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immobilie1-ID: 31662189 | Anbieter-ID: SUR004335
Charmantes 2-FH in der Kernstadt Lauterbach
184.000 €
Kaufpreis
115,19 m²
Wohnfläche
92 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das exponierte und charmant gelegene Haus befindet sich direkt an der Lauter, neben den Schrittsteinen, nur wenige Schritte entfernt von dem schönen Marktplatz und den Zentren, wie Bushaltestelle, Bäckerei, Metzger und Einkaufsmöglichkeiten sowie...
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Das exponierte und charmant gelegene Haus befindet sich direkt an der Lauter, neben den Schrittsteinen, nur wenige Schritte entfernt von dem schönen Marktplatz und den Zentren, wie Bushaltestelle, Bäckerei, Metzger und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und dem Krankenhaus und ist mit der Bahn ebenfalls gut zu erreichen.
Das Objekt ist komplett langjährig vermietet und dient als Kaptalanlage. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. 10,2 T€.
Es wurde ca. 1800 erbaut und 1988 kernsaniert im Auftrag eines renommierten Architekten. Die Außenfassade wurde 2017/18 von einem ansässigen Unternehmen aus Lauterbach unter Denkmalschutz-Auflagen aufwändig wieder renoviert. Der rückwärtige Vorgarten wurde 2017 neugestaltet.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 92 m² , die bebaute Fläche
hiervon beträgt 60,08 m² .
Ein Glasfaseranschluss befindet sich bereits im Haus.
Das Objekt ist komplett langjährig vermietet und dient als Kaptalanlage. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. 10,2 T€.
Es wurde ca. 1800 erbaut und 1988 kernsaniert im Auftrag eines renommierten Architekten. Die Außenfassade wurde 2017/18 von einem ansässigen Unternehmen aus Lauterbach unter Denkmalschutz-Auflagen aufwändig wieder renoviert. Der rückwärtige Vorgarten wurde 2017 neugestaltet.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 92 m² , die bebaute Fläche
hiervon beträgt 60,08 m² .
Ein Glasfaseranschluss befindet sich bereits im Haus.
Das exponierte und charmant gelegene Haus befindet sich direkt an der Lauter, neben den Schrittsteinen, nur wenige Schritte entfernt von dem schönen Marktplatz und den Zentren, wie Bushaltestelle, Bäckerei, Metzger und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und dem Krankenhaus und ist mit der Bahn ebenfalls gut zu erreichen.
Das Objekt ist komplett langjährig vermietet und dient als Kaptalanlage. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. 10,2 T€.
Es wurde ca. 1800 erbaut und 1988 kernsaniert im Auftrag eines renommierten Architekten. Die Außenfassade wurde 2017/18 von einem ansässigen Unternehmen aus Lauterbach unter Denkmalschutz-Auflagen aufwändig wieder renoviert. Der rückwärtige Vorgarten wurde 2017 neugestaltet.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 92 m² , die bebaute Fläche
hiervon beträgt 60,08 m² .
Ein Glasfaseranschluss befindet sich bereits im Haus.
Das Objekt ist komplett langjährig vermietet und dient als Kaptalanlage. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. 10,2 T€.
Es wurde ca. 1800 erbaut und 1988 kernsaniert im Auftrag eines renommierten Architekten. Die Außenfassade wurde 2017/18 von einem ansässigen Unternehmen aus Lauterbach unter Denkmalschutz-Auflagen aufwändig wieder renoviert. Der rückwärtige Vorgarten wurde 2017 neugestaltet.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 92 m² , die bebaute Fläche
hiervon beträgt 60,08 m² .
Ein Glasfaseranschluss befindet sich bereits im Haus.
Kosten
-
Kaufpreis184.000 €
-
Käuferprovision5,95 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1800
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)115,19 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)92 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Die Wohnfläche mit insgesamt ca. 115,19 m² verteilt sich wie folgt:
EG Wohnung 1 mit ca. 41,34 m²: Diele/Wohnen, Schlafen, Küche mit Essbereich, Duschbad und Abstellraum
OG und DG Wohnung 2 mit ca. 73,85 m²: OG: Diele/Wohnen,... mehr lesen
EG Wohnung 1 mit ca. 41,34 m²: Diele/Wohnen, Schlafen, Küche mit Essbereich, Duschbad und Abstellraum
OG und DG Wohnung 2 mit ca. 73,85 m²: OG: Diele/Wohnen,... mehr lesen
Die Wohnfläche mit insgesamt ca. 115,19 m² verteilt sich wie folgt:
EG Wohnung 1 mit ca. 41,34 m²: Diele/Wohnen, Schlafen, Küche mit Essbereich, Duschbad und Abstellraum
OG und DG Wohnung 2 mit ca. 73,85 m²: OG: Diele/Wohnen, Schlafen, Küche, Erker, Duschbad und Abstellraum DG: Diele, Wohnen/Küche/Essbereich, Schlafen mit Ankleide, Badezimmer und Balkon
EG Wohnung 1 mit ca. 41,34 m²: Diele/Wohnen, Schlafen, Küche mit Essbereich, Duschbad und Abstellraum
OG und DG Wohnung 2 mit ca. 73,85 m²: OG: Diele/Wohnen, Schlafen, Küche, Erker, Duschbad und Abstellraum DG: Diele, Wohnen/Küche/Essbereich, Schlafen mit Ankleide, Badezimmer und Balkon
Die Wohnfläche mit insgesamt ca. 115,19 m² verteilt sich wie folgt:
EG Wohnung 1 mit ca. 41,34 m²: Diele/Wohnen, Schlafen, Küche mit Essbereich, Duschbad und Abstellraum
OG und DG Wohnung 2 mit ca. 73,85 m²: OG: Diele/Wohnen, Schlafen, Küche, Erker, Duschbad und Abstellraum DG: Diele, Wohnen/Küche/Essbereich, Schlafen mit Ankleide, Badezimmer und Balkon
EG Wohnung 1 mit ca. 41,34 m²: Diele/Wohnen, Schlafen, Küche mit Essbereich, Duschbad und Abstellraum
OG und DG Wohnung 2 mit ca. 73,85 m²: OG: Diele/Wohnen, Schlafen, Küche, Erker, Duschbad und Abstellraum DG: Diele, Wohnen/Küche/Essbereich, Schlafen mit Ankleide, Badezimmer und Balkon
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Lauterbach liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zwischen dem Vogelsberg und der Rhön. Fachwerkbauten bestimmen die schöne Altstadt. Als Kreisstadt des Vogelsbergkreises mit ca. 15.000 Einwohnern ist Lauterbach ein staatlich anerkannter...
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Lauterbach liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zwischen dem Vogelsberg und der Rhön. Fachwerkbauten bestimmen die schöne Altstadt. Als Kreisstadt des Vogelsbergkreises mit ca. 15.000 Einwohnern ist Lauterbach ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Lauterbach selbst liegt günstig mit Verkehrsanbindung zur BAB Frankfurt/Main-Kassel ca. 15 km, zur BAB Fulda-Würzburg ca. 25 km.
Mit der Bahn ist Lauterbach über die Vogelsbergbahn Gießen - Fulda durch den Bahnhof Lauterbach-Nord zu erreichen.
Lauterbach selbst liegt günstig mit Verkehrsanbindung zur BAB Frankfurt/Main-Kassel ca. 15 km, zur BAB Fulda-Würzburg ca. 25 km.
Mit der Bahn ist Lauterbach über die Vogelsbergbahn Gießen - Fulda durch den Bahnhof Lauterbach-Nord zu erreichen.
Lauterbach liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zwischen dem Vogelsberg und der Rhön. Fachwerkbauten bestimmen die schöne Altstadt. Als Kreisstadt des Vogelsbergkreises mit ca. 15.000 Einwohnern ist Lauterbach ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Lauterbach selbst liegt günstig mit Verkehrsanbindung zur BAB Frankfurt/Main-Kassel ca. 15 km, zur BAB Fulda-Würzburg ca. 25 km.
Mit der Bahn ist Lauterbach über die Vogelsbergbahn Gießen - Fulda durch den Bahnhof Lauterbach-Nord zu erreichen.
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Lauterbach Lauterbach Hessen Deutschland (36341)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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35305 Grünberg
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Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
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