immobilie1-ID: 31695543 | Anbieter-ID: 1356 (1/1356)
PREISSENKUNG !!! - Schönes Einfamilienhaus mit sep. Waldgrundstück in Gleichen OT Sattenhausen
199.000 €
Kaufpreis
201,56 m²
Wohnfläche
2.086 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1900 besticht durch seinen einzigartigen Charakter und seine vielseitige Raumaufteilung.
Erbaut wurde es auf einem ca. 229 m² großen Grundstück.
Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein... mehr lesen
Erbaut wurde es auf einem ca. 229 m² großen Grundstück.
Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein... mehr lesen
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1900 besticht durch seinen einzigartigen Charakter und seine vielseitige Raumaufteilung.
Erbaut wurde es auf einem ca. 229 m² großen Grundstück.
Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Das Erdgeschoss wurde in massiver Bauweise errichtet und vermittelt ein solides, traditionelles Gefühl. Hier befindet sich eine gemütliche Einbauküche, die funktional und einladend ist. Ebenfalls auf dieser Etage finden Sie ein Wohnzimmer mit großem Küchenherd, der die ganze untere Etage mit Wärme versorgen kann, und ein Badezimmer. Diverse Abstellräume kompensieren sehr gut den nicht vorhandenen Keller. Ebenfalls auf dieser Etage ist der Heizungsraum mit angrenzendem Öllager sicher untergebracht.
Über eine massive Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie vier Räume zu unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Außenfassade in dieser Etage ist ein verkleidetes Fachwerk.
Weiter geht es über eine Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss, welches hervorragend gedämmt wurde. Hier befindet sich ein gemütlicher Wohnraum mit Kaminofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein Schlafzimmer und ein weiterer Raum zu verschiedener Nutzung.
Die Kunststofffenster sind doppeltverglast, wodurch eine gute Isolierung und ein angenehmes Raumklima garantiert sind. Die Heizungsanlage wurde 2020 durch eine moderne Wolf-Ölheizung ersetzt, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Zudem verfügt das Haus über 3.300 Liter Öltanks, die ausreichend Kapazität für eine langfristige Versorgung bieten.
Ein zusätzliches Highlight dieses Angebotes ist das separate Gartengrundstück, das eine idyllische und naturnahe Oase darstellt. Es befindet sich in ca. 500m Entfernung vom Haus und wurde im Country-Stil gestaltet mit Saloon, Sauna-Tipi und mit Stallungen zur Kleintierhaltung. Übernachtungsmöglichkeit wäre hier auch gegeben.
Es bietet Raum für Entspannung, Freizeitaktivitäten oder die Möglichkeit, den Garten individuell zu gestalten.
Erbaut wurde es auf einem ca. 229 m² großen Grundstück.
Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Das Erdgeschoss wurde in massiver Bauweise errichtet und vermittelt ein solides, traditionelles Gefühl. Hier befindet sich eine gemütliche Einbauküche, die funktional und einladend ist. Ebenfalls auf dieser Etage finden Sie ein Wohnzimmer mit großem Küchenherd, der die ganze untere Etage mit Wärme versorgen kann, und ein Badezimmer. Diverse Abstellräume kompensieren sehr gut den nicht vorhandenen Keller. Ebenfalls auf dieser Etage ist der Heizungsraum mit angrenzendem Öllager sicher untergebracht.
Über eine massive Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie vier Räume zu unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Außenfassade in dieser Etage ist ein verkleidetes Fachwerk.
Weiter geht es über eine Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss, welches hervorragend gedämmt wurde. Hier befindet sich ein gemütlicher Wohnraum mit Kaminofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein Schlafzimmer und ein weiterer Raum zu verschiedener Nutzung.
Die Kunststofffenster sind doppeltverglast, wodurch eine gute Isolierung und ein angenehmes Raumklima garantiert sind. Die Heizungsanlage wurde 2020 durch eine moderne Wolf-Ölheizung ersetzt, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Zudem verfügt das Haus über 3.300 Liter Öltanks, die ausreichend Kapazität für eine langfristige Versorgung bieten.
Ein zusätzliches Highlight dieses Angebotes ist das separate Gartengrundstück, das eine idyllische und naturnahe Oase darstellt. Es befindet sich in ca. 500m Entfernung vom Haus und wurde im Country-Stil gestaltet mit Saloon, Sauna-Tipi und mit Stallungen zur Kleintierhaltung. Übernachtungsmöglichkeit wäre hier auch gegeben.
Es bietet Raum für Entspannung, Freizeitaktivitäten oder die Möglichkeit, den Garten individuell zu gestalten.
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1900 besticht durch seinen einzigartigen Charakter und seine vielseitige Raumaufteilung.
Erbaut wurde es auf einem ca. 229 m² großen Grundstück.
Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Das Erdgeschoss wurde in massiver Bauweise errichtet und vermittelt ein solides, traditionelles Gefühl. Hier befindet sich eine gemütliche Einbauküche, die funktional und einladend ist. Ebenfalls auf dieser Etage finden Sie ein Wohnzimmer mit großem Küchenherd, der die ganze untere Etage mit Wärme versorgen kann, und ein Badezimmer. Diverse Abstellräume kompensieren sehr gut den nicht vorhandenen Keller. Ebenfalls auf dieser Etage ist der Heizungsraum mit angrenzendem Öllager sicher untergebracht.
Über eine massive Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie vier Räume zu unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Außenfassade in dieser Etage ist ein verkleidetes Fachwerk.
Weiter geht es über eine Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss, welches hervorragend gedämmt wurde. Hier befindet sich ein gemütlicher Wohnraum mit Kaminofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein Schlafzimmer und ein weiterer Raum zu verschiedener Nutzung.
Die Kunststofffenster sind doppeltverglast, wodurch eine gute Isolierung und ein angenehmes Raumklima garantiert sind. Die Heizungsanlage wurde 2020 durch eine moderne Wolf-Ölheizung ersetzt, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Zudem verfügt das Haus über 3.300 Liter Öltanks, die ausreichend Kapazität für eine langfristige Versorgung bieten.
Ein zusätzliches Highlight dieses Angebotes ist das separate Gartengrundstück, das eine idyllische und naturnahe Oase darstellt. Es befindet sich in ca. 500m Entfernung vom Haus und wurde im Country-Stil gestaltet mit Saloon, Sauna-Tipi und mit Stallungen zur Kleintierhaltung. Übernachtungsmöglichkeit wäre hier auch gegeben.
Es bietet Raum für Entspannung, Freizeitaktivitäten oder die Möglichkeit, den Garten individuell zu gestalten.
Erbaut wurde es auf einem ca. 229 m² großen Grundstück.
Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Das Erdgeschoss wurde in massiver Bauweise errichtet und vermittelt ein solides, traditionelles Gefühl. Hier befindet sich eine gemütliche Einbauküche, die funktional und einladend ist. Ebenfalls auf dieser Etage finden Sie ein Wohnzimmer mit großem Küchenherd, der die ganze untere Etage mit Wärme versorgen kann, und ein Badezimmer. Diverse Abstellräume kompensieren sehr gut den nicht vorhandenen Keller. Ebenfalls auf dieser Etage ist der Heizungsraum mit angrenzendem Öllager sicher untergebracht.
Über eine massive Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie vier Räume zu unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Außenfassade in dieser Etage ist ein verkleidetes Fachwerk.
Weiter geht es über eine Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss, welches hervorragend gedämmt wurde. Hier befindet sich ein gemütlicher Wohnraum mit Kaminofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein Schlafzimmer und ein weiterer Raum zu verschiedener Nutzung.
Die Kunststofffenster sind doppeltverglast, wodurch eine gute Isolierung und ein angenehmes Raumklima garantiert sind. Die Heizungsanlage wurde 2020 durch eine moderne Wolf-Ölheizung ersetzt, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Zudem verfügt das Haus über 3.300 Liter Öltanks, die ausreichend Kapazität für eine langfristige Versorgung bieten.
Ein zusätzliches Highlight dieses Angebotes ist das separate Gartengrundstück, das eine idyllische und naturnahe Oase darstellt. Es befindet sich in ca. 500m Entfernung vom Haus und wurde im Country-Stil gestaltet mit Saloon, Sauna-Tipi und mit Stallungen zur Kleintierhaltung. Übernachtungsmöglichkeit wäre hier auch gegeben.
Es bietet Raum für Entspannung, Freizeitaktivitäten oder die Möglichkeit, den Garten individuell zu gestalten.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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KäuferprovisionDie Käufer-Maklerprovision beträgt 2,975 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Zimmer8
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)201,56 m²
-
Gesamtfläche (ca.)238,98 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.086 m²
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Nutzfläche (ca.)37,42 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis01.01.0001
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich im idyllischen Ortsteil Sattenhausen der Gemeinde Gleichen, eingebettet in eine malerische, ländliche Umgebung, die durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit besticht. Sattenhausen zeichnet sich durch seine dörfliche Atmosphäre...
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Das Haus befindet sich im idyllischen Ortsteil Sattenhausen der Gemeinde Gleichen, eingebettet in eine malerische, ländliche Umgebung, die durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit besticht. Sattenhausen zeichnet sich durch seine dörfliche Atmosphäre aus und ist gleichzeitig gut an die umliegenden Städte und Orte angebunden, sodass sowohl der Arbeitsweg als auch Freizeitmöglichkeiten in der Nähe problemlos erreichbar sind.
Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die das Naturerlebnis direkt vor der Haustür ermöglichen. Das Grundstück ist von Grünflächen und Wäldern umgeben, was für absolute Erholung und Privatsphäre sorgt. Besonders Naturliebhaber und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, finden hier den idealen Ort zum Leben.
Die zentrale Lage innerhalb der Gemeinde Gleichen gewährleistet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in den benachbarten Ortsteilen oder in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die größeren Städte ist ebenfalls gegeben, sodass auch Pendler von der Lage profitieren können.
Insgesamt bietet der Ortsteil Sattenhausen eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme, exzellenter Anbindung und einer hohen Lebensqualität – ideal für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die das Naturerlebnis direkt vor der Haustür ermöglichen. Das Grundstück ist von Grünflächen und Wäldern umgeben, was für absolute Erholung und Privatsphäre sorgt. Besonders Naturliebhaber und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, finden hier den idealen Ort zum Leben.
Die zentrale Lage innerhalb der Gemeinde Gleichen gewährleistet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in den benachbarten Ortsteilen oder in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die größeren Städte ist ebenfalls gegeben, sodass auch Pendler von der Lage profitieren können.
Insgesamt bietet der Ortsteil Sattenhausen eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme, exzellenter Anbindung und einer hohen Lebensqualität – ideal für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Das Haus befindet sich im idyllischen Ortsteil Sattenhausen der Gemeinde Gleichen, eingebettet in eine malerische, ländliche Umgebung, die durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit besticht. Sattenhausen zeichnet sich durch seine dörfliche Atmosphäre aus und ist gleichzeitig gut an die umliegenden Städte und Orte angebunden, sodass sowohl der Arbeitsweg als auch Freizeitmöglichkeiten in der Nähe problemlos erreichbar sind.
Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die das Naturerlebnis direkt vor der Haustür ermöglichen. Das Grundstück ist von Grünflächen und Wäldern umgeben, was für absolute Erholung und Privatsphäre sorgt. Besonders Naturliebhaber und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, finden hier den idealen Ort zum Leben.
Die zentrale Lage innerhalb der Gemeinde Gleichen gewährleistet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in den benachbarten Ortsteilen oder in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die größeren Städte ist ebenfalls gegeben, sodass auch Pendler von der Lage profitieren können.
Insgesamt bietet der Ortsteil Sattenhausen eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme, exzellenter Anbindung und einer hohen Lebensqualität – ideal für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die das Naturerlebnis direkt vor der Haustür ermöglichen. Das Grundstück ist von Grünflächen und Wäldern umgeben, was für absolute Erholung und Privatsphäre sorgt. Besonders Naturliebhaber und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, finden hier den idealen Ort zum Leben.
Die zentrale Lage innerhalb der Gemeinde Gleichen gewährleistet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in den benachbarten Ortsteilen oder in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die größeren Städte ist ebenfalls gegeben, sodass auch Pendler von der Lage profitieren können.
Insgesamt bietet der Ortsteil Sattenhausen eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme, exzellenter Anbindung und einer hohen Lebensqualität – ideal für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Gleichen , Kr Göttingen Niedersachsen Deutschland (37130)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Informationen zum Angebot erhalten Sie bei Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0173 - 81 89 378.
Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen... mehr lesen
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Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
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Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt. Gerne können wir darüber bei der Besichtigung oder im Telefonat sprechen.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage durch uns zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.
Wichtiger Hinweis: Die vorstehenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden stetig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von Dritten basieren, übernehmen wir keine Gewähr, Haftung oder Garantien.
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Ansprechpartner
Herr Mathias Welsch
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Lange-Geismar-Straße 68,
37073 Göttingen
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Lange-Geismar-Str. 68,
37073 Göttingen
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