immobilie1-ID: 31719121 | Anbieter-ID: DT-AG0810 (1)
Eigentum mit Extras: Wohnung inkl. Parkplatz, Garage & Schrebergarten in Marsberg-Essentho
157.793,10 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Marsberg, einer Stadtteil Essentho einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Marsberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern...
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Diese Eigentumswohnung befindet sich in Marsberg, einer Stadtteil Essentho einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Marsberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges und zugleich gemütliches Wohnen schätzen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet – sei es zum Frühstück, zum Lesen oder um den Feierabend in Ruhe ausklingen zu lassen. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt: Vom großzügigen Wohnbereich bis hin zu drei weiteren Räumen, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen, ist alles vorhanden, Kaminoffen was modernes Wohnen ausmacht.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz – so gehören Parkplatzsuche und Enge der Vergangenheit an. Ebenfalls zur Immobilie gehört ein liebevoll gepflegter Schrebergarten, der sich ganz in der Nähe der Wohnung befindet. Dieser ist aktuell für eine geringe jährliche Pacht von ca. 80–90 € zu nutzen und stellt eine wunderbare Ergänzung zum Leben in der Wohnung dar – perfekt für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Menschen, die einfach gern im Grünen entspannen.
Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt näher zu bringen und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen behilflich zu sein.
Bitte beachten Sie: Ohne Ihre vollständige Telefonnummer und E-Mail-Adresse können wir leider keine Kontaktaufnahme gewährleisten oder zumindest nicht in der gewünschten Geschwindigkeit.
Alexander Gossmann
Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer
ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Mobil: 01607982237
Telefon: 05231-3642570
Elisabethstr 24| 32756 Detmold
Email:alexander.gossmann(at)remax.de
Maklererlaubnis nach §34c Kreis Lippe, Felix-Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet – sei es zum Frühstück, zum Lesen oder um den Feierabend in Ruhe ausklingen zu lassen. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt: Vom großzügigen Wohnbereich bis hin zu drei weiteren Räumen, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen, ist alles vorhanden, Kaminoffen was modernes Wohnen ausmacht.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz – so gehören Parkplatzsuche und Enge der Vergangenheit an. Ebenfalls zur Immobilie gehört ein liebevoll gepflegter Schrebergarten, der sich ganz in der Nähe der Wohnung befindet. Dieser ist aktuell für eine geringe jährliche Pacht von ca. 80–90 € zu nutzen und stellt eine wunderbare Ergänzung zum Leben in der Wohnung dar – perfekt für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Menschen, die einfach gern im Grünen entspannen.
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Zur Wohnung gehört ein eigenes Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz – so gehören Parkplatzsuche und Enge der Vergangenheit an. Ebenfalls zur Immobilie gehört ein liebevoll gepflegter Schrebergarten, der sich ganz in der Nähe der Wohnung befindet. Dieser ist aktuell für eine geringe jährliche Pacht von ca. 80–90 € zu nutzen und stellt eine wunderbare Ergänzung zum Leben in der Wohnung dar – perfekt für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Menschen, die einfach gern im Grünen entspannen.
Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.
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Kosten
-
Kaufpreis157.793,10 €
-
Käuferprovisionzzgl. 3,57% Maklerprovision inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1968
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89,57 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis01.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
* Eigentumswohnung in Marsberg
* Wohnfläche ca. 84 m²
* Baujahr 1968
* 4 Zimmer (ideal für Familien oder Home-Office)
* Balkon
* Garage
* Stellplatz
* Kaminoffen
* Schrebergarten: gepachtet, ca. 80–90 € jährlich
* Lage: ruhig, grün, familienfreundlich
*... mehr lesen
* Wohnfläche ca. 84 m²
* Baujahr 1968
* 4 Zimmer (ideal für Familien oder Home-Office)
* Balkon
* Garage
* Stellplatz
* Kaminoffen
* Schrebergarten: gepachtet, ca. 80–90 € jährlich
* Lage: ruhig, grün, familienfreundlich
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* Eigentumswohnung in Marsberg
* Wohnfläche ca. 84 m²
* Baujahr 1968
* 4 Zimmer (ideal für Familien oder Home-Office)
* Balkon
* Garage
* Stellplatz
* Kaminoffen
* Schrebergarten: gepachtet, ca. 80–90 € jährlich
* Lage: ruhig, grün, familienfreundlich
* Nutzung ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
* Wohnfläche ca. 84 m²
* Baujahr 1968
* 4 Zimmer (ideal für Familien oder Home-Office)
* Balkon
* Garage
* Stellplatz
* Kaminoffen
* Schrebergarten: gepachtet, ca. 80–90 € jährlich
* Lage: ruhig, grün, familienfreundlich
* Nutzung ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
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* 4 Zimmer (ideal für Familien oder Home-Office)
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* Schrebergarten: gepachtet, ca. 80–90 € jährlich
* Lage: ruhig, grün, familienfreundlich
* Nutzung ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
* Wohnfläche ca. 84 m²
* Baujahr 1968
* 4 Zimmer (ideal für Familien oder Home-Office)
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* Kaminoffen
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* Lage: ruhig, grün, familienfreundlich
* Nutzung ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Lage
Die Wohnung befindet sich in Marsberg, einer Stadtteil Essentho mit hoher Lebensqualität im Hochsauerlandkreis.
Für Freizeitaktivitäten bietet Marsberg ein breites Spektrum: Wander- und Radwege, Sportvereine, Naturerlebnisse und Ausflugsziele wie der... mehr lesen
Für Freizeitaktivitäten bietet Marsberg ein breites Spektrum: Wander- und Radwege, Sportvereine, Naturerlebnisse und Ausflugsziele wie der... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in Marsberg, einer Stadtteil Essentho mit hoher Lebensqualität im Hochsauerlandkreis.
Für Freizeitaktivitäten bietet Marsberg ein breites Spektrum: Wander- und Radwege, Sportvereine, Naturerlebnisse und Ausflugsziele wie der Diemelsee oder der Naturpark Teutoburger Wald liegen praktisch vor der Haustür. Diese Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe macht die Lage besonders attraktiv.
Für Freizeitaktivitäten bietet Marsberg ein breites Spektrum: Wander- und Radwege, Sportvereine, Naturerlebnisse und Ausflugsziele wie der Diemelsee oder der Naturpark Teutoburger Wald liegen praktisch vor der Haustür. Diese Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe macht die Lage besonders attraktiv.
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Marsberg Deutschland (34431)
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Sonstiges
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33602 Bielefeld
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Ansprechpartner
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alexander.gossmann@remax.de
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