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immobilie1-ID: 31695573 | Anbieter-ID: 1362 (1/1362)
Mit KfW-Förderung zum Eigentum - Neubau 4-Zimmer-Penthousewohnung mit großer Dachterrasse in Witzenhausen
369.337,50 €
Kaufpreis
110,25 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Erstbezug im Neubauprojekt „Am Katharinenhof“ in Witzenhausen entstehen insgesamt 10 großzügig gestaltete KfW-55-geförderte Eigentumswohnungen in zwei Wohnhäusern.
Im Überblick:
- 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen
- ca. 81,60 m² bis 113,35 m² Wohnfläche
-... mehr lesen
Im Überblick:
- 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen
- ca. 81,60 m² bis 113,35 m² Wohnfläche
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Erstbezug im Neubauprojekt „Am Katharinenhof“ in Witzenhausen entstehen insgesamt 10 großzügig gestaltete KfW-55-geförderte Eigentumswohnungen in zwei Wohnhäusern.
Im Überblick:
- 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen
- ca. 81,60 m² bis 113,35 m² Wohnfläche
- Kaufpreise: 261.120,00 Euro bis 379.722,50 Euro
Fördermöglichkeiten
- KfW-55-Förderung
- Förderung Hessengeld (Die Förderung beträgt 10.000 Euro je Käufer (maximal 20.000 Euro) und
5.000 Euro für jedes Kind unter 18 Jahren, das mit in die Immobilie einzieht.)
- Förderung Hessen-Darlehen-Neubau über WI-Bank
Zinssatz 0,60 % / Effektiver Zinssatz 0,68 %, 20 Jahre Zinsfestschreibung, für Haushalte mit/ohne Kinder
Die hier angebotene, ca. 110,25 m² große, 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im obersten Geschoss des Wohnhauses. Den Grundriss finden Sie anbei.
Barrierefrei mit Aufzug und in gehobener Ausstattung entstehen in Haus A und B jeweils 5 exklusive Eigentumswohnungen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Pkw-Stellplätze. Jeder Penthouse-Wohnung werden zwei Pkw-Stellplätze, sowie ein Fahrradstellplatz zugeordnet. Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss die zu den Wohnungen gehörenden Abstellräume. Des weiteren ein Wasch-Trockenraum und der Technikraum.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen mit ca. 81,60 m², ca. 101,50 m² und ca. 105,90 m² Wohnfläche inklusive Balkon und in der obersten Etage zwei Wohnungen mit ca. 110,25 m² und ca. 113,35 m² Wohnfläche inklusive großzügiger Dachterrasse von jeweils 57 m².
Die Wohnungen sind über das Treppenhaus oder einen Aufzug zu erreichen und verfügen jeweils über einen offenen oder abgetrennten Wohn-/Essbereich mit Küche, ein oder zwei separate Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche/Badewanne, teils Gäste-WC und ein optionales Ankleidezimmer/Kinderzimmer/Büro.
Erwerber können in der Planungsphase noch individuelle Wünsche äußern und - in Absprache - Einfluss auf die Grundrissgestaltung nehmen.
Im Überblick:
- 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen
- ca. 81,60 m² bis 113,35 m² Wohnfläche
- Kaufpreise: 261.120,00 Euro bis 379.722,50 Euro
Fördermöglichkeiten
- KfW-55-Förderung
- Förderung Hessengeld (Die Förderung beträgt 10.000 Euro je Käufer (maximal 20.000 Euro) und
5.000 Euro für jedes Kind unter 18 Jahren, das mit in die Immobilie einzieht.)
- Förderung Hessen-Darlehen-Neubau über WI-Bank
Zinssatz 0,60 % / Effektiver Zinssatz 0,68 %, 20 Jahre Zinsfestschreibung, für Haushalte mit/ohne Kinder
Die hier angebotene, ca. 110,25 m² große, 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im obersten Geschoss des Wohnhauses. Den Grundriss finden Sie anbei.
Barrierefrei mit Aufzug und in gehobener Ausstattung entstehen in Haus A und B jeweils 5 exklusive Eigentumswohnungen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Pkw-Stellplätze. Jeder Penthouse-Wohnung werden zwei Pkw-Stellplätze, sowie ein Fahrradstellplatz zugeordnet. Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss die zu den Wohnungen gehörenden Abstellräume. Des weiteren ein Wasch-Trockenraum und der Technikraum.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen mit ca. 81,60 m², ca. 101,50 m² und ca. 105,90 m² Wohnfläche inklusive Balkon und in der obersten Etage zwei Wohnungen mit ca. 110,25 m² und ca. 113,35 m² Wohnfläche inklusive großzügiger Dachterrasse von jeweils 57 m².
Die Wohnungen sind über das Treppenhaus oder einen Aufzug zu erreichen und verfügen jeweils über einen offenen oder abgetrennten Wohn-/Essbereich mit Küche, ein oder zwei separate Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche/Badewanne, teils Gäste-WC und ein optionales Ankleidezimmer/Kinderzimmer/Büro.
Erwerber können in der Planungsphase noch individuelle Wünsche äußern und - in Absprache - Einfluss auf die Grundrissgestaltung nehmen.
Erstbezug im Neubauprojekt „Am Katharinenhof“ in Witzenhausen entstehen insgesamt 10 großzügig gestaltete KfW-55-geförderte Eigentumswohnungen in zwei Wohnhäusern.
Im Überblick:
- 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen
- ca. 81,60 m² bis 113,35 m² Wohnfläche
- Kaufpreise: 261.120,00 Euro bis 379.722,50 Euro
Fördermöglichkeiten
- KfW-55-Förderung
- Förderung Hessengeld (Die Förderung beträgt 10.000 Euro je Käufer (maximal 20.000 Euro) und
5.000 Euro für jedes Kind unter 18 Jahren, das mit in die Immobilie einzieht.)
- Förderung Hessen-Darlehen-Neubau über WI-Bank
Zinssatz 0,60 % / Effektiver Zinssatz 0,68 %, 20 Jahre Zinsfestschreibung, für Haushalte mit/ohne Kinder
Die hier angebotene, ca. 110,25 m² große, 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im obersten Geschoss des Wohnhauses. Den Grundriss finden Sie anbei.
Barrierefrei mit Aufzug und in gehobener Ausstattung entstehen in Haus A und B jeweils 5 exklusive Eigentumswohnungen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Pkw-Stellplätze. Jeder Penthouse-Wohnung werden zwei Pkw-Stellplätze, sowie ein Fahrradstellplatz zugeordnet. Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss die zu den Wohnungen gehörenden Abstellräume. Des weiteren ein Wasch-Trockenraum und der Technikraum.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen mit ca. 81,60 m², ca. 101,50 m² und ca. 105,90 m² Wohnfläche inklusive Balkon und in der obersten Etage zwei Wohnungen mit ca. 110,25 m² und ca. 113,35 m² Wohnfläche inklusive großzügiger Dachterrasse von jeweils 57 m².
Die Wohnungen sind über das Treppenhaus oder einen Aufzug zu erreichen und verfügen jeweils über einen offenen oder abgetrennten Wohn-/Essbereich mit Küche, ein oder zwei separate Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche/Badewanne, teils Gäste-WC und ein optionales Ankleidezimmer/Kinderzimmer/Büro.
Erwerber können in der Planungsphase noch individuelle Wünsche äußern und - in Absprache - Einfluss auf die Grundrissgestaltung nehmen.
Im Überblick:
- 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen
- ca. 81,60 m² bis 113,35 m² Wohnfläche
- Kaufpreise: 261.120,00 Euro bis 379.722,50 Euro
Fördermöglichkeiten
- KfW-55-Förderung
- Förderung Hessengeld (Die Förderung beträgt 10.000 Euro je Käufer (maximal 20.000 Euro) und
5.000 Euro für jedes Kind unter 18 Jahren, das mit in die Immobilie einzieht.)
- Förderung Hessen-Darlehen-Neubau über WI-Bank
Zinssatz 0,60 % / Effektiver Zinssatz 0,68 %, 20 Jahre Zinsfestschreibung, für Haushalte mit/ohne Kinder
Die hier angebotene, ca. 110,25 m² große, 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im obersten Geschoss des Wohnhauses. Den Grundriss finden Sie anbei.
Barrierefrei mit Aufzug und in gehobener Ausstattung entstehen in Haus A und B jeweils 5 exklusive Eigentumswohnungen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Pkw-Stellplätze. Jeder Penthouse-Wohnung werden zwei Pkw-Stellplätze, sowie ein Fahrradstellplatz zugeordnet. Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss die zu den Wohnungen gehörenden Abstellräume. Des weiteren ein Wasch-Trockenraum und der Technikraum.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen mit ca. 81,60 m², ca. 101,50 m² und ca. 105,90 m² Wohnfläche inklusive Balkon und in der obersten Etage zwei Wohnungen mit ca. 110,25 m² und ca. 113,35 m² Wohnfläche inklusive großzügiger Dachterrasse von jeweils 57 m².
Die Wohnungen sind über das Treppenhaus oder einen Aufzug zu erreichen und verfügen jeweils über einen offenen oder abgetrennten Wohn-/Essbereich mit Küche, ein oder zwei separate Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche/Badewanne, teils Gäste-WC und ein optionales Ankleidezimmer/Kinderzimmer/Büro.
Erwerber können in der Planungsphase noch individuelle Wünsche äußern und - in Absprache - Einfluss auf die Grundrissgestaltung nehmen.
Kosten
-
Kaufpreis369.337,50 €
-
Kaufpreis pro m²3.350 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2025
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)110,25 m²
-
Gesamtfläche (ca.)110,25 m²
-
KücheOffene Küche
-
Kellerfläche (ca.)5,6 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)57 m²
-
Beheizbare Fläche (ca.)96 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Barrierefreiheit durch breitere Türen und Aufzugsanlage
- Moderne, offene Wohnungsgrundrisse
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Hochwertige Fliesen- und Vinylböden in Ihren Wohnräumen
- Balkon oder großzügige Dachterrasse
- Bäder mit... mehr lesen
- Moderne, offene Wohnungsgrundrisse
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Hochwertige Fliesen- und Vinylböden in Ihren Wohnräumen
- Balkon oder großzügige Dachterrasse
- Bäder mit... mehr lesen
- Barrierefreiheit durch breitere Türen und Aufzugsanlage
- Moderne, offene Wohnungsgrundrisse
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Hochwertige Fliesen- und Vinylböden in Ihren Wohnräumen
- Balkon oder großzügige Dachterrasse
- Bäder mit ebenerdiger Dusche (wahlweise auch mit Badewanne)
- Neueste Sanitäreinrichtung und zukunftsorientierte Heizungsausrüstung mit Luft-Wasser- Wärmepumpe
Alle Eigentumswohnungen werden schlüsselfertig und grundgereinigt gemäß einer Ihnen ausgehändigten Baubeschreibung erbaut.
Alle notwendigen Architektenleistungen - von der Planung bis zur Betreuung und Umsetzung des Bauvorhabens - sind im Kaufpreis enthalten.
Bezugsfertig laut Bauträger voraussichtlich Mitte 2026.
- Moderne, offene Wohnungsgrundrisse
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Hochwertige Fliesen- und Vinylböden in Ihren Wohnräumen
- Balkon oder großzügige Dachterrasse
- Bäder mit ebenerdiger Dusche (wahlweise auch mit Badewanne)
- Neueste Sanitäreinrichtung und zukunftsorientierte Heizungsausrüstung mit Luft-Wasser- Wärmepumpe
Alle Eigentumswohnungen werden schlüsselfertig und grundgereinigt gemäß einer Ihnen ausgehändigten Baubeschreibung erbaut.
Alle notwendigen Architektenleistungen - von der Planung bis zur Betreuung und Umsetzung des Bauvorhabens - sind im Kaufpreis enthalten.
Bezugsfertig laut Bauträger voraussichtlich Mitte 2026.
- Barrierefreiheit durch breitere Türen und Aufzugsanlage
- Moderne, offene Wohnungsgrundrisse
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Hochwertige Fliesen- und Vinylböden in Ihren Wohnräumen
- Balkon oder großzügige Dachterrasse
- Bäder mit ebenerdiger Dusche (wahlweise auch mit Badewanne)
- Neueste Sanitäreinrichtung und zukunftsorientierte Heizungsausrüstung mit Luft-Wasser- Wärmepumpe
Alle Eigentumswohnungen werden schlüsselfertig und grundgereinigt gemäß einer Ihnen ausgehändigten Baubeschreibung erbaut.
Alle notwendigen Architektenleistungen - von der Planung bis zur Betreuung und Umsetzung des Bauvorhabens - sind im Kaufpreis enthalten.
Bezugsfertig laut Bauträger voraussichtlich Mitte 2026.
- Moderne, offene Wohnungsgrundrisse
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Hochwertige Fliesen- und Vinylböden in Ihren Wohnräumen
- Balkon oder großzügige Dachterrasse
- Bäder mit ebenerdiger Dusche (wahlweise auch mit Badewanne)
- Neueste Sanitäreinrichtung und zukunftsorientierte Heizungsausrüstung mit Luft-Wasser- Wärmepumpe
Alle Eigentumswohnungen werden schlüsselfertig und grundgereinigt gemäß einer Ihnen ausgehändigten Baubeschreibung erbaut.
Alle notwendigen Architektenleistungen - von der Planung bis zur Betreuung und Umsetzung des Bauvorhabens - sind im Kaufpreis enthalten.
Bezugsfertig laut Bauträger voraussichtlich Mitte 2026.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Garten
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Dieses Neubauprojekt finden Sie in ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage von Witzenhausen.
Die Kirschen- und Universitätsstadt Witzenhausen liegt reizvoll eingebettet im romantischen Werratal und ist Mittelpunkt eines der größten und ältesten... mehr lesen
Die Kirschen- und Universitätsstadt Witzenhausen liegt reizvoll eingebettet im romantischen Werratal und ist Mittelpunkt eines der größten und ältesten... mehr lesen
Dieses Neubauprojekt finden Sie in ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage von Witzenhausen.
Die Kirschen- und Universitätsstadt Witzenhausen liegt reizvoll eingebettet im romantischen Werratal und ist Mittelpunkt eines der größten und ältesten Kirschenanbaugebiete Deutschlands. Die attraktive Altstadt mit ihrem wertvollen Fachwerkbestand zeugt von mittelalterlicher Kultur und Baukunst. In Witzenhausen ist es gelungen, Altes zu bewahren und sich Neuem zu öffnen. So ist die kleinste Universitätsstadt in Deutschland Standort der Universität Kassel mit dem Fachbereich Ökologische Agrarwissenschaften, dem ersten seiner Art in Europa.
Die Besucher finden in Witzenhausen zudem ein breites Spektrum an Sport, Spaß und Fitness u.a. im Mineralwasser Freibad, beim Tennis, Squash, Reiten, Kegeln, Minigolf oder Segelfliegen. Gut markierte Radwege wie z.B. der "Werratal-Radweg" führen zu den Schönheiten des Kirschenlandes, ausgedehnte Bootstouren auf der Werra gemächlich hindurch.
Die Kirschen- und Universitätsstadt Witzenhausen liegt reizvoll eingebettet im romantischen Werratal und ist Mittelpunkt eines der größten und ältesten Kirschenanbaugebiete Deutschlands. Die attraktive Altstadt mit ihrem wertvollen Fachwerkbestand zeugt von mittelalterlicher Kultur und Baukunst. In Witzenhausen ist es gelungen, Altes zu bewahren und sich Neuem zu öffnen. So ist die kleinste Universitätsstadt in Deutschland Standort der Universität Kassel mit dem Fachbereich Ökologische Agrarwissenschaften, dem ersten seiner Art in Europa.
Die Besucher finden in Witzenhausen zudem ein breites Spektrum an Sport, Spaß und Fitness u.a. im Mineralwasser Freibad, beim Tennis, Squash, Reiten, Kegeln, Minigolf oder Segelfliegen. Gut markierte Radwege wie z.B. der "Werratal-Radweg" führen zu den Schönheiten des Kirschenlandes, ausgedehnte Bootstouren auf der Werra gemächlich hindurch.
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Die Kirschen- und Universitätsstadt Witzenhausen liegt reizvoll eingebettet im romantischen Werratal und ist Mittelpunkt eines der größten und ältesten Kirschenanbaugebiete Deutschlands. Die attraktive Altstadt mit ihrem wertvollen Fachwerkbestand zeugt von mittelalterlicher Kultur und Baukunst. In Witzenhausen ist es gelungen, Altes zu bewahren und sich Neuem zu öffnen. So ist die kleinste Universitätsstadt in Deutschland Standort der Universität Kassel mit dem Fachbereich Ökologische Agrarwissenschaften, dem ersten seiner Art in Europa.
Die Besucher finden in Witzenhausen zudem ein breites Spektrum an Sport, Spaß und Fitness u.a. im Mineralwasser Freibad, beim Tennis, Squash, Reiten, Kegeln, Minigolf oder Segelfliegen. Gut markierte Radwege wie z.B. der "Werratal-Radweg" führen zu den Schönheiten des Kirschenlandes, ausgedehnte Bootstouren auf der Werra gemächlich hindurch.
Die Kirschen- und Universitätsstadt Witzenhausen liegt reizvoll eingebettet im romantischen Werratal und ist Mittelpunkt eines der größten und ältesten Kirschenanbaugebiete Deutschlands. Die attraktive Altstadt mit ihrem wertvollen Fachwerkbestand zeugt von mittelalterlicher Kultur und Baukunst. In Witzenhausen ist es gelungen, Altes zu bewahren und sich Neuem zu öffnen. So ist die kleinste Universitätsstadt in Deutschland Standort der Universität Kassel mit dem Fachbereich Ökologische Agrarwissenschaften, dem ersten seiner Art in Europa.
Die Besucher finden in Witzenhausen zudem ein breites Spektrum an Sport, Spaß und Fitness u.a. im Mineralwasser Freibad, beim Tennis, Squash, Reiten, Kegeln, Minigolf oder Segelfliegen. Gut markierte Radwege wie z.B. der "Werratal-Radweg" führen zu den Schönheiten des Kirschenlandes, ausgedehnte Bootstouren auf der Werra gemächlich hindurch.
Witzenhausen Deutschland (37213)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Informationen zum Angebot erhalten Sie bei Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0173 - 81 89 378.
Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen... mehr lesen
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Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
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Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt. Gerne können wir darüber bei der Besichtigung oder im Telefonat sprechen.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage durch uns zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.
Wichtiger Hinweis: Die vorstehenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden stetig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von Dritten basieren, übernehmen wir keine Gewähr, Haftung oder Garantien.
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Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt. Gerne können wir darüber bei der Besichtigung oder im Telefonat sprechen.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage durch uns zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.
Wichtiger Hinweis: Die vorstehenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden stetig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von Dritten basieren, übernehmen wir keine Gewähr, Haftung oder Garantien.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Mathias Welsch
Welsch & Partner Immobilien
Lange-Geismar-Straße 68,
37073 Göttingen
37073 Göttingen
Lange-Geismar-Str. 68,
37073 Göttingen
37073 Göttingen
+49 561 97907395
Welsch & Partner Immobilien
Lange-Geismar-Str. 68,
37073 Göttingen
37073 Göttingen
+49(0)55150533400
welsch@immo-ohne-grenzen.de