immobilie1-ID: 31755379 | Anbieter-ID: 48
Angebot für Kapitalanleger: Drei renditestarke Apartments – vollständig vermietet
139.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Dieses gepflegte Immobilienpaket umfasst drei kompakte und durchdacht geschnittene Apartments in einem professionell verwalteten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Schwalmstadt-Treysa.
Mit Wohnflächen von jeweils ca. 20 m² überzeugen die Wohnungen... mehr lesen
Mit Wohnflächen von jeweils ca. 20 m² überzeugen die Wohnungen... mehr lesen
Dieses gepflegte Immobilienpaket umfasst drei kompakte und durchdacht geschnittene Apartments in einem professionell verwalteten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Schwalmstadt-Treysa.
Mit Wohnflächen von jeweils ca. 20 m² überzeugen die Wohnungen durch Funktionalität, eine klare Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Alle Einheiten verfügen über eine praktische Pantryküche sowie ein modernes Duschbad.
Die Apartments sind vollständig vermietet und bieten eine solide Grundlage für Kapitalanleger, die eine renditestarke und gleichzeitig sorgenfreie Investition suchen. Durch die kompakte Größe sind sie ideal für Singles, Pendler oder Studierende und garantieren eine hohe Nachfrage sowie langfristige Vermietbarkeit.
Der besondere Vorteil: Mit dem Erwerb aller drei Einheiten sichern Sie sich einen erheblichen Anteil an der Eigentümerstruktur der Liegenschaft und erhalten dadurch spürbaren Einfluss auf gemeinschaftliche Entscheidungen zur künftigen Entwicklung der Immobilie
Mit Wohnflächen von jeweils ca. 20 m² überzeugen die Wohnungen durch Funktionalität, eine klare Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Alle Einheiten verfügen über eine praktische Pantryküche sowie ein modernes Duschbad.
Die Apartments sind vollständig vermietet und bieten eine solide Grundlage für Kapitalanleger, die eine renditestarke und gleichzeitig sorgenfreie Investition suchen. Durch die kompakte Größe sind sie ideal für Singles, Pendler oder Studierende und garantieren eine hohe Nachfrage sowie langfristige Vermietbarkeit.
Der besondere Vorteil: Mit dem Erwerb aller drei Einheiten sichern Sie sich einen erheblichen Anteil an der Eigentümerstruktur der Liegenschaft und erhalten dadurch spürbaren Einfluss auf gemeinschaftliche Entscheidungen zur künftigen Entwicklung der Immobilie
Dieses gepflegte Immobilienpaket umfasst drei kompakte und durchdacht geschnittene Apartments in einem professionell verwalteten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Schwalmstadt-Treysa.
Mit Wohnflächen von jeweils ca. 20 m² überzeugen die Wohnungen durch Funktionalität, eine klare Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Alle Einheiten verfügen über eine praktische Pantryküche sowie ein modernes Duschbad.
Die Apartments sind vollständig vermietet und bieten eine solide Grundlage für Kapitalanleger, die eine renditestarke und gleichzeitig sorgenfreie Investition suchen. Durch die kompakte Größe sind sie ideal für Singles, Pendler oder Studierende und garantieren eine hohe Nachfrage sowie langfristige Vermietbarkeit.
Der besondere Vorteil: Mit dem Erwerb aller drei Einheiten sichern Sie sich einen erheblichen Anteil an der Eigentümerstruktur der Liegenschaft und erhalten dadurch spürbaren Einfluss auf gemeinschaftliche Entscheidungen zur künftigen Entwicklung der Immobilie
Mit Wohnflächen von jeweils ca. 20 m² überzeugen die Wohnungen durch Funktionalität, eine klare Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Alle Einheiten verfügen über eine praktische Pantryküche sowie ein modernes Duschbad.
Die Apartments sind vollständig vermietet und bieten eine solide Grundlage für Kapitalanleger, die eine renditestarke und gleichzeitig sorgenfreie Investition suchen. Durch die kompakte Größe sind sie ideal für Singles, Pendler oder Studierende und garantieren eine hohe Nachfrage sowie langfristige Vermietbarkeit.
Der besondere Vorteil: Mit dem Erwerb aller drei Einheiten sichern Sie sich einen erheblichen Anteil an der Eigentümerstruktur der Liegenschaft und erhalten dadurch spürbaren Einfluss auf gemeinschaftliche Entscheidungen zur künftigen Entwicklung der Immobilie
Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
-
Hausgeld pro Monat35 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis06.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Lichtdurchflutete Wohnbereiche mit angenehmem Wohnkomfort
Pantryküchen, ideal für den täglichen Bedarf
Moderne, helle Duschbäder mit funktionaler Gestaltung
Eigene Kellerräume zu jeder Einheit für zusätzlichen Stauraum
Durchdachte Grundrisse, die jeden... mehr lesen
Pantryküchen, ideal für den täglichen Bedarf
Moderne, helle Duschbäder mit funktionaler Gestaltung
Eigene Kellerräume zu jeder Einheit für zusätzlichen Stauraum
Durchdachte Grundrisse, die jeden... mehr lesen
Lichtdurchflutete Wohnbereiche mit angenehmem Wohnkomfort
Pantryküchen, ideal für den täglichen Bedarf
Moderne, helle Duschbäder mit funktionaler Gestaltung
Eigene Kellerräume zu jeder Einheit für zusätzlichen Stauraum
Durchdachte Grundrisse, die jeden Quadratmeter sinnvoll nutzen
Geringe Hausgeldkosten
Professionelle Mietverwaltung (nicht umlagefähig, 35 € pro Einheit)
Energieeffiziente und pflegeleichte Ausstattung
Pantryküchen, ideal für den täglichen Bedarf
Moderne, helle Duschbäder mit funktionaler Gestaltung
Eigene Kellerräume zu jeder Einheit für zusätzlichen Stauraum
Durchdachte Grundrisse, die jeden Quadratmeter sinnvoll nutzen
Geringe Hausgeldkosten
Professionelle Mietverwaltung (nicht umlagefähig, 35 € pro Einheit)
Energieeffiziente und pflegeleichte Ausstattung
Lichtdurchflutete Wohnbereiche mit angenehmem Wohnkomfort
Pantryküchen, ideal für den täglichen Bedarf
Moderne, helle Duschbäder mit funktionaler Gestaltung
Eigene Kellerräume zu jeder Einheit für zusätzlichen Stauraum
Durchdachte Grundrisse, die jeden Quadratmeter sinnvoll nutzen
Geringe Hausgeldkosten
Professionelle Mietverwaltung (nicht umlagefähig, 35 € pro Einheit)
Energieeffiziente und pflegeleichte Ausstattung
Pantryküchen, ideal für den täglichen Bedarf
Moderne, helle Duschbäder mit funktionaler Gestaltung
Eigene Kellerräume zu jeder Einheit für zusätzlichen Stauraum
Durchdachte Grundrisse, die jeden Quadratmeter sinnvoll nutzen
Geringe Hausgeldkosten
Professionelle Mietverwaltung (nicht umlagefähig, 35 € pro Einheit)
Energieeffiziente und pflegeleichte Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Treysa, einem Stadtteil von Schwalmstadt. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie eine charmante...
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Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Treysa, einem Stadtteil von Schwalmstadt. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie eine charmante Altstadt mit hoher Lebensqualität. Schulen, Kindergärten und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die Region – ideal für Berufspendler. Die Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen macht den Standort auch für Autofahrer attraktiv.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Parks, kulturelle Einrichtungen und Restaurants runden das Wohnumfeld ab und machen die Lage besonders beliebt – sowohl bei Mietern als auch bei Investoren.
Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die Region – ideal für Berufspendler. Die Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen macht den Standort auch für Autofahrer attraktiv.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Parks, kulturelle Einrichtungen und Restaurants runden das Wohnumfeld ab und machen die Lage besonders beliebt – sowohl bei Mietern als auch bei Investoren.
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Treysa, einem Stadtteil von Schwalmstadt. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie eine charmante Altstadt mit hoher Lebensqualität. Schulen, Kindergärten und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die Region – ideal für Berufspendler. Die Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen macht den Standort auch für Autofahrer attraktiv.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Parks, kulturelle Einrichtungen und Restaurants runden das Wohnumfeld ab und machen die Lage besonders beliebt – sowohl bei Mietern als auch bei Investoren.
Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die Region – ideal für Berufspendler. Die Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen macht den Standort auch für Autofahrer attraktiv.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Parks, kulturelle Einrichtungen und Restaurants runden das Wohnumfeld ab und machen die Lage besonders beliebt – sowohl bei Mietern als auch bei Investoren.
Schwalmstadt Deutschland (34613)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle drei Apartments sind zuverlässig vermietet und erzielen stabile Einnahmen mit Bruttomietrenditen zwischen ca. 4,61 % und 4,80 %.
Die monatlichen Kaltmieten betragen 173 €, 185 € und 190 €, die Warmmieten liegen bei 320 € bis 348 €. Die... mehr lesen
Die monatlichen Kaltmieten betragen 173 €, 185 € und 190 €, die Warmmieten liegen bei 320 € bis 348 €. Die... mehr lesen
Alle drei Apartments sind zuverlässig vermietet und erzielen stabile Einnahmen mit Bruttomietrenditen zwischen ca. 4,61 % und 4,80 %.
Die monatlichen Kaltmieten betragen 173 €, 185 € und 190 €, die Warmmieten liegen bei 320 € bis 348 €. Die Mietverwaltung kostet lediglich 35 € pro Einheit (nicht umlagefähig) und übernimmt sämtliche Aufgaben – von der Mietersuche über die Abrechnung bis hin zur Mieterkommunikation.
Für Kapitalanleger bedeutet das: sichere Einnahmen ohne Verwaltungsaufwand.
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Haben Sie Fragen oder möchten einen Termin vereinbaren? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Anlagepaket persönlich vorzustellen. Alle Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr.
Profitieren Sie vom Hessengeld:
• Erstattung der Grunderwerbsteuer beim Eigennutz
• 10.000 € pro Käufer (max. 20.000 €)
• 5.000 € pro Kind unter 18 Jahren
Gerne informieren wir Sie über die Voraussetzungen im Detail.
Hinweis gemäß Geldwäschegesetz (§ 3 GwG):
Vor konkreten Vertragsverhandlungen sind wir verpflichtet, Ihre Identität festzustellen. Dafür benötigen wir Ihren Personalausweis oder Reisepass. Die Daten werden vertraulich behandelt. Handeln Sie im Auftrag Dritter, ist eine Vollmacht vorzulegen.
Käuferprovision:
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
Die monatlichen Kaltmieten betragen 173 €, 185 € und 190 €, die Warmmieten liegen bei 320 € bis 348 €. Die Mietverwaltung kostet lediglich 35 € pro Einheit (nicht umlagefähig) und übernimmt sämtliche Aufgaben – von der Mietersuche über die Abrechnung bis hin zur Mieterkommunikation.
Für Kapitalanleger bedeutet das: sichere Einnahmen ohne Verwaltungsaufwand.
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Haben Sie Fragen oder möchten einen Termin vereinbaren? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Anlagepaket persönlich vorzustellen. Alle Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr.
Profitieren Sie vom Hessengeld:
• Erstattung der Grunderwerbsteuer beim Eigennutz
• 10.000 € pro Käufer (max. 20.000 €)
• 5.000 € pro Kind unter 18 Jahren
Gerne informieren wir Sie über die Voraussetzungen im Detail.
Hinweis gemäß Geldwäschegesetz (§ 3 GwG):
Vor konkreten Vertragsverhandlungen sind wir verpflichtet, Ihre Identität festzustellen. Dafür benötigen wir Ihren Personalausweis oder Reisepass. Die Daten werden vertraulich behandelt. Handeln Sie im Auftrag Dritter, ist eine Vollmacht vorzulegen.
Käuferprovision:
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
Alle drei Apartments sind zuverlässig vermietet und erzielen stabile Einnahmen mit Bruttomietrenditen zwischen ca. 4,61 % und 4,80 %.
Die monatlichen Kaltmieten betragen 173 €, 185 € und 190 €, die Warmmieten liegen bei 320 € bis 348 €. Die Mietverwaltung kostet lediglich 35 € pro Einheit (nicht umlagefähig) und übernimmt sämtliche Aufgaben – von der Mietersuche über die Abrechnung bis hin zur Mieterkommunikation.
Für Kapitalanleger bedeutet das: sichere Einnahmen ohne Verwaltungsaufwand.
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Haben Sie Fragen oder möchten einen Termin vereinbaren? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Anlagepaket persönlich vorzustellen. Alle Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr.
Profitieren Sie vom Hessengeld:
• Erstattung der Grunderwerbsteuer beim Eigennutz
• 10.000 € pro Käufer (max. 20.000 €)
• 5.000 € pro Kind unter 18 Jahren
Gerne informieren wir Sie über die Voraussetzungen im Detail.
Hinweis gemäß Geldwäschegesetz (§ 3 GwG):
Vor konkreten Vertragsverhandlungen sind wir verpflichtet, Ihre Identität festzustellen. Dafür benötigen wir Ihren Personalausweis oder Reisepass. Die Daten werden vertraulich behandelt. Handeln Sie im Auftrag Dritter, ist eine Vollmacht vorzulegen.
Käuferprovision:
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
Die monatlichen Kaltmieten betragen 173 €, 185 € und 190 €, die Warmmieten liegen bei 320 € bis 348 €. Die Mietverwaltung kostet lediglich 35 € pro Einheit (nicht umlagefähig) und übernimmt sämtliche Aufgaben – von der Mietersuche über die Abrechnung bis hin zur Mieterkommunikation.
Für Kapitalanleger bedeutet das: sichere Einnahmen ohne Verwaltungsaufwand.
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Haben Sie Fragen oder möchten einen Termin vereinbaren? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Anlagepaket persönlich vorzustellen. Alle Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr.
Profitieren Sie vom Hessengeld:
• Erstattung der Grunderwerbsteuer beim Eigennutz
• 10.000 € pro Käufer (max. 20.000 €)
• 5.000 € pro Kind unter 18 Jahren
Gerne informieren wir Sie über die Voraussetzungen im Detail.
Hinweis gemäß Geldwäschegesetz (§ 3 GwG):
Vor konkreten Vertragsverhandlungen sind wir verpflichtet, Ihre Identität festzustellen. Dafür benötigen wir Ihren Personalausweis oder Reisepass. Die Daten werden vertraulich behandelt. Handeln Sie im Auftrag Dritter, ist eine Vollmacht vorzulegen.
Käuferprovision:
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
Ansprechpartner
Herr Patrick Atzor
Immobilienservice Patrick Atzor
Am Seeseberg 14,
36043 Fulda
36043 Fulda
Am Seeberg 14,
36043 Fulda
36043 Fulda
+49 1727460437
Immobilienservice Patrick Atzor
Am Seeberg 14,
36043 Fulda
36043 Fulda
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