immobilie1-ID: 31754877 | Anbieter-ID: 5113-001537
Wohnen im Stadtbezirk!
198.000 €
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche
329 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zweifamilienhaus sucht neuen Eigentümer! Im Wetzlarer Stadtbezirk Niedergirmes befindet sich dieses Wohnhaus samt Einzelgarage auf einem kleinen, ebenen Grundstück. Das Gebäude wurde lt. Bauakten um 1946 wiederaufgebaut, nachdem der Ursprungsbau im...
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Zweifamilienhaus sucht neuen Eigentümer! Im Wetzlarer Stadtbezirk Niedergirmes befindet sich dieses Wohnhaus samt Einzelgarage auf einem kleinen, ebenen Grundstück. Das Gebäude wurde lt. Bauakten um 1946 wiederaufgebaut, nachdem der Ursprungsbau im Krieg zerstört worden war. Jedes der beiden Vollgeschosse beherbergt 2 Zimmer, Wohnküche und Bad. Die Balkone befinden sich auf der Sonnenseite. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, hier findet man einen Aufenthaltsraum mit Kochnische, Schlafzimmer, Duschbad und eine belichtete Kammer. Das Gebäude ist vollunterkellert. Sanierungsbedarf besteht bei der Dacheindeckung, eine Dachhälfte ist zur Zeit provisorisch mit Folie belegt. An dem gerade geräumten Anwesen besteht auch ansonsten weiterer Renovierungsbedarf. Dennoch: Ein interessantes Angebot, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Zweifamilienhaus sucht neuen Eigentümer! Im Wetzlarer Stadtbezirk Niedergirmes befindet sich dieses Wohnhaus samt Einzelgarage auf einem kleinen, ebenen Grundstück. Das Gebäude wurde lt. Bauakten um 1946 wiederaufgebaut, nachdem der Ursprungsbau im Krieg zerstört worden war. Jedes der beiden Vollgeschosse beherbergt 2 Zimmer, Wohnküche und Bad. Die Balkone befinden sich auf der Sonnenseite. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, hier findet man einen Aufenthaltsraum mit Kochnische, Schlafzimmer, Duschbad und eine belichtete Kammer. Das Gebäude ist vollunterkellert. Sanierungsbedarf besteht bei der Dacheindeckung, eine Dachhälfte ist zur Zeit provisorisch mit Folie belegt. An dem gerade geräumten Anwesen besteht auch ansonsten weiterer Renovierungsbedarf. Dennoch: Ein interessantes Angebot, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis198.000 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1946
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Zimmer6
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)166 m²
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Grundstücksfläche (ca.)329 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf322,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1946
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Energiepass gültig bis23.05.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Garten
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das angebotene Anwesen befindet sich in zentraler Lage des Wetzlarer Stadtbezirks Niedergirmes in Lauflage zu Kindergarten und Schule. Das Ortszentrum und die Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen. Ein Fachmarktzentrum ist nur wenige Minuten...
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Das angebotene Anwesen befindet sich in zentraler Lage des Wetzlarer Stadtbezirks Niedergirmes in Lauflage zu Kindergarten und Schule. Das Ortszentrum und die Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen. Ein Fachmarktzentrum ist nur wenige Minuten entfernt.
Das angebotene Anwesen befindet sich in zentraler Lage des Wetzlarer Stadtbezirks Niedergirmes in Lauflage zu Kindergarten und Schule. Das Ortszentrum und die Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen. Ein Fachmarktzentrum ist nur wenige Minuten entfernt.
Wetzlar Hessen Deutschland (35576)
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Herr Ralf Jochen Olschewski
Sparkasse Wetzlar
Karl-Kellner-Ring 23,
35576 Wetzlar
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