immobilie1-ID: 30964037 | Anbieter-ID: 24036 VK-SF
"Wohnen im Herzen der Stadt: Gemütliches Apartment mit 1 Zimmer"
70.000 €
Kaufpreis
27 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses Appartement befindet sich im 10. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist aktuell vermietet – ideal für Kapitalanleger.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie auf der linken Seite in das... mehr lesen
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Dieses Appartement befindet sich im 10. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist aktuell vermietet – ideal für Kapitalanleger.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie auf der linken Seite in das Badezimmer, das mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Im Anschluss daran befindet sich eine kompakte, funktional integrierte Einbauküche.
Der helle und offen gestaltete Wohnbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern, einer großen Balkontür und dem Zugang zum Balkon – dieser sorgt für eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre mit Weitblick.
Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller sind ebenfalls Bestandteil des Angebots. Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Außenstellplatz.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie auf der linken Seite in das Badezimmer, das mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Im Anschluss daran befindet sich eine kompakte, funktional integrierte Einbauküche.
Der helle und offen gestaltete Wohnbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern, einer großen Balkontür und dem Zugang zum Balkon – dieser sorgt für eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre mit Weitblick.
Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller sind ebenfalls Bestandteil des Angebots. Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Außenstellplatz.
Dieses Appartement befindet sich im 10. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist aktuell vermietet – ideal für Kapitalanleger.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie auf der linken Seite in das Badezimmer, das mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Im Anschluss daran befindet sich eine kompakte, funktional integrierte Einbauküche.
Der helle und offen gestaltete Wohnbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern, einer großen Balkontür und dem Zugang zum Balkon – dieser sorgt für eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre mit Weitblick.
Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller sind ebenfalls Bestandteil des Angebots. Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Außenstellplatz.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie auf der linken Seite in das Badezimmer, das mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Im Anschluss daran befindet sich eine kompakte, funktional integrierte Einbauküche.
Der helle und offen gestaltete Wohnbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern, einer großen Balkontür und dem Zugang zum Balkon – dieser sorgt für eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre mit Weitblick.
Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller sind ebenfalls Bestandteil des Angebots. Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Außenstellplatz.
Kosten
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Kaufpreis70.000 €
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Nebenkosten95 €
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Hausgeld pro Monat155 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis – Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis – Käuferprovision Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Zimmer1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)27 m²
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Nutzfläche (ca.)2,53 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)2,64 m²
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Anzahl Etagen12
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Energiepass gültig bis28.05.2029
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon im 10. Obergeschoss
Einfach und funktional: Dieses vermietete Apartment bietet ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken, eine kleine Kochnische sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit Zugang... mehr lesen
Einfach und funktional: Dieses vermietete Apartment bietet ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken, eine kleine Kochnische sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit Zugang... mehr lesen
Vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon im 10. Obergeschoss
Einfach und funktional: Dieses vermietete Apartment bietet ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken, eine kleine Kochnische sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon.
Ein Aufzug, ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein zugeordneter Außenstellplatz runden das Angebot ab – ideal als unkomplizierte Kapitalanlage.
Einfach und funktional: Dieses vermietete Apartment bietet ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken, eine kleine Kochnische sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon.
Ein Aufzug, ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein zugeordneter Außenstellplatz runden das Angebot ab – ideal als unkomplizierte Kapitalanlage.
Vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon im 10. Obergeschoss
Einfach und funktional: Dieses vermietete Apartment bietet ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken, eine kleine Kochnische sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon.
Ein Aufzug, ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein zugeordneter Außenstellplatz runden das Angebot ab – ideal als unkomplizierte Kapitalanlage.
Einfach und funktional: Dieses vermietete Apartment bietet ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken, eine kleine Kochnische sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon.
Ein Aufzug, ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein zugeordneter Außenstellplatz runden das Angebot ab – ideal als unkomplizierte Kapitalanlage.
- Barrierefrei
Lage
Die Immobilie liegt in Wehrda, einem malerischen Vorort von Marburg, der für seine ruhige und reizvolle Umgebung bekannt ist, die eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Schönheit bietet.
Mit seinen rund 6.500 Einwohnern ist... mehr lesen
Mit seinen rund 6.500 Einwohnern ist... mehr lesen
Die Immobilie liegt in Wehrda, einem malerischen Vorort von Marburg, der für seine ruhige und reizvolle Umgebung bekannt ist, die eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Schönheit bietet.
Mit seinen rund 6.500 Einwohnern ist Wehrda ein charmantes Viertel, das sich direkt nördlich der Kernstadt Marburg zwischen dem Ufer der Lahn und den angrenzenden Wäldern erstreckt.
Wehrda ist ein beliebter Wohnort für Familien und Naturliebhaber, da die grüne Umgebung und die Nähe zur Natur zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge und Joggen bieten.
Das Viertel bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés, die eine einladende Atmosphäre für Zusammenkünfte schaffen. Zudem ist das Einkaufszentrum Wehrda nur wenige Fahrminuten entfernt.
Schulen und andere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, mit der nächsten Grundschule (Waldschule Wehrda) in nur etwa 850 Metern Entfernung und weiterführenden Schulen wie der Käthe-Kollwitz-Schule etwa 5 Kilometer entfernt. Das Diakonie-Krankenhaus Wehrda befindet sich ebenfalls in der Nähe, nur etwa 3,5 Kilometer entfernt.
Die Immobilie profitiert von einer exzellenten Anbindung an die umliegenden Landes- und Bundesstraßen, insbesondere durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße B3. Marburg ist dadurch nicht nur regional, sondern auch überregional gut an andere Zentren angebunden.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit Bushaltestellen wie Marburg-Wehrda Sachsenring in nur etwa 150 Metern Entfernung und den Bahnhöfen Cölbe Hauptbahnhof (ca. 4,7 Kilometer entfernt) und Marburg Hauptbahnhof (ca. 5,9 Kilometer entfernt).
Mit seinen rund 6.500 Einwohnern ist Wehrda ein charmantes Viertel, das sich direkt nördlich der Kernstadt Marburg zwischen dem Ufer der Lahn und den angrenzenden Wäldern erstreckt.
Wehrda ist ein beliebter Wohnort für Familien und Naturliebhaber, da die grüne Umgebung und die Nähe zur Natur zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge und Joggen bieten.
Das Viertel bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés, die eine einladende Atmosphäre für Zusammenkünfte schaffen. Zudem ist das Einkaufszentrum Wehrda nur wenige Fahrminuten entfernt.
Schulen und andere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, mit der nächsten Grundschule (Waldschule Wehrda) in nur etwa 850 Metern Entfernung und weiterführenden Schulen wie der Käthe-Kollwitz-Schule etwa 5 Kilometer entfernt. Das Diakonie-Krankenhaus Wehrda befindet sich ebenfalls in der Nähe, nur etwa 3,5 Kilometer entfernt.
Die Immobilie profitiert von einer exzellenten Anbindung an die umliegenden Landes- und Bundesstraßen, insbesondere durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße B3. Marburg ist dadurch nicht nur regional, sondern auch überregional gut an andere Zentren angebunden.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit Bushaltestellen wie Marburg-Wehrda Sachsenring in nur etwa 150 Metern Entfernung und den Bahnhöfen Cölbe Hauptbahnhof (ca. 4,7 Kilometer entfernt) und Marburg Hauptbahnhof (ca. 5,9 Kilometer entfernt).
Die Immobilie liegt in Wehrda, einem malerischen Vorort von Marburg, der für seine ruhige und reizvolle Umgebung bekannt ist, die eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Schönheit bietet.
Mit seinen rund 6.500 Einwohnern ist Wehrda ein charmantes Viertel, das sich direkt nördlich der Kernstadt Marburg zwischen dem Ufer der Lahn und den angrenzenden Wäldern erstreckt.
Wehrda ist ein beliebter Wohnort für Familien und Naturliebhaber, da die grüne Umgebung und die Nähe zur Natur zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge und Joggen bieten.
Das Viertel bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés, die eine einladende Atmosphäre für Zusammenkünfte schaffen. Zudem ist das Einkaufszentrum Wehrda nur wenige Fahrminuten entfernt.
Schulen und andere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, mit der nächsten Grundschule (Waldschule Wehrda) in nur etwa 850 Metern Entfernung und weiterführenden Schulen wie der Käthe-Kollwitz-Schule etwa 5 Kilometer entfernt. Das Diakonie-Krankenhaus Wehrda befindet sich ebenfalls in der Nähe, nur etwa 3,5 Kilometer entfernt.
Die Immobilie profitiert von einer exzellenten Anbindung an die umliegenden Landes- und Bundesstraßen, insbesondere durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße B3. Marburg ist dadurch nicht nur regional, sondern auch überregional gut an andere Zentren angebunden.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit Bushaltestellen wie Marburg-Wehrda Sachsenring in nur etwa 150 Metern Entfernung und den Bahnhöfen Cölbe Hauptbahnhof (ca. 4,7 Kilometer entfernt) und Marburg Hauptbahnhof (ca. 5,9 Kilometer entfernt).
Mit seinen rund 6.500 Einwohnern ist Wehrda ein charmantes Viertel, das sich direkt nördlich der Kernstadt Marburg zwischen dem Ufer der Lahn und den angrenzenden Wäldern erstreckt.
Wehrda ist ein beliebter Wohnort für Familien und Naturliebhaber, da die grüne Umgebung und die Nähe zur Natur zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge und Joggen bieten.
Das Viertel bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés, die eine einladende Atmosphäre für Zusammenkünfte schaffen. Zudem ist das Einkaufszentrum Wehrda nur wenige Fahrminuten entfernt.
Schulen und andere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, mit der nächsten Grundschule (Waldschule Wehrda) in nur etwa 850 Metern Entfernung und weiterführenden Schulen wie der Käthe-Kollwitz-Schule etwa 5 Kilometer entfernt. Das Diakonie-Krankenhaus Wehrda befindet sich ebenfalls in der Nähe, nur etwa 3,5 Kilometer entfernt.
Die Immobilie profitiert von einer exzellenten Anbindung an die umliegenden Landes- und Bundesstraßen, insbesondere durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße B3. Marburg ist dadurch nicht nur regional, sondern auch überregional gut an andere Zentren angebunden.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit Bushaltestellen wie Marburg-Wehrda Sachsenring in nur etwa 150 Metern Entfernung und den Bahnhöfen Cölbe Hauptbahnhof (ca. 4,7 Kilometer entfernt) und Marburg Hauptbahnhof (ca. 5,9 Kilometer entfernt).
Ernst-Lemmer-Straße · 35041 · Marburg · Deutschland
Sonstiges
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, können... mehr lesen
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, können Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de aufrufen.
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%) für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellen Beurkundung fällig.
Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an
Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, können Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de aufrufen.
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%) für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellen Beurkundung fällig.
Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an
Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Stefan Fenner
Living Immo, WI Mittelhessen
Hospitalstraße 27,
35216 Biedenkopf
35216 Biedenkopf
Hospitalstrasse 27,
35216 Biedenkopf
35216 Biedenkopf
06461 923350
Living Immo, WI Mittelhessen
Hospitalstrasse 27,
35216 Biedenkopf
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