immobilie1-ID: 30804891 | Anbieter-ID: 122702029#UhVIz
Wohn- und Geschäftshaus, Provisionsfrei für Kaufende!!!!
550.000 €
Kaufpreis
500 m²
Wohnfläche
1.896 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit großem Garten und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten
Dieses besondere Objekt in zentraler Lage bietet weit mehr als nur Wohnraum – es ist ein Ort voller Möglichkeiten. Ob als Zuhause für die Großfamilie, als... mehr lesen
Dieses besondere Objekt in zentraler Lage bietet weit mehr als nur Wohnraum – es ist ein Ort voller Möglichkeiten. Ob als Zuhause für die Großfamilie, als... mehr lesen
Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit großem Garten und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten
Dieses besondere Objekt in zentraler Lage bietet weit mehr als nur Wohnraum – es ist ein Ort voller Möglichkeiten. Ob als Zuhause für die Großfamilie, als Standort für ein kreatives Wohnkonzept oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier ist Platz für Ideen.
Auf einem etwa 1.896 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich das großzügige Wohn- und Geschäftshaus mit gepflegtem Garten, altem Baumbestand und einem idyllischen Teich, der Libellen und Singvögel anzieht. Ein echtes Naturrefugium mitten im Ort.
Im Erdgeschoss liegen die Büroräume sowie eine barrierefreie Wohnung mit etwa 112 Quadratmetern, direktem Zugang zur Sonnenterrasse und dem rund 1.000 Quadratmeter großen Garten – ideal für Familien, Ruhesuchende oder generationenübergreifendes Wohnen.
Das Obergeschoss bietet eine geräumige Eigentümerwohnung mit rund 250 Quadratmetern Wohnfläche, acht Zimmern, einem Wintergarten mit Blick ins Grüne sowie einem großen Balkon. Die Wohnung kann bei Bedarf auch in zwei Einheiten aufgeteilt werden.
Im Dachgeschoss stehen weitere rund 131 Quadratmeter zur Verfügung, derzeit noch mit dem Erdgeschoss verbunden, aber problemlos als eigenständige Wohneinheit nutzbar. Auch hier sorgt ein großzügiger Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort.
Besonders interessant: Der angrenzende Betriebshof mit großer Gewerbehalle kann separat erworben werden – ideal für Handwerksbetriebe, Lagerflächen oder individuelle gewerbliche Nutzung.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung, für ein Boardinghaus oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten – dieses Objekt eröffnet Ihnen zahlreiche Perspektiven.
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und entdecken Sie vor Ort das Potenzial dieses außergewöhnlichen Anwesens.
Dieses besondere Objekt in zentraler Lage bietet weit mehr als nur Wohnraum – es ist ein Ort voller Möglichkeiten. Ob als Zuhause für die Großfamilie, als Standort für ein kreatives Wohnkonzept oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier ist Platz für Ideen.
Auf einem etwa 1.896 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich das großzügige Wohn- und Geschäftshaus mit gepflegtem Garten, altem Baumbestand und einem idyllischen Teich, der Libellen und Singvögel anzieht. Ein echtes Naturrefugium mitten im Ort.
Im Erdgeschoss liegen die Büroräume sowie eine barrierefreie Wohnung mit etwa 112 Quadratmetern, direktem Zugang zur Sonnenterrasse und dem rund 1.000 Quadratmeter großen Garten – ideal für Familien, Ruhesuchende oder generationenübergreifendes Wohnen.
Das Obergeschoss bietet eine geräumige Eigentümerwohnung mit rund 250 Quadratmetern Wohnfläche, acht Zimmern, einem Wintergarten mit Blick ins Grüne sowie einem großen Balkon. Die Wohnung kann bei Bedarf auch in zwei Einheiten aufgeteilt werden.
Im Dachgeschoss stehen weitere rund 131 Quadratmeter zur Verfügung, derzeit noch mit dem Erdgeschoss verbunden, aber problemlos als eigenständige Wohneinheit nutzbar. Auch hier sorgt ein großzügiger Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort.
Besonders interessant: Der angrenzende Betriebshof mit großer Gewerbehalle kann separat erworben werden – ideal für Handwerksbetriebe, Lagerflächen oder individuelle gewerbliche Nutzung.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung, für ein Boardinghaus oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten – dieses Objekt eröffnet Ihnen zahlreiche Perspektiven.
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und entdecken Sie vor Ort das Potenzial dieses außergewöhnlichen Anwesens.
Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit großem Garten und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten
Dieses besondere Objekt in zentraler Lage bietet weit mehr als nur Wohnraum – es ist ein Ort voller Möglichkeiten. Ob als Zuhause für die Großfamilie, als Standort für ein kreatives Wohnkonzept oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier ist Platz für Ideen.
Auf einem etwa 1.896 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich das großzügige Wohn- und Geschäftshaus mit gepflegtem Garten, altem Baumbestand und einem idyllischen Teich, der Libellen und Singvögel anzieht. Ein echtes Naturrefugium mitten im Ort.
Im Erdgeschoss liegen die Büroräume sowie eine barrierefreie Wohnung mit etwa 112 Quadratmetern, direktem Zugang zur Sonnenterrasse und dem rund 1.000 Quadratmeter großen Garten – ideal für Familien, Ruhesuchende oder generationenübergreifendes Wohnen.
Das Obergeschoss bietet eine geräumige Eigentümerwohnung mit rund 250 Quadratmetern Wohnfläche, acht Zimmern, einem Wintergarten mit Blick ins Grüne sowie einem großen Balkon. Die Wohnung kann bei Bedarf auch in zwei Einheiten aufgeteilt werden.
Im Dachgeschoss stehen weitere rund 131 Quadratmeter zur Verfügung, derzeit noch mit dem Erdgeschoss verbunden, aber problemlos als eigenständige Wohneinheit nutzbar. Auch hier sorgt ein großzügiger Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort.
Besonders interessant: Der angrenzende Betriebshof mit großer Gewerbehalle kann separat erworben werden – ideal für Handwerksbetriebe, Lagerflächen oder individuelle gewerbliche Nutzung.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung, für ein Boardinghaus oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten – dieses Objekt eröffnet Ihnen zahlreiche Perspektiven.
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und entdecken Sie vor Ort das Potenzial dieses außergewöhnlichen Anwesens.
Dieses besondere Objekt in zentraler Lage bietet weit mehr als nur Wohnraum – es ist ein Ort voller Möglichkeiten. Ob als Zuhause für die Großfamilie, als Standort für ein kreatives Wohnkonzept oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier ist Platz für Ideen.
Auf einem etwa 1.896 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich das großzügige Wohn- und Geschäftshaus mit gepflegtem Garten, altem Baumbestand und einem idyllischen Teich, der Libellen und Singvögel anzieht. Ein echtes Naturrefugium mitten im Ort.
Im Erdgeschoss liegen die Büroräume sowie eine barrierefreie Wohnung mit etwa 112 Quadratmetern, direktem Zugang zur Sonnenterrasse und dem rund 1.000 Quadratmeter großen Garten – ideal für Familien, Ruhesuchende oder generationenübergreifendes Wohnen.
Das Obergeschoss bietet eine geräumige Eigentümerwohnung mit rund 250 Quadratmetern Wohnfläche, acht Zimmern, einem Wintergarten mit Blick ins Grüne sowie einem großen Balkon. Die Wohnung kann bei Bedarf auch in zwei Einheiten aufgeteilt werden.
Im Dachgeschoss stehen weitere rund 131 Quadratmeter zur Verfügung, derzeit noch mit dem Erdgeschoss verbunden, aber problemlos als eigenständige Wohneinheit nutzbar. Auch hier sorgt ein großzügiger Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort.
Besonders interessant: Der angrenzende Betriebshof mit großer Gewerbehalle kann separat erworben werden – ideal für Handwerksbetriebe, Lagerflächen oder individuelle gewerbliche Nutzung.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung, für ein Boardinghaus oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten – dieses Objekt eröffnet Ihnen zahlreiche Perspektiven.
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und entdecken Sie vor Ort das Potenzial dieses außergewöhnlichen Anwesens.
Kosten
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Kaufpreis550.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Unser Provisionsanspruch wird bei Abschluss des Hauptvertrages fällig. Die Provision ist zahlbar ab Rechnungsstellung ohne jeden Abzug.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer13
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)500 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.896 m²
-
Nutzfläche (ca.)150 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Gartenfläche (ca.)1.000 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze6.0
-
Stellplatz6
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf173 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis14.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
WOHNHAUS
Erdgeschoss
80 qm Büro mit Archiv
ein kleineres und ein größeres Büro, Eingangsbereich
112 qm barrierefreie Wohnung mit Terrasse und Zugang zum Garten
3 ZKB + separates WC
1. Stockwerk
250 qm Wohnung (trennbar) mit Wintergarten und Loggia
8 ZKB + WC... mehr lesen
Erdgeschoss
80 qm Büro mit Archiv
ein kleineres und ein größeres Büro, Eingangsbereich
112 qm barrierefreie Wohnung mit Terrasse und Zugang zum Garten
3 ZKB + separates WC
1. Stockwerk
250 qm Wohnung (trennbar) mit Wintergarten und Loggia
8 ZKB + WC... mehr lesen
WOHNHAUS
Erdgeschoss
80 qm Büro mit Archiv
ein kleineres und ein größeres Büro, Eingangsbereich
112 qm barrierefreie Wohnung mit Terrasse und Zugang zum Garten
3 ZKB + separates WC
1. Stockwerk
250 qm Wohnung (trennbar) mit Wintergarten und Loggia
8 ZKB + WC + Speisekammer
Dachgeschoss
131 qm Wohnung mit Balkon (noch nicht separiert)
4 ZKB + WC + Ankleidezimmer
Garten
1000qm Garten und Terrassenfläche
Erdgeschoss
80 qm Büro mit Archiv
ein kleineres und ein größeres Büro, Eingangsbereich
112 qm barrierefreie Wohnung mit Terrasse und Zugang zum Garten
3 ZKB + separates WC
1. Stockwerk
250 qm Wohnung (trennbar) mit Wintergarten und Loggia
8 ZKB + WC + Speisekammer
Dachgeschoss
131 qm Wohnung mit Balkon (noch nicht separiert)
4 ZKB + WC + Ankleidezimmer
Garten
1000qm Garten und Terrassenfläche
WOHNHAUS
Erdgeschoss
80 qm Büro mit Archiv
ein kleineres und ein größeres Büro, Eingangsbereich
112 qm barrierefreie Wohnung mit Terrasse und Zugang zum Garten
3 ZKB + separates WC
1. Stockwerk
250 qm Wohnung (trennbar) mit Wintergarten und Loggia
8 ZKB + WC + Speisekammer
Dachgeschoss
131 qm Wohnung mit Balkon (noch nicht separiert)
4 ZKB + WC + Ankleidezimmer
Garten
1000qm Garten und Terrassenfläche
Erdgeschoss
80 qm Büro mit Archiv
ein kleineres und ein größeres Büro, Eingangsbereich
112 qm barrierefreie Wohnung mit Terrasse und Zugang zum Garten
3 ZKB + separates WC
1. Stockwerk
250 qm Wohnung (trennbar) mit Wintergarten und Loggia
8 ZKB + WC + Speisekammer
Dachgeschoss
131 qm Wohnung mit Balkon (noch nicht separiert)
4 ZKB + WC + Ankleidezimmer
Garten
1000qm Garten und Terrassenfläche
- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Einliegerwohnung
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Stadt Sontra ist ein ehemaliges Bergbau-Städtchen im Werra-Meißner-Kreis und besitzt auf gerade mal 8000 Einwohner rund 16 Ortsteile. Es liegt mitten im idyllischen Meißner-Vorland und grenzt an den thüringischen Wartburg-Kreis.
Mit der B27 ist... mehr lesen
Mit der B27 ist... mehr lesen
Die Stadt Sontra ist ein ehemaliges Bergbau-Städtchen im Werra-Meißner-Kreis und besitzt auf gerade mal 8000 Einwohner rund 16 Ortsteile. Es liegt mitten im idyllischen Meißner-Vorland und grenzt an den thüringischen Wartburg-Kreis.
Mit der B27 ist die Kleinstadt an einer wichtigen Verbindungsstrecke zwischen Göttingen und Bad Hersfeld. Parallel dazu verläuft außerdem der Personen- und Güterverkehr. Außerdem ist man schnell im benachbarten Eisenach, welches mit der Vollendung der A44 dann auch auf dem direktem Weg zu erreichen ist.
Die Stadt Sontra ist in allen Bereichen des alltäglichen Lebens perfekt aufgestellt. Es besteht eine gute medizinische Grundversorgung und auch der Besuch aller Schulformen ist hier möglich.
Mit der B27 ist die Kleinstadt an einer wichtigen Verbindungsstrecke zwischen Göttingen und Bad Hersfeld. Parallel dazu verläuft außerdem der Personen- und Güterverkehr. Außerdem ist man schnell im benachbarten Eisenach, welches mit der Vollendung der A44 dann auch auf dem direktem Weg zu erreichen ist.
Die Stadt Sontra ist in allen Bereichen des alltäglichen Lebens perfekt aufgestellt. Es besteht eine gute medizinische Grundversorgung und auch der Besuch aller Schulformen ist hier möglich.
Die Stadt Sontra ist ein ehemaliges Bergbau-Städtchen im Werra-Meißner-Kreis und besitzt auf gerade mal 8000 Einwohner rund 16 Ortsteile. Es liegt mitten im idyllischen Meißner-Vorland und grenzt an den thüringischen Wartburg-Kreis.
Mit der B27 ist die Kleinstadt an einer wichtigen Verbindungsstrecke zwischen Göttingen und Bad Hersfeld. Parallel dazu verläuft außerdem der Personen- und Güterverkehr. Außerdem ist man schnell im benachbarten Eisenach, welches mit der Vollendung der A44 dann auch auf dem direktem Weg zu erreichen ist.
Die Stadt Sontra ist in allen Bereichen des alltäglichen Lebens perfekt aufgestellt. Es besteht eine gute medizinische Grundversorgung und auch der Besuch aller Schulformen ist hier möglich.
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Sontra Deutschland (36205)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis gemäß Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 GwG)
Baukult Immobilien ist nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, bei Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen – spätestens,... mehr lesen
Baukult Immobilien ist nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, bei Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen – spätestens,... mehr lesen
Hinweis gemäß Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 GwG)
Baukult Immobilien ist nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, bei Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen – spätestens, sobald ein ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkauf besteht.
Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises (bei natürlichen Personen) oder einen aktuellen Handelsregisterauszug (bei juristischen Personen) zu erfassen. Die Unterlagen werden gemäß § 11 Abs. 4 GwG für fünf Jahre aufbewahrt. Als Interessent sind Sie gemäß § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet.
Wichtiger Hinweis zur Kontaktaufnahme:
Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Unvollständige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.
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Unser Provisionsanspruch entsteht und wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Provision ist ab Rechnungsstellung ohne jeden Abzug zahlbar.
Haftungsausschluss: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer oder Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Interessenten, alle Angaben selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und sonstige Zwischenverwertung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Hinweis gemäß Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 GwG)
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Stefanie Walter
Baukult Immobilien
Neerdartalstrasse 22,
34508 Willingen
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34508 Willingen
34508 Willingen
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Baukult Immobilien
Neerdartalstr. 22,
34508 Willingen
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0172 7823838
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