immobilie1-ID: 31824461 | Anbieter-ID: MWE-25009
TOP: Moderne 3,5 ZKB m. Einbauküche & Balkon INCLUSIVE PV-Strom & Internet!
1.170 €
Miete zzgl. NK
95 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
TOP-moderne 3,5-Zimmer-Wohnung (95 m²) - Energieautark - Smart Home - quasi Erstbezug - Top-Lage in Eichenzell-Kernort
Diese besondere Wohnung vereint modernste Technik, nachhaltiges Wohnen und eine hervorragende Lage in einem. Ideal für Paare,... mehr lesen
Diese besondere Wohnung vereint modernste Technik, nachhaltiges Wohnen und eine hervorragende Lage in einem. Ideal für Paare,... mehr lesen
TOP-moderne 3,5-Zimmer-Wohnung (95 m²) - Energieautark - Smart Home - quasi Erstbezug - Top-Lage in Eichenzell-Kernort
Diese besondere Wohnung vereint modernste Technik, nachhaltiges Wohnen und eine hervorragende Lage in einem. Ideal für Paare, Berufspendler oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und gute Anbindung legen.
Besondere Merkmale:
• • Energieautark: Strom vom eigenen Dach, keine Abhängigkeit von externen Energieversorgern
• • Smart Home: Steuerung von Licht, Heizung, Sicherheitssystem
Rollos, Video zur Haustür (door bird), Lüftung u.v.m. über App.
• • Modernster Wohnkomfort: Hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster, energieeffiziente Infrarot Decken-Heizstrahler plus Fußbodenheizung (nur im Bad),
• • Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse von Eichenzell-Kernort (Sachsenhausen) - mittendrin und doch im Grünen
Die Fakten auf einen Blick
• • Wohnfläche: 95 m² im 1. Obergeschoss, barrierefrei durch Aufzug.
• • Zimmer: 3,5 , Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Abstellraum mit Fenster (auch als Büro denkbar)
• • Zusätzlich: Bad mit Dusche, Gäste-WC, zusätzl. Abstellraum beim
Carport
• • Küche: Hochwertige Einbauküche inklusive
• • Terrasse/Loggia: Großzügig und sonnig, überdacht und geschützt.
• • Erstbezug: März 2023, somit quasi Neubau!
• • Miete: 1170 € Kaltmiete incl. moderner Einbauküche
• • Nebenkosten: 360 € Pauschale INCLUSIVE Strom, Internet, Heizung, Personenaufzug, Wasser (KW & WW), Treppenhaus-Reinigung & Hausmeister, Müll & Versicherungen –
“All Inclusive” (für 2 Personen)
** Carport mit abschließbarem Abstellraum +60 € / Monat (eig. Wallbox möglich)
• • Zusätzlicher Stellplatz: +25 € / Monat
Diese besondere Wohnung vereint modernste Technik, nachhaltiges Wohnen und eine hervorragende Lage in einem. Ideal für Paare, Berufspendler oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und gute Anbindung legen.
Besondere Merkmale:
• • Energieautark: Strom vom eigenen Dach, keine Abhängigkeit von externen Energieversorgern
• • Smart Home: Steuerung von Licht, Heizung, Sicherheitssystem
Rollos, Video zur Haustür (door bird), Lüftung u.v.m. über App.
• • Modernster Wohnkomfort: Hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster, energieeffiziente Infrarot Decken-Heizstrahler plus Fußbodenheizung (nur im Bad),
• • Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse von Eichenzell-Kernort (Sachsenhausen) - mittendrin und doch im Grünen
Die Fakten auf einen Blick
• • Wohnfläche: 95 m² im 1. Obergeschoss, barrierefrei durch Aufzug.
• • Zimmer: 3,5 , Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Abstellraum mit Fenster (auch als Büro denkbar)
• • Zusätzlich: Bad mit Dusche, Gäste-WC, zusätzl. Abstellraum beim
Carport
• • Küche: Hochwertige Einbauküche inklusive
• • Terrasse/Loggia: Großzügig und sonnig, überdacht und geschützt.
• • Erstbezug: März 2023, somit quasi Neubau!
• • Miete: 1170 € Kaltmiete incl. moderner Einbauküche
• • Nebenkosten: 360 € Pauschale INCLUSIVE Strom, Internet, Heizung, Personenaufzug, Wasser (KW & WW), Treppenhaus-Reinigung & Hausmeister, Müll & Versicherungen –
“All Inclusive” (für 2 Personen)
** Carport mit abschließbarem Abstellraum +60 € / Monat (eig. Wallbox möglich)
• • Zusätzlicher Stellplatz: +25 € / Monat
TOP-moderne 3,5-Zimmer-Wohnung (95 m²) - Energieautark - Smart Home - quasi Erstbezug - Top-Lage in Eichenzell-Kernort
Diese besondere Wohnung vereint modernste Technik, nachhaltiges Wohnen und eine hervorragende Lage in einem. Ideal für Paare, Berufspendler oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und gute Anbindung legen.
Besondere Merkmale:
• • Energieautark: Strom vom eigenen Dach, keine Abhängigkeit von externen Energieversorgern
• • Smart Home: Steuerung von Licht, Heizung, Sicherheitssystem
Rollos, Video zur Haustür (door bird), Lüftung u.v.m. über App.
• • Modernster Wohnkomfort: Hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster, energieeffiziente Infrarot Decken-Heizstrahler plus Fußbodenheizung (nur im Bad),
• • Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse von Eichenzell-Kernort (Sachsenhausen) - mittendrin und doch im Grünen
Die Fakten auf einen Blick
• • Wohnfläche: 95 m² im 1. Obergeschoss, barrierefrei durch Aufzug.
• • Zimmer: 3,5 , Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Abstellraum mit Fenster (auch als Büro denkbar)
• • Zusätzlich: Bad mit Dusche, Gäste-WC, zusätzl. Abstellraum beim
Carport
• • Küche: Hochwertige Einbauküche inklusive
• • Terrasse/Loggia: Großzügig und sonnig, überdacht und geschützt.
• • Erstbezug: März 2023, somit quasi Neubau!
• • Miete: 1170 € Kaltmiete incl. moderner Einbauküche
• • Nebenkosten: 360 € Pauschale INCLUSIVE Strom, Internet, Heizung, Personenaufzug, Wasser (KW & WW), Treppenhaus-Reinigung & Hausmeister, Müll & Versicherungen –
“All Inclusive” (für 2 Personen)
** Carport mit abschließbarem Abstellraum +60 € / Monat (eig. Wallbox möglich)
• • Zusätzlicher Stellplatz: +25 € / Monat
Diese besondere Wohnung vereint modernste Technik, nachhaltiges Wohnen und eine hervorragende Lage in einem. Ideal für Paare, Berufspendler oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und gute Anbindung legen.
Besondere Merkmale:
• • Energieautark: Strom vom eigenen Dach, keine Abhängigkeit von externen Energieversorgern
• • Smart Home: Steuerung von Licht, Heizung, Sicherheitssystem
Rollos, Video zur Haustür (door bird), Lüftung u.v.m. über App.
• • Modernster Wohnkomfort: Hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster, energieeffiziente Infrarot Decken-Heizstrahler plus Fußbodenheizung (nur im Bad),
• • Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse von Eichenzell-Kernort (Sachsenhausen) - mittendrin und doch im Grünen
Die Fakten auf einen Blick
• • Wohnfläche: 95 m² im 1. Obergeschoss, barrierefrei durch Aufzug.
• • Zimmer: 3,5 , Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Abstellraum mit Fenster (auch als Büro denkbar)
• • Zusätzlich: Bad mit Dusche, Gäste-WC, zusätzl. Abstellraum beim
Carport
• • Küche: Hochwertige Einbauküche inklusive
• • Terrasse/Loggia: Großzügig und sonnig, überdacht und geschützt.
• • Erstbezug: März 2023, somit quasi Neubau!
• • Miete: 1170 € Kaltmiete incl. moderner Einbauküche
• • Nebenkosten: 360 € Pauschale INCLUSIVE Strom, Internet, Heizung, Personenaufzug, Wasser (KW & WW), Treppenhaus-Reinigung & Hausmeister, Müll & Versicherungen –
“All Inclusive” (für 2 Personen)
** Carport mit abschließbarem Abstellraum +60 € / Monat (eig. Wallbox möglich)
• • Zusätzlicher Stellplatz: +25 € / Monat
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.170 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
-
Nebenkosten360 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf22 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis27.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektro
Ausstattung
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Balkon
- Parkoption
Lage
Absolut ruhige Ortslage im Kernort Eichenzell.
Alle Dinge des tägl. Bedarfs einfach und schnell fußläufig zu erreichen.
Autobahnanschluss: A7 & A66 in 1 Min. erreichbar
Städte in Reichweite:
- Fulda: 5-10 Min. (7 km)
- Bad Hersfeld: ca. 35 Min.
- Hanau:... mehr lesen
Alle Dinge des tägl. Bedarfs einfach und schnell fußläufig zu erreichen.
Autobahnanschluss: A7 & A66 in 1 Min. erreichbar
Städte in Reichweite:
- Fulda: 5-10 Min. (7 km)
- Bad Hersfeld: ca. 35 Min.
- Hanau:... mehr lesen
Absolut ruhige Ortslage im Kernort Eichenzell.
Alle Dinge des tägl. Bedarfs einfach und schnell fußläufig zu erreichen.
Autobahnanschluss: A7 & A66 in 1 Min. erreichbar
Städte in Reichweite:
- Fulda: 5-10 Min. (7 km)
- Bad Hersfeld: ca. 35 Min.
- Hanau: ca. 45 Min.
- Frankfurt/Main: ca. 55 Min.
- Kassel/Würzburg: je ca. 1 Std.
ÖPNV: Bushaltestelle 100 m, Bahnhof Eichenzell 5 Min. zu Fuß
Einkauf & Alltag, zu Fuß erreichbar:
- Bäckerei/Café: 3 Min.
- Metzgerei: 4 Min.
- Edeka: 11 Min.
- Kindergarten: 1 Min.
- Schulen: 10 Min.
Alle Dinge des tägl. Bedarfs einfach und schnell fußläufig zu erreichen.
Autobahnanschluss: A7 & A66 in 1 Min. erreichbar
Städte in Reichweite:
- Fulda: 5-10 Min. (7 km)
- Bad Hersfeld: ca. 35 Min.
- Hanau: ca. 45 Min.
- Frankfurt/Main: ca. 55 Min.
- Kassel/Würzburg: je ca. 1 Std.
ÖPNV: Bushaltestelle 100 m, Bahnhof Eichenzell 5 Min. zu Fuß
Einkauf & Alltag, zu Fuß erreichbar:
- Bäckerei/Café: 3 Min.
- Metzgerei: 4 Min.
- Edeka: 11 Min.
- Kindergarten: 1 Min.
- Schulen: 10 Min.
Absolut ruhige Ortslage im Kernort Eichenzell.
Alle Dinge des tägl. Bedarfs einfach und schnell fußläufig zu erreichen.
Autobahnanschluss: A7 & A66 in 1 Min. erreichbar
Städte in Reichweite:
- Fulda: 5-10 Min. (7 km)
- Bad Hersfeld: ca. 35 Min.
- Hanau: ca. 45 Min.
- Frankfurt/Main: ca. 55 Min.
- Kassel/Würzburg: je ca. 1 Std.
ÖPNV: Bushaltestelle 100 m, Bahnhof Eichenzell 5 Min. zu Fuß
Einkauf & Alltag, zu Fuß erreichbar:
- Bäckerei/Café: 3 Min.
- Metzgerei: 4 Min.
- Edeka: 11 Min.
- Kindergarten: 1 Min.
- Schulen: 10 Min.
Alle Dinge des tägl. Bedarfs einfach und schnell fußläufig zu erreichen.
Autobahnanschluss: A7 & A66 in 1 Min. erreichbar
Städte in Reichweite:
- Fulda: 5-10 Min. (7 km)
- Bad Hersfeld: ca. 35 Min.
- Hanau: ca. 45 Min.
- Frankfurt/Main: ca. 55 Min.
- Kassel/Würzburg: je ca. 1 Std.
ÖPNV: Bushaltestelle 100 m, Bahnhof Eichenzell 5 Min. zu Fuß
Einkauf & Alltag, zu Fuß erreichbar:
- Bäckerei/Café: 3 Min.
- Metzgerei: 4 Min.
- Edeka: 11 Min.
- Kindergarten: 1 Min.
- Schulen: 10 Min.
Eichenzell Kernort (Sachsenhausen) Hessen Deutschland (36124)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein Energiepass (nach Bedarf) liegt vor: E-Klasse A+, Energiebedarf nur 22,4 Kwh*a, gültig bis 27.05.2034.
Ein Energiepass (nach Bedarf) liegt vor: E-Klasse A+, Energiebedarf nur 22,4 Kwh*a, gültig bis 27.05.2034.
Ansprechpartner
Herr Clemens Maria Böcher
Immobilien Galerie Böcher
Am Schwarzen Rain 21,
36124 Eichenzell
36124 Eichenzell
Am Schwarzen Rain 21,
36124 Eichenzell
36124 Eichenzell
06659 9889250
Immobilien Galerie Böcher
Am Schwarzen Rain 21,
36124 Eichenzell
36124 Eichenzell
0661 29111850
info@immo-galerie24.de