immobilie1-ID: 31733563 | Anbieter-ID: 1365 (1/1365)
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Frankenau
157.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
732 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Frankenau bietet mit seiner soliden Bausubstanz und einem großzügigen Grundstück von 732 m² vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ursprünglich im Jahr 1938 erbaut, wurde das Haus...
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Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Frankenau bietet mit seiner soliden Bausubstanz und einem großzügigen Grundstück von 732 m² vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ursprünglich im Jahr 1938 erbaut, wurde das Haus 1967 um einen Anbau erweitert und präsentiert sich heute mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf zwei Etagen plus ausbaufähigem Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Badezimmer, das Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer
Im Obergeschoss gibt es zwei helle Kinderzimmer und einen praktischen Abstellraum.
DasDachgeschoss ist bereits teilweise ausgebaut und bietet weiteres Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche.
Das Haus ist zudem voll unterkellert. Hier befinden sich weitere Lagerräume, außerdem ist hier die Heizungsanlage und das Öllager untergebracht.
Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Rahmen eines Dorferneuerungsprogramms besteht jedoch die Möglichkeit, Fördermittel zur Finanzierung von Sanierungsmaßnahmen zu beantragen.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen – ob Nutzgarten, Spielbereich oder Ruheoase.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude mit einer Scheune und einem angrenzenden Stall – ideal für handwerkliche Hobbys, Tierhaltung oder als Lagerfläche.
Dieses Haus ist ein ideales Objekt für handwerklich Begabte, die den Charme des Hauses und sein Potenzial zu schätzen wissen. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, solider Bauweise und der Möglichkeit zur Förderung macht dieses Haus zu einem attraktiven Angebot.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Badezimmer, das Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer
Im Obergeschoss gibt es zwei helle Kinderzimmer und einen praktischen Abstellraum.
DasDachgeschoss ist bereits teilweise ausgebaut und bietet weiteres Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche.
Das Haus ist zudem voll unterkellert. Hier befinden sich weitere Lagerräume, außerdem ist hier die Heizungsanlage und das Öllager untergebracht.
Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Rahmen eines Dorferneuerungsprogramms besteht jedoch die Möglichkeit, Fördermittel zur Finanzierung von Sanierungsmaßnahmen zu beantragen.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen – ob Nutzgarten, Spielbereich oder Ruheoase.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude mit einer Scheune und einem angrenzenden Stall – ideal für handwerkliche Hobbys, Tierhaltung oder als Lagerfläche.
Dieses Haus ist ein ideales Objekt für handwerklich Begabte, die den Charme des Hauses und sein Potenzial zu schätzen wissen. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, solider Bauweise und der Möglichkeit zur Förderung macht dieses Haus zu einem attraktiven Angebot.
Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Frankenau bietet mit seiner soliden Bausubstanz und einem großzügigen Grundstück von 732 m² vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ursprünglich im Jahr 1938 erbaut, wurde das Haus 1967 um einen Anbau erweitert und präsentiert sich heute mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf zwei Etagen plus ausbaufähigem Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Badezimmer, das Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer
Im Obergeschoss gibt es zwei helle Kinderzimmer und einen praktischen Abstellraum.
DasDachgeschoss ist bereits teilweise ausgebaut und bietet weiteres Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche.
Das Haus ist zudem voll unterkellert. Hier befinden sich weitere Lagerräume, außerdem ist hier die Heizungsanlage und das Öllager untergebracht.
Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Rahmen eines Dorferneuerungsprogramms besteht jedoch die Möglichkeit, Fördermittel zur Finanzierung von Sanierungsmaßnahmen zu beantragen.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen – ob Nutzgarten, Spielbereich oder Ruheoase.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude mit einer Scheune und einem angrenzenden Stall – ideal für handwerkliche Hobbys, Tierhaltung oder als Lagerfläche.
Dieses Haus ist ein ideales Objekt für handwerklich Begabte, die den Charme des Hauses und sein Potenzial zu schätzen wissen. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, solider Bauweise und der Möglichkeit zur Förderung macht dieses Haus zu einem attraktiven Angebot.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Badezimmer, das Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer
Im Obergeschoss gibt es zwei helle Kinderzimmer und einen praktischen Abstellraum.
DasDachgeschoss ist bereits teilweise ausgebaut und bietet weiteres Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche.
Das Haus ist zudem voll unterkellert. Hier befinden sich weitere Lagerräume, außerdem ist hier die Heizungsanlage und das Öllager untergebracht.
Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Rahmen eines Dorferneuerungsprogramms besteht jedoch die Möglichkeit, Fördermittel zur Finanzierung von Sanierungsmaßnahmen zu beantragen.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen – ob Nutzgarten, Spielbereich oder Ruheoase.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude mit einer Scheune und einem angrenzenden Stall – ideal für handwerkliche Hobbys, Tierhaltung oder als Lagerfläche.
Dieses Haus ist ein ideales Objekt für handwerklich Begabte, die den Charme des Hauses und sein Potenzial zu schätzen wissen. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, solider Bauweise und der Möglichkeit zur Förderung macht dieses Haus zu einem attraktiven Angebot.
Kosten
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Kaufpreis157.000 €
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KäuferprovisionDie Käufer-Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1938
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Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Gesamtfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)732 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen4
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf509 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1938
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Energiepass gültig bis28.03.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Frankenau, einer Kleinstadt im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Sie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhausbebauung und bietet ein...
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Frankenau, einer Kleinstadt im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Sie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhausbebauung und bietet ein familienfreundliches Umfeld sowie kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Frankenau ist staatlich anerkannter Erholungsort und bekannt als „Tor zum Nationalpark Kellerwald-Edersee“. Die unmittelbare Nähe zum Nationalpark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Reiten oder einfach entspannte Spaziergänge in unberührter Natur. Der nahe gelegene Edersee ist in etwa 15 Autominuten erreichbar und lädt zu vielfältigen Wassersportaktivitäten ein.
Im Ort selbst finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote. Weiterführende Schulen sowie ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Frankenberg (ca. 15 km) gut erreichbar.
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist über die Bundesstraße B253 sowie den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Stadt Kassel ist mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar.
Zusammengefasst:
Eine naturnahe und zugleich alltagspraktische Lage – ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die das Leben in einer lebendigen Landgemeinde mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert schätzen.
Frankenau ist staatlich anerkannter Erholungsort und bekannt als „Tor zum Nationalpark Kellerwald-Edersee“. Die unmittelbare Nähe zum Nationalpark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Reiten oder einfach entspannte Spaziergänge in unberührter Natur. Der nahe gelegene Edersee ist in etwa 15 Autominuten erreichbar und lädt zu vielfältigen Wassersportaktivitäten ein.
Im Ort selbst finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote. Weiterführende Schulen sowie ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Frankenberg (ca. 15 km) gut erreichbar.
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist über die Bundesstraße B253 sowie den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Stadt Kassel ist mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar.
Zusammengefasst:
Eine naturnahe und zugleich alltagspraktische Lage – ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die das Leben in einer lebendigen Landgemeinde mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert schätzen.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Frankenau, einer Kleinstadt im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Sie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhausbebauung und bietet ein familienfreundliches Umfeld sowie kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Frankenau ist staatlich anerkannter Erholungsort und bekannt als „Tor zum Nationalpark Kellerwald-Edersee“. Die unmittelbare Nähe zum Nationalpark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Reiten oder einfach entspannte Spaziergänge in unberührter Natur. Der nahe gelegene Edersee ist in etwa 15 Autominuten erreichbar und lädt zu vielfältigen Wassersportaktivitäten ein.
Im Ort selbst finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote. Weiterführende Schulen sowie ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Frankenberg (ca. 15 km) gut erreichbar.
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist über die Bundesstraße B253 sowie den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Stadt Kassel ist mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar.
Zusammengefasst:
Eine naturnahe und zugleich alltagspraktische Lage – ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die das Leben in einer lebendigen Landgemeinde mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert schätzen.
Frankenau ist staatlich anerkannter Erholungsort und bekannt als „Tor zum Nationalpark Kellerwald-Edersee“. Die unmittelbare Nähe zum Nationalpark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Reiten oder einfach entspannte Spaziergänge in unberührter Natur. Der nahe gelegene Edersee ist in etwa 15 Autominuten erreichbar und lädt zu vielfältigen Wassersportaktivitäten ein.
Im Ort selbst finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote. Weiterführende Schulen sowie ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Frankenberg (ca. 15 km) gut erreichbar.
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist über die Bundesstraße B253 sowie den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Stadt Kassel ist mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar.
Zusammengefasst:
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Frankenau , Hess Hessen Deutschland (35110)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Informationen zum Angebot erhalten Sie bei Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0173 - 81 89 378.
Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen... mehr lesen
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Weitere Informationen zum Angebot erhalten Sie bei Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0173 - 81 89 378.
Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
Info zum Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei einer Anfrage an uns:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt. Gerne können wir darüber bei der Besichtigung oder im Telefonat sprechen.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage durch uns zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.
Wichtiger Hinweis: Die vorstehenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden stetig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von Dritten basieren, übernehmen wir keine Gewähr, Haftung oder Garantien.
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Ansprechpartner
Herr Mathias Welsch
Welsch & Partner Immobilien
Lange-Geismar-Straße 68,
37073 Göttingen
37073 Göttingen
Lange-Geismar-Str. 68,
37073 Göttingen
37073 Göttingen
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Lange-Geismar-Str. 68,
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