immobilie1-ID: 31678741 | Anbieter-ID: DC-GBN-1464
Charmanter Winkelbungalow in ruhiger Lage von Großen-Linden
520.000 €
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche
685 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
* Charmanter Winkelbungalow mit großem Garten und Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Linden
* In begehrter und ruhiger Wohnlage von Linden erwartet Sie dieser gepflegte Winkelbungalow aus dem Jahr 1971. In solider „Stein-auf-Stein“-Bauweise... mehr lesen
* In begehrter und ruhiger Wohnlage von Linden erwartet Sie dieser gepflegte Winkelbungalow aus dem Jahr 1971. In solider „Stein-auf-Stein“-Bauweise... mehr lesen
* Charmanter Winkelbungalow mit großem Garten und Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Linden
* In begehrter und ruhiger Wohnlage von Linden erwartet Sie dieser gepflegte Winkelbungalow aus dem Jahr 1971. In solider „Stein-auf-Stein“-Bauweise errichtet, überzeugt die Immobilie durch ein großzügiges Raumangebot, durchdachte Grundrissgestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
*Das ca. 685 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet beste Voraussetzungen für sonnige Stunden auf der Terrasse und im gepflegten Garten.
* Raumaufteilung Erdgeschoss: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kamin sorgt hier für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separater Arbeitsbereich ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Der Eingangsbereich verfügt zudem über ein Gäste-WC und bietet Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss.
* Dachgeschoss: Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad – ideal als Kinder- oder Gästezimmer oder als Rückzugsort für Hobbys und Homeoffice.
* Untergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen großen Partyraum für gesellige Abende, zusätzliche Abstellflächen sowie eine separate Einliegerwohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche. Diese verfügt über einen eigenen Außenzugang und eignet sich perfekt zur Vermietung, für Angehörige oder als Büro.
*Weitere Ausstattung: Große Garage mit Platz für Auto und Fahrräder
* In begehrter und ruhiger Wohnlage von Linden erwartet Sie dieser gepflegte Winkelbungalow aus dem Jahr 1971. In solider „Stein-auf-Stein“-Bauweise errichtet, überzeugt die Immobilie durch ein großzügiges Raumangebot, durchdachte Grundrissgestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
*Das ca. 685 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet beste Voraussetzungen für sonnige Stunden auf der Terrasse und im gepflegten Garten.
* Raumaufteilung Erdgeschoss: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kamin sorgt hier für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separater Arbeitsbereich ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Der Eingangsbereich verfügt zudem über ein Gäste-WC und bietet Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss.
* Dachgeschoss: Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad – ideal als Kinder- oder Gästezimmer oder als Rückzugsort für Hobbys und Homeoffice.
* Untergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen großen Partyraum für gesellige Abende, zusätzliche Abstellflächen sowie eine separate Einliegerwohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche. Diese verfügt über einen eigenen Außenzugang und eignet sich perfekt zur Vermietung, für Angehörige oder als Büro.
*Weitere Ausstattung: Große Garage mit Platz für Auto und Fahrräder
* Charmanter Winkelbungalow mit großem Garten und Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Linden
* In begehrter und ruhiger Wohnlage von Linden erwartet Sie dieser gepflegte Winkelbungalow aus dem Jahr 1971. In solider „Stein-auf-Stein“-Bauweise errichtet, überzeugt die Immobilie durch ein großzügiges Raumangebot, durchdachte Grundrissgestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
*Das ca. 685 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet beste Voraussetzungen für sonnige Stunden auf der Terrasse und im gepflegten Garten.
* Raumaufteilung Erdgeschoss: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kamin sorgt hier für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separater Arbeitsbereich ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Der Eingangsbereich verfügt zudem über ein Gäste-WC und bietet Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss.
* Dachgeschoss: Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad – ideal als Kinder- oder Gästezimmer oder als Rückzugsort für Hobbys und Homeoffice.
* Untergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen großen Partyraum für gesellige Abende, zusätzliche Abstellflächen sowie eine separate Einliegerwohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche. Diese verfügt über einen eigenen Außenzugang und eignet sich perfekt zur Vermietung, für Angehörige oder als Büro.
*Weitere Ausstattung: Große Garage mit Platz für Auto und Fahrräder
* In begehrter und ruhiger Wohnlage von Linden erwartet Sie dieser gepflegte Winkelbungalow aus dem Jahr 1971. In solider „Stein-auf-Stein“-Bauweise errichtet, überzeugt die Immobilie durch ein großzügiges Raumangebot, durchdachte Grundrissgestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
*Das ca. 685 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet beste Voraussetzungen für sonnige Stunden auf der Terrasse und im gepflegten Garten.
* Raumaufteilung Erdgeschoss: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kamin sorgt hier für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separater Arbeitsbereich ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Der Eingangsbereich verfügt zudem über ein Gäste-WC und bietet Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss.
* Dachgeschoss: Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad – ideal als Kinder- oder Gästezimmer oder als Rückzugsort für Hobbys und Homeoffice.
* Untergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen großen Partyraum für gesellige Abende, zusätzliche Abstellflächen sowie eine separate Einliegerwohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche. Diese verfügt über einen eigenen Außenzugang und eignet sich perfekt zur Vermietung, für Angehörige oder als Büro.
*Weitere Ausstattung: Große Garage mit Platz für Auto und Fahrräder
Kosten
-
Kaufpreis520.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.058,82 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1971
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)205 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)685 m²
-
Nutzfläche (ca.)62,65 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf189,67 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis15.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
* Dieser Winkelbungalow zeichnet sich durch eine gepflegte und teilweise modernisierte Ausstattung aus.
* Die Einbauküche mit hellen Holzfronten und einer Spülmaschine ergänzt das Wohnkonzept ideal.
* Das großzügige Tageslichtbad im Erdgeschoss ist... mehr lesen
* Die Einbauküche mit hellen Holzfronten und einer Spülmaschine ergänzt das Wohnkonzept ideal.
* Das großzügige Tageslichtbad im Erdgeschoss ist... mehr lesen
* Dieser Winkelbungalow zeichnet sich durch eine gepflegte und teilweise modernisierte Ausstattung aus.
* Die Einbauküche mit hellen Holzfronten und einer Spülmaschine ergänzt das Wohnkonzept ideal.
* Das großzügige Tageslichtbad im Erdgeschoss ist hell gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche, was es ideal für Familien und barrierefreies Wohnen macht. Das separate Gäste-WC sowie das Badezimmer wurden in den letzten Jahren erneuert.
* Im Eingangsbereich und Treppenhaus wurde cremfarbener Marmor verlegt. Der Wohn- und Essbereich ist mit Stäbchenparkett ausgestattet, während in den übrigen Räumen Teppichböden und pflegeleichter Linoleumbelag verlegt sind.
* Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühleren Tagen für zusätzliche Wärme; eine Überprüfung durch einen Fachbetrieb vor der Nutzung wird empfohlen.
* Die doppeltverglasten Fenster sind teilweise elektrisch mit Rollläden ausgestattet. Die meisten Fenster im Erdgeschoss wurden 2003 ausgetauscht, was zur Energieeffizienz beiträgt.
* Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen Blick in den Garten.
* Im Keller befindet sich eine großzügige Hausbar mit Tageslichtfenstern, ausgestattet mit einer Eckbank, Barhockern und weiteren Tischen.
* Die Einbauküche mit hellen Holzfronten und einer Spülmaschine ergänzt das Wohnkonzept ideal.
* Das großzügige Tageslichtbad im Erdgeschoss ist hell gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche, was es ideal für Familien und barrierefreies Wohnen macht. Das separate Gäste-WC sowie das Badezimmer wurden in den letzten Jahren erneuert.
* Im Eingangsbereich und Treppenhaus wurde cremfarbener Marmor verlegt. Der Wohn- und Essbereich ist mit Stäbchenparkett ausgestattet, während in den übrigen Räumen Teppichböden und pflegeleichter Linoleumbelag verlegt sind.
* Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühleren Tagen für zusätzliche Wärme; eine Überprüfung durch einen Fachbetrieb vor der Nutzung wird empfohlen.
* Die doppeltverglasten Fenster sind teilweise elektrisch mit Rollläden ausgestattet. Die meisten Fenster im Erdgeschoss wurden 2003 ausgetauscht, was zur Energieeffizienz beiträgt.
* Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen Blick in den Garten.
* Im Keller befindet sich eine großzügige Hausbar mit Tageslichtfenstern, ausgestattet mit einer Eckbank, Barhockern und weiteren Tischen.
* Dieser Winkelbungalow zeichnet sich durch eine gepflegte und teilweise modernisierte Ausstattung aus.
* Die Einbauküche mit hellen Holzfronten und einer Spülmaschine ergänzt das Wohnkonzept ideal.
* Das großzügige Tageslichtbad im Erdgeschoss ist hell gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche, was es ideal für Familien und barrierefreies Wohnen macht. Das separate Gäste-WC sowie das Badezimmer wurden in den letzten Jahren erneuert.
* Im Eingangsbereich und Treppenhaus wurde cremfarbener Marmor verlegt. Der Wohn- und Essbereich ist mit Stäbchenparkett ausgestattet, während in den übrigen Räumen Teppichböden und pflegeleichter Linoleumbelag verlegt sind.
* Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühleren Tagen für zusätzliche Wärme; eine Überprüfung durch einen Fachbetrieb vor der Nutzung wird empfohlen.
* Die doppeltverglasten Fenster sind teilweise elektrisch mit Rollläden ausgestattet. Die meisten Fenster im Erdgeschoss wurden 2003 ausgetauscht, was zur Energieeffizienz beiträgt.
* Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen Blick in den Garten.
* Im Keller befindet sich eine großzügige Hausbar mit Tageslichtfenstern, ausgestattet mit einer Eckbank, Barhockern und weiteren Tischen.
* Die Einbauküche mit hellen Holzfronten und einer Spülmaschine ergänzt das Wohnkonzept ideal.
* Das großzügige Tageslichtbad im Erdgeschoss ist hell gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche, was es ideal für Familien und barrierefreies Wohnen macht. Das separate Gäste-WC sowie das Badezimmer wurden in den letzten Jahren erneuert.
* Im Eingangsbereich und Treppenhaus wurde cremfarbener Marmor verlegt. Der Wohn- und Essbereich ist mit Stäbchenparkett ausgestattet, während in den übrigen Räumen Teppichböden und pflegeleichter Linoleumbelag verlegt sind.
* Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühleren Tagen für zusätzliche Wärme; eine Überprüfung durch einen Fachbetrieb vor der Nutzung wird empfohlen.
* Die doppeltverglasten Fenster sind teilweise elektrisch mit Rollläden ausgestattet. Die meisten Fenster im Erdgeschoss wurden 2003 ausgetauscht, was zur Energieeffizienz beiträgt.
* Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen Blick in den Garten.
* Im Keller befindet sich eine großzügige Hausbar mit Tageslichtfenstern, ausgestattet mit einer Eckbank, Barhockern und weiteren Tischen.
- Kamin
- Einliegerwohnung
Lage
* In der beliebten Stadt Linden – nur wenige Minuten von der Universitätsstadt Gießen entfernt – verbindet sich ruhiges Wohnen mit perfekter Infrastruktur. Gießen bietet ein umfangreiches Bildungs- und Kulturangebot mit weiterführenden Schulen, dem...
mehr lesen
* In der beliebten Stadt Linden – nur wenige Minuten von der Universitätsstadt Gießen entfernt – verbindet sich ruhiges Wohnen mit perfekter Infrastruktur. Gießen bietet ein umfangreiches Bildungs- und Kulturangebot mit weiterführenden Schulen, dem Stadttheater, dem Liebig-Museum, dem Botanischen Garten sowie vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie dem Wochenmarkt und der Seltersweg-Einkaufsstraße.
* Linden besteht aus den Stadtteilen Großen-Linden, Leihgestern, Mühlberg und Oberhof. Die Immobilie liegt im größten Ortsteil Großen-Linden, der durch seine hervorragende Versorgungslage überzeugt: In direkter Umgebung befinden sich Metro, Lidl, Aldi, Rossmann, Fressnapf sowie der beliebte Alternate Sportpark.
* Kindergärten, die Burggrundschule und die Anne-Frank-Schule mit Gymnasialzweig sind ebenso gut erreichbar wie der Bahnhof Großen-Linden und mehrere Buslinien. Für Erholung in der Freizeit sorgt das nahegelegene Freibad Großen-Linden.
* Linden besteht aus den Stadtteilen Großen-Linden, Leihgestern, Mühlberg und Oberhof. Die Immobilie liegt im größten Ortsteil Großen-Linden, der durch seine hervorragende Versorgungslage überzeugt: In direkter Umgebung befinden sich Metro, Lidl, Aldi, Rossmann, Fressnapf sowie der beliebte Alternate Sportpark.
* Kindergärten, die Burggrundschule und die Anne-Frank-Schule mit Gymnasialzweig sind ebenso gut erreichbar wie der Bahnhof Großen-Linden und mehrere Buslinien. Für Erholung in der Freizeit sorgt das nahegelegene Freibad Großen-Linden.
* In der beliebten Stadt Linden – nur wenige Minuten von der Universitätsstadt Gießen entfernt – verbindet sich ruhiges Wohnen mit perfekter Infrastruktur. Gießen bietet ein umfangreiches Bildungs- und Kulturangebot mit weiterführenden Schulen, dem Stadttheater, dem Liebig-Museum, dem Botanischen Garten sowie vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie dem Wochenmarkt und der Seltersweg-Einkaufsstraße.
* Linden besteht aus den Stadtteilen Großen-Linden, Leihgestern, Mühlberg und Oberhof. Die Immobilie liegt im größten Ortsteil Großen-Linden, der durch seine hervorragende Versorgungslage überzeugt: In direkter Umgebung befinden sich Metro, Lidl, Aldi, Rossmann, Fressnapf sowie der beliebte Alternate Sportpark.
* Kindergärten, die Burggrundschule und die Anne-Frank-Schule mit Gymnasialzweig sind ebenso gut erreichbar wie der Bahnhof Großen-Linden und mehrere Buslinien. Für Erholung in der Freizeit sorgt das nahegelegene Freibad Großen-Linden.
* Linden besteht aus den Stadtteilen Großen-Linden, Leihgestern, Mühlberg und Oberhof. Die Immobilie liegt im größten Ortsteil Großen-Linden, der durch seine hervorragende Versorgungslage überzeugt: In direkter Umgebung befinden sich Metro, Lidl, Aldi, Rossmann, Fressnapf sowie der beliebte Alternate Sportpark.
* Kindergärten, die Burggrundschule und die Anne-Frank-Schule mit Gymnasialzweig sind ebenso gut erreichbar wie der Bahnhof Großen-Linden und mehrere Buslinien. Für Erholung in der Freizeit sorgt das nahegelegene Freibad Großen-Linden.
Linden Deutschland (35440)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen... mehr lesen
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen... mehr lesen
Provision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Provision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Ansprechpartner
Frau Michaela Wehrum-Gandenberger
DAHLER Gießen / Bad Nauheim | Inh. Michaela Wehrum-Gandenberger
Breiter Weg 62,
35440 Linden
35440 Linden
Breiter Weg ,
35440 Linden
35440 Linden
06403/9179630
DAHLER Gießen / Bad Nauheim | Inh. Michaela Wehrum-Gandenberger
Breiter Weg ,
35440 Linden
35440 Linden
+49 6403 917 96 30
Michaela.wehrum-gandenberger@dahler.com
DAHLER Gießen / Bad Nauheim | Inh. Michaela Wehrum-Gandenberger
Frau Michaela Wehrum-Gandenberger
Erhalte neue Angebote per E-Mail