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immobilie1-ID: 31787423 | Anbieter-ID: WI 56565
2-Familienhaus in guter Lage
225.000 €
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche
705 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Osterode am Harz – einem charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das sowohl durch seine zentrale Lage als auch durch seinen interessanten Grundriss besticht.
Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit... mehr lesen
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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Osterode am Harz – einem charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das sowohl durch seine zentrale Lage als auch durch seinen interessanten Grundriss besticht.
Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit praktischen Elementen und bietet mit ihren ca. 174 m² Wohnfläche und zusätzlicher ca. 80 m² Nutzfläche ausreichend Raum für auch 2 Familien. Das Dach des Hauses wurde mit Harzer Doppeldach verbaut.
Das großzügige Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, einschließlich 2 geräumiger Schlafzimmer. Die 2 Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen dafür, dass jederzeit genügend Platz zur Verfügung steht. Die Einbauküche ist funktional sehr gut gestaltet und bietet einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum.
Das Haus wurde mit Laminat, Teppichboden und Keramikfliesen ausgestattet.
Die Einliegerwohnung eröffnet unter Anderem auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästeunterkunft oder auch zur Vermietung.
Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Garten, der mit ca. 705 m² Grundstücksfläche großzügigen Platz zum Entfalten bietet. Der Garten hat teilweise Hanglage mit dem in der Nähe - gelegenem Flüsschen Bremke.
Der Aus-und Weitblick des Garten ist wunderschön.
Hier können Kinder spielen, Gärtnerherzen höherschlagen und entspannte Stunden unter freiem Himmel genossen werden.
Eine hinzugehörige Terrasse eignet sich ideal für gesellige Grillabende oder erholsame Nachmittage.
Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert mit insgesamt 6 Räumen und bietet somit zusätzliche Lager, Wasch- oder Hobbyflächen. Vom Keller aus kann man auch in den Garten kommen.
Dieses Haus vereint die perfekte Mischung aus Gemütlichkeit und Funktionalität – ein wahres Paradies in Osterode am Harz, das seinen neuen Besitzern ein einladendes Zuhause bietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit.
Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit praktischen Elementen und bietet mit ihren ca. 174 m² Wohnfläche und zusätzlicher ca. 80 m² Nutzfläche ausreichend Raum für auch 2 Familien. Das Dach des Hauses wurde mit Harzer Doppeldach verbaut.
Das großzügige Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, einschließlich 2 geräumiger Schlafzimmer. Die 2 Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen dafür, dass jederzeit genügend Platz zur Verfügung steht. Die Einbauküche ist funktional sehr gut gestaltet und bietet einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum.
Das Haus wurde mit Laminat, Teppichboden und Keramikfliesen ausgestattet.
Die Einliegerwohnung eröffnet unter Anderem auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästeunterkunft oder auch zur Vermietung.
Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Garten, der mit ca. 705 m² Grundstücksfläche großzügigen Platz zum Entfalten bietet. Der Garten hat teilweise Hanglage mit dem in der Nähe - gelegenem Flüsschen Bremke.
Der Aus-und Weitblick des Garten ist wunderschön.
Hier können Kinder spielen, Gärtnerherzen höherschlagen und entspannte Stunden unter freiem Himmel genossen werden.
Eine hinzugehörige Terrasse eignet sich ideal für gesellige Grillabende oder erholsame Nachmittage.
Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert mit insgesamt 6 Räumen und bietet somit zusätzliche Lager, Wasch- oder Hobbyflächen. Vom Keller aus kann man auch in den Garten kommen.
Dieses Haus vereint die perfekte Mischung aus Gemütlichkeit und Funktionalität – ein wahres Paradies in Osterode am Harz, das seinen neuen Besitzern ein einladendes Zuhause bietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit.
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Osterode am Harz – einem charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das sowohl durch seine zentrale Lage als auch durch seinen interessanten Grundriss besticht.
Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit praktischen Elementen und bietet mit ihren ca. 174 m² Wohnfläche und zusätzlicher ca. 80 m² Nutzfläche ausreichend Raum für auch 2 Familien. Das Dach des Hauses wurde mit Harzer Doppeldach verbaut.
Das großzügige Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, einschließlich 2 geräumiger Schlafzimmer. Die 2 Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen dafür, dass jederzeit genügend Platz zur Verfügung steht. Die Einbauküche ist funktional sehr gut gestaltet und bietet einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum.
Das Haus wurde mit Laminat, Teppichboden und Keramikfliesen ausgestattet.
Die Einliegerwohnung eröffnet unter Anderem auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästeunterkunft oder auch zur Vermietung.
Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Garten, der mit ca. 705 m² Grundstücksfläche großzügigen Platz zum Entfalten bietet. Der Garten hat teilweise Hanglage mit dem in der Nähe - gelegenem Flüsschen Bremke.
Der Aus-und Weitblick des Garten ist wunderschön.
Hier können Kinder spielen, Gärtnerherzen höherschlagen und entspannte Stunden unter freiem Himmel genossen werden.
Eine hinzugehörige Terrasse eignet sich ideal für gesellige Grillabende oder erholsame Nachmittage.
Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert mit insgesamt 6 Räumen und bietet somit zusätzliche Lager, Wasch- oder Hobbyflächen. Vom Keller aus kann man auch in den Garten kommen.
Dieses Haus vereint die perfekte Mischung aus Gemütlichkeit und Funktionalität – ein wahres Paradies in Osterode am Harz, das seinen neuen Besitzern ein einladendes Zuhause bietet.
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Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit praktischen Elementen und bietet mit ihren ca. 174 m² Wohnfläche und zusätzlicher ca. 80 m² Nutzfläche ausreichend Raum für auch 2 Familien. Das Dach des Hauses wurde mit Harzer Doppeldach verbaut.
Das großzügige Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, einschließlich 2 geräumiger Schlafzimmer. Die 2 Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen dafür, dass jederzeit genügend Platz zur Verfügung steht. Die Einbauküche ist funktional sehr gut gestaltet und bietet einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum.
Das Haus wurde mit Laminat, Teppichboden und Keramikfliesen ausgestattet.
Die Einliegerwohnung eröffnet unter Anderem auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästeunterkunft oder auch zur Vermietung.
Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Garten, der mit ca. 705 m² Grundstücksfläche großzügigen Platz zum Entfalten bietet. Der Garten hat teilweise Hanglage mit dem in der Nähe - gelegenem Flüsschen Bremke.
Der Aus-und Weitblick des Garten ist wunderschön.
Hier können Kinder spielen, Gärtnerherzen höherschlagen und entspannte Stunden unter freiem Himmel genossen werden.
Eine hinzugehörige Terrasse eignet sich ideal für gesellige Grillabende oder erholsame Nachmittage.
Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert mit insgesamt 6 Räumen und bietet somit zusätzliche Lager, Wasch- oder Hobbyflächen. Vom Keller aus kann man auch in den Garten kommen.
Dieses Haus vereint die perfekte Mischung aus Gemütlichkeit und Funktionalität – ein wahres Paradies in Osterode am Harz, das seinen neuen Besitzern ein einladendes Zuhause bietet.
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Kosten
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Kaufpreis225.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.293,1 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1968
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)174 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)705 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf180,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis12.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gästetoilette vorhanden
- Moderne Einbauküche
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden
- Kabel und Satelliten-TV verfügbar
- Gemütliche Terrasse zur Entspannung
- Nutzung des Gartens möglich
- Drei Stellplätze im Freien vorhanden
- Voll unterkellert... mehr lesen
- Moderne Einbauküche
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden
- Kabel und Satelliten-TV verfügbar
- Gemütliche Terrasse zur Entspannung
- Nutzung des Gartens möglich
- Drei Stellplätze im Freien vorhanden
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- Gästetoilette vorhanden
- Moderne Einbauküche
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden
- Kabel und Satelliten-TV verfügbar
- Gemütliche Terrasse zur Entspannung
- Nutzung des Gartens möglich
- Drei Stellplätze im Freien vorhanden
- Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Ölzentralheizung-3 Öltanks mit 4500 l Heizölfassung
- 1 Garage mit Anbau-Freisitz
- 6 Kellerräume
- Ein Gasanschluss befindet sich im Keller
- Moderne Einbauküche
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden
- Kabel und Satelliten-TV verfügbar
- Gemütliche Terrasse zur Entspannung
- Nutzung des Gartens möglich
- Drei Stellplätze im Freien vorhanden
- Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Ölzentralheizung-3 Öltanks mit 4500 l Heizölfassung
- 1 Garage mit Anbau-Freisitz
- 6 Kellerräume
- Ein Gasanschluss befindet sich im Keller
- Gästetoilette vorhanden
- Moderne Einbauküche
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- Kabel und Satelliten-TV verfügbar
- Gemütliche Terrasse zur Entspannung
- Nutzung des Gartens möglich
- Drei Stellplätze im Freien vorhanden
- Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Ölzentralheizung-3 Öltanks mit 4500 l Heizölfassung
- 1 Garage mit Anbau-Freisitz
- 6 Kellerräume
- Ein Gasanschluss befindet sich im Keller
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- Nutzung des Gartens möglich
- Drei Stellplätze im Freien vorhanden
- Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Ölzentralheizung-3 Öltanks mit 4500 l Heizölfassung
- 1 Garage mit Anbau-Freisitz
- 6 Kellerräume
- Ein Gasanschluss befindet sich im Keller
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Osterode am Harz, einer malerischen Stadt im Herzen Deutschlands. Eine nette Nachbarschaft sorgt für entspanntes Wohnen.
Die Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels mit der Nähe zu allen... mehr lesen
Die Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels mit der Nähe zu allen... mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Osterode am Harz, einer malerischen Stadt im Herzen Deutschlands. Eine nette Nachbarschaft sorgt für entspanntes Wohnen.
Die Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, wodurch der tägliche Bedarf schnell und bequem gedeckt werden kann. Familien profitieren besonders von der hervorragenden Infrastruktur, da Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium ebenfalls nur einen Kilometer entfernt liegen.
Trotz der ruhigen Umgebung ist das Stadtzentrum in nur 3 Kilometern leicht erreichbar, was Ihnen Zugang zu weiteren Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet. Für Pendler ist der Anschluss an die Autobahn in nur 20 Kilometern Entfernung ideal, was eine hervorragende Verbindung zu nahegelegenen größeren Städten sicherstellt. Diese Immobilie vereint damit eine perfekte Balance aus idyllischem Wohnkomfort und urbaner Nähe.
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Trotz der ruhigen Umgebung ist das Stadtzentrum in nur 3 Kilometern leicht erreichbar, was Ihnen Zugang zu weiteren Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet. Für Pendler ist der Anschluss an die Autobahn in nur 20 Kilometern Entfernung ideal, was eine hervorragende Verbindung zu nahegelegenen größeren Städten sicherstellt. Diese Immobilie vereint damit eine perfekte Balance aus idyllischem Wohnkomfort und urbaner Nähe.
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Die Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, wodurch der tägliche Bedarf schnell und bequem gedeckt werden kann. Familien profitieren besonders von der hervorragenden Infrastruktur, da Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium ebenfalls nur einen Kilometer entfernt liegen.
Trotz der ruhigen Umgebung ist das Stadtzentrum in nur 3 Kilometern leicht erreichbar, was Ihnen Zugang zu weiteren Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet. Für Pendler ist der Anschluss an die Autobahn in nur 20 Kilometern Entfernung ideal, was eine hervorragende Verbindung zu nahegelegenen größeren Städten sicherstellt. Diese Immobilie vereint damit eine perfekte Balance aus idyllischem Wohnkomfort und urbaner Nähe.
Die Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, wodurch der tägliche Bedarf schnell und bequem gedeckt werden kann. Familien profitieren besonders von der hervorragenden Infrastruktur, da Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium ebenfalls nur einen Kilometer entfernt liegen.
Trotz der ruhigen Umgebung ist das Stadtzentrum in nur 3 Kilometern leicht erreichbar, was Ihnen Zugang zu weiteren Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet. Für Pendler ist der Anschluss an die Autobahn in nur 20 Kilometern Entfernung ideal, was eine hervorragende Verbindung zu nahegelegenen größeren Städten sicherstellt. Diese Immobilie vereint damit eine perfekte Balance aus idyllischem Wohnkomfort und urbaner Nähe.
Osterode am Harz Niedersachsen Deutschland (37520)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 180.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Diese... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 180.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 180.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Diese Immobilien können wir Ihnen auch finanzieren.
Bitte sprechen Sie und hierzu an.
Besichtigungstermine nur mit einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank.
Dieser ist gültig bis 12.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 180.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Diese Immobilien können wir Ihnen auch finanzieren.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 180.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Diese Immobilien können wir Ihnen auch finanzieren.
Bitte sprechen Sie und hierzu an.
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Endenergiebedarf beträgt 180.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
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Ansprechpartner
Herr Andreas Wagner
Wüstenrot Immobilien
Auf dem Glockenberg 2,
38707 Altenau
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Auf dem Glockenberg 2,
38707 Altenau
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05328 911719
Wüstenrot Immobilien
Auf dem Glockenberg 2,
38707 Altenau
38707 Altenau
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