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immobilie1-ID: 31774383 | Anbieter-ID: WI 56009
Ankommen am Johannesberg: Ihr Zuhause in einem gewachsenen, grünen Quartier
419.000 €
Kaufpreis
135,58 m²
Wohnfläche
792 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Eine seltene Gelegenheit am Johannesberg: Ein Zuhause, das von Anfang an richtig gedacht wurde.
In einer der begehrtesten Lagen der Region erwartet Sie dieses solide erbaute Einfamilienhaus, das Teil eines durchdachten und etablierten Wohnprojekts... mehr lesen
In einer der begehrtesten Lagen der Region erwartet Sie dieses solide erbaute Einfamilienhaus, das Teil eines durchdachten und etablierten Wohnprojekts... mehr lesen
Eine seltene Gelegenheit am Johannesberg: Ein Zuhause, das von Anfang an richtig gedacht wurde.
In einer der begehrtesten Lagen der Region erwartet Sie dieses solide erbaute Einfamilienhaus, das Teil eines durchdachten und etablierten Wohnprojekts ist. Hier wurde 1994 nicht nur gebaut, sondern ein Lebensraum mit Weitsicht und Qualität geschaffen, der sich bis heute bewährt. Wenn Sie ein Zuhause mit Charakter und einem intelligenten Grundriss suchen, sind Sie hier fündig geworden.
Vorausschauend für seine Zeit: Solide Bauweise mit Effizienzgedanken
Erbaut im Jahr 1994, profitierte dieses Haus von den fortschrittlichen Baustandards seiner Zeit. Auch wenn sich die heutigen Normen weiterentwickelt haben, profitieren Sie von einer Bauweise, die damals schon auf Effizienz ausgelegt war. Eine solide Dämmung und eine durchdachte Konstruktion sorgen für ein angenehmes Wohnklima und halten die Energiekosten im Vergleich zu vielen anderen Immobilien aus dieser Bauphase auf einem überschaubaren Niveau.
Ein Raumkonzept, das Familien begeistert – Etage für Etage:
Das Erdgeschoss – Der kommunikative Mittelpunkt:
Nach dem Betreten durch den praktischen Windfang eröffnet sich Ihnen der großzügige und helle Wohn- und Essbereich. Die offene Küche ist harmonisch integriert und wird durch eine direkt angrenzende Speisekammer ergänzt, in der auch die Hauselektrik untergebracht ist. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene bietet sich ideal als Arbeits- oder Elternschlafzimmer an. Vom Wohnbereich aus treten Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten – Ihr privates grünes Refugium für entspannte Stunden und gesellige Sommerabende.
Das Dachgeschoss – Raum für Ruhe und Rückzug:
Eine Etage höher finden Sie den privaten Bereich des Hauses. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder Hobbys. Das funktionale Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Besonders clever gelöst: Der Anschluss für Ihre Waschmaschine sowie zusätzlicher Stauraum finden sich platzsparend unter der Dachschräge. Für noch mehr Ordnung sorgt eine weitere, separate Abstellkammer auf dieser Etage. Das WC befindet sich komfortabel in einem separaten Raum.
Der Spitzboden – Die flexible Reserve:
Ein weiteres Plus ist der zugängliche Spitzboden. Er stellt eine wertvolle Nutzfläche dar, die nicht in die offizielle Wohnfläche eingerechnet ist – ein reiner Bonus für zusätzlichen Stauraum oder als gemütliche Spieloase für die Kinder.
Durchdachte Details für den Alltag:
Kein Keller? Kein Problem! Direkt neben dem Haus befindet sich ein praktisches, separates Technik- und Gerätehaus. Hier sind nicht nur die Hausanschlüsse witterungsgeschützt untergebracht, es bietet auch reichlich Platz für Gartengeräte, Fahrräder und Mülltonnen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei zugehörige PKW-Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.
Für vollständige Transparenz: Das Dach des Gerätehauses weist eine kleinere Undichtigkeit auf. Ein detaillierter Kostenvoranschlag für die fachmännische Reparatur liegt uns bereits vor und kann von Ihnen selbstverständlich eingesehen werden.
In einer der begehrtesten Lagen der Region erwartet Sie dieses solide erbaute Einfamilienhaus, das Teil eines durchdachten und etablierten Wohnprojekts ist. Hier wurde 1994 nicht nur gebaut, sondern ein Lebensraum mit Weitsicht und Qualität geschaffen, der sich bis heute bewährt. Wenn Sie ein Zuhause mit Charakter und einem intelligenten Grundriss suchen, sind Sie hier fündig geworden.
Vorausschauend für seine Zeit: Solide Bauweise mit Effizienzgedanken
Erbaut im Jahr 1994, profitierte dieses Haus von den fortschrittlichen Baustandards seiner Zeit. Auch wenn sich die heutigen Normen weiterentwickelt haben, profitieren Sie von einer Bauweise, die damals schon auf Effizienz ausgelegt war. Eine solide Dämmung und eine durchdachte Konstruktion sorgen für ein angenehmes Wohnklima und halten die Energiekosten im Vergleich zu vielen anderen Immobilien aus dieser Bauphase auf einem überschaubaren Niveau.
Ein Raumkonzept, das Familien begeistert – Etage für Etage:
Das Erdgeschoss – Der kommunikative Mittelpunkt:
Nach dem Betreten durch den praktischen Windfang eröffnet sich Ihnen der großzügige und helle Wohn- und Essbereich. Die offene Küche ist harmonisch integriert und wird durch eine direkt angrenzende Speisekammer ergänzt, in der auch die Hauselektrik untergebracht ist. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene bietet sich ideal als Arbeits- oder Elternschlafzimmer an. Vom Wohnbereich aus treten Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten – Ihr privates grünes Refugium für entspannte Stunden und gesellige Sommerabende.
Das Dachgeschoss – Raum für Ruhe und Rückzug:
Eine Etage höher finden Sie den privaten Bereich des Hauses. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder Hobbys. Das funktionale Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Besonders clever gelöst: Der Anschluss für Ihre Waschmaschine sowie zusätzlicher Stauraum finden sich platzsparend unter der Dachschräge. Für noch mehr Ordnung sorgt eine weitere, separate Abstellkammer auf dieser Etage. Das WC befindet sich komfortabel in einem separaten Raum.
Der Spitzboden – Die flexible Reserve:
Ein weiteres Plus ist der zugängliche Spitzboden. Er stellt eine wertvolle Nutzfläche dar, die nicht in die offizielle Wohnfläche eingerechnet ist – ein reiner Bonus für zusätzlichen Stauraum oder als gemütliche Spieloase für die Kinder.
Durchdachte Details für den Alltag:
Kein Keller? Kein Problem! Direkt neben dem Haus befindet sich ein praktisches, separates Technik- und Gerätehaus. Hier sind nicht nur die Hausanschlüsse witterungsgeschützt untergebracht, es bietet auch reichlich Platz für Gartengeräte, Fahrräder und Mülltonnen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei zugehörige PKW-Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.
Für vollständige Transparenz: Das Dach des Gerätehauses weist eine kleinere Undichtigkeit auf. Ein detaillierter Kostenvoranschlag für die fachmännische Reparatur liegt uns bereits vor und kann von Ihnen selbstverständlich eingesehen werden.
Eine seltene Gelegenheit am Johannesberg: Ein Zuhause, das von Anfang an richtig gedacht wurde.
In einer der begehrtesten Lagen der Region erwartet Sie dieses solide erbaute Einfamilienhaus, das Teil eines durchdachten und etablierten Wohnprojekts ist. Hier wurde 1994 nicht nur gebaut, sondern ein Lebensraum mit Weitsicht und Qualität geschaffen, der sich bis heute bewährt. Wenn Sie ein Zuhause mit Charakter und einem intelligenten Grundriss suchen, sind Sie hier fündig geworden.
Vorausschauend für seine Zeit: Solide Bauweise mit Effizienzgedanken
Erbaut im Jahr 1994, profitierte dieses Haus von den fortschrittlichen Baustandards seiner Zeit. Auch wenn sich die heutigen Normen weiterentwickelt haben, profitieren Sie von einer Bauweise, die damals schon auf Effizienz ausgelegt war. Eine solide Dämmung und eine durchdachte Konstruktion sorgen für ein angenehmes Wohnklima und halten die Energiekosten im Vergleich zu vielen anderen Immobilien aus dieser Bauphase auf einem überschaubaren Niveau.
Ein Raumkonzept, das Familien begeistert – Etage für Etage:
Das Erdgeschoss – Der kommunikative Mittelpunkt:
Nach dem Betreten durch den praktischen Windfang eröffnet sich Ihnen der großzügige und helle Wohn- und Essbereich. Die offene Küche ist harmonisch integriert und wird durch eine direkt angrenzende Speisekammer ergänzt, in der auch die Hauselektrik untergebracht ist. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene bietet sich ideal als Arbeits- oder Elternschlafzimmer an. Vom Wohnbereich aus treten Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten – Ihr privates grünes Refugium für entspannte Stunden und gesellige Sommerabende.
Das Dachgeschoss – Raum für Ruhe und Rückzug:
Eine Etage höher finden Sie den privaten Bereich des Hauses. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder Hobbys. Das funktionale Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Besonders clever gelöst: Der Anschluss für Ihre Waschmaschine sowie zusätzlicher Stauraum finden sich platzsparend unter der Dachschräge. Für noch mehr Ordnung sorgt eine weitere, separate Abstellkammer auf dieser Etage. Das WC befindet sich komfortabel in einem separaten Raum.
Der Spitzboden – Die flexible Reserve:
Ein weiteres Plus ist der zugängliche Spitzboden. Er stellt eine wertvolle Nutzfläche dar, die nicht in die offizielle Wohnfläche eingerechnet ist – ein reiner Bonus für zusätzlichen Stauraum oder als gemütliche Spieloase für die Kinder.
Durchdachte Details für den Alltag:
Kein Keller? Kein Problem! Direkt neben dem Haus befindet sich ein praktisches, separates Technik- und Gerätehaus. Hier sind nicht nur die Hausanschlüsse witterungsgeschützt untergebracht, es bietet auch reichlich Platz für Gartengeräte, Fahrräder und Mülltonnen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei zugehörige PKW-Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.
Für vollständige Transparenz: Das Dach des Gerätehauses weist eine kleinere Undichtigkeit auf. Ein detaillierter Kostenvoranschlag für die fachmännische Reparatur liegt uns bereits vor und kann von Ihnen selbstverständlich eingesehen werden.
In einer der begehrtesten Lagen der Region erwartet Sie dieses solide erbaute Einfamilienhaus, das Teil eines durchdachten und etablierten Wohnprojekts ist. Hier wurde 1994 nicht nur gebaut, sondern ein Lebensraum mit Weitsicht und Qualität geschaffen, der sich bis heute bewährt. Wenn Sie ein Zuhause mit Charakter und einem intelligenten Grundriss suchen, sind Sie hier fündig geworden.
Vorausschauend für seine Zeit: Solide Bauweise mit Effizienzgedanken
Erbaut im Jahr 1994, profitierte dieses Haus von den fortschrittlichen Baustandards seiner Zeit. Auch wenn sich die heutigen Normen weiterentwickelt haben, profitieren Sie von einer Bauweise, die damals schon auf Effizienz ausgelegt war. Eine solide Dämmung und eine durchdachte Konstruktion sorgen für ein angenehmes Wohnklima und halten die Energiekosten im Vergleich zu vielen anderen Immobilien aus dieser Bauphase auf einem überschaubaren Niveau.
Ein Raumkonzept, das Familien begeistert – Etage für Etage:
Das Erdgeschoss – Der kommunikative Mittelpunkt:
Nach dem Betreten durch den praktischen Windfang eröffnet sich Ihnen der großzügige und helle Wohn- und Essbereich. Die offene Küche ist harmonisch integriert und wird durch eine direkt angrenzende Speisekammer ergänzt, in der auch die Hauselektrik untergebracht ist. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene bietet sich ideal als Arbeits- oder Elternschlafzimmer an. Vom Wohnbereich aus treten Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten – Ihr privates grünes Refugium für entspannte Stunden und gesellige Sommerabende.
Das Dachgeschoss – Raum für Ruhe und Rückzug:
Eine Etage höher finden Sie den privaten Bereich des Hauses. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder Hobbys. Das funktionale Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Besonders clever gelöst: Der Anschluss für Ihre Waschmaschine sowie zusätzlicher Stauraum finden sich platzsparend unter der Dachschräge. Für noch mehr Ordnung sorgt eine weitere, separate Abstellkammer auf dieser Etage. Das WC befindet sich komfortabel in einem separaten Raum.
Der Spitzboden – Die flexible Reserve:
Ein weiteres Plus ist der zugängliche Spitzboden. Er stellt eine wertvolle Nutzfläche dar, die nicht in die offizielle Wohnfläche eingerechnet ist – ein reiner Bonus für zusätzlichen Stauraum oder als gemütliche Spieloase für die Kinder.
Durchdachte Details für den Alltag:
Kein Keller? Kein Problem! Direkt neben dem Haus befindet sich ein praktisches, separates Technik- und Gerätehaus. Hier sind nicht nur die Hausanschlüsse witterungsgeschützt untergebracht, es bietet auch reichlich Platz für Gartengeräte, Fahrräder und Mülltonnen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei zugehörige PKW-Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.
Für vollständige Transparenz: Das Dach des Gerätehauses weist eine kleinere Undichtigkeit auf. Ein detaillierter Kostenvoranschlag für die fachmännische Reparatur liegt uns bereits vor und kann von Ihnen selbstverständlich eingesehen werden.
Kosten
-
Kaufpreis419.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.090,43 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1994
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)135,58 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)792 m²
-
Nutzfläche (ca.)9,24 m²
-
KücheOffene Küche
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenTeppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch56,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis18.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Ausstattung & Highlights im Überblick – Raum für Ihre Ideen
Offenes Wohnkonzept mit Gestaltungspotenzial: Der großzügige, offene Grundriss von Wohn-, Ess- und Kochbereich ist zeitlos und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Die bestehende... mehr lesen
Offenes Wohnkonzept mit Gestaltungspotenzial: Der großzügige, offene Grundriss von Wohn-, Ess- und Kochbereich ist zeitlos und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Die bestehende... mehr lesen
Ausstattung & Highlights im Überblick – Raum für Ihre Ideen
Offenes Wohnkonzept mit Gestaltungspotenzial: Der großzügige, offene Grundriss von Wohn-, Ess- und Kochbereich ist zeitlos und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Die bestehende Einbauküche hat ihre besten Jahre hinter sich und bietet Ihnen damit die perfekte leere Leinwand, um an dieser Stelle Ihre persönliche Traumküche ohne Kompromisse zu verwirklichen.
Ihr Wohnzimmer im Grünen: Die sonnige Terrasse mit direktem Gartenzugang erweitert Ihren
Lebensraum in den Sommermonaten ins Freie.
Durchdachter Stauraum: Eine Speisekammer im EG, eine Abstellkammer im DG sowie clever genutzter Platz unter der Dachschräge sorgen für Ordnung und kurze Wege.
Bequemes Parken: Zwei eigene PKW-Stellplätze direkt am Haus ersparen Ihnen die tägliche
Parkplatzsuche.
Basis für Ihr Smart Home: Das Haus verfügt bereits über die Grundinstallation eines BUS-Systems (Baujahr 1994). Die vorhandene Verkabelung bietet eine ideale Grundlage, um mit überschaubarem Aufwand ein modernes Smart-Home-System nachzurüsten – ein Vorteil, den nur wenige Häuser aus dieser Zeit bieten.
Sie haben die Wahl bei der Heizung: Der bestehende Fernwärme-Liefervertrag endet planmäßig zum Jahresende und bindet Sie somit nicht. Dies gibt Ihnen die volle Kontrolle:
Option 1 (Die bequeme Lösung): Ein neues, attraktives Angebot des bewährten Fernwärmeversorgers liegt bereits vor.
Option 2 (Die zukunftsorientierte Lösung): Sie nutzen die Gelegenheit, um auf ein alternatives System wie eine moderne Wärmepumpe umzusteigen und von möglichen staatlichen Förderungen zu profitieren.
Offenes Wohnkonzept mit Gestaltungspotenzial: Der großzügige, offene Grundriss von Wohn-, Ess- und Kochbereich ist zeitlos und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Die bestehende Einbauküche hat ihre besten Jahre hinter sich und bietet Ihnen damit die perfekte leere Leinwand, um an dieser Stelle Ihre persönliche Traumküche ohne Kompromisse zu verwirklichen.
Ihr Wohnzimmer im Grünen: Die sonnige Terrasse mit direktem Gartenzugang erweitert Ihren
Lebensraum in den Sommermonaten ins Freie.
Durchdachter Stauraum: Eine Speisekammer im EG, eine Abstellkammer im DG sowie clever genutzter Platz unter der Dachschräge sorgen für Ordnung und kurze Wege.
Bequemes Parken: Zwei eigene PKW-Stellplätze direkt am Haus ersparen Ihnen die tägliche
Parkplatzsuche.
Basis für Ihr Smart Home: Das Haus verfügt bereits über die Grundinstallation eines BUS-Systems (Baujahr 1994). Die vorhandene Verkabelung bietet eine ideale Grundlage, um mit überschaubarem Aufwand ein modernes Smart-Home-System nachzurüsten – ein Vorteil, den nur wenige Häuser aus dieser Zeit bieten.
Sie haben die Wahl bei der Heizung: Der bestehende Fernwärme-Liefervertrag endet planmäßig zum Jahresende und bindet Sie somit nicht. Dies gibt Ihnen die volle Kontrolle:
Option 1 (Die bequeme Lösung): Ein neues, attraktives Angebot des bewährten Fernwärmeversorgers liegt bereits vor.
Option 2 (Die zukunftsorientierte Lösung): Sie nutzen die Gelegenheit, um auf ein alternatives System wie eine moderne Wärmepumpe umzusteigen und von möglichen staatlichen Förderungen zu profitieren.
Ausstattung & Highlights im Überblick – Raum für Ihre Ideen
Offenes Wohnkonzept mit Gestaltungspotenzial: Der großzügige, offene Grundriss von Wohn-, Ess- und Kochbereich ist zeitlos und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Die bestehende Einbauküche hat ihre besten Jahre hinter sich und bietet Ihnen damit die perfekte leere Leinwand, um an dieser Stelle Ihre persönliche Traumküche ohne Kompromisse zu verwirklichen.
Ihr Wohnzimmer im Grünen: Die sonnige Terrasse mit direktem Gartenzugang erweitert Ihren
Lebensraum in den Sommermonaten ins Freie.
Durchdachter Stauraum: Eine Speisekammer im EG, eine Abstellkammer im DG sowie clever genutzter Platz unter der Dachschräge sorgen für Ordnung und kurze Wege.
Bequemes Parken: Zwei eigene PKW-Stellplätze direkt am Haus ersparen Ihnen die tägliche
Parkplatzsuche.
Basis für Ihr Smart Home: Das Haus verfügt bereits über die Grundinstallation eines BUS-Systems (Baujahr 1994). Die vorhandene Verkabelung bietet eine ideale Grundlage, um mit überschaubarem Aufwand ein modernes Smart-Home-System nachzurüsten – ein Vorteil, den nur wenige Häuser aus dieser Zeit bieten.
Sie haben die Wahl bei der Heizung: Der bestehende Fernwärme-Liefervertrag endet planmäßig zum Jahresende und bindet Sie somit nicht. Dies gibt Ihnen die volle Kontrolle:
Option 1 (Die bequeme Lösung): Ein neues, attraktives Angebot des bewährten Fernwärmeversorgers liegt bereits vor.
Option 2 (Die zukunftsorientierte Lösung): Sie nutzen die Gelegenheit, um auf ein alternatives System wie eine moderne Wärmepumpe umzusteigen und von möglichen staatlichen Förderungen zu profitieren.
Offenes Wohnkonzept mit Gestaltungspotenzial: Der großzügige, offene Grundriss von Wohn-, Ess- und Kochbereich ist zeitlos und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Die bestehende Einbauküche hat ihre besten Jahre hinter sich und bietet Ihnen damit die perfekte leere Leinwand, um an dieser Stelle Ihre persönliche Traumküche ohne Kompromisse zu verwirklichen.
Ihr Wohnzimmer im Grünen: Die sonnige Terrasse mit direktem Gartenzugang erweitert Ihren
Lebensraum in den Sommermonaten ins Freie.
Durchdachter Stauraum: Eine Speisekammer im EG, eine Abstellkammer im DG sowie clever genutzter Platz unter der Dachschräge sorgen für Ordnung und kurze Wege.
Bequemes Parken: Zwei eigene PKW-Stellplätze direkt am Haus ersparen Ihnen die tägliche
Parkplatzsuche.
Basis für Ihr Smart Home: Das Haus verfügt bereits über die Grundinstallation eines BUS-Systems (Baujahr 1994). Die vorhandene Verkabelung bietet eine ideale Grundlage, um mit überschaubarem Aufwand ein modernes Smart-Home-System nachzurüsten – ein Vorteil, den nur wenige Häuser aus dieser Zeit bieten.
Sie haben die Wahl bei der Heizung: Der bestehende Fernwärme-Liefervertrag endet planmäßig zum Jahresende und bindet Sie somit nicht. Dies gibt Ihnen die volle Kontrolle:
Option 1 (Die bequeme Lösung): Ein neues, attraktives Angebot des bewährten Fernwärmeversorgers liegt bereits vor.
Option 2 (Die zukunftsorientierte Lösung): Sie nutzen die Gelegenheit, um auf ein alternatives System wie eine moderne Wärmepumpe umzusteigen und von möglichen staatlichen Förderungen zu profitieren.
- Garten
- Parkoption
Lage
Die Lage: Privilegiert wohnen am Johannesberg – Das Beste für Ihre Familie.
Der Johannesberg ist mehr als nur ein Stadtteil – er ist ein Versprechen. Als eine der begehrtesten und etabliertesten Wohnlagen thront er über Fulda und vereint auf... mehr lesen
Der Johannesberg ist mehr als nur ein Stadtteil – er ist ein Versprechen. Als eine der begehrtesten und etabliertesten Wohnlagen thront er über Fulda und vereint auf... mehr lesen
Die Lage: Privilegiert wohnen am Johannesberg – Das Beste für Ihre Familie.
Der Johannesberg ist mehr als nur ein Stadtteil – er ist ein Versprechen. Als eine der begehrtesten und etabliertesten Wohnlagen thront er über Fulda und vereint auf einzigartige Weise, was sich viele Familien wünschen: die Ruhe und das Grün eines gewachsenen Wohngebiets mit der schnellen Erreichbarkeit der pulsierenden Innenstadt. Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in ein Umfeld, das Lebensqualität auf ein neues Niveau hebt.
Perfekte Infrastruktur für einen entspannten Alltag:
Der Johannesberg ist bekannt für seine kurzen Wege. Hier können Sie das Auto auch mal stehen lassen, denn alles Wichtige ist schnell und sicher zu erreichen:
Für die Kleinen und Großen:
Renommierte Kindergärten, die Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind bequem per Fahrrad oder Bus erreichbar. Das bedeutet kurze und sichere Wege für Ihre Kinder.
Für den täglichen Bedarf:
Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind nur wenige Minuten entfernt und decken die Nahversorgung perfekt ab.
Für Pendler und Ausflügler:
Die Anbindung ist exzellent. Mit dem Stadtbus sind Sie im Handumdrehen in der Fuldaer Innenstadt, und mit dem Auto erreichen Sie in kürzester Zeit die wichtigen Verkehrsachsen wie die B27 und die A7.
Freizeit und Natur – Direkt vor Ihrer Haustür:
Hier beginnt die Erholung, sobald Sie nach Hause kommen. Der Johannesberg ist von Natur umgeben und gilt zurecht als die grüne Lunge der Stadt.
Raus an die frische Luft:
Weitläufige Felder, Wiesen und Spazierwege laden direkt vom Haus aus zu Joggingrunden, Radtouren oder entspannten Spaziergängen mit der Familie ein.
Spiel und Sport:
Zahlreiche Spielplätze und die Nähe zu lokalen Sportvereinen bieten ein vielfältiges Freizeitangebot für alle Altersklassen.
Hier am Johannesberg finden Sie eine intakte und freundliche Nachbarschaft, in der man sich kennt und wohlfühlt – der ideale Ort, um anzukommen und Wurzeln zu schlagen.
Der Johannesberg ist mehr als nur ein Stadtteil – er ist ein Versprechen. Als eine der begehrtesten und etabliertesten Wohnlagen thront er über Fulda und vereint auf einzigartige Weise, was sich viele Familien wünschen: die Ruhe und das Grün eines gewachsenen Wohngebiets mit der schnellen Erreichbarkeit der pulsierenden Innenstadt. Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in ein Umfeld, das Lebensqualität auf ein neues Niveau hebt.
Perfekte Infrastruktur für einen entspannten Alltag:
Der Johannesberg ist bekannt für seine kurzen Wege. Hier können Sie das Auto auch mal stehen lassen, denn alles Wichtige ist schnell und sicher zu erreichen:
Für die Kleinen und Großen:
Renommierte Kindergärten, die Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind bequem per Fahrrad oder Bus erreichbar. Das bedeutet kurze und sichere Wege für Ihre Kinder.
Für den täglichen Bedarf:
Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind nur wenige Minuten entfernt und decken die Nahversorgung perfekt ab.
Für Pendler und Ausflügler:
Die Anbindung ist exzellent. Mit dem Stadtbus sind Sie im Handumdrehen in der Fuldaer Innenstadt, und mit dem Auto erreichen Sie in kürzester Zeit die wichtigen Verkehrsachsen wie die B27 und die A7.
Freizeit und Natur – Direkt vor Ihrer Haustür:
Hier beginnt die Erholung, sobald Sie nach Hause kommen. Der Johannesberg ist von Natur umgeben und gilt zurecht als die grüne Lunge der Stadt.
Raus an die frische Luft:
Weitläufige Felder, Wiesen und Spazierwege laden direkt vom Haus aus zu Joggingrunden, Radtouren oder entspannten Spaziergängen mit der Familie ein.
Spiel und Sport:
Zahlreiche Spielplätze und die Nähe zu lokalen Sportvereinen bieten ein vielfältiges Freizeitangebot für alle Altersklassen.
Hier am Johannesberg finden Sie eine intakte und freundliche Nachbarschaft, in der man sich kennt und wohlfühlt – der ideale Ort, um anzukommen und Wurzeln zu schlagen.
Die Lage: Privilegiert wohnen am Johannesberg – Das Beste für Ihre Familie.
Der Johannesberg ist mehr als nur ein Stadtteil – er ist ein Versprechen. Als eine der begehrtesten und etabliertesten Wohnlagen thront er über Fulda und vereint auf einzigartige Weise, was sich viele Familien wünschen: die Ruhe und das Grün eines gewachsenen Wohngebiets mit der schnellen Erreichbarkeit der pulsierenden Innenstadt. Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in ein Umfeld, das Lebensqualität auf ein neues Niveau hebt.
Perfekte Infrastruktur für einen entspannten Alltag:
Der Johannesberg ist bekannt für seine kurzen Wege. Hier können Sie das Auto auch mal stehen lassen, denn alles Wichtige ist schnell und sicher zu erreichen:
Für die Kleinen und Großen:
Renommierte Kindergärten, die Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind bequem per Fahrrad oder Bus erreichbar. Das bedeutet kurze und sichere Wege für Ihre Kinder.
Für den täglichen Bedarf:
Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind nur wenige Minuten entfernt und decken die Nahversorgung perfekt ab.
Für Pendler und Ausflügler:
Die Anbindung ist exzellent. Mit dem Stadtbus sind Sie im Handumdrehen in der Fuldaer Innenstadt, und mit dem Auto erreichen Sie in kürzester Zeit die wichtigen Verkehrsachsen wie die B27 und die A7.
Freizeit und Natur – Direkt vor Ihrer Haustür:
Hier beginnt die Erholung, sobald Sie nach Hause kommen. Der Johannesberg ist von Natur umgeben und gilt zurecht als die grüne Lunge der Stadt.
Raus an die frische Luft:
Weitläufige Felder, Wiesen und Spazierwege laden direkt vom Haus aus zu Joggingrunden, Radtouren oder entspannten Spaziergängen mit der Familie ein.
Spiel und Sport:
Zahlreiche Spielplätze und die Nähe zu lokalen Sportvereinen bieten ein vielfältiges Freizeitangebot für alle Altersklassen.
Hier am Johannesberg finden Sie eine intakte und freundliche Nachbarschaft, in der man sich kennt und wohlfühlt – der ideale Ort, um anzukommen und Wurzeln zu schlagen.
Der Johannesberg ist mehr als nur ein Stadtteil – er ist ein Versprechen. Als eine der begehrtesten und etabliertesten Wohnlagen thront er über Fulda und vereint auf einzigartige Weise, was sich viele Familien wünschen: die Ruhe und das Grün eines gewachsenen Wohngebiets mit der schnellen Erreichbarkeit der pulsierenden Innenstadt. Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in ein Umfeld, das Lebensqualität auf ein neues Niveau hebt.
Perfekte Infrastruktur für einen entspannten Alltag:
Der Johannesberg ist bekannt für seine kurzen Wege. Hier können Sie das Auto auch mal stehen lassen, denn alles Wichtige ist schnell und sicher zu erreichen:
Für die Kleinen und Großen:
Renommierte Kindergärten, die Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind bequem per Fahrrad oder Bus erreichbar. Das bedeutet kurze und sichere Wege für Ihre Kinder.
Für den täglichen Bedarf:
Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind nur wenige Minuten entfernt und decken die Nahversorgung perfekt ab.
Für Pendler und Ausflügler:
Die Anbindung ist exzellent. Mit dem Stadtbus sind Sie im Handumdrehen in der Fuldaer Innenstadt, und mit dem Auto erreichen Sie in kürzester Zeit die wichtigen Verkehrsachsen wie die B27 und die A7.
Freizeit und Natur – Direkt vor Ihrer Haustür:
Hier beginnt die Erholung, sobald Sie nach Hause kommen. Der Johannesberg ist von Natur umgeben und gilt zurecht als die grüne Lunge der Stadt.
Raus an die frische Luft:
Weitläufige Felder, Wiesen und Spazierwege laden direkt vom Haus aus zu Joggingrunden, Radtouren oder entspannten Spaziergängen mit der Familie ein.
Spiel und Sport:
Zahlreiche Spielplätze und die Nähe zu lokalen Sportvereinen bieten ein vielfältiges Freizeitangebot für alle Altersklassen.
Hier am Johannesberg finden Sie eine intakte und freundliche Nachbarschaft, in der man sich kennt und wohlfühlt – der ideale Ort, um anzukommen und Wurzeln zu schlagen.
Fulda / Johannesberg Hessen Deutschland (36041)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 56.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 56.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 56.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Wir bitten Sie, von telefonischen Anfragen abzusehen. Stellen Sie gerne eine Online-Anfrage, um unser ausführliches Exposé mit zusätzlichen Impressionen zu erhalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.
Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben im Exposé übernehmen wir keine Gewähr, ebenfalls nicht für die Maßangaben in Grundrissgrafiken und Einrichtungen. Eine Haftung wird ausgeschlossen.
Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause!
Nutzen Sie unser Knowhow rund um die Immobilie und die Erfahrung unserer Außendienstpartner von Deutschlands ältester Bausparkasse.
Gern bieten wir Ihnen unverbindlich eine Finanzierungsberatung an.
Fragen Sie unseren Immobilienmakler danach- er stellt für Sie den Kontakt zu einem unserer Baufinanzierungs-Spezialisten her!
Dieser ist gültig bis 18.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 56.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Wir bitten Sie, von telefonischen Anfragen abzusehen. Stellen Sie gerne eine Online-Anfrage, um unser ausführliches Exposé mit zusätzlichen Impressionen zu erhalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.
Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben im Exposé übernehmen wir keine Gewähr, ebenfalls nicht für die Maßangaben in Grundrissgrafiken und Einrichtungen. Eine Haftung wird ausgeschlossen.
Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause!
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Gern bieten wir Ihnen unverbindlich eine Finanzierungsberatung an.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 56.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Dieser ist gültig bis 18.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 56.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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