraum... mehr lesen
- großzügiger Westbalkon, von 2 Zimmern begehbar
- schöner Ostbalkon an den Essbereich angrenzend
- Gäste-WC
- innenliegendes Vollbad
- geräumiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich
- bodentiefe und großzügige Holzfenster mit Isolierverglasung
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- Teppichfußboden und Fliesen
- Kellerraum mit Fenster
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Saunabereich im Kellergeschoss zum Entspannen
- Ölzentralheizung (1998, 2012)
- Kfz-Stellplatz
- schöner Ostbalkon an den Essbereich angrenzend
- Gäste-WC
- innenliegendes Vollbad
- geräumiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich
- bodentiefe und großzügige Holzfenster mit Isolierverglasung
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- Teppichfußboden und Fliesen
- Kellerraum mit Fenster
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Saunabereich im Kellergeschoss zum Entspannen
- Ölzentralheizung (1998, 2012)
- Kfz-Stellplatz
- großzügiger Westbalkon, von 2 Zimmern begehbar
- schöner Ostbalkon an den Essbereich angrenzend
- Gäste-WC
- innenliegendes Vollbad
- geräumiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich
- bodentiefe und großzügige Holzfenster mit Isolierverglasung
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- Teppichfußboden und Fliesen
- Kellerraum mit Fenster
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Saunabereich im Kellergeschoss zum Entspannen
- Ölzentralheizung (1998, 2012)
- Kfz-Stellplatz
- schöner Ostbalkon an den Essbereich angrenzend
- Gäste-WC
- innenliegendes Vollbad
- geräumiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich
- bodentiefe und großzügige Holzfenster mit Isolierverglasung
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- Teppichfußboden und Fliesen
- Kellerraum mit Fenster
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Saunabereich im Kellergeschoss zum Entspannen
- Ölzentralheizung (1998, 2012)
- Kfz-Stellplatz
- Keller
- Balkon
Lage
Idyllisch und trotzdem stadtnah! Diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Braunschweiger Stadtteil Schapen umgeben von weiteren Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. In Schapen selbst...
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Idyllisch und trotzdem stadtnah! Diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Braunschweiger Stadtteil Schapen umgeben von weiteren Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. In Schapen selbst finden Sie einen Kindergarten, eine Autowerkstatt, einen Heilpraktiker und eine Physiotherapiepraxis vor.
Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, ALDI und Rewe, Apotheken, Ärzte (Allgemeinmediziner, Frauenarzt, Zahnärzte) sind schnell im benachbarten Weddel und Volkmarode erreicht.
Weitere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule finden Sie in Volkmarode vor. Weiterführende Schulen jeglicher Art und Fachärzte verschiedenster Richtungen befinden sich in Braunschweig.
Ein tolles Sportangebot beim TSV 1921 Schapen e.V. ist gegeben. Hier finden Sie zahlreiche Sportsparten, welche vom Kinderturnen über Aerobic bis zum Volleyball, Fußball jedem Familienglied seinen sportlichen Ausgleich bietet. Spaziergänge mit Familie, Freunden und Hund können Sie in dieser idyllischen Lage in einem herrlichen Naturschutzgebiet von Braunschweig ausgiebig genießen.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Braunschweiger Innenstadt in ca. 25 Minuten entlang der Riddagshäuser Teiche. Mit der Buslinie 427 nach Volkmarode und der Straßenbahn 3 erreichen Sie die Innenstadt problemlos.
Wem der Sinn nach Kultur steht findet ein breites Angebot in Braunschweig vor. Das aufwendig modernisierte Anton-Ulrich-Museum lädt u. a. zum Erkunden ein. Ein spaßiges Unterhaltungsprogramm bietet z.B. die Braunschweiger Komödie, das Braunschweiger Theater oder der ASTOR Filmpalast.
Über die L633 sind die Autobahnauffahrten A2 und A39 schnell erreicht, welche weitere Anbindungen Richtung Wolfsburg, Berlin, Hannover und Salzgitter bieten. Auch eine schnelle Anbindung an die A36 Richtung Wolfenbüttel/ Harz ist gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, ALDI und Rewe, Apotheken, Ärzte (Allgemeinmediziner, Frauenarzt, Zahnärzte) sind schnell im benachbarten Weddel und Volkmarode erreicht.
Weitere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule finden Sie in Volkmarode vor. Weiterführende Schulen jeglicher Art und Fachärzte verschiedenster Richtungen befinden sich in Braunschweig.
Ein tolles Sportangebot beim TSV 1921 Schapen e.V. ist gegeben. Hier finden Sie zahlreiche Sportsparten, welche vom Kinderturnen über Aerobic bis zum Volleyball, Fußball jedem Familienglied seinen sportlichen Ausgleich bietet. Spaziergänge mit Familie, Freunden und Hund können Sie in dieser idyllischen Lage in einem herrlichen Naturschutzgebiet von Braunschweig ausgiebig genießen.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Braunschweiger Innenstadt in ca. 25 Minuten entlang der Riddagshäuser Teiche. Mit der Buslinie 427 nach Volkmarode und der Straßenbahn 3 erreichen Sie die Innenstadt problemlos.
Wem der Sinn nach Kultur steht findet ein breites Angebot in Braunschweig vor. Das aufwendig modernisierte Anton-Ulrich-Museum lädt u. a. zum Erkunden ein. Ein spaßiges Unterhaltungsprogramm bietet z.B. die Braunschweiger Komödie, das Braunschweiger Theater oder der ASTOR Filmpalast.
Über die L633 sind die Autobahnauffahrten A2 und A39 schnell erreicht, welche weitere Anbindungen Richtung Wolfsburg, Berlin, Hannover und Salzgitter bieten. Auch eine schnelle Anbindung an die A36 Richtung Wolfenbüttel/ Harz ist gegeben.
Idyllisch und trotzdem stadtnah! Diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Braunschweiger Stadtteil Schapen umgeben von weiteren Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. In Schapen selbst finden Sie einen Kindergarten, eine Autowerkstatt, einen Heilpraktiker und eine Physiotherapiepraxis vor.
Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, ALDI und Rewe, Apotheken, Ärzte (Allgemeinmediziner, Frauenarzt, Zahnärzte) sind schnell im benachbarten Weddel und Volkmarode erreicht.
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Ein tolles Sportangebot beim TSV 1921 Schapen e.V. ist gegeben. Hier finden Sie zahlreiche Sportsparten, welche vom Kinderturnen über Aerobic bis zum Volleyball, Fußball jedem Familienglied seinen sportlichen Ausgleich bietet. Spaziergänge mit Familie, Freunden und Hund können Sie in dieser idyllischen Lage in einem herrlichen Naturschutzgebiet von Braunschweig ausgiebig genießen.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Braunschweiger Innenstadt in ca. 25 Minuten entlang der Riddagshäuser Teiche. Mit der Buslinie 427 nach Volkmarode und der Straßenbahn 3 erreichen Sie die Innenstadt problemlos.
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Ein tolles Sportangebot beim TSV 1921 Schapen e.V. ist gegeben. Hier finden Sie zahlreiche Sportsparten, welche vom Kinderturnen über Aerobic bis zum Volleyball, Fußball jedem Familienglied seinen sportlichen Ausgleich bietet. Spaziergänge mit Familie, Freunden und Hund können Sie in dieser idyllischen Lage in einem herrlichen Naturschutzgebiet von Braunschweig ausgiebig genießen.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Braunschweiger Innenstadt in ca. 25 Minuten entlang der Riddagshäuser Teiche. Mit der Buslinie 427 nach Volkmarode und der Straßenbahn 3 erreichen Sie die Innenstadt problemlos.
Wem der Sinn nach Kultur steht findet ein breites Angebot in Braunschweig vor. Das aufwendig modernisierte Anton-Ulrich-Museum lädt u. a. zum Erkunden ein. Ein spaßiges Unterhaltungsprogramm bietet z.B. die Braunschweiger Komödie, das Braunschweiger Theater oder der ASTOR Filmpalast.
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Braunschweig Deutschland (38104)
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Sonstiges
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Die Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro... mehr lesen
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Die Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden. Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Verkäufers. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Außen - und Innenprovision jeweils 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
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Ansprechpartner
Herr Klaus-Jürgen Christiansen
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Cammannstraße 4,
38118 Braunschweig
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38118 Braunschweig
0531 61836022
Nonn Immobilien GmbH
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(0531) 618 36 00
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